Риэлторы. Слово от которого меня трясёт

на работу ты ходишь в любом случае и в рабочее время
к тому же я на работу хожу с удовольствием

а в своё свободное время мотаться по вечерам на показы разным клоунам - да ну нахуй
на то эта профессия и существует

это как с сантехникой или электрикой - сифон там поменять, трансформатор переподключить - я больше времени и нервов потрачу
а так - вызвал из УК - всё сделали пока ты чай пьёшь
то же и с риэлтерами
разделение труда люди не зря придумали
тот же шиномонтаж или мойка машины - люди в здравом уме обращаются к профессионалам

Это сообщение отредактировал МаркПатриций - 30.05.2023 - 12:36

вполне адекватная цена за полгода сэкономленного времени
на работе я не просто так же сижу - тоже деньги зарабатываю

Это сообщение отредактировал МаркПатриций - 30.05.2023 - 12:38

Конь-Чен-ЫЕ прокладки для педерастов эти рыэлторы!

Сестра покупала квартиру-как в камсенном веке, ей-богу!
Была сестра-я с ней.риэлторша-девочка и хозяева квартиры, муж с женой.
Квартира как мы и хотели-убитая напрочь, всё под ремонт.Но любое общение прерывала эта пиздобаба...
-Все вопросы только через мИня!
Вот- с чего бы?

Впрочем, пообщались потом и напрямую с продавцами и купили квартиру без всякий левых комиссий.

Второй вариант-я уже искал квартиру.Приятель посоветовал обратиться к дочке своей-она бригадир риэлтеров.Обратился.
-Вот так и так, цены растут, есть квартирка-3800000!Это если по-быстрому!
А я не люблю по-быстрому.Мне подумать надо.
И как оказалось квартира та-с проблемами и долгами, и втюхали её еле как за 3200000!

600.000 рублей-нехуёвая маржа за "по приятельски, а???"

Мне понравилось работать с риелтором.Квартиру продал за один день,выше рыночной процентов на 15.В один день пришло порядка 15 покупателей,риэлтор устроил аукцион,при этом подкладывал фейковые цены,между покупателями,устроил профессиональную сьемку.Сделал отличное обьявление,на различных ссайтах сделал фейковые обьявления в соседних домах с завышенной ценой.Отработал на 5+.

окей мне надо было с другого города по каждому звонку срываться и ехать показывать дачу? я заплатил за это человеку, мне никто не звонил я не общался с другими риэлторами и покупателями я не вникал в их нюансы покупки ипотека кредит наличка бартер на козу итд итп. и да услугу риэлтора мне никто не навязывал я сам нанял!

товар стоит столько, сколько ты готов за него заплатить
с удовольствием отдам 1,5% от большой сделки - мне же тоже выгодно быстро и дорого продать

привычка считать чужие деньги - она до добра не доводит
если это взаимовыгодно - мне похую сколько человек заработает
я же тоже заработаю

Почему? Мне просто пофигу, сколько они зарабатывают. Как и пофиг на то, сколько зарабатывает электрик, автослесарь, повар, врач или проститутка. Меня же это всё равно никак не касается.

Это если бы каждый риэлтор отстегивал мне процент за то, что я такой весь классный просто существую, тогда бы я их яростно защищал.
А так мне какое дело?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я к тому, что многие полностью за эту сумму как раз и сидят полгода на работе с утра до вечера. Т.е. результат труда за полгода жизни = несколько часов времени за показ квартиры вечером. Норм?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Народ, у нас тут кажется риелтор в тему затесался.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Все , в одном, 99%, - Говнюки!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

это проблемы тех людей
мне более чем норм
несколько часов вечером - это мнимум раза три в неделю
плюс звонки, реклама, отсеивание 80% неадекватов
да более чем норм

Это сообщение отредактировал МаркПатриций - 30.05.2023 - 12:49

мне просто похрену сколько зарабатыает риэлтер, как выше написали
водитель, сантехник, установщик кондиционеров или профессор-хирург

они делают свою работу, которую я делать не умею или не хочу
меня заботит сколько зарабатываю я
лезть в карман к другому человеку привычки не имею
если цена меня устраивает - не вижу проблем её заплатить

Нашей партии спасибо!
Горбачеву лично!
Мой мужик не пьёт ни капли
И ебёт отлично! ©

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А я квартиру сдавал через риелтора. Он привел мне адекватного арендатора через пару дней после обращения. Комиссию он получил от арендатора.
Тут сразу несколько плюсов: мне не пришлось платить риелтеру, не надо отвечать на кучу звонков, не надо самому показывать квартиру. Ну и самый основной плюс - человек который обращается к риелтору при поиске жилья - скорей всего будет наиболее адекватный, т.к. не пожалеет потратить на это денег, заключит нормальный договор и скорей всего будет беспроблемным арендатором.

хотя я сам отношусь к реелтерам отрицательно, но тут попался профи с опытом, а не залетные халявщики, которых большинство.

Это сообщение отредактировал glumator - 30.05.2023 - 12:56

Хотите платить - платите, можете даже "на чай" ещё 2% накинуть.

Но это Вам нравится платить (столько платить), остальному большинству не нравится.

Не нравится как минимум потому, что люди понимают сколько реально стоит составить договор у юриста/нотариуса, и сколько стоит отфоткать и показать квартиру, а также разместить объявление.

Вот и получается, что Вы оправдываете тех, кто слишком нагло лезет в карман не к таким ленивым как Вы.

Потому мы и по разные стороны баррикад.

P.s: Интересно даже, кто с чем в написанном не согласен, что шпал накинули?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вы же понимаете что квартиру за 5,5 ляма, вы будете продавать дольше, а вероятно вообще не продадите, нежели чем за 5 ? (условно)
Многие клиенты сразу отвалятся услышав 5,5, а за 5 если вы бы сами продавали купили бы в течении 2-3 дней. А вы все будете с подачи идиотов риэлторов ждять "богатого лоха" за 5.5

откуда вы знаете сколько стоит составить договор у натариуса итд итп или у юриста ? это как заказчик говорит я знаю что сайт можно сделать за 3 часа, ну ок раз знаете то делайте!

в ресторане же люди покупая пиво за 200р не говорят а вот в магазине оно стоит 50 рублей, если не хотите покупать пиво в ресторане за 200 покупайте его в магазине за 50 и пейте дома на даче на улице итд итп.

Продавцу при прямой продаже (без альтернативы - продам, если будет куда съехать) риелтер не нужен от слова совсем. Даже с точки зрения рекламы - сложившийся статус кво нынче таков, что дай продавец хоть одно объявление вашу квартиру автоматом занесут во все базы без какого либо вашего участия.
Но обратная сторона медали - покупателю скорее всего без риелтера на обойтись, ибо напрямую на продавца вы скорее всего не выйдите. После сотого звонка, когда вы будете попадать не на продавца, а на риелтера вы сами заключите договор.
И еще. У продавца одна забота - не наебали бы с передачей денег. Здесь вам риелтор ничем помочь не может. У покупателя забот много больше, не купить бы проблемную недвижимость. Здесь риелтер действительно полезным может быть для неискушённого покупателя, хотя действительно ответственности никакой не несет.

да мне глубоко насрать на тебя, друг мой, и на вдвойне на какие-то баррикады
в хорошем смысле, не в обиду

если товар мне подходит по цене - я покупаю
если нет - не покупаю

так работает рыночная экономика
ты поступаешь точно также

от ресторана до квартиры - и от услуг такси до услуг какого-нибудь профессора-налогового консультанта

Это сообщение отредактировал МаркПатриций - 30.05.2023 - 13:09

А если ты не покупаешь, а продаешь?

Знаю потому что работаю юристом и ориентируюсь в стоимости юр. услуг, а ещё потому, что приходилось проводить такие сделки через нотариуса. Никакими 300 тыщ там даже очень далеко не пахнет по сделкам между физ.лицами.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я считала, что ты злобный, но умный. Ошибалась. Хорошо, что ты никогда недвижимость не покупал с таким подходом.

не особо спеша подыскиваю квартиру следующую, в половине объяв - "за покупку данной квартиры предусмотрена комиссия агентству". С хренали я должен ее платить? Я покупаю у собственника, нашел сам. Хотите комиссию, роняйте цену

Ну там пахнет несколько десятками тыщ. Если платит покупатель, то в принципе пох - хозяин барин. Но в общем и целом все это можно провести в простой письменной форме (если не доли). При ДКП главное для покупателя это переход прав собственности при госрегистрации. Ену и второе главное уже для продавца - выбрать безопасный вариант передачи денег. Ни одного изъяна а аккредитиве не вижу.

У меня есть знакомый риелтор который мне все делает.
Несколько раз уже меняем квартиру с поменьше на побольше... Со всем геморроем... С ипотеками, цепочками, детскими долями и т.д.
Удобно.
Но да, если простая покупка/продажа без банков, опеки и цепочек то да, можно и без риелтора обойтись.

Размещено через приложение ЯПлакалъ