Почему нам навязывают аренду вместо собственности: о зарплатах и минимализме

из сьемной квартиры тебя могут выселить по желанию собственика или поднять плату ... из ипотечной тоже могут но... не так легко как из сьемной. а что делать будет квартиросьемщик когда не сможет зарабатывать на сьем квартир? а за ипеотеку ты когда нибудт расплатишься!!!!

тож съемщиков не понимаю- вот пенсия настанет у них хватит бабок за жилье платить?

Коробку можно было за эти деньги возвести. Без отделки.
Хотя, если строить из говна и без учета нормативов, то и сейчас можно, наверное.

У меня в округе от 1 мульта сотка, но это не очень приличное место.

это пока

Ненене, только своя квартира. Пусть хоть студия, но своя. Вообще не представляю, как можно в съёмной дольше месяца жить.

Не буду за провинцию, сразу за Москву.
Москва, это такой город, где можно по 2-3 часа ездить на работу.
Поэтому да, если работу нормально оплачиваемая, то снимать проще и удобнее. А на разницу купить квартирку в ККК, Крыму, Турции и т.д. смотря у кого какой доход и чувства патриотизма
Есть несколько знакомых, которые квартиру сдают и снимают рядом с работой. Ну в лом людям часами в пробках стоять. Лучше уж на съёмном, но в 10 минутах от работы.
ЗЫ. Для неверующих - в Москве и агломерации это реальность, по нескольку часов ездить до работы. Среднее время час.

Вот с отоплением вообще непонятно. Ни разу не слышал,что в доме обдуваемом со всех сторон платят больше, чем за квартиру отапливаемую почти со всех сторон. При том, что дом зачастую поболее квартиры будет.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Для топителей ща свой дом. Во первых комфорт - в городе инфраструктура ближе, качественне и доступнее. Начиная от магазинов, медицины и заканчивая школами, детсадами, секциями и досугом. Конечно есть контингент, которым жить в доме без напрягла и неудобств, но это наступает после того момента, когда дети уже отученны и отпущены в свободное плавание. У большинства это после 40-50. Дети уже на самообеспечении, на работе уже все хорошо, можно и опаздывать, и пораньше уходить, до пробок. Можно и просто по пятницам не ходить на работу.
Ну ещё есть вариант, когда детей пихаем в соседнюю сельскую школу, жена возит детей по школам, поликлинникам, и, если детям повезет, в город, на какую-то секцию. Но школа заканчивается, в нормальный вуз на перекладных добираться хрен знает сколько, и все возращается на круги своя - либо снимать квартиру, либо брать в ипотеку.
Поэтому, вменяемо рассуждающий человек покупает квартиру, и к 40 годам строит дом, оставляю квартиру детям.

Почему аренду?
Да уясните Вы наконец, что у Нас нет понятия собственности! Мы все по сути квартиросъемщики! По сути всё принадлежит Государству, уж примите это как данность.

Это сообщение отредактировал UltraGans - 23.02.2022 - 10:59

Главный вопрос в присутствии газа. Если его нет, смело множте на 3, а то и на 4 расходы.
Ну и комфорт - в квартире ты платишь за труд людей, которые этим занимаются. При этом сам просто про это забываешь. Это тоже стоит денег. Это сравнимо с многими аспектами жизни - купить машинку для стрижки и стричься самому, или ходить в парикмахерскую? Просто вздрогнуть, или к проституткам сходить? Самому кухню раскроить и собрать, или в Икее готовую купить? Приготовить борща, или в кафе пообедать?
То же самое и с домом - сколько стоило подключение, котел и отопление в целом? А обслуживание? Хорошо, когда руки не из жопы и не лень заниматься - взял и починил. А если нет? Вызывать специалистов, и потом плакаться в интернете, что они совсем озуели, за час работы берут как я за день заработаю? И это ещё хорошо, если вы не "дом за миллион" строили. В которых этого голоняка столько, что хоть инструмент в кладовку не убирай. По итогу - дом все же дороже обходиться в содержании. А если учесть трудозатраты, то намного дороже. Каждый выбирает свое - кому-то в кайф с утра дорожки почистить, а кто-то предпочитает работать побольше, и все силы в работу вкладывать.

Не знаю как у вас - нет в профиле информации (стесняетесь видимо своих ебеней) - в Краснодаре видимо другие законы и есть понятие собственности - у меня и дом ПРЯМО в центре города/да и за городом/да и коммерции всякие - и никто ничего не отжимает) Страшилки для лохов-неудачников - уж примите это как данность.

У всех по разному - одних знаю на этапе котлована купили квартиру в ипотеку за городом, она построилась, ее продали и купили на этапе котлована но уже в городе в ипотеку, стройку заморозили, так и живут то на съемной то у родителей, а уже дети скоро вырастут. У кого то есть возможность взять беспроцентный займ на работе и купить квартиру. Чтобы сдавать - квартира должна быть востребована (т.е в Москве), в Подмосковье можно больше заепаться от смены квартирантов , будешь ЖКХ отбивать. За убогую 3 к кв в дальнем Подмосковье зимой 12.5 тыр ЖКУ , и на совесть этих ребят рассчитывать сложно.
Сам сторонник съемного жилья - можно сменить работу при необходимости не переживая, как туда добираться, для Москвы и области очень актуально. А как то выплачивать весь свой доход за 10 лет за бетонную коробку в человейнике херового качества, в постоянном шуме, движняке, с парковочными проблемами,причем еще и ЖКУ может быть немалым -ну его нах. Пока работаешь и снимаешь ,можно потерпеть. А в собственности другие проблемы - заселятся сверху иностранные специалисты с детьми, окуеешь от ударных шумов и жить не сможешь в своей же квартире. Опять же -работал на севере "Москвы" (Зеленоград) - ЗП не особо,пробки, М11 пипец дорогая, летом дачники все дороги останавливают. Ну нах так жить?
Работать все равно придется до последнего,просто к старости надо купить дешевый домик в деревне ,куда помирать поползешь. Вместо подаренной квартиры банку лучше 2-3 килобакса можно отложить на это дело. А если задаться целью и конечно повезет, то может и где нибудь на экваторе.
UPD Арендатор поднимет цену - ну пусть поднимет на тыщу другую рублей ,если все подорожало - обсуждаемо. Если буду не согласен - сниму рядом другую квартиру, может даже лучше и дешевле. Летом вообще как то снял дачу и туда до осени переехал , захотел пожить на природе, а осенью другую квартиру снял. Если я плачУ вовремя,долго снимаю и берегу жилье, арендатор еще 10 раз подумает прежде чем повышать цену.
Про стройку дома,газ - надо быть богатым человеком чтобы строить дом в нашем "совковом" понимании. Чтобы фундамент на случай ядерных ударов и сверху 3 этажа чтобы зимой окуевать от холода или счетов. Очень даже не глупый знакомый поставил баньку около 80 кв.м. , топится электричеством (теплые полы), газ не подключал - ибо 0.5 млн, хоть и рядом с участком. Кому эти дворцы нужны, ну если деньги лопатой не гребешь? На века? Да через лет 20 может переезжать придется куда нибудь, а дом с землей за 10 % от вложенного не продашь. Дом 15 млн? Блд, ну серьезно ? В холодной ,серой стране, с херовыми продуктами , со слабой экономикой. Понимаю, если такую сумму вхерачить в вечно теплую страну где получишь и дом рядом с морем и паспорт, и то рискованно.

Это сообщение отредактировал koloxander - 23.02.2022 - 12:30

Покупая квартиру, вы также покупаете и часть от всей системы отопления в доме, а не только радиаторы. То, что в городе милионнике работает аварийная бригада с парой ТЭЦ не может настолько дорого стоить. Все системы отопления без критических затрат отработают 50 и более лет. Кстати на эти ремонты тоже строка в квитанции присутствует.

И даже старый дом не дороже обходится, если не строить постоянно

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Квартплата в среднем 5к выходит. За двушку в Москве. На дом отопление, плита и ГВС ок 2.5к выходит. Обслуживание котла и плиты облгаз 6к вломил в год, считай +500 в месяц. Ну и дальше - насосы циркуляционные не вечны. В скважине насос не вечен. Если учесть стоимость работ по замене - уже вводит как минимум тоже самое. Ну и дальше стоимость труда по очистке снега, очистки ливневки, латание остального хозяйства, которое выходит из строя, выходит дороже.
Я, как владелец и квартиры, и дома, утверждаю - дом таки обходиться дороже. Но тут каждому свое.

6000 это очень дорого, по Воронежской области в районе 1000р в прошлом году стоило, зависит от кол-ва приборов. Водопровод в селе свой, насос не треба. Циркуляционный за пару тысяч лет десять может отработать, в дедушкином доме столько уже трудится. Кубов 300-400газа в зимний месяц на 60квадратов надо, правда зимы сейчас +2, -5, и была одна ночь 18мороза. Я как представлю, что морозы тридцатилетней давности вернутся на лысине волосы дыбом встают.

Если разрешат в квартирах свои котлы вешать (только такие с принудительной вентиляцией видел) то ценник довольно быстро адекватным станет.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не спорю, дорого. Но я не вижу смысла в квартиру котел ставить. Даже если будет и обзорная экономия тысячи-другой в месяц. Он занимает место. А каждый метр в квартире стоит денег. Он сам стоит денег и обслуживания. Так же бесперебойное питание организовывать. Ещё и вентиляция. И риски - никто не гарантирует, что маргинальные соседи не взорвут к ебеням квартиру, или ещё чего. Дальше некомфорт в том, что воду горячую надо ждать дальше, чем при центральном водоснабжении. Ну и ещё куча нюансов очевидных и не очень.
За комфорт надо платить. Для некоторых людей лучше заплатить обслуживающей организации, чем иметь геморрой со всем этим.

Многие видят смысл, и даже сейчас при практически полном запрете умудряются (пройдя семь кругов ада)заполучить документы и стать обладателем собственного отопления. Как по мне, это очень удобно, как минимум самостоятельно регулируешь температуру, а не как сейчас при морозе ледник, так как магистрали от старости могут полопаться, или жара при плюсовой, так как денег хотца. Я почему то уверен, что за неплатящих соседей (а кол-во таких растет) тоже эти суммы включены в квитки.
Для страны разрешение на индивидуальное отопление может стать подспорьем в экономике страны. Любой рост производства повышает сбор налогов.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не было б смысла, люди сегодня при почти полном запрете и пройдя семь кругов ада не получали заветные документы на разрешение. И мне это стремление понятно. Ведь очень удобно самостоятельно регулировать комфорт, а не мёрзнуть в морозы по причине старых магистралей и опасений, что полопаются, или от жары офигевать при плюсовой, так как денег хочется. Почему то уверен, что сейчас в квитках включены суммы неплатящих соседей (коих с каждым месяцем становится все больше) что будет исключено при индивидуальном отоплении. То, что газ взрывается, так это плиты зачастую свой ресурс выработали, а с деньгами напряг. Поэтому считаю, люди, которые смогут позволить себе такие вложения, будут пристально следить за оборудованием.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ЯП наоборот поставил, за отопление квартиры платим около 5 тыр в месяц, за горячую воду 2 тыр(10 кубов) . Половину отопительного сезона с перекрытыми батареями живем, и установка вентилей прилично обошлась. Улицу за свой счет отапливать? Продают побочку от ТЭЦ по бешеным ценам, причем каждый год индексируют в свою пользу. Мне так ЗП нихуа не индексируют. А если 20 тыр за отопление в месяц залупят ? Они и летом топить готовы, хуле бабло рекой а расходов меньше.
Для горячей воды можно бойлер использовать, при отключениях пользуемся маленьким на 12 л.

Это сообщение отредактировал koloxander - 23.02.2022 - 13:50

Ну опять же, кому как.
За всю жизнь аварий теплоснабжения видел только по телевизору. . Батарей с регулятором поставил уже давно. Температуру выставил и проблем нет. Сродни того, что не летать на самолёте из-за возможности аварии. По поводу должников - то ли поставы за них взялись, то ли ещё как научились бороться - списки, что вывешивают на подъездах заметно уменьшились.
Ну и опять же - я готов за комфорт платить. Нет у меня желания после работы регулировать отопление. Хочу прийти, покушать, принять душ и лечь спать. Ну а кто-то считает, что лучше все под контролем держать. Есть люди, что дровами топят, и считают, что они мудрее ленивых городских пижонов
В общем спор в никуда. Обе мировоззрения имеют своих сторонников.

На котел тоже регулятор ставится и этот "климат-контроль"автоматически регулирует температуру. Из Москвы действительно редко приходят вести об авариях, чего не скажешь о стране, проблема очень актуальна. С дровами люди по двум причинам: отсутствие денег, физическое отсутствие газовых труб.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну дом дому рознь. В Ростове приличный домик квадратов 120 в черте города можно миллионов за 5 взять. Правда это будет в дачах и 3 сотки. В частнос секторе подороже конечно будет.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Есть запрос некоторой группы со свободными финансовыми средствами - куда их вложить.
Одним из безопасных и выгодных вариантов - сдача в аренду жилья.
Не просто покупка, а именно сдача.
Но чтобы это стало выгодным - нужно, чтобы стоимость съема жилья и налог на подобное жилье - примерно были равными.
Тогда будет все равно снимать или покупать.
Даже выгоднее снимать, так как не нужно собственно платить за саму квартиру.
Там еще налог на "съем" должен быть меньше, чем налог на собственность.
Короче - это большой бизнес.
Просто у нас он никак не работает пока.
Нужно изменение федерального законодательства.
В питере как-то даже построили французы 2 человейника под сдачу - куча студий-живопырок рядом с метро.
Но они так и не дождались возможности сдавать и продали их как обычные квартиры.

давайте жить в шалаше из валежника