Почему обманывают?, риэлторы и продавцы квартир

Риэлтор - это всё-таки предприниматель. Так или иначе, но информация об отдельных индивидуумах и агентствах живёт и распространяется среди клиентов. Опять же, есть разного рода форумы и пр.

самые ненавистные профессии - коллектор и риэлтор. вторых даже больше ненавижу. надо было снять как-то квартиру, так наебалово на наебалове, множество квартир с циана вообще не существует, просто начинают предлагать что-то другое, типа похожее. долго одному мудаку объяснял, что мне нужна квартира на юге, хотя он мне упорно предлагал на севере, мотивируя тем, что цена схожа и норм вариант. спросил не упорот ли он, или дебил, в принципе???? - просто повесил трубку. в итоге нашел без посредников, договорился напрямую с хозяевами. больше НИКОГДА, из принципа, им не заплачу.

Простите а как можно по суду обратно отнять квартиру? Если составлен грамотный договор купли-продажи.

Ну если самый первый хозяин имущества докажет, что его ввели в заблуждение при продаже и он типа жертва мошенничества

Щас с этим проще, ищи тачки на Drive 2 или на Drome ам как правило нормальные мужики ведут историю своих машин, все ремонты, и с какими проблемами сталкивались.

Ну представит он в суд договор и доп, и пошлёт его суд нахер с этим допом, если он не прошёл регистрацию в Росреестре, как с не заключенным.

Имейте проверенного стоматолога, парикмахера, механика, сисадмина, строителя, продавца машин
и... риелтора...

или платите бабосы налево направо

Искал квартиру себе, наткунлся на объяву, 3-шка, 60квадатов,убитая правда, в районе где жил(Иркутск, мрн.Университетский), цена 1700. Договорили о встречи, для посмотреть. Приходят ещё 2 мужика, продавец и..она объявляет торги! В итоге, продали её ха 3150...ппц =( а квартирка неплохая была-бы

от риэлтора до коллектора- один шаг.

короче... будьте гомосапиенсом... и не страшшны вам все остальные старшилы...

Ему было под 60 лет на тот момент, и он был с загнивающего запада. То, как он развёл местных на немаленькие суммы, показывало, что занимается своим "рискованным бизнесом" он далеко не первый год. И озвученный миллион был далеко не в рублях. Я не знаю, как и почему ему верили, но верили ему практически на слово, без всяких предоплат. Способность входить в доверие и убеждать была уникальной. Нечто, отдалённо напоминающее, я видел в фильме "Фокус".

Как я вас понимаю, автор
Сам уже несколько месяцев ищу квартиру, с риэлторами в принципе отказался работать.
Мало того, что дерут 500-1000$ не понятно за какие услуги (разве что размещают объяву БЕЗ нормальных фото и описания на одном-двух сайтах), так еще и квартиру видят впервые при тебе.
Они же оправдываются тем, что они для ВАС скидывают несколько тыщ баксов за эту квартиру, типа торгуются. В общем-паразиты

Сам сейчас помимо того,что ищу квартиру, продаю квартиру тещи-в объяве указал - работают без риэлторов. Так эти собаки каждый день почти звонят с просьбами стать их "эксклюзивным" клиентом и водить покупателей "реальных". Т.е нет просьб прийти, посмотреть хату, узнать о ней, сделать качественные фото. Нет, нафига, мы просто возьмем твою объяву и поставим цену либо выше, чем ты поставил, либо ,чаще всего сильно ниже. А потом звонить мне и убеждать меня же , что моя цена завышена, мол рынок стоит.

И самое главное, объясните мне, дураку, ну почему, почему же продавцы квартир не занимаются этим самостоятельно? Нахера кормить не пойми кого, если продажей можно заняться самому. Ладно бы вы отдавали ключи риэлтору и он сам показыавл хату, занимался сделкой. Так ведь риэлтор становится передастом, лишним звеном в цепочке-продавец-покупатель!



Добавлено в 05:01
Место действия- Алматы

У нас есть квартира под сдачу в нашем же подъезде. Дом новый. Сделали ремонт, жена вешает объявление, "бла-бла-бла сдадим не агентство".
И начинается шоу. Звонки от агентов, которые организуют, внимание, просмотр нашей квартиры, т.е. не спрашивают, можно ли организовать, а уже говорят, что они едут. Десятки перепостов наших объявлений на сайтах агентов и авитах, треш полный.
Прихожу домой, а на всех плоскостях подъезда объявления агента на бумаге самоклейке, хрен отдерешь. Звоню и прошу руководителя. Объясняю, что если завтра не уберут, то я с другого номера позову его человека посмотреть квартиру и отмудохаю. Потом следующего. А потом следующего. Прислушались.
В итоге сдали молодой паре с маленьким ребенком, которой эту же квартиру предлагало два агентства. За немалые комиссионные.

Если бы не было риелторов, то и цены бы на жилье сильно снизились, ну может за исключением чмкадии

без риэлтора можно)
ну, или если риэлтор хороший знакомый.

Бери у меня! Почти центр (мАэропорт) трёшка 81м2 3 этаж, сталинкий дом. Косметический ремонт не помешал бы. Собственность 15лет. Цена рыночная...

Здрасте. С чего это не будет иметь силы. Дополнительное соглашение для того и существует, чтобы изменить какие-либо существенные или не очень условия основного договора. И заключается оно обычно позже, чем основной договор. Так что указание на доп соглашение просто не может содержаться в тексте основного договора, потому что, как правило, на момент заключения договора этого соглашения еще и в природе не было.

не все риэлторы одинаково полезны, но от лично мне сейчас просто необходим, нужно продать участок земельный, 6 соток, приехал, посмотрел, озвручил цену, отдал ключи и пусть водит, торгуется или еще что то, уже не мой головняк

Можно было объяснить что зря рисковать не собираетесь,
и раз вам предлагают положится на честность продавца то и она пусть сделает ответный шаг,
в присутствии свидетелей напишет вам на остальную сумму долговое обязательство,
например квартиру покупаете за 4 ляма она просит в документах внести что всего за лям, вот на три пусть пишет что одолжила на такой то срок обязуется вернуть.

И заодно на своей шкуре испытает каково оно когда зависишь от честности постороннего.

тоже никода не понимал такой хуйни. РАз машину так смотрел. По объяве одна цена, год 2010, состояние отличное. Приехал - цена другая, год 2006, состояние гавно. На вопрос хозяину зачем пишешь хуйню он стоял и пожимал плечами

Ну зачем так? В практике писать долговое обязательство на остаток суммы, даже не долговое, а просто расписку, что деньги выданы за квартиру "такой то стоимости". Тут смысл в том, что если будет возврат по суду, то судья с улыбкой на глазах в 100% случаях вспоминает о статье по уходу от налогов и ппц настает покупателю, такие казусы встречаются часто.

покупал 2 квартиры в жизни. Оба раза кидал риэлтеров. Тупо приходил в квартиру второй раз и договаривался на прямую с хозяевами, ценник сразу меньше на 50 тысяч. Когда продавал первую квартиру - однушка на первом этаже, не очень ликвидна выходила. Обращался к риэлтерам, одни даже попросили оригиналы документов, типа чтобы мы никому без них ее не продали, договорились о цене, они накинули свой полтинник, два месяца тишины, я прихожу забирать документы с вопросом какого хуя? они - очень дорогая квартира, скидывайте цену. Ебанутые - у меня цена рыночная, а ваш полтинник и надо скидывать. Продал без них и даже дороже. Пидоры они все

когда риэлторы будут нести ответственность за результаты своей работы - это будет называться профессия, сейчас - посредники-паразиты.

Ну это известный развод, там и ПК то не было. Цель - отжать те самые 10%. А объявы всякие дают, на какое- нибудь да клюнут.

Угу, все стремятся наебать, а виноваты в этом депутаты правительство и лично Путин.
Хотя они просто такие же...