Как прирасти квадратными метрами

Автор! Шли всех далеко-далеко, :- технически все правильно сделал( косяк только с батареей), дверной( оконный ) проем совпал, капиталки не рушил (вот с батареей косяк , неззя, поставил бы обыкновенный , электрический и все) . с открытыми окнами , же никто жить не запрещает жить. Молодец , что детям пространство увеличил, ( от государства то хер дождешся),

Когда пойдут трещины- уже сложно будет что то просто вернуть и будет головная боль и расставание с достаточным количеством финансов.

Можете на досуге глянуть рублику "Кунскамера" на сайте dwg. ru
И любая авария в строительстве когда то была "ну стоит же нцать лет, все ништяк, куда она денется"

Знатоки, не глумления ради, а токмо интереса и просвещения для: а если я просто утеплю балкон? Ну, поставлю стеклопакет, сделаю утепление там, все дела. Без выноса радиаторов и прочего крошилова и месива, но только так, что зимой можно будет открывать балконную дверь и не будет холодно ни на балконе, ни в комнате. Такое законно? И главное: подобное вообще возможно? Я просто вот в этом дятел, знаю, что люди делают, но как оно в реале получается... Я хз. У родственников на кухне вроде балкон закрытый, а всё равно холоднее чем в комнате. Хотя там с виду всё сделано.

Все зависит от типа дома. Например я живу в доме П-44 (в Москве довольно популярный в спальных районах). Так там даже порожек на лоджию удалять нельзя, из-за конструктивных особенностей панели (не говоря уже о плите под окном). При удалении только порожка панель потеряет жесткость и нагружается шов между панелью на вашем этаже и нижней панелью. Это ведет к нарушению тепло и пароизоляции не только у вас но и у соседа снизу. И хрен кто такое когда узаконит официально, особенно сейчас.

Это сообщение отредактировал MaxSaint - 26.02.2016 - 21:39

Налетели диванные рукожопы!!! Дюбель-гвоздь в стену хоть один забили?!Объеденять лоджию с комнатой можно и нужно, но не везде. В кирпичных и каркасных новостройках, да ещё со своей котельной я бы сказал строго обязательно. Главное условие правильно утеплить лоджию. Раньше когда не было современных материалов (пластиковых окон, экструдированный пенополистерол-ЭППС, пароизоляционных пленок, пенофола) это было не реально, оттуда и все страхи и заблуждения. А ещё зависть и лень - "Я не могу, не имею возможности, ЛЕНЬ, значит и у других не должно этого быть, найдем кучу "аргументов" чтобы обос.ать.
В отношении рамы вполне достаточно использовать расширитель на 60мм.
На пол я бы использовал керамзитовую засыпку и элементы пола (ГВЛ 20мм). Либо выравнивающую стяжку, ЭППС, элементы пола.
На стены, потолок наклеить на монтажный клей ЭППС и дополнительно прижать дюбель-гвоздями "грибок".
Затем пенофол-самоклейку. Сквозь весь пирог формируешь раму с Knauf профиля, который создать воздушную прослойку и зашиваешь все ГКЛ.

ТС, диктуй адрес!
И еще не забудь соседям свое творчество показать. Они будут рады. Я вижу, что трубы от батареи у тебя в потолок уходят, т.е. отопление НЕ индивидуальное. Что означает, что за тебя платят соседи. Не знаю, как там с утеплением стены лоджии обстоят дела, но площадь ты увеличил, но за ее отопление не платишь, т.к. переделку не зарегистрировал.
Лично знаю случаи, когда человека заставляли все возвратить в первоначальное состояние, естественно, за свой счет. Причем этот человек после такой переделки стал жаловаться, что у него в комнате холодно стало, на том и погорел.

Это сообщение отредактировал PauL7 - 26.02.2016 - 21:46

По айпи вычисли

Вот человек дело говорит!! С панельными домами особенно аккуратно, там все на связях завязано и платформенных стыках между панелями. Это фактически карточные домики.

Ребята,я просто уже столько разных заключений сделал и проектов усиления как на стадии строительства, так и после. И есть дома, где люди без таких даже манипуляций живут на честном слове, тк качество строительных работ, воровство материалов, подмена их, а так же частая смена технадзора делает свое черное дело... А тут вы еще со своими "и так сойдет".

Не нужно этого делать, как минимум без советов специалистов, которые не только по гуглу таковыми являются.

Пасаны Яповцы, давайте отминусим тему, дабы остальные люди, которые не соображают в ремонте, не повторяли сей проект в принципе.

Да не будет там никакого обрушения и штрафов, что вы ерунду городите?? Проблемы будут у соседа снизу только - ему конденсация влаги и плесень с промерзанием на потолке лоджии обеспечены.
И люди здесь уже правильно написали - человек жрет своими "лишними" квадратами отопление, а платить будет за него весь дом, это правда...

Это сообщение отредактировал Wilwood - 26.02.2016 - 21:52

Можно без проблем. У меня так лоджия утеплена. Дверь туда никогда не закрывается. Дополнительно, на всякий случай, там висит электроконвектор с терморегулятором. Правда в основном он выключен т.к. хватает тепла от радиатора в комнате. Можно теплый пол (электро) сделать. Кому что нравиться. Только учти - утеплять надо по уму, применять современные материалы (пеноплэкс, пенофол ну и т.д.). И учти что при утеплении немного уменьшиться площадь лоджии. Это нигде узаконивать не нужно. Какая разница - просто ты застеклил лоджию и обил ее вагонкой или под вагонкой у тебя еще утеплитель, а застеклил ты ее 3-х камерным стеклопакетом к примеру. Но опять же - все надо просчитывать, нагрузки смотреть. Стеклопакеты тоже не легкие ну и т.д.

Это сообщение отредактировал MaxSaint - 26.02.2016 - 21:54

Стукачей тут не любят, дружок

Круто конечно. Это моя мечта комната на балконе. Но сыкотно. У нас в городе в одном доме недавно балкон упал, старая постройка((

Правильно, что ссыкотно, ибо балконы для постоянного проживания не предназначены! И не путайте балконы с лоджиями - это разные конструкции, и балкон, и лоджию можно утеплить, но не надо туда выводить радиатор и, тем более, объединять лоджию (балкон) с комнатой.
Самое страшное - это когда некоторые особо "одаренные" люди делают стяжку, чтобы сравнять уровень пола балкона с уровнем пола комнаты Перекрытие балкона на такую долговременную нагрузку с учетом вещей и людей, которые будут там находиться, попросту не рассчитано. Вероятность обрушения такого балкона очень велика...

Это сообщение отредактировал Wilwood - 26.02.2016 - 22:01

Балконы в старых постройках обычно по другой причине падают Хотя и по такой тоже может, т.к. нижняя часть под окном является прижимной стеной для балконной плиты (помимо анкеров в кладке). Это если мы про балконные плиты именно говорим, коих в старых домах полно. С лоджиями такого не бывает разумеется.
Вообще все очень просто (не рассматриваем проблемы с БТИ и выносом батареи, они при любом раскладе будут):
Балконная плита - даже не думайте
Лоджия в панельном доме - лучше не стоит
Монолитный каркас дома с наружными самонесущими ограждающими стенами- можно без страха, ничего там не будет, хоть всю стену убирайте вдоль зоны лоджии.

Это сообщение отредактировал Koker - 26.02.2016 - 22:05

Сейчас живу на 3 этаже 9 этажного кирпичного дома. В своей комнате ремонт делал около 4-5 лет назад - окна менял на пластик (в тот момент брал топовый кбе) и на лоджии и межкомнатный блок. Так вот замечено за 4 года: каждую весну у меня у меня дверь перекашивает в одну сторону на 8 мм по верху, а осенью на 8 мм в другую сторону. У соседа спрашивал - такая же фигня. Тоесть дом у нас ходит ну грубо до градуса взад-вперед за год. Как вы думаете в каком месте он треснет при предельных условиях?

Поддержу, выебать и высушить. Из-за одного долбоеба в лучшем случае аварийка, в худшем -куча трупов и бомжей.

Прочёл всех, но не встретил про точку росы в массиве бетона пола-потолка и постепенное(за10-20-30лет) его разрушение замерзающим льдом зимой и образование плесени весной-осенью... Смещение точки росы в массив бетона происходит при нарушенной пароизоляции и огрехах при внутреннем утеплении(именно поэтому утеплять надо снаружи!).
С БТИ в Подмосковье решается вопрос при продаже за 20тыс(не знаю был у них блат там или к незнакомым подошли и решили).
Сам клацаю на отрукожопленной лоджии(отопление плёночное, электрическое под ламинатом, в комнате радиатор чуть тёплый - очень тёплая квартира, повезло), но дом монолит-кирпич и нарушители ВСЕ у кого бывал(умудряются каналью ф110мм и длиной метров 5-6 спрятать в несущую монолитную стену, которая 125мм или сделать кухню-столовую в коридоре с использованием канализационного насоса...). А к этому(к нашим дебильным головам) добавить, что строили гастеры в этом веке

Это сообщение отредактировал shpaga - 26.02.2016 - 22:17

Вы считаете ваши значения предельными?? И вообще, вы считаете характеристики кирпичной кладки постоянными? Она может и намокать, и промерзать, и просыхать и пр. Именно это и влияет на вашу дверь и дверь соседа... Но тут есть какие-то конструктивные недостатки именно вашего конкретного дома, невидимые сразу... Сам живу в кирпичном доме, никогда такого не было.

Проблема вся в том что вот такие как ТС захотели ушириться, а дальше ебись всё и вся конём - не зная СНИПов, сопромата, нюансов тех или иных серий домов, без проекта начинают ломать венткороба, резать проёмы в несущих стенах, возводить фонтанчики или бассейны в гостиной,- ОН хозяин. А то что потом у людей могут быть проблемы, хотя бы и отдалённые - так то до пизды. Главное, вот они вожделенные 1,5 сраных квадрата под коляску или мешок с картофаном и чувство глубоко удовлетворения собой.
Пока каждый будет только о своей жёппе думать, ничего у нас в стране не наладится - так и будут постоянно все жаловаться как всё хуёво, втихаря подсирая окружающим.

Это сообщение отредактировал KarTauS - 26.02.2016 - 22:46

продать квартирку "по чистому" будет тяжеловато весьма.. а так годно

Я это к тому , что при всех расчетных нагрузках (которые ,к слову сказать, в 72 году сдачи моего дома были наверно другими) существует и старение ,и неуёмная фантазия жителей: кто-то мотоцикл на балкон на зиму припер перебирать, кто-то тушу коня потихоньку там доедает, кто-то коз разводит, у кого-то вообще на балконе пусто , кто-то себя в дизайне балконов пробует - полный разброс и нагрузок и температур. Треснет там где тоньше. И если в тот момент времени у тебя будет что-то не по гостам и снипам то ты просто будешь оплачивать весь этот праздник.

Нормально. Главное чтобы ребенку тепло там было. "Теплый пол" не помешал бы..

Всё правильно сделал, и не слушай оленей что обсирают твой ремонт, живём один раз, брать то брать по максимуму

Да нихуя не будет страшного в такой перепланировке. У меня сосседка бабка божий одуванчик. У нее по такой же схеме сделано на кухне, только без двери. Просто расширена площадь за счет лоджии. Я не думаю, что она вообще в курсе, че как можно или нельзя. Так что ТС через года 2-3 можно вообще не переживать насчет этого - смело вали на прошлого хозяина и говори, что не в курсе был.!