У заемщицы,которая взяла кредит на ремонт,как только она попала в аварию - банк отобрал всю квартиру

Я могу понять, когда человек влезает по уши в ипотеку, так как негде жить. Но брать меньше 500 тыщ на ремонт под залог единственного жилья- верх идиотизма.
Если есть своя хата, можно и на железной кровати поспать, чтоб такую сумму работая накопить. Потреб кредит есть. Ну, заложи машину, наконец.
Странная схема, как в игре в напёрстки.

Это сообщение отредактировал diag - 26.10.2021 - 22:23

У тебя калькулятор сломан

Это же каким гением нужно быть чтобы на ремонт брать под залог квартиры...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Причем здесь казино?
Я каждый год плачу страховку за дом помимо этого я еще застрахован сам на 60% от суммы кредита, если что случится - жена сможет воспитывать детей в НАШЕМ доме без проблем выплачивая остатки.
И здоровье детей тоже застраховано от травм.

Страхование
Страхование рисков
Кредит она брала в Совком банке в 2017 .
Уверен они заебали ее застрахуйтесь на случай потери трудоспособности .
Она послала их на хуй . Откуда знаю а у неё кредит под 18,9% на 120 месяцев .
Такой % банк даёт когда нет страховки .

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Считаю что люди которые берут кредиты на ремонты и на поехать отдохнуть,больны.

8%? ты где такие ставки видел у нас? ипотека??

В залоговом кредитовании нет никаких отборов всей квартиры.

Взяла 300р под 10%
Квартира стоит 1000р
Платила три раза по 20р
Пошла просрочка и пени
Продают квартиру сами клиенты. Банк во время сделки снимает обременение.
Проходит обмен деньгами в этом банке.
Банк забирает свои деньги +пени+проценты-оплаченные платежи
Остаток отдают клиенту. Клиент покупает более дешевое жилье или просто пропивает бабки.
Конец.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

сейчас тебе эксперты напоют, там же валютаааа, а у нас рубли!

Кредит можно брать только если он экономит деньги а не отнимает. Типа ипотека вместо аренды. Или на профессиональное оборудование с которым будешь зарабатывать в разы больше. И т. п.
Любой потребительский кредит типа "на айфон или не дай Бог свадьбу" Зло 80 лвл.
Бабка ССЗБ.

Или взял на ремонт. Быстро сделал, а цена за год выросла в два раза. Как раз на столько, сколько за 5 лет процентами отдашь

Я лучше пойду ограблю кого-нибудь, чем кредит в банке возьму.

А как же страховка?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Квартиру истребовали из залога, а не изъяли в счет гашения долга.
Соизмеримость долга и стоимости имущества учитываются при исковых требованиях погасить долг, к залогу это отношения не имеет.
"Единственное жилье" - тоже относится только к исковым требованиям погасить долг. Для залога (ипотеки) абсолютно неважно, единственное оно или нет.

Тут, кстати, стоит также отметить, что если банк истребует залог по ипотеке, и если стоимость залога окажется меньше долга, то банк не вправе требовать остаток долга.

Это сообщение отредактировал smartdroid - 26.10.2021 - 23:25

Хм... Такое я как-то не учитывал... Залог не оставлял никогда. Надо изучить сию сторону вопроса. Спасибо.

UPD кое-что вычитал... И всё не так просто... Изъять могут либо дорогую квартиру как предмет роскоши (ну есть у вас квартира в 300м² на кремлевской площади) или же если квартира в залоге по ипотеке... Вот цитата...
"Законодательство Российской Федерации устанавливает исполнительский иммунитет в отношении притязаний кредиторов на единственное жилое помещение должника либо долю в праве общедолевой или совместной собственности в жилом помещении. В силу буквы закона обращение взыскания на единственное жилье, принадлежащее гражданину на праве собственности, возможно только в случае, если оно заложено по договору об ипотеке либо ипотеке в силу закона, и законодательство об ипотеке допускает обращение на него взыскания."

При этом банку не запрещено производить арест на данную квартиру. А арест и реализация залогового имущества это совершенно разные вещи. Ещё цитата...
"Действующая практика допускает наложение ареста в целях обеспечения сохранности единственного жилья должника. По мнению Верховного Суда РФ, несмотря на то что закон запрещает обращать взыскание по исполнительным документам на единственное жилье должника, арестовывать такое жилье можно, потому как арест взысканием не является (Определение от 11.01.2016 № 78-КГ15-42).

Значение ареста заключается в том, что должник не сможет продать, подарить или заложить по договору единственное жилье, равно на его получение не смогут претендовать третьи лица. То есть речь идет о предотвращении злоупотребления правом со стороны должника или третьих лиц."

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Или не выросла. Если такой дар предвидения надо на бирже играть.

Вот и интересно.С какого хера за полцены...

Помню как в 90е шел передел всего всего и у бандосов было два пути отмывания денег: карьеры по добыче ископаемых или банки. По всей видимости это один из тех банков из 90х.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Есть там страховка, в кадре, где мелькает часть решения суда, видно, что она просит Совкомбанк обратится к страховой АО "МетЛайф" (Международная страховая компания МетЛайф) за страховой выплатой.

Вот только, если почитать договор страхования, то там, скорее всего только случаи наступления смерти или инвалидности. Думаю, по-этому страховая и отказала в выплате - не наступил страховой случай.

А потому-что клиент идиот. Есть вариант продать самим по рынку квартиру. Банк говорит - хотите мы продадим быстро?
И сливает по минимальной цене лишь бы забрать своё.
На месте банка я бы так и сделал.
На месте клиента я бы продавал сам.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Потому, что аукцион

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Сколько мозгов надо иметь, что бы взять под залог квартиры, ещё и под 18.9?
У меня сейчас ипотека под залог квартиры, 8.2% больше чем в два раза разница.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Спрашивается, зачем делать ремонт, если у тебя на это нет денег и не предвидится?
Всё же лучше в квартире без ремонта, чем в доме престарелых с ремонтом.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Хрень какая-то. Что значит под залог единственного жилья? Вроде как нет такого. Только ипотека, но это другое. Или жильё не единственное.

А страховка где? Банки дают такие кредиты только со страховкой!