Профессиональные соседи: банда квартирных рейдеров терроризирует семьи в Москве

можно если было задокументированный отказ от предложения
совладелцу выкупить долю

если нет то сделку можно опротестовать
и выселить "проф соседей" на....

вот только у совладельца может не быть денег на выкуп
а опротестовывать сделку в лучшем случае пол года
и даже при опротестованной сделка разазленный срывом сделки
продавший долю совладелец может заключить договор
с "проф соседями" и тут уже ничего не сделаешь

проблема впринципе не может быть решена без запрета
делить собственность на отдельную квартиру

Это сообщение отредактировал Brbrmrr - 10.02.2021 - 09:58

Вы меня простите конечно, но у "кондаревых" что, кости и суставы из другого материала? Или реально ничего не боятся? Люди, ведь, разный порог терпения имеют.

Я не очень понял зачем вообще какие-то схемы с покупкой долей и т. д.? Собирай банду чеченов, вламывайся в рандомную квартиру, которая понравилась, ломай там все руки и ноги и вынуждай отдать квартиру тебе. Или у нас "ломание рук" внезапно не преследуется по закону или что-то здесь не чисто.

Это сообщение отредактировал Fonzy - 10.02.2021 - 10:00

Я уже не удивляюсь. "Моя милиция меня бережет". О каком позитивном образе полицая говорит после этого власть? Вижу, как берегут: то подкидываем чего-то там в карманы, то банды организуем... Красота. Выдали фуражку - дальше сам вертись. Шакал, слов нет.

По теме: имхо продажа доли в квартире - почти всегда связана с какой-нибудь внутренней бедой. То родственники не договорились, то деньги срочно понадобились и т.д. Впечатление, что благополучные квартиры продаются и покупаются целиком. Продавать долю в своей квартире, пусть даже благообразной бабушке, это безумный риск. Даже бабка может протечь крышей и открыть газ, например. То же самое, если сдавать комнату в квартире (немного проще, квартиранта можно выкинуть на законных основаниях). Конечно трагедия, когда заезжает десять обезьян, но... а чего вы ждали от незнакомых людей, купивших долю?

Это вопросы к законодательству, должен быть запрет на продажи долей без согласия других собственников, вот и все и эта проблема исчезнет.
Когда любой собственник даже 1/10 доли может ее продать кому угодно и устроить остальным нормальным жильцам ад - это бред.

Но тогда соседи должны были дать согласие на покупку пенсионеркой Молчановой доли в квартире:

Получается, сами пускали козла в огород? Или я что-то неправильно понимаю?

Ну хуй знает, может этим родственникам больше жить негде, ну продадут они свою долю, а купить на вырученные деньги ничего не смогут и чо им делать? На вокзале жить? Я понимаю если речь идет о трешке в центре Москвы - продали, попилили можно будет несколько квартир на эти деньги купить, а если это однушка в жопе мира и проживающим в ней идти больше некуда?

Это сообщение отредактировал Fonzy - 10.02.2021 - 10:12

Съехать на съёмку временно, вместо себя запилить отряд цыган, профит.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В сериалах.

Понимаешь ли, это как у зоошизы, всегда смерть бедной собачки видят беременныедетисглазами.
Тут то же самое, ломают руки, убивают стариков и детей.
Если сказать правду, ты не будешь сочувствовать этим дебилам.

Касательно одной сестре шубу,второй хату.
Есть знакомая пара, у обоих второй брак,у каждого по ребенку от первого брака.Общих детей нет и не будет.Они оставили свои хаты детям и теперь вместе строят дом,чтобы мирно встретить старость,оба предпенсы.Дом офрмляют пополам.Шо характерно,дети не особо жалуют отчима и мачеху.Поэтому,чтобы в случае чей-то смерти избежать ситуации дележа этого дома немощным стариком с чужим ребенком,придумали хитрый ход.Каждый написал завещание,на второго супруга и своего ребенка, супругу половина дома,ребенку денежный вклад.В размере "одна тысяча рублей".Даже если ребенки и захотят судиться,это будет сложно.Тебя обошли в завещании-нет,так что тебе еще надо?

А этот самый запрет есть. Долевик имеет преимущество при покупке доли, и предложить обязан сначала ему. Нормальные люди споконо эту проблему решают, а вот идиоты хотят холявы, и получаются потом подобные сюжеты.

Раз негде жить, то надо поднять жопу и найти денег, например взяв кредит.

"Дело не только в том, что во главе таких банд зачастую стоят сотрудники правоохранительных органов, а в помощниках у них - агентства недвижимости."
Да именно в этом!!!
Будь у тебя все права на квартиру, а придет представитель власти, представитель закона и 10 помощников из Чечни - и все - перебитые пальцы, истерзанные нервы , страх за детей, да - квартиры тоже нет.

Что там не давно с экранов вещалось про доверие к судебной власти?

А к тебе такие приходили? Тут все терпилы долевики, и долевики они потому, что не хотели между собой решать проблемы. А теперь менты им виноваты. Не менты а банальная тупость и жадность.

Есть нюанс, что братик может лишится доли по решению суда, если он её заложил. Как в этом случае - хз. Так-то долг мог быть и миллион, а рыночная цена доли 200 тыс.

Причем тут судебная власть? Ну скажи, причем? Там что есть те, которых обманули? Нет, в ролике обычные жадные люди, который устроили хайп на ровном месте

А вот как реально решается этот вопрос и решается или он вообще?
Да, я тоже слышал про этот закон, что при продаже доли сперва должны предложить остальным дольщикам. Но вот как это регистрируется и как потом доказывается?

Вот вариант событий. Брат Вася, предложил брату Пете купить у него его долю, по среднерыночной цене. Петя говорит "да ну нах, это дорого". Вася продает долю первому встречному так же по среднерыночной цене. Петя начинает качать права типа мне не предлагали, ничего такого не было, первый раз слышу что Васька собрался продавать долю. Как быть в таком случае? как защититься обеим сторонам?

Этих долей сейчас наплодили мильёны в связи с материнским капиталом на покрытие ипотеки. Там детям повыделяли по 5-10% дабы закон соблюсти.

Легко решается, с помощью документов. Брат Вася шлёт письмо с уведомлением, и ждёт ровно месяц. За это время брат Петя, должен дать ответ, да или нет. Если да, то он покупает долю и вопрос закрыт. Нет, Вася продает долю кому хочет.
Есть и третий вариант, хата продаётся целиком, а братья межсобой делют сумму в зависимости от долей.
Все нормально с этим законом. И люди постоянно продают эти самые доли. А тут просто нежелание что либо решать.

На сколько я знаю, все оформляется официально, письменное предложение и письменный отказ)))Другое дело что дольщик может подарить свою долю кому угодно и тут первого права второго собственника нет))(а бабки черным налом получить))

Чурки и менты,все там завязаны.15 банд в Москве.а сколько мусорских отд. в Москве?а чё акдемик своих не пугает.или с этими х.у справишься?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

За своё здоровье совсем не беспокоится, а надо было бы, при такой огласке попадутся добрые люди, переломают ему ноги капитально, а цыгане его заставят на перекрёстке лаве собирать

Письменный отказ необязателен. Иначе так можно годами тянуть дело. Человек не обязан ставить свой автограф. Про черный нал, да, возможно. Но это кстати редкость. Ведь платят там сильно меньше, чем продать официально

Это сообщение отредактировал gluk35 - 10.02.2021 - 10:52