Женщина построила дом на участке соседа и что из этого вышло.

А когда она отказалась выкупить участок соседа по рыночной стоимость, на что она рассчитывала? Какой-то план в ее голове ведь был? Она же не рассчитывала, что сосед разрешит ей жить в доме на его участке?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ну прям на пустом месте.
дом в собственность оформлен не был, т.е. участок продавался чисто как пустая земля, но по цене как нечто среднее между пустой землей и землей с домом.
чтобы продать как можно быстрее пока еще есть вся эта юридическая неопределенность, типа "дешево пиздец, давай покупай, чисто пару бумажек потом оформишь и закроешь самую выгодную в своей жизни сделку, только сегодня и только сейчас, успей пока не успели другие!
и в итоге нашелся мужик который повелся на бесплатный сыр.

А вот да! Такое вполне возможно. Мы когда участок покупали, риелтор привела, рукой махнула, типа "вот"... 25 соток, когда уже пригласили кадастрового , охренели, участок выходил собой на дорогу, которую местные транспортом пробили, и визгу было, что мы забор поставили там, где у них "дорога". А с другой стороны, да, где мы думали наш участок, а там соседский уже.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Скорее денег на адвоката, сам ты охуеешь идти по этим инстациям.

Я так в своей жизни попал. Поставил фундамент и стены с крышей, а оказалось, что участок уже кто-то оформил на себя, а я еще в процессе был. В те времена все очень небыстро делалось.
Но хорошо новый хозяин адекватный попался, заплатил денег. Я, конечно потерял чуток, но зато набрался ума незадорого.

Да не "скорее всего", а не могла она оформить дом, который расположен на чужом участке. Как его оформишь то? Никак. Он же не в воздухе.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

для начала как она попадет на чужой участок? там владелец поставит забор и запустит пираний с крокодилами - они сожрут всех кто зайдет за забор?
я думаю она просто может из-за забора смотреть на "свой дом", а вот жить в нем будет кто-то другой...

Рассчитывала что мужик согласится уступить в цене за участок, не захочет судится, плюнет и уступит ей участок с хорошей скидкой "раз так вышло".
Тут же еще подробности знать надо дела, написано все в общих чертах, но как обычно бывает в таких историях там куча пропущенных журналистами нюансов, типа кто был владелец двух проданных участков, и оказывается это был тот же самый владелец третьего участка, который ввел в заблуждение покупателя относительно территории участков и как они между собой разделены.
Но ясно тут одно, кто-то из сторон явно имел намеренья наебать другого по крупному.

Предлагаю оставить только Верховный суд, а остальные суды ликвидировать за бесполезностью
И людям проще станет, цепочка судов сократится

4 ляма, это разве основательное обогащение? Копейки...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Чувак по какому праву ты вообще попападешь на чужой участок? Поставил забор и пускай ушлая мадам бреется! По закону она должна следить за своим имуществом, которое каким то боком оказалось на чужой земле!

я как то интересовался, а что будет с судьями, которые выносили приговоры в нужные ворота, но потом их либо оспаривали в выше стоящей инстанции и более того, в верховном суде.. ответ был - НИЧЕГО. Т.е. когда суды годами крутятся туда-сюда, вышестоящий суд как правило возвращает в нижестоящий и так до тех пор пока либо резонанс, либо дотащили до ВС.

Всё верно, но есть нюанс и Верховный суд на этот нюанс указал.

И снова верно, но опять же есть нюанс. Судя по решению Верховного суда, владелец участка вёл переписку с владельцем дома. И в переписке явно было, что барышня отказалась забирать своё имущество.

А дом, судя по всему, был не достроен, а соответственно не оформлен. Раз его без проблем оформил новый владелец участка.

не каждая птица до половины Верховного долетит!@

Ооо, прям моя история, жили были дачники и все у них было хорошо. Годов так с 60-х, потом прошло время, но бабуля моей жены, была прошаренная бабуля и все сделала по закону и кадастр и вся хуйня. Прошли годы, сосед по участку снизу, разобрал огромный дом и состряпал модную и красивую избушку и поставил ее почти к нашему забору, молодец однако. Продал влет и был таков. Но прошло еще время и решили хозяева избушки ( Юристы мать их за ногу) ее продать. Через некоторое время, у юристов, зачесались волосы на всех местах, ибо кадастр гласил, что избушка оказывается, стоит на нашей земле, дальше было еще интересней, оказалось, что уже мы оттяпали где то полсотки у соседа справа, а он возвел там охуеть какой дорогой забор, причем капитальный. С молодыми юристами решили полюбовно, продали землю по забору за 10 тыр кажись, они сами занимались оформлением за свой счет, тысяч в 50 им все вышло. С соседом справа, вышло еще эпичней. Этот хуегрыз решил, что мы прямо сейчас побежим, покупать за миллиард эти полсотки по забору. На что получил ответ, нам полсотки и нахуй не нужны, можете там еще один забор построить. Естественно, ни новый забор, ни старый никуда не переехал, и все осталось как стояло. А проблема оказалась в том, что участки эти, медленно сползают в болото и границы спустя десятилетия, надо уточнять при покупке.

Конечно. Земля первична, недвижимость на ней следует за землей, самострой на чужой земле - чудесный подарок владельцу земли. Непонятно, откуда родились художества судов низших инстанций.

Я тоже строил дачу в поле, где нет соседей. Не поленился вызвать межевиков. Цена вопроса 2000 рублей: по 500 рублей за 4 точки.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

а дом нельзя оформить, не имея прав на учаасток под домом.
Достроен он мог быть.

Все правильно. Адекватное решение ВС.

Мужик поступил как конченный долбоеб, если честно, прям пиздец как долбоеб, и один, который продавец, и второй - покупатель.
Дело на самом деле несложное, если обстоятельства все правильно изложены, просто с обеих сторон юрики дебилы, если они там вообще есть. Достаточно было грамотно поставить вопросы для судебной экспертизы, если экспертиза вообще была

Это сообщение отредактировал VsemBobra - 14.10.2024 - 17:46

Скорее всего она и не знала что строители начали строить ей дом на чужом участке.
А вот кто ввел строителей в заблуждение - вопрос.

Дом деду сосед продал без переоформления доков. как дед умер, то один сын наложил на всё лапу так как отец друга сидел в тюрьме. Сын охуелый дедов дом продал, а из того который был куплен без доков для его брата сделал себе охотничье бунгало назову так. Друг мой нашел наследников того мужика который дом продал и провел своему двоюродному брату шершавым по губам так как дядя уже дуба врезал. Если сумбурно пишу, то я спал ночью всего 2 часа и недавно только с дачи приехал.

Это сообщение отредактировал DarthMalak - 14.10.2024 - 18:05

Так что бабу ни разу не жалко, раз перепутала право с лево и купив два участка построилась на третьем.

Или сдается мне там третий участок, где она влепила дом у дороги несколько соток, а её в глубине, она тупо самозахват провела, как многие делают, что бы потом оформить на себя по кадастровой стоимости вместо рыночной.

Ну, хоть один мужик отжал дом у бабы! Интересно, а как Кочет станет пиздострадать на эту тему?!