Почему нельзя строить дом на сваях

У меня у бабули, под Смоленском, старый-престарый дом, 47 года постройки. Бревенчатый, довольно немаленький, одноэтажный. Из фундамента там только кучки крупных камней по четырем углам, да печь русская. Полы просто черновые, есть подпол сантиметров 40 высотой и небольшой погребок. Так вот даже при -30 там пол не холодный, а в подполе ниже +10 не опускается, хотя русскую печь редко очень топим.

закрались смутные сомнения , что архитекторы таким слогом не изъясняются .
а вот тролли запросто.

Это сообщение отредактировал Фишкин - 27.01.2018 - 19:36

ну так , какими свойствами ...
в космос летать , что ли !!!
бредятиня блят.

Это сообщение отредактировал Фишкин - 27.01.2018 - 19:52

Да ладно, а может, с керамзитобетона сделать ленточный фундамент? Он же тепло сохраняет.
Однако до сих пор там сваи бьют для фундамента с продуваемым цоколем

У моей тещи дом в деревне постройки 70-х годов. Там ни свай, ни фундамента, только камни большие под углами дома. Крыша утеплена слоем земли сантиметров 15-20. Видимо с какой-то дрянью, потому что в ней ничего не растет и не живет. «Подпол» - пространство под половыми досками, около полуметра высотой, по периметру утеплен завалинками. Ни о каких утеплителях пола тут и не слышали - воздушная подушка и есть утеплитель, причем вентиляция не мешает полам оставаться теплыми каким-то чудом. Пмж. Дому более 40 лет, очень тепло зимой (отопление газ, электричество - через котел), прохладно летом. Средняя полоса - зимой до -30 запросто, летом +30 каждый год.

Вентиляция подпола очень важна, шурин сделал пристрой - комнату у аналогичного дома. Не сделал вентиляцию подпола. За один год (!) полы сгнили до того, что просели сантиметров на 10, все доски пришлось менять и делать вентиляцию.

Почему строили такое говно и из говна? От бедности, разумеется. Люди в деревне были нищими по нашим понятиям. Это полный мрак, что рассказывают о жизни эти жилистые бабки, легко таскающие по 2 ведра воды за раз. Другой мир, окно в прошлое. Думаю именно так живут в аду, если бы этот миф был правдой.

Но пятый десяток дому идет, люди живут. И таких домов там сотни.

Опус про «плохие» сваи насмешил. Предлагаю автору пролить свет на следующие темы:

- почему нельзя забивать гвозди;
- почему нельзя использовать отвертки (про пользу шуруповертов);
- почему нельзя делать односкатные крыши;
- почему нельзя жениться.
И т.п.

Люди строят дома исходя из главного - своих возможностей. Есть деньги - делают плиту на пенополистироле, нет - строят избу без фундамента. Кто из них прав вопрос глупый, все живут потом десятилетиями. Да, дом без фундамента всегда проседает, в нем неровные полы с уклоном, ремонт требуется перманентно. Но если люди ремонтируют дом сами, то затраты всё равно абсолютно не сравнимы со стоимостью «нормального» дома, не требующего постоянного внимания. И выбор у них не сваи или плита, а жить в доме или на улице.

Летний дом на сваях конец 80-х.
Все вручную строилось, без бетономешалки,
т.к. не было электричества.

Дереву не нужен воздух. При контакте с кислородом дерево окисляется. Окисление - медленное горение.
Дерево не боится промокнуть, дерево боится не высохнуть. К зиме. Про переход температуры с плюса на минус и обратно СЫРОЙ древесины не вижу смысла распинаться.
ПыСы Топляк в воде приобретает свойства железа

Вот не в бровь, а в глаз:
Цыгане. Дома стоят на шлакблоках. Летом из-за стоящей воды ходят по брошенным поддонам.
ПыСы. На градостроительном плане эта территория отмечена, как "Детские учреждения". Символичненько.

Это сообщение отредактировал cupol77 - 28.01.2018 - 16:30

И многоэтажки в Сочи

Никогда дом на земле не бывает теплее того, у кого есть воздушная подушка, которая естественно, большой частью закрыта по бокам. Продува хватит с естественных отверстий, которые там могут быть.
Ну, если она не высотой с этаж. Тут чистая улица.

третью зиму живу пмж в каркасно-щитовом 2-х этажном доме 80 м2 на сваях, за городом, в поле, квартиру продал, переехал пмж. отопление - электрические конвекторы, зимой поддерживаю +23. вода из колодца насосом, горячая - нагреватель, туалет в доме, теплый - канализация, септик. в прошлом январе -38 было почти неделю, вот тогда на первом этаже 16 только было, пережили с женой. по низу фартук из декоративной пластмассы, сделаны проушины для проветривания. зимой - закидываю снегом - доп утепление. весной от снега освобождаю, чтоб вентиляция была. никаких проблем... нравится! красота! из "коммуналки" - только электричество - в среднем менее 3000 р в год.

Выходные были потрачены на чтение феерического пиздеца -"валюшатника"!
Спасибо, мужики, за наводку. Я давно так не ржала. Под конец повествования аж взгрустнулось - муж с инфарктом, дом решето, но упорная баба в своем маразме не сдается.
Буду следить дальше за развитием событий.

Не знаю, что у Вас там трясётся и мёрзнет... скорей всего где-то строители натворили косяков. Я 7 лет живу в доме на свайном фундаменте, дом 9/12 2 этажа, по цоколю установлены декоративные панели и всё, больше ни каких высоких технологий. Теплопотерь нет, толщина утеплителя между улицей и первым этажом 200мм, стены 150мм..., я сравниваю с соседским домом, там кирпич/пенобетон, площади примерно одинаковые, за вычетом подвала. Отопление одинаковое - пеллеты, у меня за сезон расход меньше примерно на тонну. Дом несколько раз модифицировался с 2006 года и изначально стоял на мелкозаглубленном ленточном фундаменте, но видимо что-то пошло не так и глина+"не совсем толстая" песчаная подушка сделали своё дело, дом повело... В результате-разборка первого этажа, закручивание свай изнутри дома, естественно, всё это время дом висел на домкратах, потом монтаж и вывешивание на брус 200/200 и вот стоит уже 7 лет...тфу-тьфу :) Фотка, как это выглядело изнутри здесь.

а в землянке теплее...

Знаете почему нельзя ебать бабу на площади?

А если участок весной заливает? Пусть дом сгниет, но теплопотери - святое?

Не "топлю" за каркасники, так как терпеть их не могу, но
Автор статьи нуб в строительстве, фундамент рассчитывается в зависимости от основания, то есть грунта под подошвой фундамента и выбирается наиболее экономически выгодный, любой фундамент можно утеплить.

Уж не тот ли это ТС, что живет в трансформаторной будке(и то как блохиру 90% всего подогнали по рекламе) с окошечками да еще и новую дверь можно в любом месте дома сделать ручной ножовкой за 5мин? Не, спасибо, таких советчиков не надо.

Не поэтому. Я видел якутские недра изнутри. Где-то до 300 с небольшим метров под землю голимая мерзлота, и только за 400 метров начинается обычная шахтовая температура в +15, и вода и лужи. Мерзлота оттает и дом просядет стопудово.

Объясните бестолковому, в винтовые сваи потом бетон заливают или только одни железки дом потом держат?

Советами заебут?

бетон заливают.

у меня ленточный фундамент и продуваемое подполье, никакого холода нет и в помине, перекрытие 200 пенопласта, в минус 20 хожу босиком, есть неправда малость в словах тс

Ничего там не заливают. Просто засыпают сухую смесь. Иэто не для увеличения прочности, а для защиты от коррозии.
И да - винтовые сваи говно. Буронабивные сваи рулят.

Под каркас, брус и бревно сейчас повально делают фундамент на винтовых сваях. У меня дача в таком месте, где хоть и суглинок, но грунт сухой, УГВ ниже 8 метров. Я поставил дачу на блоки, просто снял продородку, песок утрамбовал и поставил блоки. Все прекрасно стоит, не шевелится. Под капитальный дом можно мелкозаглубленную ленту делать, будет даже дешевле свай, но все делают сваи. Думаю, понятно почему - один звонок, день-два работы и вот у тебя уже фундамент.