Почему нельзя строить дом на сваях

Если вы хоть раз делали дом на ленточном фундаменте ,то должны знать ,что все ,что выкапывается ,спокойно засыпаеся вовнутрь дома , при этом ее даже не хватит.Залить ленту дома 10х15 , с обычной вертушки ,не представляет никаких проблем .

Дом 150 м2 . Это 10х15 м . Периметр 50м . Глубина промерзания у нас на Марсе 1.2 м , по старым нормам ,новые не беру ,там больше -1.4м и их уже лохи писали , ну может не совсем , думаю в мск примерно также . При ширине ленты 0.4м получаем : 50*1.3 (10 см подушка )*0.4 = 26 м3 . Откуда 300м3 земли взялись и 80 м3 бетона ?
Т.е. разница составила 10м3 бетона . Сколько на сваи и ростверк Вашего фундамента ушло арматуры и сколько составила стоимость бурения свай и земляные работы ? У нас ,на Марсе , один экскаватор ,с ковшом ,ровно выкопает все за 3-4 часа ,с перекурами , по цене 200р/м3 .

Это сообщение отредактировал Юпитерианин - 26.01.2018 - 15:47

Утрамбовано там на совесть, А отсутствие утеплителя очень критично?

И посоветуй гидроизоляцию какую лучше использовать.
Спасибо

Глубина промерзания зависит не только от региона, то и от типа грунта. В Москве она легко может быть и 1,8-2 метра.
Вот и выходит до 80 кубов. Чтоб положить или отлить фундамент в 80 кубов примерно 300 кубов земли и надо будет выкопать.

Если хорошо с запасом утеплить наружную часть фундаментной стены, если она глубже глубины промерзания то утепление полов не критично.
Сначала обмазочную, затем любую качественную рулонную. Можно из ассортимента "Технониколя" выбрать.

Это сообщение отредактировал mishkelapu - 26.01.2018 - 15:48

Уважаемый.. Раз уж Вы так и не ответили за знание русского и мешает ли это архитектору, тогда я Вам так скажу:
Хуету и грамотно вообще несовместимые понятия! Либо Вы делаете ГРАМОТНО, либо ХУЕТУ! И как выше уже сказали - грамотно - это объяснить заказчику в чем он не прав, а не подвести базу под его тупые хотелки!

Да у нас каждый второй неудачник если не охранник, то шабашник-строитель..
И уж он-то вам расскажет и про мостики холода и про шины заземления...

И зачем страна кормит технические и строительные ВУЗЫ, мне совершенно непонятно..

При глубине промерзания 1.8-2м может оказаться так, что грунт будет непучинистым и смысла так глубоко закапываться не будет.
В общем-то, вся эта демагогия ни к чему.

Но последние пару лет пошла какая-то волна энтузиастов-мессионеров пропагандирующих "правильные дома" и "правильную стройку". Времени что ли больше стало, а заказов меньше?

Правильно говорить - "Надежный"

Может быть ,а может и не быть . Зачем гадать .?Открываешь нормы и смотришь . По старым нормам там должно быть не более 1.4м ,если память не изменяет . Даже если и 2м ,то это никак не 80м3 ,а 40м3.

Хуету типа каркасника или бруса на винтотых сваях можно грамотно запроектировать и построить, но от этого она как дом постоянного проживания не перестанет быть хуетой. Просто некоторые технологии строительства в современных реалиях не могут быть не хуетой.

Ок. Открой калькулятор расчета фундамента и посчитай сам.

Суть спора в том, что мне доказывают, что ленточный ниже глубины промерзания дешевле, чем мелкозаглубленный на сваях с пятой. Если я правильно понимаю его мысль...

А в ленточном что продухи не делаются? что за чушь на многобукаф... Сваи уже давным давно зарекомендовали себя, только я за железобетонные(забивные или заливные), так как сталь не долговечной считаю, хотя и такие простоят лет 25 думаю точно... И это не перечисляя все плюсы свай...

В старом доме подпол - полметра. Неудобно. Думаю (уже сделал, рассказываю логическую цепочку). сделаю полтора - и лазить удобно и коммуникации протащить... Ну а где полтора, там и два с половиной. Будет техподполье: котельная,кладовка, овощехранилище и мастерская. Которые при желании и в жилые можно переформатировать. А когда построил: баа, это же изба\терем, наши предки так строили: горница наверху, подклеть всякая внизу. Новое это хорошо забытое старое.
Веранда у меня получилась чуть ниже чем второй этаж у соседей. Балкон в общем 2.7х12 м

Свайный фундамент не победить по стоимости работ и материалов, особенно если высокий ростверк.

Насколько я знаю за полярным кругом строят только на сваях.

Кстати себестоимость УШП выше ленточного фундамента, но у строителей ценник одинаковый, а моржа на ленте больше.

Это сообщение отредактировал mishkelapu - 26.01.2018 - 16:05

Если сваи настоящие со стенкой в сантиметр - простоят. А есть сваи - труба 3-4 мм, через 10 лет винт на сварке оторвет и полезут они вразнобой.
ЗЫ На ГОКе работал, на "минусах" - это отметка ниже уровня земли, вода по стенам сочится. Несильно. За 40 лет гайка на шпильке 32-40мм сгнивает так, что осыпается и вместо шпильки - спичка металлическая. Так что деревянный дом, который может 70-100-120 лет простоять на сваи ставить не рекомендую. У меня лента (от бедности), пол в техподполье либо забетонирую по керамзиту, либо лаги (так низковато для моего роста 195см, жена до потолка не достанет)

Абсолютно правильная статья. То что ее смысл большинство не понимает - это отражает реальное печальное положение дел в широких массах.
Наличие продухов зависит от типа пола. Если деревянный - продухи нужны, чтоб удалялся излишек влаги из пола и пол не сгнил, если пол бетонный по грунту, то продухи не нужны.

В ленточном фундаменте будут продухи, если есть подполье или подвал, которые необходимо проветривать. Соответственно, если нет подвала/подполья, то проветривать нечего.

Объясните на простом-человеческом (матерном) почему эти дома ХУЕТА и не могут быть домами постоянного проживания?! Если тысячи людей строят,живут и проблем не знают!

ни чем она не правильная, пишет ее блогер, главный спонсор которого Ютонг (производитель газоблока). Конкурирующая каркасному строительству технология. Ничего не будет этому скворечнику, ИМХО, свои проектные 30 лет он простоит даже на винтовых сваях.

потому что эти дома не простоят 300 лет, у нас в городе вот такие каркасные 2-х этажки простояли всего 40 лет и их начали постепенно сносить как аварийные... и сносили их пока им не исполнилось по 60 лет (снесли данную серию с начала 90-х до конца 2010-х), правда знающие люди говорят что так и было задумано.

Это сообщение отредактировал HomoVulgaris - 26.01.2018 - 16:25

Мась! Ты не передергивай, ладно?! )))

Речь шла не о глубине 40см, а о КОНСТРУКЦИИ РОСТВЕРКА!

Который лехко может быть и 30, и 40 см и метрдвадцать может быть...

Но, при ОПРЕДЕЛЕННЫХ условиях!

Свой СНиП можешь выкинуть... Сейчас действуют СП...

Это сообщение отредактировал Baлентиныч - 26.01.2018 - 16:28

Про тысячи счастливцев не знаю, может по жизни слаще морковки ничего не пробовали
Потому, что дома для постоянного проживания должны обладать определенными свойствами, которыми данные курятники не обладают...
Это сотни факторов, чтоб все перечислить надо написать эссе на 100 страниц.