Почему нельзя строить дом на сваях

в песке сгниют, в глине не сгниют. Дачка в нашей семье есть у сестры двоюродной сейчас в собственности, забор еще дед мой делал, мне лет пять было, теперь мне 41 - на столбы недавно новую сетку рабицу вешали. Столбы обычная водопроводная труба стальная 108 б/у, битумом я еще их кисточкой красил помню

Это сообщение отредактировал HomoVulgaris - 26.01.2018 - 22:46

1. Это бред
2.Пока не сгниют сваи или их лопасти
3. Плита ,на сваях лучший из всех вариантах
4.Пробу грунта можно сделать самому. Проектировщики явно обойдуться не в копеечку.Есть нормы проектирования и расчёта и подбора доступные всем .
Что изобретать ?
5. ЭКОНОМИТЬ МОЖНО НА ВСЕМ ,НО НЕ НА ФУНДАМЕНТЕ!!!. Можно переделать кровлю ,заменить окна и двери ,переложить часть стены или полностью стены ,а вот если фундамент уевый ,то только полный снос поможет .

меняют ваш фундамент и венцы нижние на бревенчатых домах, каркасник можно вообще подвинуть в другой угол участка, случись чего

немного не верно. Стальные винтовые сваи подвергаются электрохимической коррозии, поэтому где среда агрессивнее, при повреждении слоя эпоксидной эмали начинается электрохимическая коррозия из-за разности потенциалов. Таким образом и в песке запросто свая сгнить может при повреждении лакокрасочного покрытия. Как-то так.
В основном грунтовые воды среднеагрессивны к металлу и неагрессивны к бетону (90% результатов изысканий именно такие)
Вот выдержка из отчета:
"По химическому составу подземные воды территории сульфатно-гидрокарбонатные калий-натриевые, участками – кальциевые, магниевые, нейтральные, от пресноватых до слабосолоноватых, жесткие до очень жестких. Как среда грунтовые воды неагрессивны по отношению к бетону марки W4 по водонепроницаемости, лишь по содержанию агрессивной углекислоты СО2 - среднеагрессивны, неагрессивны к железобетонным конструкциям, среднеагрессивны до сильноагрессивных к металлическим конструкциям, обладают низкой коррозионной активностью по отношению к свинцовым оболочкам кабеля и средней – по отношению к алюминиевым оболочкам."
Как-то так. Хотя свая будет долго гнить, но таки будет.

Это сообщение отредактировал Shimkin - 26.01.2018 - 22:58

Вы правда думаете, что 0,5 метра пустоты от земли без продыхов это нормально???
Спросите у любого слесаря водоканала, зачем они бумажку жгут и в колодец кидают.

Соглашусь, экономить на фундаменте нельзя. Кроилово ведет к попадалову.
И да,- дом строится не на 20 лет! Хотя бы детям ликвид оставить

вот я про то и говорю в песке все гниет - он воздух пропускает, в глине как правило нет, из личного опыта.

Потому , что там вечная мерзота . А при мерзоте другой тип фундамента не придумали . Есть нормы и для этих фундаментов . И продухов там нет ,потому как они должны проветриваться ,чтобы не оттаивали от дома .

Якутск сваи....бля, ну вы в школе учились??? Там мерзлота, иначе никак. А Почему в питере сваи были???

Да можно усе .В маскве вообще целые кварталы от фундаментов отпиливали и передвигали . Что это меняет ?
Фундамент -основа и точка ! Она должна быть надёжной . А на каркасники я не гнал . Наоборот ,я считаю ,что это лучший из домов самый ремонтно пригодный и довольно долговечный ,но не в наших широтах. В наших широтах нет разработанных и утвержденных норм на прлектирование и материалы ,а также самих материалов . Так что вопрос беспредметный .

После этого высера читать перестал, автор пиздобол, даже в Сибири делают подполье, а температуры здесь под -40 зимой доходят, а в подполе всегда плюс. Я не знаю кто автор этого высера и какие цели он преследует, но он пиздобол.

Это сообщение отредактировал dimon0385 - 26.01.2018 - 23:30

Добавить вопросов ? А почему мосты на сваях ? А знаете ,что сваи держаться не за счёт того ,что упираются концом в землю ,а за счёт площади сцепления боковой поверхности с грунтом ? А зачем тогда в бетонных сваях продольная арматура ,если она работает в 10 раз хуже бетона на сжатие ,если свая не долбежная ? Только не надо ереси про сдвиг земной коры в результате вращения Земли .Для связи с ростверком закладных не достаточно ?
Ладно ,устал ,я махожук ,спать пошёл . Утомили меня .

Это сообщение отредактировал Юпитерианин - 26.01.2018 - 23:25

Он имеет в виду то, что бы небыло прямого контакта хоть чуть чуть на прямую с улицей. Пусть хоть подвал будет - он сухой и прилегает к 8-ми градусному грунту. Хоть без подвала - главное, что бы снизу было сухо и 8 градусов грунта не вымораживались проточным воздухом с улицы. А на сваях этл принципиально невозможно: либо сгниёт всё нахрен без продувки, либл замёрзнет к куям, с нею. Об этом речь.

Его утверждение ни разу не противоречит твоему.

Я построил дом с трубой на сваях. Ну теплопотери больше на 30%. А стоимость фундамента меньше на 400%.
Ну и где там математики?

Я вообще понять не могу что может дешевле из мелкозагубленной ленты, если уж сваи не ставить и чтоб бетон. Зачем вообще эта плита? Если разве что только у кого-то денег есть лишние, чтобы на ней проще чуток строить. В доме, котором постоянно живут зачем копать на глубину промерзания и думать о пучении грунта?

Также не могу понять нафига бетонные дома, сборные жб панели для частного дома. Такую массу попробуй прогрей для начала. Да и монолитный арболит обессмысливает эти коробки бетонные.

6,5 мультов сипа? Там чо, пятиэтажка?

Если я правильно понял автора Сообщения, то тип фундамента тут не при чём.
Автор излагает, что для постоянного проживания дому нужна плита в основе.

Я не понял вообще при чём тут сваи.

Живу несколько лет в каркасном доме на сваях без цокольного этажа (не sip, обычный рукотворный сэндвич). Цоколь утеплён. Утепление в полу - 150 базальт. Место - ярославль. Плиту по уровню земли делать для дома было проблематично, тк была необходимость приподняться на метр (причины этому разные). Почвы - глинистые.

Что могу сказать объективно: фундамент не садился и не изменялся за пять лет, никак не двигался даже на сантиметр. Никаких проблем с вибрацией, работой стиральных машин нет вообще. Полы греются в ванных с туалетами электричеством (где это нужно и там плитка).

Полы первого этажа деревянные, использован ламинат. Пол зимой всегда комфортный без подогрева, тепло в любую погоду, хоть в минус 40 (как было в том году). Ногам, босиком комфортно и тепло (даже мысли нет о том что нужно было устаивать пол с водным подогревом, а на этапе строительства думал про это).

При этом, на зиму я особо не заморачиваюсь закрытием продухов (руки не дошли поставить автоматику в систему умного дома). В цоколе фундамента сухо, температуру не мониторил. Обогрев труб подачи воды в дом автоматика включает при уличной температуре - 7. Но когда, однажды, она не работала, то могу сказать, что вода в трубах не замерзала и в -20 на улице.

Если бы сейчас делал снова фундамент своего дома, скорее-всего использовал вариант бетонного (возможно и с плитой на ростверк), он тупо дешевле (потом), с учетом отсутствия необходимости отделки цоколя, строительства полов, устройства водяного отопления отдельных зон в полу.
Я говорю об основательном подходе.

Кстати, в штатах я много раз видел фундаменты на винтовых сваях.

А эксплуатация и комфорт проживания в каркасном доме - это вообще отдельная тема. И если он хорошо сделан.

А о свайном фундаменте, мне как его владельцу, сказать плохого нечего.
К слову. У меня ещё есть постройки на бетонных фундаментах по размеру не меньше дома. В том числе каркасы. Разницы в эксплуатации по фундаментам особо нет.

А если говорить о теплопотерях, то дом примерно в 150 квадратных метрах на сваях с утеплённым цоколем (каркас) потребляет 1000 - 1500 р денег за газовое отопление в зимний период без экономии энергии (открыты в отдельных комнатах окна постоянно, отдельные на ночь]. Поэтому, тема подобных сравнений и выборов мне не очень понятна. Всему есть своё время и варианты применения.

Главное в доме фундамент, винтовые сваи дерьмо, в остальном умник какой-то бред нанес, полы по грунту, жб лента не нравится, дурдом

Там ЛЮСТРЫ!

Прочитал уже 100 страниц этой ЭПОХАЛЬНОЙ ЭПОПЕИ!

Блин, и как я раньше на эту тему не набредал?!

З.ы. Просрать две квартиры, машину, маткапитал на СИП-сарай, это пиздец...

Это сообщение отредактировал Baлентиныч - 27.01.2018 - 08:54

толково

ТС ты амер? Мы то русские по вашему всё не так делаем. Санкции за такую хуйню не ввели ещё?

Читай внимательней, в Сибири всегда приподнимали пол чтобы был продых, потому как строили в основном из дерева, а ему воздух нужен.

Сейчас как раз разборкой домов занимаюсь и, судя по всему, деды завещали фундамент делать просто из каменьев).

Это не молоко )