Ни то, ни сё: почему в России провалилась идея «таунхаусов»

В КП вероятность такого соседа стремиться к нулю. А если такое случится, на место поставят быстро. Но у нас за семь лет такого не случалось.Уважаемые люди в основном живут .

Это сообщение отредактировал балеринка - 27.06.2025 - 20:48

Ну тут всё двояко: если он купил ан 28 западной улице Манхеттена, то это охуительно, а если в пригороде Усть-Пиздюйска, то не очень. А по теме таун хаусы строят там, где земля стоит как космический корабль, в других местах - это кидалово.

Поэтому и не продаются, потому что цена неадекватная. У нас в посёлке по нормальной цене сразу забирают, только на авито вывесят. Ещё по сельской ипотеке была возможность взять.

Да уж, бараки, а у нас это тихий Нью Йорк

Я в Сколково подохуел от таунхаусов, типа так вот:

У нас в таких цыгане живут. У них семьи большие.

Здесь живу. Каждая очередь раскупается хлеще горячих пирожков https://fregat-nn.ru/

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну, ну... Вот наши, конечно есть подешевле, но смысл ясен, особенно на нижнем показано - скидка 5 лимонов баксов...

У Нас в штатах совершенно наеборот - страховые не любят страховать кирпичные дома - очень дорого их восстанавливать. Каркасники - строить легко, восстанавливать тоже, не холодно. Единственный минус - телевизор трудно повесить на гипсокартон.

Ну как-бы любая бревенчатая изба 200 летней давности - пятистенок. Это комната и сени.

Пфффф, копейки джпг.

Цены поднялись на 30 процентов, ещё один ребёнок появился, жена теперь доход не приносит, занята детьми. Это насколько доход должен подняться чтобы потянуть большую ипотеку?. Не я понимаю что такие случаи бывают, но насколько это распространено? Все же я склоняюсь что арендованое жилье, тогда все встаёт на свое место. Можно квартиры менять на свое усмотрение, преезжать туда где получше, проблем пока есть работа не возникнет.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да потому что они практически все двухэтажные. Заебет на второй этаж по 20 раз на день бегать.
Вообще первый этаж самый - это самая удобная территория. Я не понимаю людей которые строя дом на первом этаже пол дома под гараж отводят. Машина должна ночевать на улице под навесом. От гаража только вонь, грязь и украденные метры.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Как то в 2007 знакомому лестницу менял в даун хаузе))
Более интересный подход: кубик деленый на четыре части,в четыре этажа.
Лестница полувинтовая,диван не проходит. К старости верхние этажи становится недосягаемы. Хозяйская спальня на третьем этаже, кухня на первом,упыхаешся)
Палисадник три сотки,у кого-то только сотка.
Парковка под навесом длиной 16 метров но ширина три((
Ну так себе хоромы,на пике спроса оценивали в лимон баксов, потому что Томилино.

Как вы смешны нерусские страдальцы за русских.

Да, формат жилья - серьёзная тема с кучей нюансов. Можно придумывать что угодно. Но жильё - дело самое трудное дорогое в жизни. Стоит изучать опыт всех в Рф и мире. В каком жилье какой площади живут в посёлке городского типа в Финляндии, аналогичной по холоду?
1. 'Моя квартира в Финляндии. Где живут бедные финны'. https://vk.com/video340945181_456247823
2. 'Финский дом 1986г. Дом где живут мои родители'. https://vk.com/video340945181_456247824
3. 'Финский дом. Как живет средний класс в Финляндии'. https://vk.com/video340945181_456247825
4. 'Финское Захолустье, где живут русские мигранты'. https://vk.com/video340945181_456247822
Нюансы:
1. Дом 1эт 120м2 с сауной внутри. А в Италии тропики, гараж вместо сауны.
2. Дет-комнаты по 10м2, ибо дети с 18 лет линяют зарабатывать на своё жильё.
3. Для уединения середняки обретают землю 1-10 км2 и дом в центре. 1 км2 = 100 га = 10 000 соток.
4. В Рф холоднее - нет тёплого моря, горячего Гольфстрима, земли больше, но мало плодородной. Увеличивайте теплоизоляцию от 2 раз, иначе отопление $$$$. В Рф тройные окна, если окна большие.
5. В Рф стройки жилья упали в 100 раз, до 0.01м2 на душу в год. Заметно по ветхим хрущёвкам и сверх-ценам дороже даж Токио. В сфере жилья пузырь на полвека.
6. В Рф в городах Жку слишком растит цены монопольно. Потому теперь многие стремятся линять в свой дом без Жку за городом, с автономным отоплением (котёл или печка), колодцем с водопроводом, канализацией. Дешевле в эсплуатации, комфортнее, или также по цене при большей площади и свободе.

Что касается квартир, то кажется это специализированная 3D-компактная инфраструктура - завод с многотажками у работающих, с детсадами-школами-магазинами рядом, ради доступности пешком 5 минут до куда угодно, и нафиг авто и транспорт. Если нет завода, то нафиг вся инфраструктура и город. В Китае это норм, а в Рф захирело.

Что касается деревень, то это также специализированная инфраструктура, где вместо завода - с/х поле с огородом, вместо детсада-школы предки воспитывают детей.

Это сообщение отредактировал Trava2 - 27.06.2025 - 22:26

В Питере с населением загадка. За 30 лет втрое разросся город с учетом высоток. А население как было 5 миллионов так и осталось. Вот только всё машинами забито. А денег нет, экономика в клочья и все рабы.

Работал как то у чиновницы по земле в Питере. Основной домик 4 этажа. На лестнице скользкая плитка и мама боящаяся навернутся. Спальня наверху. Все перемещения по лестнице с помощницей.
На участке коттедж, баня, дом для гостей, дом для прислуги, дом для всякого разного, навес для парковки 4х машин. Куча газонов и тропинок.

В какой деревне? В этой штоль? Те кто говорят о деревне мало себе представляют что такое деревня. Зачастую это ИЖС.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Чей-то глупости? Мой муж собственник таунхаусов. Верхние два-три этажа сдаются.Мы живем на первом этаже, (он нулевым считается) с садом. И сосед тоже был собственник тауна, сам внизу жил,кур держал, верхние этажи сдавал.Сейчас продал все по отдельности.В другой дом переехал. В Европе такие таунхаусы.Детям с верхних этажей гулять негде,только в парке где-нибудь. В России дети во дворах на детских площадках играют, а тут качели с горками хз где искать. Только там где многоквартирные дома.

Большая коммунальная квартира.

В Подмосковье за обслуживание-охрану, коммуникации и все все все, 68 тысяч в месяц. Какой смысл в них?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну, не провалилась. Буксует, ибо земли зажали. Простору мало.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В последние несколько лет широко представлен на рынке другой формат - небольшой индивидуальный дом на небольшом участке земли - поместится парковочное место и клумба или небольшая детская площадка. Это все в пригороде с относительно нормальной транспортной доступностью. По цене - дешевле, чем квартира аналогичной площади в человейнике в спальном районе.

И правильно.
Если огород сажать не собираешься, то для жизни - вполне достаточно.