Ни то, ни сё: почему в России провалилась идея «таунхаусов»

не везде идея таунхаусов провалилась, кое где есть

Ты про дуплекс говоришь, про дом на двух хозяев. Причём здесь таунхаус....

Я значит жил в таунхаусе постройки начала 20 века, дом блять на двух хозяев, со своими огородами у каждого! И сейчас у нас Романово отстроили, выкуплено все нахуй, и дальше расширяется!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Дуплексом он называется как раз сегодня, а раньше дом на двух хозяев.

Наверное у наждого в 40+ лет 5сиь история о том, как две семьи дружили, решили продать хаты, отстроить на двоих такое вот а потом разосрались насмерть))
У сня есть))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Таунхаус, это как бы живешь за городом в индивидуальном доме.... но с соседями

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не всегда, можно купить дом и в таунхаусе, только по мне так это какой-то недодом. Тот же человейник, с соседями через стену - ну его нахрен...

Общага, это когда на этаж две кухни и один туалет. А в подвале душ по расписанию. Вот это общага. А тут по факту двухэтажная квартира со своим двором и парковкой. И не важно в аренде она или нет.
Но если для тебя разницы нет, то ладно.

Это сообщение отредактировал балеринка - 27.06.2025 - 18:18

Таун у конечной (20 минут пешком!) станции метро в Москве 50-80 млн. р. По комфорту он идеален- инфраструктура города, комфорт почти частного дома. В таком повезло пожить сезон в аренде и почувствовать вкус комфортного жилья. Платеж в ипотеку сейчас тысяч 600 в месяц. Остались вопросы, почему не массовый продукт?)

Это сообщение отредактировал alex1i - 27.06.2025 - 18:20

Таунхаус это вообще спорное решение. Промежуточный этап между обычной квартирой и частным домом. В итоге ни то ни че: соседи за стеной остались но зато появился маленький клочок земли и личная стоянка.
Уж лучше добавить и жить в полноценном личном доме без соседей и с нормальным участком.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Реально дешевле, хотя бы за счёт того, что мы не платим за отопление, т.к. газовые котлы стоят. При этом у нас есть охрана, уборка, чистка снега и парк детскими площадками, тренажерами. И всё равно дешевле, чем в квартире. За счёт автономного отопления.
А! И тарифы сельские на газ и электричество.

Это сообщение отредактировал балеринка - 27.06.2025 - 18:29

Я говорю про переосмысление европейского (американского) формата жилья на несколько хозяев под одной крышей.
Формат которой оказался более удачен, в отличии от классических таунхаусов.

Коллега живёт в таком, чуть за МКАДом, а в Москву уже не въехать. Каждый день еа час-два на работу опаздывает, в течение которых я каждые десять минут отвечаю на вопрос "где Юля, блять?".
Зимой она один раз приехала к обеду и до вечера вместо работы лаялась по телефону со своей управляйкой, которая не почистила дорогу после ночного снегопада.
Зато на домике красивые гирлянды висят, как в голливудских фильмах про рождество

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Тетка моя купила часть таунхауса, через год продала.
Говорит, невозможно жить из-за соседей: пьянки, шашлыки, музыка под окнами каждый день.
В квартирах они себе такого не могли позволить, а тут раздолье.
"Ачоимеемправо!"

Размещено через приложение ЯПлакалъ

У нас вот такое "добро" когда-то построили. Изначально полностью без отделки(ни стяжки,ни лестницы даже на второй этаж). Да цена была заманчивая.,но потом когда люди вложились поняли ,что могли 1,5 дома готовых купить. Крыша вот у этого что на фото единая для всех. Жильцы уже сами перегородки стравили,чтобы через чердак никто не залез. Когда у нас были "прилёты" от одного осколка сгорело всё это нахрен. Огонь прошел по чердаку через все помещения.

Общага это общежитие где люди времено живут или снимают жилье. Скажем так, раньше это называли доходный дом.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Смешно употребление слова "коттедж". Cottage - простенький деревенский домик, зачастую с соломенной крышей, для семейки фермеров. У нас же это чуть ли ни хоромы. Вот, кстати да, почему слово "коттедж" прижилось, а "хоромы" нет? Карго-культ?
И, таки да, эти самые "таунхаусы" - тот же самый МКД, только не в высоту, а в ширину. Общага с улучшенной планировкой.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Хотели переехать из квартиры в таунхаус, но не сложилось, переехали в отдельный дом. Не жалеем

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Если бы у меня не было других вариантов, то между квартирой и таунхаусом выбрала бы, наверное, таунхаус: та же квартира, но сверху не затопят и снизу не постучат, уже две проблемы в минус. При этом вечная проблема с парковкой решена, одну машину точно будет куда поставить. В остальном - тот же многоквартирный дом, только вместо балкона небольшой дворик.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В той же Европе строительные нормы очень сильно отличаются он наших, я беру не только РФ, но и СНГ в целом. В Штатах тем более.
У нас хуй кто въедет в каркасник, будет фыркать носиком и говорить что это полная хуйня, мне нужен как у Нуф-Нуфа, из камня.
Отсюда и бюджеты, включая коммуникации и всякого рода ништяки.
Конечно заебись если домик хотябы из пеноблока с пиздатой отделкой фасада, но тут и цена будет выше в два раза, а то и в три. Плюс кровля не хуже внешки, какаянить плитка заморская.
Плюс ко всему регистрация всего этого дела для застройщика, если капитальное строительство (я если честно до сих пор не понимаю этого слова), то тебе все ништяки и с банками, и с всякими конторами.
А если каркасник или ченить попроще то сразу определение - строитель курятников, банк тебя пошлет далеко и надолго, без связей. Еще продай или сдай потом свои курятники
Вот и получается что нихуя не приживется, потому что менталитет такой, все во дворцах хотят жить и чтобы не расхуярило стихией, потому что государство хер выплатит, не как в той же Европе или Штатах.

Чувак, когда постоянно тема говна волнует, и все вокруг уроды - это четкий симптом.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В квартире они может только шашлыков позволить не могут, а всё остальное очень даже могут.
Также в КП всё таки какая-никакая хорошая отсечка быдла как раз из-за стоимости будет. И сирот туда не поселят, и переселенцев из ветхого жилья.
Я живу в КП, в таунхаусе. У нас такого никто не позволяет. Закон о тишине соблюдают все.

Это сообщение отредактировал балеринка - 27.06.2025 - 18:48

Идея таунхауса хороша непосредственно в городе. В этот в принципе есть суть из названия - городской дом. Это уже не квартира, но и не дом. Чтобы целый район, обслуживаемый УК. Где есть вся инфраструктура как у многоквартирного дома и городское благоустройство.
А если это где то за городом - то нахер надо, там проще дом иметь.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

О прикольно, я в том самом Ангелово в аренде жил у знакомых в тауне 250 квадратов в 2019 году. Аренда 290 т.р. в месяц была. Гараж, цокольный этаж с русской и финской парной, бильярдный стол, душевая для собак (блд!). И три этажа вверх. Каеф полный. Участок сотка, наверное - только позагорать и мангал поставить. Абсолютно хватает для городского жителя. Под боком метро, что еще нужно

Это сообщение отредактировал alex1i - 27.06.2025 - 19:09

У меня знакомые купили таунхаус на трëх хозяев +3 сотки на хозяина. Довольные- как слоны.
Правда есть одно но- они все родственники и не срутся!

Размещено через приложение ЯПлакалъ