Женщина построила дом на участке соседа и что из этого вышло.

В сейсмоопасной зоне что ли избушки? С чего ты решил, что участки в болото сползают, а не болото расширяется? Я тебе с ходу могу сказать несколько причин по которым границы могут быть определены неточно, причем не факт что в твою пользу

А чье?

"Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка."

Эта постройка - не ее собственность, и она никак не могла оформить ее в свою собственность.

для продажи строения - надо.

для продажи участка - не надо. Никто не мешает продать участок, а потом оформить в собственность строения на нем. А можно и не оформлять. Можно снести.

кадастровая карта есть, её не обманешь, перенеся забор

Штож она не объебалась в пользу соседа?Да и не спешила покупать пока полюбовно решали.Халява страшное слово!

Забавный прецедент, конечно...

Но, держу пари, она в этом доме - ни одного кирпича не положила... А туда же... "Построила"...

Мне кажется, система прецедентного права более понятна и проста, нежели то, что сейчас у нас. А у нас — кто как хочет, тот так и дрочит.

Это сообщение отредактировал ShaXof - 14.10.2024 - 18:12

Чтобы найти хозяина заброшенного (запущенного) участка или дома надо начать там уборку (начать поправлять забор, начать косить траву). И в большинстве случаев хозяин сразу появляется. Три раза когда надо было найти хозяев дач, помогло. При этом соседи говорили что хозяев не знают....

Определение границ земельного участка делается геодезистом и колышки по углам он же забивает. Кад инж предоставляет координаты геодезу и оформляет документы. Я так эту схему вижу. За участок вынос колышек 500 рублей штучка. В целом выходит с оформлением документов 5-8 т.р. Скупой платит дважды,а тут просто - 4 ляма. Баба дура.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Как так? Разрешение на строительство на каждый участок свое. Суд должен был обязать снести незаконное строение.

Видел репортаж про эту историю, в интернете, какого то местного тв. Там баба купила участок, но не сделала межевание. До кучи, она сама лично там не была. Все стройки контролировались удаленно. В итоге, на 90% завершении стройки явилась, но так же явился и владелец участка. Как уже верно было сказано, он ей предложил выкупить участок по рынку, что ее не устроило, тк участки брались чуть ли не в трое дешевле, на этапе формирования СНТ. Более того, она заехала в дом и жила там, не давая хозяину даже зайти на свой участок. История мутная, но со счастливым концом! Покупателя признали добросовестным приобретателем сразу, а баба сперва по месту вопрос пыталась решить, от того и решения в ее пользу, а когда дело ушло за пределы полномочий, всё рпзвалилось. По сути, ВС признал недееспособность судей низшей инстанции, отменив их решение. Махинации с землей до сих пор очень прибыльное дело, особенно на «жырных» территориях.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Сейчас это стоит совсем других денег. Колышки за 500₽ и тех документы никто уже не делает. Баба хотела по дачной амнистии на учет постасить. Там одним актом делается и выходит дешевле. Плюс можно ижс оформить на землях для садоводства. А земля ижс стоит в разы дороже лпх, снт и прочих

Размещено через приложение ЯПлакалъ

геодезисты, геодезисты... у меня с 2х сторон эти клоуны по полтора метра проебались. выясняли, сказали - ну пасмурно было наверное. А дом-то уже построен. хорошо, никто из соседей и администрация снт возбуждаться не стала, совпало с их интересами.

Внимательно читай статью. Человек продал участок, а не дом. Ввел в эксплуатацию уже покупатель новый.

А в твоем примере, сосед авто не продавал. А продал бы территорию. А то что там чей-то авто стоит его не ...

Где бы найти такого отбитого идиота, который будет строить дом на моём участке, как для себя?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

При наличии денег и хорошей бригады - неделя на фундамент. Еще недельку подождать, чтоб набрал крепость, достаточную для начала стройки. Скидать домик до 100 квадратов из бруса, каркасник или из газобетона - 2 недели под крышу. Это по силам бригаде из 4 человек, если не курить каждые 5 минут, не бухать по вечерам и все материалы лежат прямо тут.
Накинем еще вдвое на какой то форсмажор - 2 месяца максимум.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

про мужика не спорю, умён.
А вот Д(урочка) - мутная. Как она построилась на чужом участке? Кто границы определял? Межевание было? Вообще на юридическую сказку похоже.

Ы

Размещено через приложение ЯПлакалъ

У нас в Беларуси нельзя продать участок без здания. И здание должно быть зарегистрировано в установленном порядке.Так что такой номер, как здесь приводится не пройдет.

Поправьте если ошибаюсь,но вроде есть закон,чтобы над участком проходили только провода,ведущие к дому,а чужих быть не должно.
Так что могли влепить столбы потому что так проще.
Было такое у нас,чужие провода натянули,чтобы не морочиться и лишний столб не ставить.Бодались с ними 2 года,но заставили убрать.

Вынос в натуру земельного участка не заказала. Всегда лучше уточнить границы земельного участка, заказать геодезические работы. Таких историй тысячи.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Этих людей желательно проверить на вменяемость , одна строит дом на чужой земле, другой продает не своё строение. Очень странные ребята

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Если бабы путают две педали в авто, то ничего удивительного что она перепутала право и лево. А ваще она просто обнаглевшая сволочь. Рад за мужика! +

Размещено через приложение ЯПлакалъ

чот мне кажется что Д. одна из тех коммерсов которые скупают участки, строят "дома картинки" и продают, а тут ещё и участок простаивает, решила нахитрожопую сыграть но мужик молодец ))))

У меня в деревне, чел купил участок и решил впритык к соседнему участку дом построить, на моменте заливки фундамента сосед ему сообщил, что не стоит так делать, за что был послан в пешее эротическое путешествие. Тот в суд, пока тянулась тяжба, сосед продолжал вести стройку, через 7 лет дом был построен и через год прилетело решение об приведении строения к нормам.