Рефинансирование ипотеки - иди лесом Сбер!

я только собрался рефинансировать свою ипотеку в втб, а мой кредит продали какой то "Фабрика ИЦБ", причем как я понял этой структуре продают только образцовые ипотеки, без просрочек... блять и воз как теперь снижать ставку? Может кто знает, у кого есть опыт?

Такая же хуйня!
Взял 1.5 года назад под 13,25! Сейчас дают от 8,9%.
Мой платеж 17000, по новым процентам 14000. Пришел в ВТБ24 говорят пожалуйста даем 10% с ходу, что 14 и есть, только принизите справку что Сбер Вам дает/недает понижение процентов, и вот меня мудили с этой ебаной справкой 2 месяца, те 2 месяца все ипотечники переплачивают ебанистические проценты, у Сбера же все привязанно к ключевой ставке!!! Это, я думаю сотни миллионов в месяц! При том что я вип ихний
Это очередное вертелово народа, на государственном и банкирском хую!!!
Греф - иди на хуй!

Досмотрев до векселя понял что ахинея несусветная...

Дельта-кредит, часть Сосьете Женераль, не банкрот.
Ипотечный банк.

Меня так 3 раза продлевал сбер ,а потом написал что отказано((

Ну если у вас ставка была 13%, а стала 11%, то где шило на мыло???

Я вот поднял свою жопу и рефенансировал ипотеку в этом сбербанке. Вот что получилось. Была ипотека 3,4 млн.р. на 20 лет под 14% годовых. Я выплачивал её уже 4 года. И за 4 годя я погасил основной долг наж на 200 000 рублей. Просто шикарно! Подал заявку в сбер. мне одобрили. Сделал оценкуквартиры (она действует полгода). Страховку по прошлой ипотеке была уплачена полгода назад. Пришел в страховую, написал заявление, доплатил за полгода и всё. Мог конечно деньги вернуть за этот период, но не стал заморачиваться. Закрыл ипотеку в старом банке. теперь оформляю квартиру.
Что в итоге я имею. Платеж я оставил тот же, но сократил срок ипотеки. Теперь вместо 16 лет, я обязан вернуть 3,2 млн.р. за 10 лет. А патеж в месяц у меня был 43т.р. Вот и посчитайте, сколько я съекономил денег за 6 лет.

Все очень просто. берем ипотечный калькулятор и считаем. Если срок большой, то выгода будет существенная.

Сдается мне дурачок не он совсем

У меня вообще изначально был банк Балтика, у которого отозвали лицензию. Потом мою ипотеку забрал Траст. И все нормально, добрели.

Столько экспертов, удивляюсь почему экономика в РФ в жопе, до сих пор...

Если страховка прописана в договоре, как обязанность заемщиков, то имеют право так сделать.
Договаривайтесь по-тихому и пробуйте

"А кто оптимизирует ваши расходы если не я - Сбербанк?" Из рекламы на радио. Из-за этих сферических идиотов я попал на удорожание квартиры на приличную сумму - ипотека, работаю в "белую" ЗП с 1996 года, все бумажки (полный комплект), сумма небольшая - решил сгладить финансовую яму (сгладил, ага). "У вас все хорошо по документам, вероятность одобрения очень высока...". Потом через неделю звонок из Сбера какой-то ссыкухи (уж извините): кто вы, да что вы, а почему ипотека? И еще через неделю - отказ. Почему, отчего - непонятно. Как рассказали - показалось подозрительным, что человек к почти 40 годам не имеет кредитной истории - подозрительно! Пришлось в экстренном порядке решать вопрос с другим банком. И получилось - и процент ниже оказался, и условия лучше.

Да еще были с ними вопросы по разным безальтернативным (в плане выбора банка) вопросам. Так что для себя решил, что на фоне общей репутации банковской системы Сбербанк - днище (ипотеку по сберкнижке гасить, ога) и запретная для меня зона.

Тоже пытались снизить ставку по ипотеке. СБер сказал идите нах у вас слишком маленький долг. Нужно больше 500 000

Возьми у них справки о действующем кредите и иди в др банки, не жди их

Я три года назад брал там ипотеку. Под 16%. Сейчас написал заявление. И мне снизили % до 12. Моему счастью нет предела. Платеж уменьшился на 5 тыщ в месяц. А тем у кого уже было 12% всем приходит отказ.
Про страховку в этом злоебучем месте я вообще молчу...

Не соглашусь, вся ипотека, если это неразовая сделка , а продукт, живет в портфелях однородных ссуд, где ставка резерва считается по всему портфелю сразу и меньше, чем по кредитам которые единичные .

Делал рефинансирование ИПОТЕКИ с СБ в ВТБ.
на момент рефинансирования оставалось платить 7 лет, взял кредит на тот же срок с разницей в 1% с СБ, ща плачу на 1000р меньше
страховка и там и там обязательна
НО!!!!:
1)надо заплатить за оценку хаты, в моём случае вышло около 12К, а это разница в платежах за 1 год
2)на сколько мне известно, с рефинансирования не удастся вернуть подоходный налог
в остальном минусов не нашел...ну если только подпортил себе кредитную историю в СБ

вывод: рефирнанироваться лучше в начале/середине срока кредитования

Это сообщение отредактировал Бакир - 27.10.2017 - 11:03

Из-за 1%дергаться экономически нецелесобразно, ничего не выиграете , как и автор.
А налоги все-таки вернуть можно, поскольку возвращается вы их за период когда платили повышенные проценты. Но это надо проверять.

Как появилось предложение банков так и решил, х/з что будет в дальнейшем...
да я лучше эту 1000 буду закидывать на досрочное гашение, и пофиг что с неё лишь капля уйдёт на гашение тела кредита.

Господа, кто в курсе слышал я что после рефинансирования кредита невозможно на возврат НДФЛ поставить! Сам то же засобирался в ВТБ да бы перекредитоваться но бухгалтер сказала что тогда возмещения уже хер! Правда не?

Спасибо за совет!!! Уже скачал и отправил заявление - подождем что скажут эти жулики.

А с чего не будут возмещать? Если была ипотека и осталась ипотека, то на каком основании Вам откажут в возвращении процентов по кредиту? Ваш, первичный кредитор (банк) может в любой момент продать Вам кредит другому банку. И тогда получается, вы тоже не сможете вернуть проценты? Просто необходимо будет взять справки с двух банков. С первого и в котором уже будете.

Это сообщение отредактировал sanyst - 27.10.2017 - 11:17

Не совсем правда. Звонил в свою налоговую, говорят без проблем возвращают

Без проблем возвратили я бы сказал. В этом году сделал возврат за 3 года, в течении первого года было перекредитование. Вернули деньги как положено, только справки пришлось нести из двух банков вместо одного - это вся разница.