Ипотека или аренда - что выгоднее в долгосрочной перспективе

не учитывают, что ты еще остаёшься с квартирой, которая через 30 лет может стоить 30 лямов легко, а то и больше

Размещено через приложение ЯПлакалъ

выгоднее 1 квартиру иметь свою и жить в ней. вторую иметь свою и сдавать. ЭТО ЦЕЛЬ. (которую я осуществила и мои дети уже тоже практически)

Будущее за пещерами!
Ну какое то время можно будет подвалы использовать...

Конечно, аренда. Квартира, которую я снимал за 800р в 2000г сейчас 30.000/мес + счетчики, квартплата за неё около 4000.
Только вот тогда я её снимал, а теперь я её сдаю. Очень выгодно. Мне.
Квартиру купил в ипотеку прямо перед скачком ставки.
За год квартира набрала лям в цене, ипотеку мне платит другая квартира. Ещё остаётся.

Аренда - пиздец как выгодно. Благодаря аренде я еще пару парковочных мест куплю, которые сдавать в аренду ещё выгоднее, чем квартиры.

А если для себя, то лучше, конечно, ипотека. Особенно, если умеешь правильно ей пользоваться.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Плачу ипотеку 29 500 ежемесячно ( повезло, заскочил в последний вагон, через неделю процентные ставки поползли вверх), квартира в центре города, закрытый двор.Однушка, но нам больше и не нужно.
Сдаем однокомнатную квартиру не на окраине,но и район так себе, платят 30 000.
Так вот к чему я ,не зависимо от чего,я буду платить 29 500, а вот квартиранты, что вполне реально, будут платить больше.
Да,я понимаю что пока есть силы и способность оплачивать и может случиться все что угодно. Но это имеет две стороны, ты снимаешь квартиру и в связи с низкой кредитоспособностью идешь лесом, без шанса.
Нет никакой экономии в аренде,ты всегда не дома!

есть знакомый который мужу говорил зачем влазить в кабалу мне и однушка на сьем норм...как итог за 20 лет мы с мужем выплатили 3 ипотеки есть квартиры и себе и детям а этот знакомый до сих пор на сьеме через пару тройку лет уже пенсия и что он будет делать хз

Разные вещи.

Аренда - это для студентов. Особенно если хозяйка смирится с тем, что у двух парней появились две девушки. Главное что бы жильцы участковому жалоб не катили.

А ипотека - это серьёзно, квартира пока в собственности банка, зарабатывай и плати.

Я и не знаю, что бы выбрал. Есть крыша над головой - уже заебца.

а почему они не учли, что сумму первоначального взноса на 1,8 ляма можно положить в банк? при текущей ставке ежемесячные проценты будут запросто покрывать от 40 до 60% стоимости аренды. да и с ростом стоимости аренды они хуиту прописали.

Мне осталось, если ты умеешь заработать за год и закрыть ипотеку с дикими процентами, напроситься к тебе в подмастерья. Умею писать. Читать. И считать.

1. В нашей стране через 30 лет с высокой долей вероятности вкладчик может нахуй пойти и лучшем случае забрать из банка 1,4 млн., а не 53.
2. В случае если через 5 лет вкладчик придёт со своими 7,2 млн, квартира будет стоить уже 12.
Деньги в нашей стране превращаются в фантики слишком быстро, нет смысла их копить. Но с другой стороны ипотечные платежи на данный момент слишком дикие. Имеет смысл несколько лет поснимать, подождать пока ставки снизятся, а потом один хрен брать ипотеку.

У меня тут был знакомый парень, ФСБшник, бывший КГБшник. Так он, напивался, со мной в своей машине, сам предлагал деньги. Мне. Я отказывался, ну нах связываться. Так же как и от помощи в любых разборках, не влезаю я в разборки. Но парень душевный.

Но с пенсией у него походу очень неплохо - не знает, куда деть, а молодость не вернуть.

Съём лучше только в том случае, когда ты хочешь менять место проживания. Возможно даже город. С ипотекой ты привязан к квартире 30 лет. И если у тебя за стеной алкаши оргии устраивают, то всё - пипец.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

За 6 лет выплатил кредит за дом
Надо ебашить а не пиздить скажу я вам ( а это сейчас не модно ))
Да пришлось продать новую немецкую тачку - и если честно х бы с ней . И при погашении опять продать машину и мотоцикл (
Живу за городом / дети довольны у каждой по комнате /
Даже если бы ушло 10 лет на это - оно того все равно стоит

Это сообщение отредактировал Шнурец - 24.06.2025 - 07:03

В каких таких других странах?

Даже в пределах Штатов мне кащется, что там всё по-разному. Особенно после ипотечного кризиса.

Здесь была бы уместна картинка, где пират Чёрный Пёс спрашивает у пирата Билли Бонса, где пруфы. Но мне лень её искать.

В нашем климате то? Да ты епнулся....

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Интересно где ты найдёшь стабильные 15% на 30 лет. И если вдруг найдешь, то какая будет реальная инфляция рубля.

Автор глупый или это вброс ?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вопрос странный, исследование - еще более странное.

Я плачу по ипотеке 16 000 р (плюс -минус) .
Где бы я трехкомантную квартиру , в панельном отличном доме 1984 года постройки на 5 этаже, СНЯЛ за подобные деньги???

(Красноярск)

Или при очень значительном повышении стоимости аренды. К чему слову есть все предпосылки.

Если одинаково выкидывать из бюджета бабло либо на съём, либо на ипотеку, то лучше ипотека, там хоть можно ремонт под себя сделать, а зачастую цена недвиги вырастает сильнее ваших доходов, ну и плюс постоянная инфляция облегчает платёж.

Толковую бытовку тысяч за 300 вполне можно построить.

А вот некоторые говорят, что после принятия закона о реновации жилья, частная собственность перестала существовать в нашей стране, вот так выплатит человек ипотеку, а там сносить надо дом, ну выплатят копейки за жилье ему, а там бери новую ипотеку и начинай всё с начала?

Это сообщение отредактировал Crocodile108 - 24.06.2025 - 07:55

Через 30 лет эти 53 млн. хватит как раз на мороженку, причем не в брикете, а в рожке.

А ипотечник будет в своей квартире. Полностью расплатившись за неё за 5-7 лет.

Вот ты вроде взрослый дяденька судя по профилю, а ретранслируешь непроверенную дичь. У тебя хоть один знакомый есть с ипотекой? Попроси его показать договор купли-продажи и выписку из ЕГРН, загляни одним глазком в его личный кабинет налогоплательщика

Мне вот нравятся люди которые говорят купил квартиру за 2 теперь она стоит 4, спрашиваю а откуда знаешь, так на циане такая же стоит, ну так и твоя будет стоять. Знакомая недавно продавала хату, бабушка померла осталась двушка хрущ, но с нормальным косметическим ремонтом не убитая, год стояла за 3400 продали за 2600, от цены циан сразу полляма можно сбрасывать для начала разговора.

По аренде тоже самое, ну раздули риэлторы рынок в том году, уже сдувается и продолжит дальше. Уже есть выбор свободных квартир и без риэлторов, а те кто с ними эксклюзивы подписал сидят писю сосут.

А ещё при любом кризисе самое ценное это деньги, даже и в рублях, а не неликвидные активы. В прошлые кризисы и в 1998 и в 2008 все дешевело и квартиры тоже, если в 2018 кризиса не случилось так это только за счёт разгона еботечного пузыря, ну значит в 2028 будет кризис х2 от того что должно было быть и бабки на депозитах очень пригодятся тем кто хочет решить свои жилищные проблемы.