Госдума вводит новые штрафы за неофициальную аренду жилья

В Государственной думе обсуждается законопроект, который может серьезно изменить правила аренды недвижимости в России. Если собственники квартир будут сдавать жилье без оформления должного документа и получения согласия соседей, их могут наказать штрафом до 50 тысяч рублей за каждую неполадку.

Детали законопроекта

Согласно предложенной инициативе, собственники, которые сдают свои квартиры в аренду без оформления официального договора найма, могут столкнуться с крупными штрафами. Главное требование — это наличие документа, подтверждающего аренду, а также согласия владельцев соседних квартир.

В рамках этого законопроекта предусмотрены следующие меры:

Штрафы для физических лиц за сдачу жилья без договора — от 5 до 10 тысяч рублей.

Для должностных лиц наказание составит от 10 до 20 тысяч рублей.

Юридические лица могут получить штрафы в размере от 20 до 50 тысяч рублей.

Аналогичные меры предусмотрены и для собственников, которые не получили письменное согласие от соседей на аренду недвижимости.

Проблемы неофициальной аренды

Ранее в Госдуме уже поднимали вопрос о необходимости получения согласия от соседей при сдаче жилья. Цель законопроекта — не столько заставить собственников собирать подписи, сколько мотивировать их оформлять аренду в соответствии с действующим законодательством, что особенно важно в условиях краткосрочной аренды. Этим шагом планируется не только повысить прозрачность на рынке аренды, но и увеличить налоговые поступления в бюджет.

Важность управления арендными отношениями подтверждает и первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. Он подчеркивает, что данный закон даст возможность правительству контролировать, кто именно живет в сдаваемом жилье, особенно когда речь идет о тех, кто не зарегистрирован.

Будущие изменения

Исполнительная власть акцентирует внимание на необходимости введения более строгих правил в области аренды. Кошелев отметил, что, если квартиры сдаются по краткосрочной схеме, то их арендаторы должны проходить аналогичные проверки, как в гостиницах: проверка паспортов, внесение данных в специальную базу и только после этого — получение ключей.

Если законопроект будет принят, его реализация значительно изменит рынок аренды жилья и поднимет вопросы легализации неофициальных сделок. Ожидается, что это не только облегчит работу властей, но и повысит общую степень правовой уверенности как для собственников, так и для арендаторов.

https://birobidzhan-news.ru/society/2025/09/29/18775.html

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Своё сейчас хрен купить)) арендовать тоже станет дороже. Плодитесь и размножайтесь. Люблю Россию, но власть не люблю.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

соседей хрен соберешь

Интересно.. А как госдума узнает, что я неоффициально, без всяких документах жилье сдаю. Чтото ржу. В хрущевке есть 2х комнатная квартира. И я ее сдаю за 27 тысяч. Абсолютно без всяких документов) флаг им в жопу)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А с какого вообще я должен соседей спрашивать как личным имуществом распоряжаться?
Т.е. если у меня дурной сосед, я квартиру свою сдать не могу?
Сразу бизнес план возникает в голове. Вот у меня на площадке 2 квартиры сдаются. Надо бы собирать по 10к с каждой в месяц, за согласие...

Это сообщение отредактировал fcharvel - 1.10.2025 - 12:10

Необходимо штрафовать за всё: на улицу вышел, на асфальт наступил,за ручку двери взялся и т.д. Чё мелочиться-то?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А я туда дальних родственников поселил пожить

Это сообщение отредактировал par9 - 1.10.2025 - 12:13

Согласен на штрафаки, сдающим квартиры табунам "специалистов". И за каждого тыщ по 50.

Совсем дальних? Из СНГ? 🤣

Размещено через приложение ЯПлакалъ

И повысит стоимость аренды

Размещено через приложение ЯПлакалъ

а я вообще друга

Ну попробуй, например, налог за своё имущество пару лет не платить, проверишь на практике "степень его личности".

Это сообщение отредактировал lar4uk - 1.10.2025 - 12:22

Так они возрождают институт доносчиков же: "добрые" соседи, у которых вы разрешения не спросили (и не задобрили бутылкой, например), побегут стучать. Прямо ведь написано в тексте. И аппетиты таких "доброхотов" будут расти прямо пропорционально размеру штрафа. Ваши яйца ушли в зрительный зал.

Это сообщение отредактировал SantaJohn - 1.10.2025 - 12:11

Носок зашей!
))))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Постоянные одинаковые платежи на карту.
И все, ты преступник.
А ещё и у соседей разрешения не спросил.

Ну очень нужны деньги государству

Договоры идут на 11 месяцев. Ничего регистрировать не нужно.
Проще увидеть инопланетян, чем общаться с соседями ))
Так что мимо.

термин частная собственность скоро совсем потеряет смысл ))))

Согласия соседей? Ещё блядь кого? Моя недвига чего хочу то и делаю. Если жильцы нарушают покой - ментов пусть вызывают. Пиздец

Размещено через приложение ЯПлакалъ

штрафы и законы которые дрючат Россиян как из рога изобилия посыпались.
АСТАНАВИТЕСЬ....

Похоже настолько всё плохо с деньгами в бюджете,что будут продвигать любые бредовые законы по изыманию денег у населения.Я не понял,мы отошли от пропасти или уже в неё неуклонно катимся?

все эти расходы упадут на тех кто арендует) итак сейчас в городах, аренда запредельна, а будет еще выше)
а потом они жалуются что студенты не идут работать на заводы)
а как студент может идти работать на завод если ЗП без опыта там ниже чем аренда самой удроченной однушки на окраине города.

Фигня можно подумать депы не сдают квартиры в которых они жили до избрания ГД и переезда в нерезиновою - пчелы против меда очередное

Аренда подорожает это раз, во вторых подписей с соседей фиг соберешь это 2

вот получение согласия соседей на распоряжение своей собственностью это как то удивительно, а если соседи наркоты или просто неадекватные все дальше и дальше своими идеями государство загоняет людей в тень

Соседи сообщат

Это сообщение отредактировал LLITbIPb - 1.10.2025 - 12:13