Как прирасти квадратными метрами

Интересно мнение БТИ, но не суть. У меня вопрос, температура на балконе в итоге отличается от комнатной или нет?
По мне ТС молодец, всё красиво, хоть я и не строитель.

Думаю, БТИ предложит вернуть всё в исходное...Хрен они согласуют такое безобразие...Хотелось бы у ТС-а узнать сколько реальных метров он выиграл в результате такого геморного действа?

Учись, студент! И это еще на самый большой вариант.

Камрад, давай я у тебя стольник украду...Ты же не расстроишься, ведь стольник это так немного...
Или всё-таки расстроишься... ибо ТВОЁ украли?

Даже этой относительно холодной зимой в редкий день не приоткрываем створку.

Добавлено в 20:36

Что я краду? Радиатора в комнате нет. Я краду тепло, если открываю окно?

у меня суд был по перепланировке.
не балкон, но суть та же.
поменяли местами кухню и комнату (это тоже делать запрещено)
соседка под ними была согласна, даже было ее нотариальное согласие на переустройство и перепланировку.
через какое то время она квартиру продала. въехал новый сосед и пошел в суд, говорит достало спать и слушать, как сверху табуретки по кафелю переставляют.
суд обязал хозяев вернуть помещение в первоначальное состояние. облсуд подтвердит. на вопросы собственника отвечал просто - пусть все были согласны, даже если бы было узаконение. появляется новый человек, который не согласен - вперед и с песней менять все обратно

Пасадобль
А как они переместили вытяжку, стояк и каналью?
Знаю одного человека, перенес батарею на балкон и от нее теплый пол водяной слелал, ушлый.

Как вариант, лучший чем у ТС - балкон вынести на 50 см во все стороны, а потом уж делать детскую. ИМХО. И не требуется разрешения гаска.

и судебная практика никак не в твою пользу, суд обяжет привести квартиру в первоначальное состояние.

бля, в панельке такую хуйню сотворить.
Сука, некоторые рукожопы имеют право так называться.
Автор, адресок-то давай в студию. Соседи думаю тоже в ахуе.

Зато детям морока с будущей продажей/обменом

Про батарею на балконе уже писали? Ой скандал будет. Соседи прознают /а они узнают/ - влегкую в суд подадут и ВЫИГРАЮТ! У них же теперь потреи тепла? Из за твоей батреи НА БАЛКОНЕ! Значит - им меньше тепла - а палтят больше! Вот будет печалька для автора поста. Смело. Глупо, но смело.

А я настоящий.Молодец,что вынес батарею,а не сделал "тёплый пол".

У меня вопросы Те же?
Ведь у них есть одна особенность Через какое то время делать так сказать Ревизию Тех. состояния квартиры на предмет незаконной перепланировки .

Это сообщение отредактировал NikotinkiN - 26.02.2016 - 21:22

Это ж надо же было на такое решиться)))) наверно ни одну ночь в бессоннице провел, все думы думал..., да и потом наверняка когда "колесо закрутилось" были сомнения а стоило ли начинать??? В итоге все получилось здорово! Молодец мужик! Одобряю! А БТИ, да пошли они в *опу, на то и законы чтобы их нарушать!

так и тянули сквозь стены, как бы развернули в обратную сторону
сосед снизу еще жаловался, что в туалете у него все запахи кухни сверху

Радиатор на балкон , мы уже идём к вам. БТИ

Соседи в курсе, ходили на экскурсию.
Со времён предыдущей своей оконной работы помню, что пространство под окном сносить можно, остальное не трогать.
По поводу БТИ. Если приспичит продать квартиру, то в тяжелом случае возведу стену и поставлю окно. На фоне стоимости квартиры вложения незначительны.

C панельными домами так лучше не шутить, серии конечно разные бывают, но бываю и несущие наружные панели, особенно на первых 1-4-х этажах. В монолитных можно демонтировать наружные стены, они как правило в 99% выполняю только роль ограждения (разные пеноблоки, газоблоки + утеплитель и облицовка, кирпичная например). Но в любом случае данную перепланировку вы не согласуете и квартиру будет очень сложно продать (либо в цене сильно падать, либо лоха искать который не поймет о чем речь).

Да по твоей логике и окна зимой открывать нельзя?


ТС, не слушай ты этих дотошных, сделал заебись, ничего не рухнет, живи и радуйся, а будут трудности решишь. На крайняк вернёшь обратно. Тут через одного строитель/инженер/проектировщик.

Я все понимаю,но делать каркас на брусках???Чем профиля не угодили?Их хоть коробить не будет в межсезонье.

Как уже написал, если с 1-го по 4-й этажи (примерно, от общей этажности здания зависит), то там усиленное армирование нижней части панели наружной. Не буду объяснять для чего это сделано,но поверьте на слово-не спроста.
Если на других этажах- то в целом да, можно убрать все что под проемом и ничего не будет ни данному этажу, ни этажом ниже.

Я не строитель , но на мой взгляд вся эта затея попахивает идиотизмом. Сравнение температур балкона и жилых помещений приведет к тому что какая то часть наружней стены в один из морозных дней будет прогрета намного больше остальных. И трещина пройдет по границе разницы температур. Чем ниже этаж, тем больше нагрузка на стену, тем больше риск. Как Вы думаете сколько составит штраф за обрушение дома? Скорее всего к штрафу добавится реальный срок. Стоят ли лишние 3 квадратных метра вполне себе реальных перспектив присесть, оставив детей без родителя и оставив после себя 7 значную цифру штрафа? На мой взгляд - нет. Хотя и исполненно довольно аккуратно, тут + )

7 и 11 - очень оптимистичные, тока ради этих улыбок только - стоит рукожопить, молодец ТС, чо...

Да тут на мнение БТИ уже можно хер класть, и не потому, что они не при делах, а потому что узаканивание такой перепланировки - это уже обращение через суд с исковым заявлением и минимум 3-мя экспертными заключениями: пожарников, СЭС и, собственно, БТИ о соответствии перепланировки существующим нормам и требованиям. Но, даже с учетом того, если они все три будут положительными, судье бабок тоже отвалишь - у нас судьи тупорылые, 95 проц. из них в строительстве не понимают, но денег на Лэнд Круизер Пидер новый им надо, так что - тоже заплатишь...
Это так, выдержки из собственного и чужого опыта.

Это сообщение отредактировал Wilwood - 26.02.2016 - 21:37