Ни то, ни сё: почему в России провалилась идея «таунхаусов»

Чукча, родную географию надо знать. "Птичка" - это дома вдоль Ропшинского шоссе, А это ЖК "Новый Петергоф" , рядом "Петергоф парк" и ваши таунхаусы...

Это не мои тауны, и всё это говно не находится в Новом Петергофе, это всё на Птичке. Идите дядя мимо.

Смотрел я таунхаусы в Рязани. Вывод: жить на "пальме" я не хочу. Например, таунхаус, который продается лет 10 или 15. На уровне земли гараж, баня и хозяйственные помещения, поднимаешься по лестнице в дверь, там кухня, прихожая и вроде гостиная (не уровень земли, чуть повыше, т.е. 2 этаж). 3 этаж - жилые комнаты (спальни). 4 этаж - чердак с огромным открытым пространством, хоть в футбол играй. В результате в каждом подъезде есть лестница по этажам, которая отжирает кучу площади. Т.е. площадь 380кв.м., а по факту у тебя обычная кухня и обычные по размеру комнаты. Спать нужно бегать на 3 этаж. Как мне кажется намного оптимальнее жить "по горизонтали" с одной лестницей - каждая семья на своем этаже, чем у каждой семьи свой подъезд и своя лестница. Земля у таунхауса в долевой собственности, т.е. все нужно согласовывать с соседями. Видел таунхаусы и с разгороженной землей, но получается, чтобы загнать машину в гараж в среднем подъезде, нужно проехать через участок соседа. А он может просто загнать машину на свой участок не загоняя в гараж и тогда ты просто физически по его участку не проедешь.
В результате мы купили дом на 6 сотках в черте города (близко к центру)

Это сообщение отредактировал PauL7 - 27.06.2025 - 15:09

...И "Суворовский городок " и казармы Каспийского полка - на "Птичке"?
-"Учи язык географию, карел, - пригодится"...

Это сообщение отредактировал Лапотьпервый - 27.06.2025 - 15:17

Суворовский городок это Суворовский городок, мне учить ничего не надо, я тут ногами каждый день хожу.И уважаемый Мурманчанин не говорите мне что делать, и как называются районы и микрорайоны, посёлки и тд в моем родном городе. А то понаехали и умничают.

Это сообщение отредактировал Широкоф - 27.06.2025 - 15:19

Моим последним жильём в России был небольшой таун-хаус. Причём крайний. Поэтому, несмотря на относительно малую площадь (примерно 60 кв.м) были гостиная и кухня на первом этаже, спальня и кабинет - на втором, терраса, достаточная для кресла и кофейного столика и приятный участочек для зелени, мангала и кошачьей тусовки. Для пикапа парковка удобная.
Ещё санузел на первом этаже был такого размера, что можно было и сауну-кабинку поставить запросто.
Соседи были тихи и приятны, автобус и городская инфраструктура - более чем в 10 минутах ходьбы пешком. Так что у меня остались исключительно приятные воспоминания. Да и продался он довольно легко и за те же деньги в евро, что были вложены в покупку и обустройство.

Это сообщение отредактировал ДокторЯр - 27.06.2025 - 15:30

В современных условиях России писать о рынке недвижимости - моветон. С нынешними ценами и ставками по ипотеке лучшее, что можно себе позволить, это палатка в лесу

...я ещё за "Спартак" болею...

Это сообщение отредактировал Лапотьпервый - 27.06.2025 - 15:50

Ваше право, знаю некоторых приезжих с таким же грехом))

...Все приличные люди болеют за "Спартак"...

Это сообщение отредактировал Лапотьпервый - 27.06.2025 - 15:55

я заезжал в поселок возле аэропорта в Хабаровске-вот там жуть-коттеджей много-ни магазинов-школа на вьезде-а я был в конце поселка-км 3 блукать по кривым улицам да еще половина фундаменты либо такие на 2х хозяев -не понравилось-хотя участки там по 12 соток

Это с чего такие выводы?

из за этих ёбанных даунхаусов в ростове уничтожили половину детских садиков! и уже блять никак не вернуть

У меня тёща в таком живёт 70 какого-то года постройки. Село Агинское Красноярского края Саянского района.
Там вся деревня такая.
Старики соседи умерли, полдома пустует. Топить некому, стена холодная общая. Водопровод перемерзает пришлось принимать меры. Греющий кабель не всегда спасает. Морозы бывают часто за 40. Половина общего дома ведь не топится. Водоснабжение центральное. Топится углём каждая квартира. Причём квартиры-то не маленькие, 70 квадратов и три комнаты каждая. Так что мне удивительно читать что что-то тут не прижилось. Может быть это в наше время мне пришлось? По России проехать, так полно таких домов и деревень

Размещено через приложение ЯПлакалъ

У кого то зашло. Друзья живут в тауне, счастливы как квокки в Австралии..

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Это не таунхаусы. Обычные дома

Размещено через приложение ЯПлакалъ

все очень индивидуально.

У брата таунхаус два этажа, соседей не помню сколько. Его часть так скажем угловая. Есть место для двух машин, для которых сделан навес. Задние дворы у них отгорожены.

Был в Казани. Знакомые взяли таунхаус в Иннополисе. 1й этаж гараж и гостинная. Перед домом есть еще место для авто. 2й кухня + обеденная зона. 3й спальни/комнаты. Про территорию за домом ничего не скажу ибо не помню и были зимой когда все в снегу было:)

Из того что попадались в объявлениях мне это было +/- как на фото и без гаража. Т.е. авто на улице под открытым небом.

Вот и получается какая то помесь.

Может выскажу муторную идею или уже кто-то писал подобное: ни то-ни сё. Платить как за частный дом, а стенки-общие. Нахрена такое счастье надо? Засралась каналья или воды по трубам нет-тож самое. Сосед скорее всего может перекрыть все коммуникации.
Счастье всем и пусть никто не уйдёт обиженным©

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Переквартира-недодом с высокой стоимостью. Не мышонок, не лягушка, а неведома зверушка

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Само слово "таунхаус" всё объясняет. Это домик для маленького городка. Городка, блядь, а не посёлка. Городка, где есть мясная лавка, бакалея и всякая иная хрень, знакомая нам по фильмам. А нам впаривают посёлок, где типа ты домовлалелец. Имеем все минусы квартиры и дома в одном флаконе

Размещено через приложение ЯПлакалъ

нихуя эта идея не провалилась. всё зависит от качества дома и ценника

Я в таунхаусе прописан. Немцы строили. Военнопленные. Хз, может упал уже.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну хуй знает насчет провала.

Вокруг Питера их пиздец как дохуя, целые города, блеать.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Мне эти таунхаусы напоминают бараки в 70хгодах прошлого века. Один в один.
Я у себя на участке вышел из дома, яйцы почесал и пошёл что хочешь на участке делать - красота и свобода.
А тут, как в общественном туалете, локтями толкаться.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

в посте и есть ответ
хотели продавать таунхаусы дороже частного дома при этом без инфраструктуры.
и спрашивается зачем его покупать