Почему нам навязывают аренду вместо собственности: о зарплатах и минимализме

 [ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (11) 1 2 [3] 4 5 ... Последняя »  К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
S60R
23.02.2022 - 00:02
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 5.05.15
Сообщений: 1089
Цитата (ЕвгенИвыныч @ 22.02.2022 - 23:50)
Цитата (S60R @ 22.02.2022 - 23:45)
Моя математика.
В 2018 купил маленькую однушку в Москве под ремонт 25,8 метров за 4.150.000. Лефортово. Да, дешево. Сейчас она стоит под 9.000.000. Платеж по ипотеке- 22.000.
Осенью 2020 купил студию 27 метров в котловане за 3.700.000, сейчас стройка на уровне 20-го этажа из 25. Алтуфьево. Платеж по ипотеке с господдержкой под 6,1%- те же 22.000. В таком виде сейчас эта студия стоит около 7.000.000.
А вы дальше снимайте за 30.000 бабушатник  biggrin.gif

Сейчас на "котловане" не купишь, да и это был огромный риск.

Я понадеялся на господдержку, там ДОМ.РФ крышует и на эскроу счета. Ну и бонусом была цена в котловане и ставка 6,1%. А вот вторую очередь там же обещают скоро в продажу пустить. Вы можете успеть )) Только, конечно, сейчас уже таких цен нет, увы.
 
[^]
Poligrafist
23.02.2022 - 00:06
5
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 4.12.11
Сообщений: 2804
Цитата (S60R @ 23.02.2022 - 00:02)
Цитата (ЕвгенИвыныч @ 22.02.2022 - 23:50)
Цитата (S60R @ 22.02.2022 - 23:45)
Моя математика.
В 2018 купил маленькую однушку в Москве под ремонт 25,8 метров за 4.150.000. Лефортово. Да, дешево. Сейчас она стоит под 9.000.000. Платеж по ипотеке- 22.000.
Осенью 2020 купил студию 27 метров в котловане за 3.700.000, сейчас стройка на уровне 20-го этажа из 25. Алтуфьево. Платеж по ипотеке с господдержкой под 6,1%- те же 22.000. В таком виде сейчас эта студия стоит около 7.000.000.
А вы дальше снимайте за 30.000 бабушатник  biggrin.gif

Сейчас на "котловане" не купишь, да и это был огромный риск.

Я понадеялся на господдержку, там ДОМ.РФ крышует и на эскроу счета. Ну и бонусом была цена в котловане и ставка 6,1%. А вот вторую очередь там же обещают скоро в продажу пустить. Вы можете успеть )) Только, конечно, сейчас уже таких цен нет, увы.

не удивлюсь, если все опоздавшие на ипотеку до 23.02.2022 уже не смогут себе позволить квартиру. ценник и без того заоблачный, счас рванет по экспоненте.
 
[^]
Led
23.02.2022 - 00:09
2
Статус: Offline


−•− −−− −••• •− ••••

Регистрация: 4.09.06
Сообщений: 5060
Да и собственности в нашем государстве нет.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
ЕвгенИвыныч
23.02.2022 - 00:11
4
Статус: Offline


Я ядреный как кабан, я имею свой баян.

Регистрация: 8.04.13
Сообщений: 7118
Цитата (S60R @ 23.02.2022 - 00:02)
Цитата (ЕвгенИвыныч @ 22.02.2022 - 23:50)
Цитата (S60R @ 22.02.2022 - 23:45)
Моя математика.
В 2018 купил маленькую однушку в Москве под ремонт 25,8 метров за 4.150.000. Лефортово. Да, дешево. Сейчас она стоит под 9.000.000. Платеж по ипотеке- 22.000.
Осенью 2020 купил студию 27 метров в котловане за 3.700.000, сейчас стройка на уровне 20-го этажа из 25. Алтуфьево. Платеж по ипотеке с господдержкой под 6,1%- те же 22.000. В таком виде сейчас эта студия стоит около 7.000.000.
А вы дальше снимайте за 30.000 бабушатник  biggrin.gif

Сейчас на "котловане" не купишь, да и это был огромный риск.

Я понадеялся на господдержку, там ДОМ.РФ крышует и на эскроу счета. Ну и бонусом была цена в котловане и ставка 6,1%. А вот вторую очередь там же обещают скоро в продажу пустить. Вы можете успеть )) Только, конечно, сейчас уже таких цен нет, увы.

Мне квартира в городе не нужна, у меня уже есть.
Я проникся жизнью в лесу и меня обратно в город не затянешь, тем более до города 15 минут, до работы максимум 30.
 
[^]
Poligrafist
23.02.2022 - 00:14
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 4.12.11
Сообщений: 2804
Цитата (ЕвгенИвыныч @ 23.02.2022 - 00:11)
Цитата (S60R @ 23.02.2022 - 00:02)
Цитата (ЕвгенИвыныч @ 22.02.2022 - 23:50)
Цитата (S60R @ 22.02.2022 - 23:45)
Моя математика.
В 2018 купил маленькую однушку в Москве под ремонт 25,8 метров за 4.150.000. Лефортово. Да, дешево. Сейчас она стоит под 9.000.000. Платеж по ипотеке- 22.000.
Осенью 2020 купил студию 27 метров в котловане за 3.700.000, сейчас стройка на уровне 20-го этажа из 25. Алтуфьево. Платеж по ипотеке с господдержкой под 6,1%- те же 22.000. В таком виде сейчас эта студия стоит около 7.000.000.
А вы дальше снимайте за 30.000 бабушатник  biggrin.gif

Сейчас на "котловане" не купишь, да и это был огромный риск.

Я понадеялся на господдержку, там ДОМ.РФ крышует и на эскроу счета. Ну и бонусом была цена в котловане и ставка 6,1%. А вот вторую очередь там же обещают скоро в продажу пустить. Вы можете успеть )) Только, конечно, сейчас уже таких цен нет, увы.

Мне квартира в городе не нужна, у меня уже есть.
Я проникся жизнью в лесу и меня обратно в город не затянешь, тем более до города 15 минут, до работы максимум 30.

проблема есть в том, что на старости лет возможно будет проблематично продать старый частный дом.
 
[^]
ЛысыйПсих
23.02.2022 - 00:14
2
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 10.05.20
Сообщений: 617
Я только забыл ее лицо, а Вы опять...

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
XomaRoma
23.02.2022 - 00:14
5
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 14.08.20
Сообщений: 2653
Цитата (bestofgood @ 22.02.2022 - 23:21)
Цитата
А вы как думаете, лучше снимать квартиру или иметь в собственности?


Лучше иметь в собственности штук десять квартир для сдачи, а жить в своём доме, периодически снимая квартиры в интересных местах мира.

ну вы дибилы
лучше быть богатым но здоровым и водку пить чем воевать
 
[^]
ЕвгенИвыныч
23.02.2022 - 00:18
2
Статус: Offline


Я ядреный как кабан, я имею свой баян.

Регистрация: 8.04.13
Сообщений: 7118
Цитата (Poligrafist @ 23.02.2022 - 00:14)
Цитата (ЕвгенИвыныч @ 23.02.2022 - 00:11)
Цитата (S60R @ 23.02.2022 - 00:02)
Цитата (ЕвгенИвыныч @ 22.02.2022 - 23:50)
Цитата (S60R @ 22.02.2022 - 23:45)
Моя математика.
В 2018 купил маленькую однушку в Москве под ремонт 25,8 метров за 4.150.000. Лефортово. Да, дешево. Сейчас она стоит под 9.000.000. Платеж по ипотеке- 22.000.
Осенью 2020 купил студию 27 метров в котловане за 3.700.000, сейчас стройка на уровне 20-го этажа из 25. Алтуфьево. Платеж по ипотеке с господдержкой под 6,1%- те же 22.000. В таком виде сейчас эта студия стоит около 7.000.000.
А вы дальше снимайте за 30.000 бабушатник  biggrin.gif

Сейчас на "котловане" не купишь, да и это был огромный риск.

Я понадеялся на господдержку, там ДОМ.РФ крышует и на эскроу счета. Ну и бонусом была цена в котловане и ставка 6,1%. А вот вторую очередь там же обещают скоро в продажу пустить. Вы можете успеть )) Только, конечно, сейчас уже таких цен нет, увы.

Мне квартира в городе не нужна, у меня уже есть.
Я проникся жизнью в лесу и меня обратно в город не затянешь, тем более до города 15 минут, до работы максимум 30.

проблема есть в том, что на старости лет возможно будет проблематично продать старый частный дом.

У меня не дом, а квартира в небольшом жилом комплексе, расположенном в сосновом бору.
 
[^]
Andrxx
23.02.2022 - 00:19
3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 9.03.14
Сообщений: 4642
Ну ёпть! Чем хуже жизнь, тем громче вой вечерних мудозвонов с киселями! Тоже мне новость!!!
 
[^]
DamienDeRuss
23.02.2022 - 00:26
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 23.01.18
Сообщений: 1493
покупая "свою" квартиру мы покупаем себе закрепощение. купил квартиру? отлично! теперь тебя можно нагибать! тарифами жкх обязательными сменами/поверками/установками счётчиков, капремонтами, благоустройствами, проверками перепланировок, запретами застекления...
раньше я снимал квартиру, в жирные годы снимал хорошую, в голодные, собирал манатки и съезжал на окраину... теперь по настоянию жены квартира своя. и что'т тенденция поборов мне нихрена не нравится.
строю дом на даче. ну нах эти человейники.
 
[^]
Xelly
23.02.2022 - 00:28
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 16.01.14
Сообщений: 3494
Цитата (Modigar @ 22.02.2022 - 23:15)
Товарищ щас дом строит, за 7 млн продал 3к квартиру, 50к баксов купил участок, в стройку уже вложил 15 млн (дом очень не большой) пока стоит только коробка, без внутренних коммуникаций и отделки. Говорит ещё 7-10 лямов нужно вложить.
Где там по стоимости квартиры то? Разве в какой нибудь зажопинской деревне, что на работу не доберёшься и детей в школу не навозишься.

Так ты давай в пересчете на квадраты. Мы тут считали когда-то давно один объект. Так дом с хорошей отделкой, автоматизацией на KNX, отделкой внешних стен натуральным ракушечником и прочими удобствами обошелся в 2 раза дешевле квартиры. Т.е. квартиры стоили где-то 60 тысяч за квадрат, а дом вышел 30 тысяч за квадрат.
 
[^]
biarmez
23.02.2022 - 00:28
2
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 6.09.21
Сообщений: 337
Кстати, так и не прислали в феврале платежку, за кваотиру суки, видимо мутят че то...
 
[^]
ЕвгенИвыныч
23.02.2022 - 00:31
2
Статус: Offline


Я ядреный как кабан, я имею свой баян.

Регистрация: 8.04.13
Сообщений: 7118
Цитата (Xelly @ 23.02.2022 - 00:28)
Цитата (Modigar @ 22.02.2022 - 23:15)
Товарищ щас дом строит, за 7 млн продал 3к квартиру, 50к баксов купил участок, в стройку уже вложил 15 млн (дом очень не большой) пока стоит только коробка, без внутренних коммуникаций и отделки. Говорит ещё 7-10 лямов нужно вложить.
Где там по стоимости квартиры то? Разве в какой нибудь зажопинской деревне, что на работу не доберёшься и детей в школу не навозишься.

Так ты давай в пересчете на квадраты. Мы тут считали когда-то давно один объект. Так дом с хорошей отделкой, автоматизацией на KNX, отделкой внешних стен натуральным ракушечником и прочими удобствами обошелся в 2 раза дешевле квартиры. Т.е. квартиры стоили где-то 60 тысяч за квадрат, а дом вышел 30 тысяч за квадрат.

30 тысяч за квадрат, да это фантастика, нет таких цен давно.
Сейчас что бы построить нормальный дом без отделки и земли минимум 1000 баксов и это Рязань.
 
[^]
wolokenti
23.02.2022 - 00:32
2
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 11.02.22
Сообщений: 388
Да хоть собственность, да хоть прехватизированна всем на это пох, захотят отнять отнимут. Сколько вон случаев с садами, дачами

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
MrDrakula99
23.02.2022 - 00:33
3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 24.08.12
Сообщений: 1323
Цитата (Modigar @ 22.02.2022 - 23:15)
Цитата (LexaMV @ 22.02.2022 - 23:11)
Полностью согласен, смысла снимать хату вообще нету сейчас, проще купить участок и построить Свой дом в 2 раза дешевле покупки квартиры

Товарищ щас дом строит, за 7 млн продал 3к квартиру, 50к баксов купил участок, в стройку уже вложил 15 млн (дом очень не большой) пока стоит только коробка, без внутренних коммуникаций и отделки. Говорит ещё 7-10 лямов нужно вложить.
Где там по стоимости квартиры то? Разве в какой нибудь зажопинской деревне, что на работу не доберёшься и детей в школу не навозишься.

А параметры дома в студию можно? Размер коробки, материал стен, этажность дома и т.п. Может он там 3х этажные хоромы строит 20*10м? ))
 
[^]
DamienDeRuss
23.02.2022 - 00:35
6
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 23.01.18
Сообщений: 1493
Цитата (Xelly @ 23.02.2022 - 00:28)
Цитата (Modigar @ 22.02.2022 - 23:15)
Товарищ щас дом строит, за 7 млн продал 3к квартиру, 50к баксов купил участок, в стройку уже вложил 15 млн (дом очень не большой) пока стоит только коробка, без внутренних коммуникаций и отделки. Говорит ещё 7-10 лямов нужно вложить.
Где там по стоимости квартиры то? Разве в какой нибудь зажопинской деревне, что на работу не доберёшься и детей в школу не навозишься.

Так ты давай в пересчете на квадраты. Мы тут считали когда-то давно один объект. Так дом с хорошей отделкой, автоматизацией на KNX, отделкой внешних стен натуральным ракушечником и прочими удобствами обошелся в 2 раза дешевле квартиры. Т.е. квартиры стоили где-то 60 тысяч за квадрат, а дом вышел 30 тысяч за квадрат.

так он надёжный наверное строит! из отборного песка с нержавеющей арматурой и медными трубами сантехники, ну и бригаду чартером изгермании привозит. иначе я не представляю куда в коробку небольшого дома 15 мямов можно вставить.
 
[^]
Шишига66
23.02.2022 - 00:39
10
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 10.08.16
Сообщений: 6108
Цитата (ferero @ 22.02.2022 - 23:11)
Вообще в своем доме жить лучше, с огородиком, с лужайкой, курочки, шашлычок и бл никаких долбососедей!
Загнали всех в человейники...
Когда будешь тратить 10% от зп на жилищные условия, так разницы нету аренда или своё в ипотеку. Когда тратишь 50% на жильё, это рабство.

Ты сам для соседей долбососед. Твои курочки воняют.Тебе не пахнет, а я ипалврот таких соседей с курочками.
 
[^]
sabrewolf
23.02.2022 - 00:39
6
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 7.12.17
Сообщений: 2439
Цитата (LexaMV @ 22.02.2022 - 23:11)
Полностью согласен, смысла снимать хату вообще нету сейчас, проще купить участок и построить Свой дом в 2 раза дешевле покупки квартиры

Да ни где ты дом дешевле чем квартира не построишь ни когда, если только из говна и палок и земля бесплатно, хотя палки ща дороже бетона стоят.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
ЕвгенИвыныч
23.02.2022 - 00:41
1
Статус: Offline


Я ядреный как кабан, я имею свой баян.

Регистрация: 8.04.13
Сообщений: 7118
Цитата (DamienDeRuss @ 23.02.2022 - 00:35)
Цитата (Xelly @ 23.02.2022 - 00:28)
Цитата (Modigar @ 22.02.2022 - 23:15)
Товарищ щас дом строит, за 7 млн продал 3к квартиру, 50к баксов купил участок, в стройку уже вложил 15 млн (дом очень не большой) пока стоит только коробка, без внутренних коммуникаций и отделки. Говорит ещё 7-10 лямов нужно вложить.
Где там по стоимости квартиры то? Разве в какой нибудь зажопинской деревне, что на работу не доберёшься и детей в школу не навозишься.

Так ты давай в пересчете на квадраты. Мы тут считали когда-то давно один объект. Так дом с хорошей отделкой, автоматизацией на KNX, отделкой внешних стен натуральным ракушечником и прочими удобствами обошелся в 2 раза дешевле квартиры. Т.е. квартиры стоили где-то 60 тысяч за квадрат, а дом вышел 30 тысяч за квадрат.

так он надёжный наверное строит! из отборного песка с нержавеющей арматурой и медными трубами сантехники, ну и бригаду чартером изгермании привозит. иначе я не представляю куда в коробку небольшого дома 15 мямов можно вставить.

Вы цены на строительство из каких годов смотрите?
Еще пару лет назад можно было отличный дом построить из расчета 30-40 тысяч за квадрат, сейчас это не реально.
 
[^]
MiuMio
23.02.2022 - 00:42
5
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 18.03.21
Сообщений: 4721
Арендуем уже 11 лет. Почему не купили свою, все просто не хочется брать кредит под 20-25%. Помимо этого я наверное бродяга по натуре...Когда покупаешь свою квартиру приходит осознание того что скорее всего здесь ты встретишь свою стратость, я ещё не нашла то место где бы я готова была встретить свою старость. Покупка квартиры сопряжена с ремонтом и большими капиталовложениями + силы и нервы потраченные на ремонт. Для меня проще арендовать квартиру с готовым ремонтом а если не устраивает район, собственник или соседи, съезжать. Но каждому свое 👍👍👍

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
relanium84
23.02.2022 - 00:43
3
Статус: Online


Смерть человекам!

Регистрация: 2.07.15
Сообщений: 4607
Цитата (олдбич @ 22.02.2022 - 23:37)
ну то что коммуналка в деревне дешевле - это понятно.я в отопительный сезон за отопление за дом плачу в районе 800р за газ,ну там свет,вода ещё рублей 500-700....всё.летом соответственно ещё меньше ибо газ по счётчику только на приготовление хавчика рубле 50 уходит,вода/свет ещё в районе 500-700р.
в городе только за отопление отдаю трёшку круглогодично и зимой и летом.а там ещё куча поборов,в итоге в районе 8 тыщ выходит.

Да вот не похер коммуналка плюс минус две три тыщи? Я когда такие рассуждения про выгоду дома слышу, меня от такого нищебродского аргумента тошнить начинает.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
DamienDeRuss
23.02.2022 - 00:50
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 23.01.18
Сообщений: 1493
ЕвгенИвыныч
Цитата
Вы цены на строительство из каких годов смотрите?
Еще пару лет назад можно было отличный дом построить из расчета 30-40 тысяч за квадрат, сейчас это не реально.


я не смотрю цены на строительство. я осенью цоколь вывел 9х9 обшёлся мне фундамент с цоколем в 700 К. примерно по столько же планируется на каждый этаж. цены конечно сцук растут с каждым днём и что будет в конце года - хз.
 
[^]
елкинпалкин
23.02.2022 - 01:12
4
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 30.11.20
Сообщений: 5077
Всё зависит от потребностей. Лучше всего дом на своей земле. А в городе лучше иметь квартиру, а жить где удобно. Мне не претит снимать квартиру если мне удобно. У меня квартира на севере Москвы, недавно у меня несколько месяцев работы было на юге Москвы и в ближней области, так мне проще было снять там студию за 25 тысяч и сдать свою за 35, а не ездить с севера по 3 часа в один конец.
Просто у нас много людей привязанных у месту и собственности. Это уже психология.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
ЕвгенИвыныч
23.02.2022 - 01:12
1
Статус: Offline


Я ядреный как кабан, я имею свой баян.

Регистрация: 8.04.13
Сообщений: 7118
Цитата (DamienDeRuss @ 23.02.2022 - 00:50)
ЕвгенИвыныч
Цитата
Вы цены на строительство из каких годов смотрите?
Еще пару лет назад можно было отличный дом построить из расчета 30-40 тысяч за квадрат, сейчас это не реально.


я не смотрю цены на строительство. я осенью цоколь вывел 9х9 обшёлся мне фундамент с цоколем в 700 К. примерно по столько же планируется на каждый этаж. цены конечно сцук растут с каждым днём и что будет в конце года - хз.

Это вы еще до крыши не добрались.
У меня партнер строит, как до крыши добрался, прослезился.
 
[^]
елкинпалкин
23.02.2022 - 01:16
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 30.11.20
Сообщений: 5077
Цитата (ЕвгенИвыныч @ 23.02.2022 - 00:31)
30 тысяч за квадрат, да это фантастика, нет таких цен давно.
Сейчас что бы построить нормальный дом без отделки и земли минимум 1000 баксов и это Рязань.

Ну так даже по твоей цене дом в 120 квадратов, а это нормально для семьи из 3 человек, будет стоить 120 тысяч долларов, то есть 9,6 миллиона рублей. Но блять никак не 22-25 миллионов.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 33617
0 Пользователей:
Страницы: (11) 1 2 [3] 4 5 ... Последняя » [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх