Профессиональные соседи: банда квартирных рейдеров терроризирует семьи в Москве


Страницы: (7) « Первая ... 3 4 [5] 6 7	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

JOHNQ	10.02.2021 - 10:55 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 9.04.13 Сообщений: 11970	gluk35 Phoenix2038 Спасибо за разъяснение Это сообщение отредактировал JOHNQ - 10.02.2021 - 10:56
	[^]

Phoenix2038

10.02.2021 - 10:57

Статус: Offline

Весельчак

Регистрация: 16.07.15
Сообщений: 132

Цитата (gluk35 @ 10.02.2021 - 10:52)

Цитата (Phoenix2038 @ 10.02.2021 - 10:46)

На сколько я знаю, все оформляется официально, письменное предложение и письменный отказ)))Другое дело что дольщик может подарить свою долю кому угодно и тут первого права второго собственника нет))(а бабки черным налом получить))

Письменный отказ необязателен. Иначе так можно годами тянуть дело. Человек не обязан ставить свой автограф. Про черный нал, да, возможно. Но это кстати редкость. Ведь платят там сильно меньше, чем продать официально

Совершенно верно, ждешь ответа месяц, потом продаешь кому хочешь))я имел ввиду если не продавать и не ждать ответа от других собственников то можно типа просто подарить кому угодно(а деньги в конверте), на деле ты вроде как подарил а по факту продал)есть и такие схемы)

[^]

anmas

10.02.2021 - 10:58

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 28.11.11
Сообщений: 6158

Цитата (CTPAX @ 10.02.2021 - 00:09)

Цитата

Продать долю агенству недвижимости не вариант?

Нет. Я продавал комнату в квартире, досталось такое наследство. Обязательным условием продажи было согласие соседа, так как у него было преимущественное право приобретения. Только получив отказ от него в письменном виде я смог завершить сделку.
С долями тоже самое.

Долю даже в комнате продают только на этих(Вами описанных) условиях

Это сообщение отредактировал anmas - 10.02.2021 - 11:00

[^]

~~gluk35~~

10.02.2021 - 11:03

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 4.03.17
Сообщений: 8953

Цитата (Phoenix2038 @ 10.02.2021 - 10:57)

Есть такие схемы, но можно сказать в мизерном количестве. Раз черный нал, то заплатят дай бог треть от нормальной суммы.никто не будет в случае полюбовного решения вопроса так заморачиваться.

[^]

Phoenix2038

10.02.2021 - 11:09

Статус: Offline

Весельчак

Регистрация: 16.07.15
Сообщений: 132

Цитата (gluk35 @ 10.02.2021 - 11:03)

Цитата (Phoenix2038 @ 10.02.2021 - 10:57)

да доли сами по себе не очень дорого стоят если не выделены метры)все зависит от привлекательности расположения квартиры))конечно собственники должны сами договариваться между собой, но бывают такие ситуации когда одни считают все своим, а другим ничего не остается как сливать хоть за что то))а потом вот такие репортажи выходят))

[^]

sabrewolf

10.02.2021 - 11:26

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 7.12.17
Сообщений: 2442

Цитата (61brg @ 10.02.2021 - 10:35)

Цитата (westdm @ 10.02.2021 - 10:07)

Цитата (android32 @ 10.02.2021 - 00:31)

Цитата (ИгорьМ73 @ 10.02.2021 - 00:14)

В 90% случаев эти потерпевшие сами виноваты в этих проблемах, думаю что эти доли рейдеры выкупили дешево у бывших собственников, это как нужно довести своих родственников чтоб они слили свое имущество за копейки чтоб только расквитаться с заебавшей родней. Поэтому и не жалко таких хотя пресекать такую деятельность нужно.

Допустим, ты и твой брат, получили наследство, по 1/2
Ты наркот и алкаш, проссал свою долю за дозу и пузырь таким рейдерам, теперь брата заепывают такие уепки! Времена 90х начинаются, если не хуже!
Всё понятно? Или ещё раз повторить?

Это вопросы к законодательству, должен быть запрет на продажи долей без согласия других собственников, вот и все и эта проблема исчезнет.
Когда любой собственник даже 1/10 доли может ее продать кому угодно и устроить остальным нормальным жильцам ад - это бред.

Этих долей сейчас наплодили мильёны в связи с материнским капиталом на покрытие ипотеки. Там детям повыделяли по 5-10% дабы закон соблюсти.

Так долбоёбы кто эти законы принимал, там из за этого маткапа вместо одного собственника становится минимум 3, а то и больше смотря сколько человек в семье и квартиру не продать ни ебаться.

[^]

mrnemo

10.02.2021 - 11:26

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 19.04.13
Сообщений: 29749

Цитата (Оглоед @ 10.02.2021 - 02:35)

А сдать долю каким нибудь заезжим работягам - таджикам на годик за недорого не вариант? Хуй какие рейдеры их выселят , думается мне )

Как нехуй делать, выселят. А на тебя ещё и налоговая в ФМС наедут до кучи.

[^]

~~gluk35~~

10.02.2021 - 11:29

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 4.03.17
Сообщений: 8953

Цитата (Phoenix2038 @ 10.02.2021 - 11:09)

Именно так. Потому то я и написал, эти терпилы виноваты сами. Вот ну не верю я в альтруизм другого дольщика, который просдаст долю за копейки, лиш бы насолить второму.

[^]

Phoenix2038

10.02.2021 - 11:30

Статус: Offline

Весельчак

Регистрация: 16.07.15
Сообщений: 132

Цитата (mrnemo @ 10.02.2021 - 11:26)

Цитата (Оглоед @ 10.02.2021 - 02:35)

Как нехуй делать, выселят. А на тебя ещё и налоговая в ФМС наедут до кучи.

Я бы сказал не вселят

Нельзя сдать долю в аренду без согласия остальных собственников если не выделены собственные метры в квартире)

[^]

~~gluk35~~

10.02.2021 - 11:30

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 4.03.17
Сообщений: 8953

Цитата (sabrewolf @ 10.02.2021 - 11:26)

Почему долбаёбы? Маткапитал выдаётся на детей. А сколько было раньше случаев, когда вские кедры покупали на маткапитал жильё и детей потом н мороз? Ещё раз, проблем с продажей долей нету.

[^]

Phoenix2038

10.02.2021 - 11:33

Статус: Offline

Весельчак

Регистрация: 16.07.15
Сообщений: 132

Цитата (gluk35 @ 10.02.2021 - 11:29)

Цитата (Phoenix2038 @ 10.02.2021 - 11:09)

Я смотрел про такое как-то передачу))там бывший муж решил насолить бывшей жене и просто подарил кому то долю(как в суде потом выяснилось), предложения о выкупе она не получала))во у нее райская жизнь началась))

[^]

~~Leopold8~~	10.02.2021 - 11:38 [ показать ] -1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 12.12.20 Сообщений: 4479	Он к стати вам идиотам показал что жить можно хорошо и без того чтоб на митингах скакать. Он молодец - могёт, а кто недоволен за него тот просто неудачник и не власть виновата в этом, а вы сами. От митингов нигде на территории СНГ и вапще никогда не будет "испании" кому не нравится - едь туда где нравится это ваша свобода. вы хотите свободы с алёшкой, так ваша свобода в СНГ кончается там где начинается Наша свобода и больше Нашей вы не получите никогда!
	[^]

astrodeep	10.02.2021 - 11:39 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 22.01.16 Сообщений: 3193	Вопрос - а кто им доли то продает? Сами и виноваты долбаные родственнички московские
	[^]

~~gluk35~~

10.02.2021 - 11:41

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 4.03.17
Сообщений: 8953

Цитата (Phoenix2038 @ 10.02.2021 - 11:33)

Скажи, сам то в это веришь? Я нет, не, бывают такие идиоты, но вот оооочень редко.

[^]

~~Graff102~~

10.02.2021 - 11:42

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 26.06.20
Сообщений: 419

Цитата (CTPAX @ 9.02.2021 - 23:53)

Пидоры, конечно. Но просто так в квартире это говно не появится. Продать долю в квартире без согласия другой стороны не получится. Или ошибаюсь?

Могут, вопрос всегда к родне, почему им не продали, или к соседям по коммуналке, до хуя же вариантов, ну а бандиты на этом и живут.

[^]

Artyr555

10.02.2021 - 11:43

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 29.10.16
Сообщений: 3324

Цитата (android32 @ 10.02.2021 - 00:31)

Цитата (ИгорьМ73 @ 10.02.2021 - 00:14)

А че мешают брату продать чуть дороже? Брат же должен думать, чот делать с имуществом.

[^]

astrodeep

10.02.2021 - 11:43

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 22.01.16
Сообщений: 3193

Цитата (Graff102 @ 10.02.2021 - 12:42)

Цитата (CTPAX @ 9.02.2021 - 23:53)

Еще как получится продать без согласия, все очень просто хозяевам других долей отправляется уведомление с предложением купить, через месяц без ответа можно продать любому.

[^]

Artyr555

10.02.2021 - 11:43

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 29.10.16
Сообщений: 3324

Цитата (gluk35 @ 10.02.2021 - 11:41)

Цитата (Phoenix2038 @ 10.02.2021 - 11:33)

Скажи, сам то в это веришь? Я нет, не, бывают такие идиоты, но вот оооочень редко.

Если хаулпа двушка старая которая, дешево стоит... то почему бы не насолить ей?

[^]

~~Тангут~~

10.02.2021 - 11:44

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 29.07.13
Сообщений: 5425

Цитата (Reichstag @ 9.02.2021 - 23:44)

Профессиональные соседи: банда квартирных рейдеров терроризирует семьи в Москве

Но почему государство не может/не хочет защитить своих граждан????

Лишь благодаря попустительству законодательных органов типа Госдумы и правоохранителей мошенники вольготно себя чувствуют.

[^]

maximus20727

10.02.2021 - 11:47

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 20.08.13
Сообщений: 23749

Цитата (artivenom @ 10.02.2021 - 02:38)

Только запрет на этого совковое говно в виде коммуналок...

Вон оно чо Михалыч... Опять Совок проклятый во всём виноват! 30 лет уж как! Главное, что демократическая РФ ни при чём!

Это сообщение отредактировал maximus20727 - 10.02.2021 - 11:48

[^]

Petrovi468	10.02.2021 - 11:49 [ показать ] -1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 14.07.15 Сообщений: 3379	Полиция? Вы им дозвониться попробуйте. Был опыт осенью. Сорок минут дозванивался в дежурную часть. Они тупо трубку не берут.
	[^]

~~gluk35~~

10.02.2021 - 11:51

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 4.03.17
Сообщений: 8953

Цитата (Artyr555 @ 10.02.2021 - 11:43)

Если хаулпа двушка старая которая, дешево стоит... то почему бы не насолить ей?

Ну если только он алигарх какой нибудь. большая часть населения РФ за ради насолить таких сумм не имеет))))

Это сообщение отредактировал gluk35 - 10.02.2021 - 11:59

[^]

~~губерБарнео~~

10.02.2021 - 11:51

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 15.12.16
Сообщений: 7218

Цитата

ни один дурак не подпишется. суд может признать дарение фальшивым, а конверт уже проеден. в чем смысл?

[^]

Phoenix2038

10.02.2021 - 11:52

Статус: Offline

Весельчак

Регистрация: 16.07.15
Сообщений: 132

Цитата (gluk35 @ 10.02.2021 - 11:41)

Цитата (Phoenix2038 @ 10.02.2021 - 11:33)

Скажи, сам то в это веришь? Я нет, не, бывают такие идиоты, но вот оооочень редко.

как жизнь показывает бывают еще и не такие идиоты)))некоторые домов лишаются по своей глупости или жадности)))

[^]

Aniks2014

10.02.2021 - 11:53

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 5.12.14
Сообщений: 2957

Цитата (elegaz @ 10.02.2021 - 01:58)

Цитата (android32 @ 10.02.2021 - 00:31)

Цитата (ИгорьМ73 @ 10.02.2021 - 00:14)

А вот хуй, по всей морде. Приоритетное право выкупа доли у тебя. И без твоего согласия, эту долю продать, твой брат не может

Если продал, сделка, на раз, опротестовывается в суде

К нормальным людям, рейдеры не приходят. Они приходят к охуевшим, которые решили, что вся квартира их, а остальные идут нахуй

Преимущественное право - это конечно да, оно есть, но есть и такая штука как - срок в течении которого оно работает, например у нас это - один месяцу с даты письменного уведомления о намерении продать.
Потом доля имущества ходит на общие торги.
Так, что эта схема работает - при наличии серьёзных разногласий среди наследников (на текущий момент иных путей получении долевой собственности, с выделом в натуре, практически не осталось, за исключением экзотических).

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 14393
0 Пользователей: