Ипотека

а ещё мааааленький такой нюанс, зарплата 60к не в москве и не в Питере...

В Беларуси вообще ипотеки нету... Точнее есть в Беларусь банке (аналог Сбера) - 30% годовых, зп от полторы косаря (100 тыщ) - не желаете?

Зато цены начали падать... Обычный сценарий - сумма одалживается у родственников...

С сайта беларусь банка
до 15 лет 32% за фактическое время пользования кредитом до 75 % стоимости приобретения жилого помещения в пределах платежеспособности кредитополучателя

Это сообщение отредактировал bubonski - 29.04.2016 - 09:02

И там же подрабатывать уборщиком.

Это называется стать крупным чиновником

Это наверно не ипотека, а заём под частично выплаченый дом. Там процент нефиксированный должен быть.


Никакой банк не даст моргидж ( ипотеку) на покупку квартиры в другой стране


А вообще конечно идиальный вариант, но это ж надо чтоб не просто кто то жил в штатах, а жил зажиточно .

а че у вас жена жрет больше, чем зарабатывает? ну чесслово.
если вы жили один и коммуналку и прочее сами оплачивали. также и кормили себя и при этом деньги на ипотеку оставались, то сколько же тогда жрет жена?
дети - это другое. они не трудоспособны.

Позвольте, я тоже расскажу свою историю.
Мне 26 лет и у меня сейчас вторая ипотека, первую успешно выплатил. Работаю программистом, женат, жена тоже в сфере it. Сейчас зп на двоих около 60 т.р. + иногда премии и бонусы. Живем в г.Н.Новгороде.
- родни, от которой может наследство "упасть" нет. Бабушки и дедушки живут далеко в деревнях. У родителей квартира тоже в ипотеке
- играть в лотерею можно всю жизнь и ничего не выиграть
- воровать не умею)
Итак, в 22 года, работая сисадмином, взял однушку в новостройке в ипотеку. Накопи 400 т.р. на первый взнос сам, когда живешь с родителями это возможно. Срок кредита - 15 лет. Платеж в месяц 10 т.р. Жили там с девушкой (сейчас уже жена), общий доход был около 40 т.р. Через два года продали однушку, естественно дороже чем брали. Продавали прямо в кредите, так можно, просто немного больше мороки с документами. Часть денег ушла в счет погашения кредита. В итоге на руках имели гораздо бОльшую сумму. Эти деньги стали первым взносом на покупку двушки s=54 кв.м. Срок - 20 лет, платеж 15 т.р./мес. Живем уже год. При этом каких-то жестких ограничений в жизни нет. Хватает чтобы прокормить нас двох и собаку. И в отпуск ездим, в том числе и за границу.
Итог: ипотека - это достаточно удобный и, зачастую, единственный способ приобрести жилье тем, у кого нет родственников, которые оставят "наследство", если грамотно подобрать условия (срок, платеж, процент и пр.). В отличие от съемного жилья, платишь за свою квартиру, а не за чужую. Если кто-то считает иначе, то скажите, как еще можно приобрести жилье тем, у кого нет родни с наследством?

нет, это именно ипотека, у моей сестры там ипотечный дом, который сейчас в цене с момента покупки возрос на 50 000 дол, и эту сумму ей разрешили взять, причем она сказала с какой целью...
у сестры такой же процент

Зажиточно она не живет, работает в госпитале(больнице) получает 2300 дол в месяц. Свою часть ипотеки я буду отправлять , правда пока не придумал как удобнее, с минимумом процентов

Это сообщение отредактировал zonder78 - 29.04.2016 - 09:27

пиздабол-теоретик! В писанине видны только рассуждения! Если бы купил конкретно сам, то так бы и отписал... еще раз - пиздабол!
Где это у нас по регионам 60 косарей ниже средней зп?)))

Это сообщение отредактировал Grant - 29.04.2016 - 09:26

Это из серии: У нас на заводе средняя зарплата почти 20 тыс. -Неужели?, Все верно - у 100 работников по 10 тыс. и у директора 1 млн.

потому что инфляция на западе меньше 1 процента, а у нас 11%

Думаете дохера где такая зарплата (москва не в счет), до 30-ти лет?

У каждого своя правда, но надо понимать, сегодня вы молоды и здоровы, пашете как конь, делаете ремонт в "своей" (банка) квартире, а годика через 3-5-7 с вами происходит (не дай бог) несчастье и... Банк выставляет квартиру на аукцион и ту-ту... Короче если "тылы" не прикрыты, то лучше начинать с малого...

Твоей квартира будет, когда ипотеку погасишь...

Ну а ты вроде как по съемным хатам в московском регионе, где возможностей вагон и маленькая тележка! Если сам не можешь, то не говори, что это не возможно в принципе! Мой личный пример и пример моего окружения как бы говорит об обратном.
Вообще, как посмотрю, большинство тут ноющих ни на йоту сами не желают решать свои проблемы и завидуют другим: вот мол у них и ЗП оведохуя и квартиры им родители покупают (а у родителей откуда деньги, а?) или бабушки умирают или квартиры им на халяву в наследство достаются! Вместо того, чтобы поднять свою жопу, поставить себе цель и достичь ее. Вот их то и хочется как раз назвать тем словом, что у тебя первое в посте. Особенно в отношении проживающих в городах-миллионниках.

Это сообщение отредактировал Somatik - 29.04.2016 - 09:41

вот у меня платеж по ипотеке сейчас меньше среднего ценника на съем аналогичной квартиры уже где-то на десятку. ну копил бы я деньги усиленно, чтобы банку не переплачивать, а сэкономленные деньги отдавал бы за съем? а смысл? про кредитное рабство постоянно упоминают те, чья зарплата не позволяет никаким образом жилье купить, а кто уже вписался, да еще подумав предварительно, о том, какое жилье ему по карману, те уже и не задумываются о переплатах и диких процентах.

да пиздабол он московский... 60 тыров зарплата... ахуенчик, как выше среднего

у нас по району средняя зарплата 15 тыщ... вот и как же взять кредит с такими деньгами?

У ВТБ собирают кровь ипотечников)))
Так то благое дело, но символично!

Это сообщение отредактировал Пасскса - 29.04.2016 - 09:49

Тут вопрос не в ЗП,а в умении копить и инвестировании.
Даже с зарплатой в 300 сложно накопить на квартиру в столице стоимостью 10-15 млн.

смешно)))
в умении инвестировать

чтобы что-то инвестировать надо это иметь.
или вы из тех, кто "все сам, все сам"?
сам закончил элитную школу, сам закончил элитный вуз. сам устроился со студенческой скамьи работать в министерство. папа в соседнем работает, он не хлопотал. честно-честно.

А если бы он на депозит откладывал, где жил бы? Вычти из 18к примерно 10-12к за аренду анологичной хаты и посчитай, как он купил бы уже за налик

Не кто не против, вот только в загнивающем западе это 2,3,4% а у нас в процветающей России все 20%, не дохуяли хотят банкиры?

у меня ипотека на 8 лет под 12.5%. Живу в квартире, сделали с мужем ремонт. Ипотека не на 20 лет, вполне реально взять на 8-10 лет. Но для многих здесь, видимо, лучше платить за съемную квартиру и жить всю жизнь на чужом жилье. А для кого-то лучше на некоторое время "затянуть пояса", но зато через 7-10 лет своя квартирка)

Живу в собственной квартире.
По регионам 60 тысяч это зп выше среднего! В Москве на 20 тысяч ты куй проживешь... Если конечно себя вообще во всем ограничивать.... ... Нахер так жить 10 лет (по твоим подсчетам) ?))) Устроился в 20 лет на работу сразу начал зашибать по 60 косарей и так в течении 10 лет, два раза брал ипотеку!))) А стоп, да тебе же еще нет 30! Да ты мля гений походу, в 18 уже начал столько зарабатывать... А может просто родители кокраз спонсируют?) Тут дело не в доверии, тут дело в твоем пи*деже...

Да сам прошел путь от рядового сотрудника до партнера компании(в 26),сам оплатил себе МВА.Большинство друзей прошли такой же путь и являются сейчас к 33 топ менеджерами.Главное много и продуктивно работать.