Сказ о том, как я в Крыму дом покупал. Часть вторая, финальная.

Да ни в какой!
ТС просто-напросто их кинул. Вернее, сделал всё так, чтобы их кинула продавец( она же с ними договаривалась, она же им должна была комиссию заплатить).
Разъясняю по пунктам.
Агенты услуги оказали. Так как хозяйки не было в стране, то они рекламировали дом, показывали его( уж наверняка, ТС был не единственным желающим поглядеть) и переоформляли документы. Причём, когда хозяйка приехала, она палец о палец не ударила, чтобы побегать с документами -всё делали риэлторы. И успели в срок.
А в это время хитрожопый ТС утоптал хозяйку на 200 тыс. Как вы думаете, кому изначально предполагались эти деньги? Правильно, риэлторам. А ТС их применил в свою пользу, хозяйка ничего не потеряла, а он купил дешевле. Вот за эти две сотни ТС так и суетился, постоянно назначая продавцу встречи отдельно от агентов, явно при этих встречах поливая их говном, чтобы она сама отодвинула их в сторону.
Далее. Никакой предварительный ДКП с агентством или агентами заключить невозможно, если у них нет доверенности на эти действия от собственника, так что агент не не захотел заключить такой договор и под него принять аванс( задаток или какой другой платёж), а просто юридически не мог этого сделать. Наверняка бабка-испанка попала к агентам по какой-нибудь хорошей рекомендации и они были уверены в её порядочности. Вот это была их первая ошибка, они же не догадывались, что ТС за их спиной так усердно её обрабатывает. В принципе, могли бы себя легко подстраховать, раз невозможно заключить ПДКП( выше я писала уже, почему), заключили бы с ним, ну например, Договор на оказание услуг по сопровождению сделки по покупке дома, в котором бы был конкретный адрес объекта, его ЦЕНА, сроки, другие условия. А вот это меня вообще насмешило: вы снимаете объявление с Циана, а если мне не одобрят ипотеку, так и быть, опять ставите. Детский сад-штаны на лямках. Дядя, это ТВОИ проблемы, что ТЕБЯ не одобрят, как заёмщика.
Короче, агенты свою работу сделали:дом рекламировали и показывали, доки к нужному сроку сделали( ну уехал агент в Тверь на неделю, и что? сидеть каждый день круглосуточно у дверей МФЦ или Росреестра совсем не обязательно, документы должны пройти определённые процедуры в определённые законом сроки), уговорили кредитного менеджера ускорить принятие решения( поверьте, это тоже надо уметь, Сбер-это нечто, да ещё при условии, что оценка аж на лям выше цены сделки). Предлагали за деньги ускорить регистрацию и это ТСа очень удивило? Я лично могу за нн-ую сумму гарантировать электронную регистрацию в течении часа, и пофигу, куда улетят документы-Хабаровск, Уфа, Москва, Питер и т д. Предоставили клиентам оценщика, который подорвется и быстро всё сделает, да, за деньги, но это у кого ипотека там горит и Испания скучает?. И все эти действия привели к тому, что сделка состоялась.
И ни копейки, как я понимаю, за это не получили. Испанка получила то, на что и рассчитывала, въехав на чужом горбу в рай. Про ТСа всё понятно.
Ну и кто в данном случае повёл себя, мягко говоря, некрасиво? Кому в аду котёл раскочегаривать?

РФ Крым не отдаст вам уже ни при каких обстоятельствах,хоть усритесь,военным путем захватить у вас кишка тонка

Да ни в какой!
ТС просто-напросто их кинул. Вернее, сделал всё так, чтобы их кинула продавец( она же с ними договаривалась, она же им должна была комиссию заплатить).
Разъясняю по пунктам.
Агенты услуги оказали. Так как хозяйки не было в стране, то они рекламировали дом, показывали его( уж наверняка, ТС был не единственным желающим поглядеть) и переоформляли документы. Причём, когда хозяйка приехала, она палец о палец не ударила, чтобы побегать с документами -всё делали риэлторы. И успели в срок.
А в это время хитрожопый ТС утоптал хозяйку на 200 тыс. Как вы думаете, кому изначально предполагались эти деньги? Правильно, риэлторам. А ТС их применил в свою пользу, хозяйка ничего не потеряла, а он купил дешевле. Вот за эти две сотни ТС так и суетился, постоянно назначая продавцу встречи отдельно от агентов, явно при этих встречах поливая их говном, чтобы она сама отодвинула их в сторону.
Далее. Никакой предварительный ДКП с агентством или агентами заключить невозможно, если у них нет доверенности на эти действия от собственника, так что агент не не захотел заключить такой договор и под него принять аванс( задаток или какой другой платёж), а просто юридически не мог этого сделать. Наверняка бабка-испанка попала к агентам по какой-нибудь хорошей рекомендации и они были уверены в её порядочности. Вот это была их первая ошибка, они же не догадывались, что ТС за их спиной так усердно её обрабатывает. В принципе, могли бы себя легко подстраховать, раз невозможно заключить ПДКП( выше я писала уже, почему), заключили бы с ним, ну например, Договор на оказание услуг по сопровождению сделки по покупке дома, в котором бы был конкретный адрес объекта, его ЦЕНА, сроки, другие условия. А вот это меня вообще насмешило: вы снимаете объявление с Циана, а если мне не одобрят ипотеку, так и быть, опять ставите. Детский сад-штаны на лямках. Дядя, это ТВОИ проблемы, что ТЕБЯ не одобрят, как заёмщика.
Короче, агенты свою работу сделали:дом рекламировали и показывали, доки к нужному сроку сделали( ну уехал агент в Тверь на неделю, и что? сидеть каждый день круглосуточно у дверей МФЦ или Росреестра совсем не обязательно, документы должны пройти определённые процедуры в определённые законом сроки), уговорили кредитного менеджера ускорить принятие решения( поверьте, это тоже надо уметь, Сбер-это нечто, да ещё при условии, что оценка аж на лям выше цены сделки). Предлагали за деньги ускорить регистрацию и это ТСа очень удивило? Я лично могу за нн-ую сумму гарантировать электронную регистрацию в течении часа, и пофигу, куда улетят документы-Хабаровск, Уфа, Москва, Питер и т д. Предоставили клиентам оценщика, который подорвется и быстро всё сделает, да, за деньги, но это у кого ипотека там горит и Испания скучает?. И все эти действия привели к тому, что сделка состоялась.
И ни копейки, как я понимаю, за это не получили. Испанка получила то, на что и рассчитывала, въехав на чужом горбу в рай. Про ТСа всё понятно.
Ну и кто в данном случае повёл себя, мягко говоря, некрасиво? Кому в аду котёл раскочегаривать?

До моря и Евпатории - 22 км. До гор - 80 км :)

Сакский район. Степь, суслики :)

Случайно на Черноморском шоссе :)

Вам тогда до моря рукой подать