Откровения проектировщика о состоянии строительной отрасли в России: крик отчаяния

Цитата (stan123 @ 29.05.2019 - 10:01)

Да ладно ныть, нефиг было выдавать документы до оплаты. Выдал р и всё, пусть курят. Замену материала ты не согласовывать, в акте законченного строительством объекта от подписи отказался.

Так он и не подписывал, денег взял за проект,а птдписали изменения за него,чего наезжаешь?

Цитата (генелон @ 29.05.2019 - 15:55)

Цитата (кмсдиагнозом @ 29.05.2019 - 14:09) Писать во все эти прокуратуры-госхозпотребнадзоры конечно надо. Но рыба гниет с головы. Голову и менять надо. На митинги протестные автор ходит? не говорите глупости. рыба гниет с краев. просто голова (если не гнилая) гниль отсекает. если сгнила голова - отсекать гнилье некому

На Майдане переодетые американцы значит скакали?
Или янукович просто так в Ростов ломанулся, по Дону погулять?

Половина бред. Половина правда. А вообще подозрительно статейки пошли, сейчас опять какой нибудь закон против застройщиков вылезет и опять цена на жилье в гору полезет.
А и да, проектировщики одни из самых больших зол при строительстве еще на этапе ИРД. Так что не надо на заказчика гнать - всякое бывает.
Это сообщение отредактировал YraM - 29 мая 2019 г. в 18:06

Помните цунами в Азии? Тогда все туристы оттуда вальнули, кроме наших. Мы смелые люди. Вот я смотрю на дом в 25 + этажей и думаю: как его построили? Кто? Что при этом спиздили? На что закрыли глаза за взятки?
А ведь такой дом, довольно сложное, с технической точки зрения, сооружение. Я ушёл со стройки в 1999 году, уже тогда начинался бардак, во что это выросло за прошедшие 20 лет?
Чем строительная отрасль отличается от автомобилестроения? Или авиастроения.
Те же люди, те же проблемы, те же методы их решения. УАЗики гниют, с самолётами и домами - может быть и хуже.

Доведи до завершения. Ибо если песданется то на тебя и повесят
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (ВесельчакЛю @ 29.05.2019 - 09:57)

Рынок всё отрегулирует говорили они..

Рынок тут не при чем. Это самая что ни на есть коррупция и она уничтожает рынок. В США, например, рынок, но такого - нет. Тут-же кумовство и прочее.

ТСу надо довести дело до конца. Иначе здание в случае чего на него повесят и никто про эти заявления и не вспомнит. От СМИ его скроют и все, что бы не болтал лишнего.

Цитата (YraM @ 29.05.2019 - 18:03)

Половина бред. Половина правда. А вообще подозрительно статейки пошли, сейчас опять какой нибудь закон против застройщиков вылезет и опять цена на жилье в гору полезет. А и да, проектировщики одни из самых больших зол при строительстве еще на этапе ИРД. Так что не надо на заказчика гнать - всякое бывает.

Цена полезет в гору не от закона, а от ставок. А вообще сейчас может быть вал банкротств тупо потому, что проектное финансирование банки не дадут.

Цитата (ААК65 @ 29.05.2019 - 10:00)

А по теме... Вот поэтому я дочкам покупал квартиры в сталинках. Рядом новый дом, тоже монолит с внешним утеплителем, в нем угловые стены и внешние углы промерзали. На стенах внутри квартир следы конденсата.

У нас такого не было, но такие проблемы решаются тепловизором и претензией к застройщику. Долго, но решить можно.

Фильм двоякий: говорит нехуй холопам лезть против системы, запугивает, имхо
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (OVS075 @ 29.05.2019 - 16:01)

Цитата (alpnikitos @ 29.05.2019 - 16:00) Проектировщиков не осталось!!!!   Остались только ХУДОЖНИКИ!!!! Не оскорбляй художников, остались ДИЗАЙНЕРЫ! Качаем ЯП для Android!

Даже дизайнер не проложил бы трубы контура холодоснабжения, с ВОДОЙ (от чиллеров) в ОТКРЫТОМ ВИДЕ ПО УЛИЦЕ!!
Общий погонаж 850 метров!!! Диаметры труб от 80 до 219 мм...
Температура холодоносителя +7 подача, + 12 обратка!
Это при условии, что холод должен подаваться круглый год!
Как вы думаете за сколько часов замёрзнет в трубе вода температурой +7°С?
При условии, что будет сбой электричества и насосы циркуляции встанут...
А такой сбой был и мы сидели без электричества 12,5 часов....

Цитата

В нашей стране, к примеру, никакое здание из ЛСТК не может быть узаконено, потому что нет базы для проверочных расчетов

Тут надо понимать, что расчеты теперь уже- не главное. Я в Мухосранске вам и расчетчиков найду и экспертизу за недорого. Даже не отрывая жопы от стула. И стройте себе на здоровье. И здание узаконят без проблем.

Цитата (6710v00090d @ 29.05.2019 - 09:58)

Поэтому я считаю, что квартиру надо покупать в доме не позже 85 года постройки.

Ну жил я в доме начала восьмидесятых годов постройки. Через двадцать лет ВЕСЬ утеплитель в плитах осыпался в труху, стены промерзали насквозь, трубы все сгнили. Сначала ЖКО, а потом управляющая компания, все признавали дом абсолютно нормальным. Все жильцы стали как попало утеплять стены, кто внутри, кто снаружи. Знакомый строитель как-то осмотрел дом и сказал, что стены в один прекрасный момент разрушатся, так как везде разная точка росы и промерзания, дом постепенно разрывает. Слава богу, там уже не живу давно...

Оккупантский, капиталистический, абсолютно везде преступный - путинизм..

Цитата (DarV @ 29.05.2019 - 10:14)

Сам строитель. И у меня возник всего один вопрос, раз автор обнаружил подделку своей подписи в документах, то после подачи заявления в полицию он должен был идти в суд, ведь если что случится первым делом будут смотреть на то кто эти документы подписывал. А не пошел, не знаю по какой причине, может это опасно.

по хорошему, надо было делать экспертизу подписи, и после этого подавать комплект документов в прокуратуру а копию документов в прокуратуру города на контроль. Так хер кто забалует.
Кроме того, по факту выявленных нарушений при строительстве так же можно было сделать экспертизы, а писать надо былло в Мосстройнадзор и Административно Техническую Инспекцию

Был случай у меня - обратились некие деятели - построили в Зе*****де в районе огромный торговый центр... всем хорош торговый центр - но одно НО: он одной осью залез на охраняемую территорию газопровода.
Разумеется ктото им выдал землеотвод, ктото подписал на разрешение на строительство, ктото принял строение...А после всего этого газовщики возбудились и подали исковое в суд.
Суд постановил - снести торговый центир к бабениной фене.
Деятели из торгового центра решили делать экспертизу - пожарнотехническую (на предмет того можно ли сделать некие компенсирующие мероприятия) и строительную экспертизу (на предмет "отпилить" плохой угол здания случайно залезший в зону газопровода, да так чтоб здание не развалилось....сразу.....)
Сами понимаете - исследования весьма специфические и сложные....
Стоимость им выставили весьма гуманную - гораздо меньше чем они имеют в месяц с аренды этого торгового центра (7000м.кв между прочим).
Они отказались - "дораха"!
Дали на лапку комуто - пока работают (но это до "первого милиционера" - всеравно снесут нахер)

Цитата (DUKUU @ 29.05.2019 - 15:25)

Цитата (PROVAKATOR @ 29.05.2019 - 10:12) А если бы вы знали как мосты строятся, то вы бы по ним не ездили Нука, провокатор, накинь-ка побольше говна на вентилятор, или ответь за то, что тут пишешь, как ТС с примерами и схемами? И те, кто ему подвякнул и юки накинул тоже отпишитесь. "Кукареку" вылетело, теперь нужны аргументы.

"нукать" будешь когда лошадь запрягешь, аргументы ему нужны, поработай с мое на мостах и все поймёшь, когда опалубку сдирают на следующий день, после заливки, когда пьяный слесарь забыл пушки заправить и заморозил бетон к хуям, да много всего на что технадзор закрывает глаза за свои " премиальные"
Кто непосредственно работает тот знает настощию картину происходящего

Цитата (Zawchoz @ 30.05.2019 - 00:28)

Цитата (DarV @ 29.05.2019 - 10:14) Сам строитель. И у меня возник всего один вопрос, раз автор обнаружил подделку своей подписи в документах, то после подачи заявления в полицию он должен был идти в суд, ведь если что случится первым делом будут смотреть на то кто эти документы подписывал. А не пошел, не знаю по какой причине, может это опасно. по хорошему, надо было делать экспертизу подписи, и после этого подавать комплект документов в прокуратуру а копию документов в прокуратуру города на контроль. Так хер кто забалует. Кроме того, по факту выявленных нарушений при строительстве так же можно было сделать экспертизы, а писать надо былло в Мосстройнадзор и Административно Техническую Инспекцию Был случай у меня - обратились некие деятели - построили в Зе*****де в районе огромный торговый центр... всем хорош торговый центр - но одно НО: он одной осью залез на охраняемую территорию газопровода. Разумеется ктото им выдал землеотвод, ктото подписал на разрешение на строительство, ктото принял строение...А после всего этого газовщики возбудились и подали исковое в суд. Суд постановил - снести торговый центир к бабениной фене. Деятели из торгового центра решили делать экспертизу - пожарнотехническую (на предмет того можно ли сделать некие компенсирующие мероприятия) и строительную экспертизу (на предмет "отпилить" плохой угол здания случайно залезший в зону газопровода, да так чтоб здание не развалилось....сразу.....) Сами понимаете - исследования весьма специфические и сложные.... Стоимость им выставили весьма гуманную - гораздо меньше чем они имеют в месяц с аренды этого торгового центра (7000м.кв между прочим). Они отказались - "дораха"! Дали на лапку комуто - пока работают (но это до "первого милиционера" - всеравно снесут нахер)

Видишь ли оригиналы тебе хуй кто даст для экспертизы.
Мне пришлось это решать через судебный запрос.
И суд на это идет крайне неохотно.
Ибо оригиналы отчетов или у уважаемого Заказчика или в Главгосэкспертизе.
Стройнадзор пошлет нахуй сразу - есть положительное решение ГГЭ, значит
Тех регламенты соблюдены.
Прокуратура отрекомендует пиздовать в полицию по факту возможного мошеничества. Полиция примет заявление и даже озаботит участклвого сходить или написать. Через месяц получишь отказ.

Цитата (Enemaster @ 29.05.2019 - 10:03)

Цитата (AlvinaKara @ 29.05.2019 - 10:01) Видео пожара убило нафик! Мать твою, это пиздец форменный! В Красноярске на Шахтеров то же было. Хорошо что без жертв. А самое смешное что эти дома были отданы на заселение личного состава управления МЧС края.

Сейчас технология плитами ТЕРМОЛЕНД практикуется. Гореть не должно по определению.
А ничего особенного, на тонколистовой профилированный металл наклеивают минватную плиту 100 мм . потом этими картами и стыкующими элементами обделывают фасад и все. Смотриться красиво ,не знаю как по цене, но судя по стоимости исходным материалов должно быть недорого. Должно быть дешевле чем традиционный вентилируемый фасад с обрешеткой из профилей. И нафиг та же обсыпающаяся облицовка из кирпича и гранитных плит.
Будь моя воля , такие предприятия , по выпуску карт ТЕРМОЛЕНД в каждом городе бы пооткрывал, а всем разработчикам государственную премию присвоил
Это сообщение отредактировал Игорьсаныч - 29 мая 2019 г. в 22:14

Хоть бы логотип БиБиСи спрятал, борцун.

сам строил дом, долго, 6 лет нах, но на свою зарплату, пока был неженат ( после развода). знаю где, что и как. топлю дровами и газом, дрова если морозы. на дом 200м2 в самый холодный месяц уходит 3м3 дров.
ТС прав, это замкнутый круг и все смотрят сквозь пальцы пока не епнет гром, тогда начнут разбираться.

Цитата (Василатий @ 29.05.2019 - 19:44)

Цитата В нашей стране, к примеру, никакое здание из ЛСТК не может быть узаконено, потому что нет базы для проверочных расчетов Тут надо понимать, что расчеты теперь уже- не главное. Я в Мухосранске вам и расчетчиков найду и экспертизу за недорого. Даже не отрывая жопы от стула. И стройте себе на здоровье. И здание узаконят без проблем.

Расчеты главное. Но проекты теперича делать следует в BIM технологиях . Да так чтобы группа проверяющих проекты могла выполнять свои дела удаленно. Да собственно и проектировать также не мешало бы в облаках. Это может быть весьма полезно особенно в реконструкциях и капремонтах ЖКХ , поскольку резко сократит бюджеты проектов в стандартных решениях. Для примера - проектирование и проектная привязка узлов учета тепла обходятся собственникам в 50 тыс руб - начальная цена от регионального оператора капремонтов . Работая с мастерпроектом и 3Д ситуационным планом размещения узла такая работа выполняется проектировщиком за считанные часы ( если не минуты) Трассировка в САD и построение содержимого по библиотекам компонентов делается мгновенно . Можно сказать что такую проектную работу можно выполнять как на конвейере. Тоже самое будет с проектированием и реконструкцией инженерных сетей зданий. Так что будущее за BIM и облаками
Это сообщение отредактировал Игорьсаныч - 29 мая 2019 г. в 22:44

Цитата (PROVAKATOR @ 29.05.2019 - 20:40)

"нукать" будешь когда лошадь запрягешь, аргументы ему нужны, поработай с мое на мостах и все поймёшь, когда опалубку сдирают на следующий день, после заливки, когда пьяный слесарь забыл пушки заправить и заморозил бетон к хуям, да много всего на что технадзор закрывает глаза за свои " премиальные" Кто непосредственно работает тот знает настощию картину происходящего

по твоим словам, ты в курсе неких нарушений, которые могут привести к массовым смертям, но об этом говоришь только на развлекательном сайте? за молчание и подписи даже не тебе платили, а скрываешь факты нарушений ты тоже? молодец! так держать!

Цитата (Zawchoz @ 29.05.2019 - 20:28)

по хорошему, надо было делать экспертизу подписи, и после этого подавать комплект документов в прокуратуру а копию документов в прокуратуру города на контроль. Так хер кто забалует.

тут такой момент - проектировщик в большинстве случаев вживую свои разделы не подписывает - у него есть отсканенная, а потом обведенная подпись, чтобы заказчику можно было по электронке в пдф корректировки отправлять. и своя, и начальника, и ГИПа, и нормоконтроля.
ну контрольный экземпляр сам подпишешь, да.

как потом бодаться, если у кого-то такой твой скан окажется? если все твои проекты таким образом подписаны.

Не защищая строителей и заказчиков, но уж какую хуергу рисуют проектировщики, еще поискать нужно.

Цитата (АгаУгу @ 29.05.2019 - 15:48)

Все продается и покупается. В нашей стране, к примеру, никакое здание из ЛСТК не может быть узаконено, потому что нет базы для проверочных расчетов и большинство материалов и метизов отличаются от тех, что прописаны в западных стандартах (относительно ЛСТК тоже весьма и весьма несовершенных). Однако-же строят, вплоть до школ и больниц. Сейчас обрушение ЛСТК -- основная проблема в строительной области, можно погуглить картинки "Обрушение ЛСТК".

Несовершенство методов проверочных расчетов? Видимо тут нужна какая то узловая стандартизация для строителей от тех кто занимается выпуском профилей ЛСТК. По типу того как это производится у немцев выпускающих машиностроительные алюминиевые профили. У приличных производителей имеются обширные альбомы стандартных монтажных решений на самые разнообразные задачи и конструкции с моделированием нагрузок и деформаций.

Вопрос конкретный, и касающийся лично ТСа, чтобы он крайним не стал. Хотя бы экспертизы подлинности подписи были?