У заемщицы,которая взяла кредит на ремонт,как только она попала в аварию - банк отобрал всю квартиру


Страницы: (6) « Первая ... 2 3 [4] 5 6	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

~~Скрепостанец~~	27.10.2021 - 09:38 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 4.08.21 Сообщений: 2103	ТС плюсанул,хорошие посты в целом выкладывает.А по поводу сюжета,так капитализьм же с его волчьим оскалом,ничего личного просто бизнес.А так то всё по закону.
	[^]

~~Бенджамин73~~	27.10.2021 - 09:38 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 29.08.13 Сообщений: 7108	Зачем брать потреб под залог квартиры?
	[^]

~~Primus525~~

27.10.2021 - 09:40

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 31.01.11
Сообщений: 11806

Цитата (DamirFateh @ 26.10.2021 - 22:03)

Банк любой в нашей стране это монстр. Огромный монстр который ненасытен. В других странах 1 процент годовых . Полтора процента годовых .. а у нас? Это же ужас. Дадут копейку а заберут все. . Монстр

Просто сравни ключевую ставку в РФ и, например, Чехии. Разница в 4 раза :) И проклятые банки тут ни при чем, башкой надо думать, прежде чем что-то ставить в залог, тем более, что это единственное жилье.

Это сообщение отредактировал Primus525 - 27.10.2021 - 09:40

[^]

~~Primus525~~

27.10.2021 - 09:42

-1

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 31.01.11
Сообщений: 11806

Цитата (Бенджамин001 @ 27.10.2021 - 09:32)

Цитата (SlavaKrueger @ 26.10.2021 - 22:08)

Погодите... Я что-то совсем офигел с новости...
1. Сумма долга намного меньше стоимости квартиры, а значит не равноценна и несоразмерна!
2. Единственное жильё!

Я очень хочу посмотреть договор кредитования и материалы дела. Что-то совсем судебный процесс кривой вышел.

А что там смотреть. Если заемщик взял кредит под залог квартиры, то это ипотека. И тогда не важно, что это единственное жилье, подлежит взысканию.

ипотека страхуется. и в случае пиздеца со здоровьем страховая возвращает остаток долга банку, никто никого не выселяет.

[^]

~~Бенджамин73~~

27.10.2021 - 09:42

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 29.08.13
Сообщений: 7108

Цитата (Olga654 @ 26.10.2021 - 23:19)

Цитата (Fielderovod @ 26.10.2021 - 22:08)

у кредитов под залог имущества, как и у ипотеки, обязательно оформляется страховка (на год) от утраты работы/работоспособности/титула, а вот продлять ли её дальше выбор кредитора...
казино всегда в плюсе

не вводи людей в заблуждение. у ипотеки страхование от смерти и потери работоспособности, равно как и страхование титула (кстати, это две совершенно разные страховки), по закону - не обязательные страховки. Эти страховки добровольные, если заёмщик отдельно выскажет желание взять эти страховки. Понятно, что каждая за дополнительную плату в несколько десятков тысяч в год. Обязательная страховка при ипотеке только одна: страхование жилья от утери его конструктива: пожар, наводнение, обрушение, удар метеорита и т.п.
По кредиту на ремонт не знаю, а вот по ипотеке - точно знаю.

Как правило, если страховку от смерти и потери работоспособности не делаешь - резко повышается ставка (прописано в договоре).
А вот стоимость такой страховки в самом банке всегда завышена в 3-4 раза. Например в сбере мне страховку считали 8.000 в год, сделал в сторонней организации за 2.500 - нормально. В Ак Барсе тоже самое - раза в 3 дешевле сделал у сторонних страховщиков и всё норм прошло. Банки не любят об этом рапсростроняться, но у них есть список из 100-200 страховщшиков, у которых можно так же сделать страховку и она подойдёт для ипотеки.

[^]

samael9	27.10.2021 - 09:43 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 23.03.11 Сообщений: 1333	Страховка при кредите или ипотеке - шляпа. Страховая при страховом случае будет всегда судиться до последнего. У коллеги жены муж умер от ковида. Отказ в выплате - год уже судится и перспективы так себе.
	[^]

~~Primus525~~

27.10.2021 - 09:44

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 31.01.11
Сообщений: 11806

Цитата (samael9 @ 27.10.2021 - 09:43)

Страховка при кредите или ипотеке - шляпа. Страховая при страховом случае будет всегда судиться до последнего. У коллеги жены муж умер от ковида. Отказ в выплате - год уже судится и перспективы так себе.

интересная история, чем мотивирует?

[^]

~~кыстыбай~~

27.10.2021 - 09:51

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 6.01.18
Сообщений: 4687

Цитата (DamirFateh @ 26.10.2021 - 22:07)

Цитата (Коммивояжер @ 26.10.2021 - 22:02)

Под залог недвижимости - это зло!

А в любом случае под недвижимость ведь. Лале если в договоре не указан залог то будет суд над неплательщиком. Потом судебные приставы сделают свое дело. Если к человека нет работы? Нет ничего кроме жилья .. они сделают свое дело

Единственное жилье, если оно не в залоге и не имеет признаков избыточности, практически нереально банку реализовать в законном порядке.

Взяла под залог квартиры - ССЗБ! Видео даже не смотрел.

[^]

SlavaKrueger

27.10.2021 - 09:51

-1

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 6.04.19
Сообщений: 958

Цитата

Да, что-то в этом есть... Согласен, но лазеек в законах тоже хватает, а поэтому скорее рассматривать стоит по совокупности. 50 тыс долга и квартира... Соразмерностью тут и не пахнет.
Гораздо правильнее наложить арест на регистрационные действия по квартире (тем самым банк обеспечит себе гарантии) и ждать выплаты долга от заёмщика (возможны пени и штрафы).

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

303	27.10.2021 - 09:52 [ показать ] 1
Статус: Offline Юморист Регистрация: 11.11.11 Сообщений: 485	В квартире ремонтом и не пахнет. Куда-то деньги дела.
	[^]

nekrasivoe

27.10.2021 - 09:55

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 4.02.15
Сообщений: 4530

Цитата (Reichstag @ 26.10.2021 - 21:59)

хотела сделать ремонт в своей квартире и для этого взяла кредит в банке, под залог квартиры.

Более взаимоисключающих параграфов не придумать.

[^]

Захарко	27.10.2021 - 10:16 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 18.08.13 Сообщений: 6630	Ни чего личного, только бизнес! По сути, при чем тут банк? Таково законодательство, которое позволяет им это делать и они это делают, вот и все. Как по мне, так надо на законодательном уровне запретить кредиты под залог недвижки!
	[^]

ZeppKlemm	27.10.2021 - 10:22 [ показать ] 0
Статус: Offline Весельчак Регистрация: 4.11.16 Сообщений: 190	Совершенно обычное дело сейчас, Центробанк вроде бы выпустил инструкцию, которая регламентирует стоимости и порядок оценки залогового имущества для предоставления кредитов. Так она стимулирует банки к отжиму имущества должников, им возврат кредита нафиг не нужен, это гораздо менее выгодно.
	[^]

Kefoth

27.10.2021 - 10:27

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 11.09.16
Сообщений: 601

Цитата (SlavaKrueger @ 26.10.2021 - 22:08)

В случае с банками классификация "единственное жильё" и прописанные там дети - не работает. С юридической точки зрения подобный договор абсолютно легитимен и закон на стороне банка. Вот так то.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

John775963

27.10.2021 - 10:28

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 20.07.12
Сообщений: 2802

Цитата (Olga654 @ 26.10.2021 - 22:19)

Цитата (Fielderovod @ 26.10.2021 - 22:08)

Любой кредит под залог Недвижимости - это ипотека.

В залог можно оформить приобретаемую недвижимость, либо уже находящуюся в собственности. И, при втором варианте, цель кредита может быть любая- ремонт, отпуск, ресторан, бизнес и т.д.

[^]

SuperGSM

27.10.2021 - 10:33

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 24.08.16
Сообщений: 5710

Цитата (Reichstag @ 26.10.2021 - 22:02)

Цитата (paruko @ 26.10.2021 - 22:00)

Как то не хватает подробностей. Пахнет попыткой хайпануть на ровном месте

ты посмотрел четырёхминутное видео, за одну минуту. И тебе не хватает подробностей?)

Она не может платить по кредиту, квартиру за полцены слил банк, хотя её долг был реально всего 10% от стоимости квартиры. Банк забрал свою долю, а остальные деньги ей отдал, но по сути это всего 1/4 от полной стоимости квартиры.

Взять кредит под залог квартиры это уже бредовое решение. А не застраховать себя при этом - дважды бредовое.

[^]

SuperGSM

27.10.2021 - 10:34

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 24.08.16
Сообщений: 5710

Цитата (samael9 @ 27.10.2021 - 09:43)

К сожалению есть опыт среди знакомых. Человек умер, кредит был застрахован. Страховая рассматривала долго, но кредит в итоге молча выплатила.

[^]

maslokrad

27.10.2021 - 10:40

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 13.07.11
Сообщений: 4636

Цитата (Дидо @ 27.10.2021 - 05:53)

Всё, что нужно знать о кредите: 1. Отдавать всё равно придётся, либо банк по любому своё заберёт. 2.Наши отечественные ростовщики со своими процентами для своих граждан - самые охреневшие в мире.

ну давай расскажи в какой стране мира.
прощают долги по доброй воли.
поеду туда кредитов наберу.

[^]

ev2019	27.10.2021 - 10:45 [ показать ] -1
Статус: Offline Приколист Регистрация: 9.03.19 Сообщений: 396	Банки дают зонт в жару,а забирают в ливень !! Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

CHIPPER3D	27.10.2021 - 10:55 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 11.01.11 Сообщений: 10123	Решение суда есть - это всё, пиздец! Нельзя связываться с кредитами, а тем более под залог единственного жилья!
	[^]

pp119	27.10.2021 - 11:02 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 31.07.19 Сообщений: 2418	ну как бы а в чем тут неправ банк? она пришла и подписала кредит под залог. а потом перестала платить. банк должен простить? но если он простит всем таким, откуда на это взять бабки? вытащить из депозитов других граждан и не отдавать им депозиты?
	[^]

KEX84	27.10.2021 - 11:04 [ показать ] -1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 20.07.15 Сообщений: 13923	Совкомбанк? Безруков, тебе там не икается еще? Это сообщение отредактировал KEX84 - 27.10.2021 - 11:26
	[^]

vasser

27.10.2021 - 11:06

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 14.11.11
Сообщений: 4290

Цитата (Михаил45 @ 27.10.2021 - 01:09)

Банки у нас дают кредиты под 8% годовых, с нашей инфляцией это нормально.
Инфляция на западе очень мала, поэтому там и кредиты дешёвые.
8% это если у тебя есть залог, и положительныя кредитная история, если больше, то у банка есть риски невозврата долга и он их закладывает в%.
В общем если ты не идиот, то кредиты очень полезная штука.
Брал кредиты только на ипотеку, всё остальное очень не выгодно...

Это какие банки ? У меня и с историей все нормально, ни разу не просрочил. И банк зарплатный. Но меньше 12% не дают

[^]

felony

27.10.2021 - 11:12

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 26.04.16
Сообщений: 1254

Цитата (nurkec @ 27.10.2021 - 09:19)

Вообще не сходиться нихуя!!!! Авария и сразу отобрали! Авария 2018 год, сейчас 2021 и она до сих пор в ЭТОЙ квартире!!! Алле, народ!!! Задолбали слушать эти высеры гребаные!!!!! По закону об ипотеке сумма долга должна составлять не менее 5% от стоимости жилья! Кредит взяла, какой пойти на встречу! Что за бред. Вот так сложилось, что у меня гора таких страждущих!!!! ЗАДОЛБАЛИ!!!! И потом еще годами выселять их. И для справки, все подобные заемщики ВСЕ!!!!!! живут годами уже в чужой квартире и ни один не платит коммуналку! Ни копейки!!! И должок этот падает тоже на банк (это если с торгов квартиру не купили и она ушла на баланс). Конечно можно взыскать по суброгации, но сам факт! Они ничего не платят, только жалуются! Адекватных единицы, адекватные сами продают квартиры по рыночной цене, не дожидаясь реализации с торгов

Адекватные не берут кредит на ремонт под залог квартиры.

[^]

~~Dikoy~~	27.10.2021 - 11:12 [ показать ] 0
Статус: Offline СкрытыЙ МизантроП, ОП!!! Регистрация: 19.12.13 Сообщений: 5560	А что можно единственное жилье изымать уже? Аот такие они принципиальные халвушечники. Ну привет тогда от Безрукова.
	[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 24117
0 Пользователей: