Рефинансирование ипотеки - иди лесом Сбер!

чтобы платить досрочно, нужно чтобы были деньги на досрочное погашение. не у всех есть такая возможность вкидывать свободные средства.

поэтому думать надо перед этим, ведь первоначалку как-то накапливают же,
а если нет на досрочку, то надо копить, ну чтож раз нет других вариантов - затягиваем пояса по максимуму и живем так пару лет пока ежемесячный не будет комфортным

Бежим за кредитами. Центробанк снизил ставку до 8,25))))))))))))))))
Гореть им всем в Адуууууууууууууу.
https://www.gazeta.ru/business/news/2017/10..._10743824.shtml


Это сообщение отредактировал ValdisB - 27.10.2017 - 13:43

зачем копить и жить в съемном? эти деньги за съем будут лететь в пустоту. и они будут практически точно больше кредитных процентов.

При рефинансировании ипотеки теряешь право на налоговый вычет по выплачиваемым процентам. (максимально 390 тыс. - если выплаченные проценты составляют 3 млн и больше)

У меня аналогично было в Альфе, только с потребительским кредитом. Ставка что-то в районе 28%.

Тут увидел в Сбере рефинансирование, там от 12,9% до 17,9%, причём, если не было просрочек (а их нет) по погашению, то даже справок о доходе не надо, только выписку и справку о сумме полной задолженности. Условия вроде норм.

Но думаю, дай-ка сначала в самой Альфе узнаю насчёт возможности у них же рефинансироваться. Пришёл к манагеру, та заполнила анкету иииии... БАДА-БУМ-ТСС: вам отказано, т.к. слишком низкий доход (официалка 10 т.р.). То есть, блять, то, что я им выплачиваю по ставке 28% без просрочек - это норм, а при меньшем проценте с той же суммы задолженности уже не смогу платить, т.к. нищеброд...

Так что пойду в Сбер рефинансироваться. Не хочет Альфа снизить проценты, то пусть их получает другой банк.

P.S. Хотя технически рефинансирование в том же самом банке - это скорее реструктуризация

можешь копить живя в ипотечном жилье, но откуда деньги у них на первоначальный взнос тогда не понятно

Райфайзен 9,9% рефинансирование даёт.

Я в сбере уже написал заявление, брал здесь ----

https://pikabu.ru/story/refinansirovat_ipoteku_5190860

С чего Вы это взяли?


П.1 ст. 220 НК РФ: "налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов,
4) имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них."

Товарищ категоричен очень!Для ипотечников Сбера.Может пригодится кому !
Брала недавно ипотеку в Сбере именно.Под 9,5%. Нужна страховка жизни и дома,естественно. Страховаться можно в любых страховых,аккредитованных Сбером. В самом Сбере дорого. Помониторила других.Самый адекватный для меня оказался ВТБ.По телефону всё обсудили.документы нужные сбросила на электронку им и пришла уже на подписание договора. Разговорились с девушкой,которая оформляла договор.Про ставку по ипотеке и т.д. Вообщем,взяла она ипотеку в Сбере года два назад по 12,75%.Т.к. Сбер в этом году ставки понизил,она написала письмо с просьбой снизить и ей.Два месяца рассматривали её просьбу.В результате ставку понизили до 10%
Так что добиться снижения ставки в том же банке очень даже реально.Даже в Сбере

Объясню на пальцах, т.к. только что рефинансировался из Сбера.
Дано: ипотека на 15 лет под 13%.
Задача: рефинансировать под 9,5%.
Решение: Дело не хитрое, т.к. экономия составит чуть ли не 5 т.р. от ежемесячного платежа. Точно хронологию не вспомню, но на данный момент прошло 3 месяца с момента моего 1 визита. Потребовалось сделать заново оценку жилья, заново застраховаться, нотариальные справки от жены" что не возражает", справку от сбера "что не возражает". Потом всякие проверки 2м банком тебя, визиты в мфц по снятию обременения 1го банка, потом постановка обременения на 2ой. Кароч: муторно, долго, но возможно.

P.S. И да, своих банки не рефинансируют

Плачу Сберу ипотеку уже 3 года. За это время подарил им 250 тыщ рублей процентами. Ставка - 12.5% годовых. Написал заявление на снижение ставки, месяц ждал. Ответ - хрен тебе, дорогой. В итоге на днях подпишу договор на рефинансирование в другом банке, уже всё одобрили, последние бумажки оформляю. Нахер этот сбер.

Если не прошло года после получения ипотеки, т.е. 12 месяцев, то не будет рефинансирования, на меня банки выходили тоже, потом узнали что я свежий заемщик и успокоились.

Есть у меня товарищ который работает в службе безопасности сбера. Звонит недавно, говорит: пиздуй в сбер, пиши заявление на снижение процентной ставки по кредиту.

Бегу в надежде в сбер, а там:
"Вы кто такие, я вас не звал, идите нахуй" у вас под 12%! отслеживайте, может и вам фартанет в будущем. Ладно говорю суки, вы еще за Крым ответите... Ушел

А сразу после этого случая, вижу Димку аутиста на экране тв и он там вещает, что выделяют 2млр. рублей на программу помощи отдельным категориям заемщиков, попавших в сложную финансовую ситуацию.

Димон, да это же мой случай!

Захотел воспользоваться программой помощи заемщикам совместно с АИЖК, которая началась, а точнее продолжилась в сентябре.

Узнал какие категории попадают под эту программу из постановления правительства от 11.08.17 №961, и от заебаной мной горячей линии АИЖК, собрал все документы, отнес в сбер.

В этом сука сбере, мне говорит одна ТП (хотя понимаю, что она ни причем), что мол коли у вас платеж не увеличился на 30% (валютники понятно), то вы не попадаете под категорию участников данной программы.

Говорю ей пардон мадам, а как же постановление (в нос ей тычу, бумажкой подписанной аутистом Медведевым Д.А.), как же заебанное мной АИЖК, все говорит о том, что я имею полное право получать в порядке очереди, снижение основного долга, по имеющемуся кредиту на 30%.

Ответ ТП: НАМ СКАЗАЛИ ГОВОРИТЬ ТАК, но документы мы принимаем от каждого обратившегося.

Неделю назад пришла смс от 900:

Банком проведен всесторонний анализ поступившего от Вас пакета документов на предмет соответствия Основным условиям и целям Программы, по итогам которого положительное решение по Вашему заявлению не было принято.

Учитывая финансовые трудности, возникшие у Вас при обслуживании кредита, Банк готов рассмотреть возможность предоставления Вам реструктуризации задолженности на индивидуальных условиях.

Товарищ из сбера говорит, что похуй на всяческие постановления этому сберу, у них свой регламент и неебет.

Сегодня слушаю Валентина Катасонова, говорит, что деньги из бюджета выделенные на все виды рефинансирования и т.п. крупнейшие банки используют для выдачи кредитов под бешеные %.

Вывод один: пидорасы сэр!!!

Мы попали под программу рефинансирования. Семья большая, это и сыграло огромную роль. Сумма платежа уменьшилась на 5 т.р.. Это огромная сумма для нас.

Видел я их условия, только там 11,99%. И такой процент, если страховку берёшь, а без неё 16,99%

Какой?

Подводных камней нет, все чисто, если просчитал все страховки, комиссии, сам сделал рефинансирование с 14.5 на 11.5, красота да и только, сейчас жду хорошего понижения процентов в других банках и опять на ту же тропу)) Дело хорошее.

могу только сказать, что в райфе одна из самых дешевых страховок, что вам предложат в банке + возможность часть её вернуть, если выплатишь быстрее, потому что страхует их же организация райфайззен-лайф. в других банках часто у аутсорсеров страхуют. и при досрочном погашении бодаться придется не с банком.

Я в Дельта-Кредит понизил ставку до 10% , было 13%.

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Да, только инфляция замедляется, очень не кстати.

Быть такого не может. Месяц назад у них рефинансировался под 10.5%. Без страхования было бы 11.5%

Рефинансирование оно не для тех клиентов кто уже, а для тех кто ещё. В другом банке надо рефинансироваться. У меня в сбере 12.5%, я в ВТБ позвонил, обговорил, прислали пакет документов на 10%.

У меня ставка была 12,75%, написал заявление, спустя 2 месяца снизили до 12,5% На цееееелых 0,25% нах я щаслив пипец... не отказали

еще как может. вам человек про потреб пишет, а вы ему в ответ про ипотеку ))