Крепление бойлера я решил просто. Стена была в полкирпича, ещё и пустотелого, было страшно сажать его на анкеры. мало ли...
Я его на шпильки посадил, которые сделал сквозь стену. Со стороны коридора шпильки уже подрезал, осталось только чем то их закрыть.