Миражи ипотеки

это в каких таких госконторах?

Таксисты и медсестра они просто друзья. таксист будет всегда, а вот медсестра и с начала не будет со своей зарплатой (я о МУП обычного пошиба)
Есть у меня знакома медсестра-работает в пересадочном центре. Она получает немало-но это левые бабки-посидетьс кем, поменять кому, и атк далее-эти деньги нельзя учитывать при планировании.

в описанных ситуациях, по вашему мнению, лучше семейный суицид устраивать?
я помню 500 р 10 лет назад и сейчас
ведь жить негде будет - всё, пиздец?

я пытаюсь достучаться до мозга тех, кто прикидывает хуй к носу и говорит, что 15 тыщ щас потянет, а через 10 лет - хз...
это бред
все это время снимать жилье по сопоставимой или чуть меньшей стоимости как минимум наивно. я привел разницу в ценах на съем квартиры. если бы я пучился 10 лет назад и платил бы 15 тыщ за ипоту, то сейчас этот платеж был бы:
1) для меня смешным
2) НИЖЕ, чем снимать жилье

я получаю 10 жена 6, ребенок, нам даже кредит не дают не то что ипотеку

Я тож не понял про цену в 5000 за рулон. Мож какой особенный ? или в белорусских ?
Зы. Осенью по 700 за рулон с доставкой кроликам брал . Мож Suvar предложить ? Бабок поднимет.

нехуй жаловаться, я двоих детей родил на съемном жилье .
будешь бояться, то не видать тебе жилья никогда. а деньги приходят когда это нужно и когда есть цель ....

что недавно пришел из армии, где служил контрактником, женат, есть ребенок двух лет. Жена работает медсестрой, квартира у них съемная
-----------------------------
о чём думали, когда ребёнка заводили?
о чём думал, когда из армии уходил, чтобы работать водилой?

вижу следующий этап их семейной жизни - она находит нормального мужика и уходит к нему с ребёнком
так со всеми семьями тупых колхозников происходит, которые сначала ебутся, детей рожают, а потом думают

Это сообщение отредактировал Hurra - 15.01.2014 - 15:23

Двумя словами; Хутин Пуй

Павшинская пойма Вам знакома? У меня там коллега по программе "Молодая семья" обитает. Уж лучше в золотой Саратов-см. пост выше.:)

Кстати да.... к великому сожалению,цены на жильё такие еще и потмоу, что если цены снизяться,то всякие носороги тут же поналезут. Они уже всё Подмосковье оккупировали, потому что цены на квартиры там на порядок ниже чем в Москве.

Зарплата в штуку баксов для автора - недостижимая цель? Мне жаль его.
А ипотека, да, это хомут. Но других вариантов нет, только трактор из рашки.

Вам проценты пересмотрят. Так было у коллеги. Платил одну сумму-стал другую. Договор предусматривает. Коммерческая ипотека же.

у меня товарищ взял ипотек. Сказал что был шок когда увидел. Срок действия договора до 2034 года Ежемес платеж около сорокета....

Знакомый фитнес-тренером работает..... платит ипотеку уже лет 7 точно.... чтобы платить, работает как лошадь.... один выходной день, чтобы тупо выспаться... какие там бабы, дети и отпуска?!?! и так уже 7 лет....расплатится, даст Бог, лет через 10.... ближе к полтиннику.... только нахуя это все тогда надо будет? разве чтобы подохнуть в собственной квартире....
А работа эта еще та.... как большой спорт.... тяжело... нагрузки постоянные.... да и молодежь на пятки наступает, выпрут, не дай Бог, лет через 5, платить нечем будет и вынесут из квартиры вперед копытами под городской мост господа коллекторы... и выяснится, что ты по ипотеке не платил, только проценты погашал.... и оставшихся денег хватит разве что на гараж....

а очень сложно...ибо специально заселяют страну туземцами,которые кстати говоря имеют деньги на ипотеку(умеют же,наркота,грабежи и тд.)и все удаленные уголки России им легче отдать косоглазым желточернопопым тузикам вместе с природными богатствами(которые если с умом добывать то безработных и нищих в стране не было бы вовсе)что бы самим нихрена не делать и получать за это денюжку где нить на островах.А если закрыть нах все границы и поставки за бугор и пустить все это добро в внутрь страны-были бы самыми богатыми в мире и бензин по рублю с хлебом по 20 копеек...

НЕ ЗНАЮ как вы считаете
я вот ответ писал одному человеку, но сообщение пропало и не могу его процитировать, отвечу в вашем сообщении для того чела.
так же могу и вашу ипотеку посчитать , и не рассказывайте мне бред про 14 процентов годовых, если у вас на 15 лет ипотека, и ежемесячный платеж 7200
так вот,
15 лет (это 180 месяцев)*14.25%годовых, получаем 213% за 15 лет
700000+213%=1491000 рублей вы должны выплатить вместо ваших 700000
теперь делим
1491000/180месяцев, получаем 12172 рубля ежемесячный платеж, а вы говорите про какието 7200?? откуда 7200?? вы тоже банкир? вообще то мне непонятно, что это за кваритра которая стоит 700000??? однокомнатный клоповник в общаге или домик в деревне?
просто для сравнения,
если бы вы откладывали эти 12172 рубля ежемесячно, то купили бы свой клоповник уже через 5 лет, а тут вам ещё 10 лет надо отработать на банк.
--------------------------------------------------------

чтот-то ты считаешь странно, не банкир ли ты?

ты говоришь, что через 10 лет ты накопишь миллион если не ипотека? а с чего это миллион? тут же обычная математика,
10 лет * 15 тысяч рублей =1.500.000 рублей за 10 лет (ты накопишь если будешь откладывать эту сумму)
теперь прикидываем под какой процент ты взял ипотеку и за сколько купил квартиру.
так как ты не сообщил под какой процент взял ипотеку, будем считать средний годовой процент 15% годовых, что в пересчете на 10 лет, получается 150% за 10 лет (читаем дальше)
ты купил квартиру, не известно где ты живёшь, но судя по тому что ты расчитал житьё на съемной квартире в 12 тысяч рублей, то это например в моем городе хороший район, и двухкомнатная хата, с обычной мебелью. так вот в этом районе двушка будет стоить около 2.000.000 рублей. значит если ты купил в таком районе равноценную съёмной квартире, квартиру, то получается что ты купил хату за 2000000 рублей плюс 150% за 10 лет, а это в общем получается
5 миллионов рублей!!!
итак:
5000000 рублей, делим на 10 лет (120 месяцев) получаем 41666 рублей ты должен платить каждый месяц за свою ипотеку, если ты купишь квартиру в том районе, который сравниваешь если будешь снимать или покупать там же.
теперь считаем, если ты будешь откладывать эти 41666 рублей ежемесячно, то купишь ту же самую квартиру, через :
200000/41666=48 месяцев (4 года)
говоря простым языком, тебе надо сначала отработать 4 года на свою квартиру, а потом 6 лет на банк котрый дал тебе ипотеку
ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! БЕГИМ ВСЕ БРАТЬ ИПОТЕКУ! НО НЕ ЗАБЫВАЕМ, ЧТО ЭТИ 41666 НАДО ГДЕТО ЕЩЁ И ЗАРАБОТАЬЬ, И НА ЧТОТО ЖИТЬ!!!
ТАК ЧТО ТЫ ЧЕГТТО НЕ ДОГОВАРИВАЕШЬ ИЛИ ЖЕ ТЫ ПРОСТО БАНКИР КОТРЫЙ РЕШИЛ ПРОВЕСТИ РЕКЛАМНУЮ АКЦИЮ БАНКОВ!

что вы наезжаете на ПУ, за то Россия простила Кубе $29 миллиардов долга, может у них там появится доступное жилье.
ЗЫ еще и олимпиаду бесплатно посмотрим по ТВ)))

Это сообщение отредактировал Ckob - 15.01.2014 - 15:28

как-то рано разговор оборвал.
было бы интересно узнать как имея по 1куе семья возьмет ипотеку.
ну да в мск, где только на питание, проезд, коммунальные и прочие расходы 1-1.5куе уже отнимется сразу.

Не ну разумеется лучше платить за свою а не внаем.Но не забывай,что за свою тебе придется платить очень точно в срок.Проебешь пару тройку раз и банк может пересмотреть свои условия или вообще отобрать.Далее придется еще оплачивать ЖКХ,а это еще плюсом 5-6 тысяч.
Да и в принципе не в ипотеке все дело,а дело в том,что мы платим грабительские проценты банкам.Я за три года уже отдал около 250 тысяч только на проценты при общей сумме кредита в 700 тысяч.Вот о чем речь прежде всего

пиздец..... 2034 год....

Раз Кубе простили долги, то требую себе 1/n-ю часть Кубы!

меня другой вопрос всегда интересовал. Население России сокращается. Сокращается сильно. Жилье строится. Что-то, чуть-чуть, сносится.
так откуда проблема с жильем? автор приводит пример с хрущевками - но там ситуация была при сильно растущем населении, когда жилой фонд был тотально уничтожен войной. у нас же последствия 90х как после войны,но жилой фонд остался цел!
ездил на малую родину, в мурманск. по дороге десятки заброшенных домов, крепких, целых домов, многоэтажек!
кто-то на это отвечал мне, что дескать на севере работы нет - вот и уезжают. Но позвольте, как это нет работы? что это за бред?! работа не приедет сама, где человек - там и работа, потому что человеку жить на что-то надо. А у меня складывается впечатление, что люди ждут когда их Заставят работать....

москву с замкадьем не путай, ога.

Т.е. отдавать те же 15 (возможно чуть-чуть плюс) но за СВОЮ КВАРТИРУ - это невозможно?
Сам думал либо снимать либо ипотека. Пришел к выводу, что расходы примерно одинаковы. Единственная загвоздка: первоначальный взнос

дураков много
пересмотрят проценты... а бывает еще возможность перейти в другой банк на более низкую ставку...
у меня знакомец умудрился в баксах взять ипоту
когда бакс подорожал в полтора раза...

помимо желания взять ипотеку еще и голову на плечах нужно иметь