Женщина построила дом на участке соседа и что из этого вышло.

ну тут я конкретно запутался - какие ещё братья? там же было про друга и дядю (насколько я понял родственник того, кто продал дом?).

так то судьям по голове могут настучать, если "залеты" были до этого. А так, например у меня участок, я плачу за него налоги, и не приезжал год, приехал, а там стоит дом.... ок, выкупай участок, не, не хочу, но это мое все, и да не забывай налоги за участок платить, а еще интересный вопрос, дом на чужом участке, как налоговая на это посмотрит? дом одному принадлежит, участок другому, между ними никаких соглашений нет.... Думаю на основании того что с теткой были какие то переговоры, причем видно чем-то доказанные (а я бы так и делал, письма, претензии и.т.д) ВС и заломил ее

Это сообщение отредактировал capul - 14.10.2024 - 16:17

И надо было дойти до Верховного суда, чтобы узнать, что предыдущие суды сработали, мягко говоря некомпетентно, что пришлось мужику тратить деньги, время и силы на это дело. Вопрос, кто получает свои деньги зря?

Энергетики как правило ставят столбы согласно кадастровому плану,возможно вы немного объебались с габаритами своего надела?Посмотрите по документам внимательно.

Вы движимое имущество с недвижевым не путайте.
Про деньги уронила это вообще про другое.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я вот что не понимаю:
Суд первой инстанции заключил, что неосновательное обогащение со стороны бывшего соседа налицо.
Он не имел права распоряжаться чужим имуществом, пусть и находящимся на его участке.
Продав участок вместе с домом и всеми принадлежностями, он нарушил имущественные права Д.
Поэтому иск был удовлетворен — соседа обязали компенсировать Д. стоимость дома и всего незаконно проданного.
Позже решение было подтверждено апелляцией и кассацией

Может это уже вошло в практику и хитрожопая знала, как поступит суд. Иначе она бы не стала так рисковать.

Это сообщение отредактировал Sav2Odin - 14.10.2024 - 16:20

Если снт иди к председателю, должна быть инфа. Если ижс, то в БТИ. Либо подожди три года и отжимай. 🤣

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Судью первой инстанции на мыло. За то, что удовлетворил хитрожопую шкуру

Как говориться, посмотреть бы материалы дела, а потом делать выводы


из изложенного в заглавном посте непонятно:
дом, построенный на участке соседа, на момент продажи участка в чьей собсвенности находился?

подавая иск в суд на соседа, какие были представлены доказательства о ннезаконномего обогащении со стороны истицы?

максимум, что он могла требовать, это возмещения понесенных ею затрат на строительство дома (если, конечно, она не успела оформить его в собственность

и... следом возникает еще куча вопросов

тут скорее ударение на всеми его принадлежностями

участок-его собственность. его он мог продать.

а вот постройки-суд решил,что принадлежали тетке.-их он продавать не мог

Так она не оформляла скорее всего дом. А товарищ продал участок и дом под оформление, либо продал просто участок, а новый хозяин уже оформил дом, как построенный.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

это большой вопрос
Участок в собственности соседа
постоен новый дом на этом участке
так чей дом?
Соседки? на каком основании она строила дом на чужом участке?
по ошибке? или по договору подряда на строительство? или с умыслом завладеть чужим имуществом (землей)

Вопросов много

и почему подан иск о незаконном обогащении? чем он подкреплен?

Я своими глазами видел. Унас в снт построили 2-хэтажный дом из газобетона. За один сезон. От фундамента и до отделки и наружной и внутренней. Начали в апреле, осенью заселились.

А разве в кадастр строение для продажи не надо вносить??? 🤔

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Сосед по даче поставил забор, отжав немного себе нашей земли, а потом поставил дом, и всё было норм много лет, но потом поругались родаки из-за кустов, и подняли эту историю, и теперь сосед ссытся, что через суд придётся ему дом или сносить или как-то убирать.
Мораль, народ из-за своей мелочности и желания наебать соседа попадает на большое бабло.

У хозяйки дома на руках договор со стройфирмой. Она является хозяйкой дома как набора стройматериалов. Если что-то из этих материалов будет кем-то присвоено - это будет уже не незаконным обогащением, а кражей.

Так что она имеет полное право разобрать этот дом. И новый хозяин участка не сможет ей в этом воспрепятствовать.

А судиться новый хозяин будет уже со старым хозяином, который продал ему краденное имущество.

Это сообщение отредактировал mad94 - 14.10.2024 - 16:29

а она и не могла его оформить, потому что он расположен на непринадлежащем ей участке, у которого живой и невредимый хозяин
ну если только незаконным путем

Это сообщение отредактировал НеШерон - 14.10.2024 - 16:33

это тот тип людей, который со словами, ну вы же не пользовались им... зачем вам?
а у меня дитятко выросло, ему жить негде и прочий "жЫр" ахуевшей бабы. я на стороне мужика, но зря они вплели третьего сюда... хотя он может быть и в доле, но соседство у него херовое будет ))))

да имеет право и разобрать или перенести дом на свой участок, но по решению суда, если докажет, что имеет к дому отношение.
иначе ее дейсвия будут расцениваться, в лучшем случае, как самоуправство.
может также требовать возмещения понесенных ею расходов

Хозяйкой дома она может являтся только после регистрации права на собственноть.
Если право не зарегистрировано - она никто
так что единственное за что она может просить компенсацию, так только
за стройматериалы

а вот компенсацию услуг строительной фирмы хозяин участка может произвести, а может и нет
он не просил никого и ничего строить на своем участке

Это сообщение отредактировал НеШерон - 14.10.2024 - 16:47

О! Как раз имеется участок, на котором уже лет 25 никто не был из родственников, съездить надо, посмотреть, вдруг что выросло "случайно". :)

"Дом, построенный на участке соседа, на момент продажи участка в чьей собственности находился?"-А что так можно что-ли было?
Строишь дом на чужом участке,оформляешь в свою собственность-профит.Заебись однако.

да лучше бы он был бы в доле,чем-дообросовестный приобретатель. влип мужик на пустом месте

Он наверное и на себя мог бы оформить) Хотя.. через 3-е лицо выглядит более профессионально что ли

да может быть все что угодно.

ошибки при регистрации права случаются.
также как и нарушения законодательства

Дохуя. Дохуяшечки случаев. Овер дохуя.

"Участок брошеный. Сосед умер\запил\забил\не ездит уже лет 15. Заберу-ка я участок себе. Обустроюсь. Баньку, пристройку, огородик и т д".

Но у соседа внезапно оказываются родственники.

Сам такой. У меня есть брошеный гараж в Белгородской области. Я знаю, что его вскрыли уже давно. Брать там было нечего, но сосед по гаражу моим гаражом пользуется как своим. Я в этом городе лет 20 не был.

Но есть одна "незадача". У меня все документы на гараж, на мое имя, включая землю, на которой стоит гараж - в моей собственности.

Все никак времени не найду - наведаться туда. рыночная стоимость участка, на котором стоит гараж - примерно один миллион рублей.
Но наведаюсь. тото сюрприз будет.

Забавно еще бывает - когда реальный собственник выходит после отсидки лет через 7-10. О нем уже все забыли - а вот и он.

Это сообщение отредактировал RedMoon123 - 14.10.2024 - 16:48