Город для интровертов

Был найден рай для интроверта:
Это «город-призрак» в Малайзии под названием Forest City.

Он задумывался как роскошный «город будущего» для миллиона жителей, но из-за различных проблем оказался почти полностью пустым: сегодня заселено не более 2–3% построек.

При этом здесь работают отели, кафе и рестораны, магазины, торговые центры, а также имеется вся базовая инфраструктура, необходимая для комфортной жизни.


r/#Amazing



Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не нашли миллиона человек у которых есть деньги?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А могли бы раздать квартиры беременным пенсионерам

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А что там с ценами на недвигу?

Во, порылся. "Стоимость квартир в жилом комплексе "FoRest" варьируется от 201 726 до 301 054 рублей за квадратный метр. Цены на студии начинаются от 12,5 млн рублей, а трехкомнатные квартиры можно приобрести от 29,7 млн рублей. "

Это сообщение отредактировал Причиняющий - 20.08.2025 - 12:27

за счёт чего инфраструктура содержится?

Что то не договаривают. неверю в эти города призраки. что его построили, но никто не живет. например какие нибудь медузы, хищные растения или еноты -трахеры

Гостиница переполнена, аа в аппартаментах, которые полюбому под сдачу, 3 человека. Ага.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Говорит в башне живут 3 человека, а кто тогда хотя бы этот бассейн поддерживает в таком состоянии ))

Forest City («Лесной город») — амбициозный проект, который должен был стать экологичной метрополией будущего в южной части Малайзии, вблизи Сингапура. Город планировали построить на четырёх искусственных островах общей площадью 30 км². Разработчики обещали жильё для 700 000 человек, элитные школы, пятизвёздочные отели, поля для гольфа, а также систему «умного города» с экологически чистыми технологиями. ixbt.comdzen.ru

Некоторые причины провала проекта:

Завышенные цены на недвижимость. Первоначально квартиры в Forest City стоили от $170 000, что в три раза превышало среднюю цену жилья в соседнем малайзийском штате Джохор.

Ограничения китайского правительства. В 2017 году Китай ввёл ограничения на вывод капитала за границу, что сделало покупку недвижимости в Forest City практически невозможной.

Экономический кризис девелопера. К 2023 году один из крупнейших китайских застройщиков Country Garden оказался на грани банкротства.

Экологические проблемы. При создании искусственных островов застройщик не провёл необходимые экологические исследования.

Инфраструктурные сложности. Forest City оказался изолирован от крупных городов.
К 2025 году в Forest City проживает около 9 000 человек — вместо запланированных 700 000. Некоторые здания заселены на единицы процентов, а большинство квартир пустуют. techinsider.ru

В 2024 году власти Малайзии объявили Forest City частью особой финансовой зоны (SFZ) в рамках соглашения с Сингапуром о создании экономической зоны Джохор-Сингапур. ixbt.com

В 2025 году власти Малайзии пытаются вдохнуть в проект новую жизнь: премьер-министр Анвар Ибрагим объявлял о создании в Forest City специальной финансовой зоны с налоговыми льготами и ускоренным доступом в Сингапур. Однако эксперты сомневаются в перспективах — китайские застройщики сами оказались на грани банкротства, а доверие к таким мегапроектам подорвано. 

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ТС написал, про наличие проблем.

Глянул и правда проблем масса, например:
Вскоре после строительства в выставочной галерее, зданиях отелей и на дорогах начали появляться трещины. Утверждалось, что скорость мелиорации земель не позволила почве оседать и стабилизироваться. Консультант по строительству высказал мнение, что земля проседает и, вероятно, продолжит проседать.

Это сообщение отредактировал molokovoz - 20.08.2025 - 12:32

отопления там не нужно, а электроэнергии на лифты и зарплат на охрану надо не много, что то отбивают такие туристы - при потерях в десятки лярдов изначально не так и важно - захотели бы распродать снизили бы цены - там Сингапур через пролив на пароме

Помогу ТС

Интегрированная зона развития недвижимости и специальная финансовая зона (SFZ) в Iskandar Puteri, Johor, Малайзия.

Она расположена в юго-западной части округа Johor Bahru, второго по численности населения района Малайзии.

Forest City — это комплексная застройка и специальная финансовая зона (СФЗ) в Искандар-Путери , Джохор , Малайзия . Он расположен на отвоеванной у моря земле в юго-западной части округа Джохор-Бару , второго по численности населения округа в Малайзии. Впервые он был анонсирован в 2006 году как двадцатилетний инвестиционный проект, в основном финансируемый китайским застройщиком Country Garden

Развитие Forest City является спорным. Проект был ориентирован не на местных малайзийцев, а на граждан высшего среднего класса из Китая, которые хотели пристроить свое богатство за границей, предлагая относительно доступную недвижимость на берегу моря по сравнению с дорогими прибрежными городами в своей стране, такими как Шанхай . Однако первоначальные высокие продажи из Китая рухнули после того, как генеральный секретарь Коммунистической партии Китая Си Цзиньпин ввел валютный контроль , включая годовой лимит в 50 000 долларов на то, сколько покупателей могут потратить за пределами страны.

Общая площадь: 2,83 км2
Население: 9 000 чел, в вики указанно 20 000.

Скорее всего какая то финансовая зона, не просто так напротив Сингапура построена. И что отель на год вперед забронирован.

Красиво, я бы там месяцок пожил бы!

Ну и что этот винтовёрт цену на съем жилья не озвучил?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

"Город для интровертов" - оксюморон какой-то

Вроде всего 3 человека в здании, а в лифте нет нет, да кто то нассыт )))

Найден рай для интровертов: это «город-призрак» в Малайзии под названием Forest City

Он задумывался как роскошный «город будущего» для миллиона жителей, но из-за различных проблем оказался почти полностью пустым: сегодня заселено не более 2–3% построек.

При этом здесь работают отели, кафе и рестораны, магазины, торговые центры, а также имеется вся базовая инфраструктура, необходимая для комфортной жизни.



Размещено через приложение ЯПлакалъ

Информативно, я ебу.
Какие проблемы? Что там случилось-то?

Как там купить квартиру? Сколько стоит? Пиво местное вкусное?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Интроверт-пиздобол снял видео. Вот и все что случилось.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В 2014 году китайский девелопер Country Garden, один из крупнейших в КНР, объявил о запуске мегапроекта Forest City в штате Джохор, Малайзия. Этот проект, оцененный в $100 млрд, должен был стать воплощением футуристического города на четырех искусственных островах в проливе Джохор, вблизи Сингапура. Площадь в 30 км², небоскрёбы высотой до 35 этажей, зеленые фасады, «умная» инфраструктура и экологичные технологии - всё это позиционировалось как «рай для жизни».

Проект, поддержанный китайской инициативой «Пояс и путь», был ориентирован на состоятельных китайских покупателей, желающих инвестировать в зарубежную недвижимость или приобрести второе жилье. Местные жители, для которых цены (от $170 тысяч до $1,14 млн за квартиру) были неподъемными, не рассматривались как целевая аудитория. Партнером Country Garden выступил султан Джохора Ибрагим Исмаил, владеющий 40% акций проекта через государственную компанию Kumpulan Prasarana Rakyat Johor.

Малайзийское правительство видело в Forest City потенциал превратить южный Джохор в экономический центр, сравнимый с Шэньчжэнем по соседству с Гонконгом. 6 марта 2016 г. проект был официально открыт, а его статус зоны беспошлинной торговли должен был привлечь инвесторов.

Однако амбиции быстро столкнулись с реальностью. Проект оказался не готов к политическим и экономическим изменениям. Forest City построен на осушённых прибрежных болотах, что вызвало серьёзный экологический ущерб. Уничтожение крупнейшего в Малайзии луга морских трав и мангровых лесов, защищённых международными соглашениями, привело к сокращению рыбных запасов, нанеся удар по местным рыбакам. Спешка в строительстве на неустойчивом грунте привела к появлению трещин в зданиях и проседанию дорог. Местные жители и политики также выражали недовольство, обвиняя проект в ориентации на иностранных покупателей и игнорировании нужд малайзийцев. В 2018 году премьер-министр Махатхир Мохамад даже ввёл временный запрет на покупку недвижимости иностранцами, что ещё больше отпугнуло инвесторов. Это ударило по продажам, так как 98% проданных единиц недвижимости приобретались иностранцами, преимущественно из Китая.

Китайские регуляторные меры также подорвали проект. Введение запрета на вывоз капитала из КНР (предел в 50 тысяч долларов в год) сделало покупку заграничной недвижимости для китайцев практически невозможной. Политическая нестабильность и эпидемия COVID-19, ограничившая поездки, усугубили ситуацию. К 2020 году продажи упали на 90%, а из запланированных 700 тыс. жителей в городе проживало лишь около 500 человек.

К 2024 году лишь 15% проекта было завершено, а население составляло около 9 тыс. человек, включая обслуживающий персонал. Высотные здания стоят полупустыми, торговые центры заброшены, а на пляжах появились предупреждения о крокодилах. Жители описывают Forest City как «жуткое» место: темные коридоры, отсутствие соседей и минимальная инфраструктура для жизни.

Он китайцами строился для китайцев. Но Малазийское правительство провернуло их нахую с визами.

Можно туда переехать? Мне нормально будет.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А во что инвестировать - в чаек? Там же людей никуя нет


УПД: Тьфу, не так прочёл

Это сообщение отредактировал TO4KAwot - 22.08.2025 - 01:08

В Малайзии вообще лучше по долгу не задерживаться, так же как и рентгеном лучше не злоупотреблять