"Спорная территория": cдал квартиру – потерял квартиру?

Rus17
Не парься, это написанная хуета даже близко не похожа на реальность. Ну вот совсем.

Да это бредокоменты, если вообще нет "бумажной составляющей" (договоров, выписок, сведений в реестре и т.д.), то хозяин обращается в полицию с заявлением по 139 УК РФ, и "лайфхакера" за шкирку доставят в отдел. Независимо от того, кто сломал замок, отвечает по 139 тот, кто проник в жилище.
А вот в случае как на видео эта статья грозит уже владельцу, если он решит сам выселить покупателей.

Отдал копию паспорта левому человеку

Тогдыть заголовок перефразируйте.

Не сдал-проебал, а примерно так:

Проебал квартиру - проебал квартиру. К сдаче жилья в наем эта хуета не имеет отношения.

Вообщеж по видео это чистая уголовка. 159 УК чистая. В рамках уголовки все решать.

Обычно в таких случаях у квартирантов есть липовый договор аренды с вашей липовой подписью, вы вызываете наряд полиции, квартирант ей показывает договор аренды квартиры, полиция уходит.

Тут два варианта:
1. вы пиздите квартирантов, снова приезжает наряд, на вас пишут заявление о нападении со всеми вытекающими
2. вы идете в суд, суд может длиться более полугода, все это время, пока вы доказываете, что договор - липа, незванные жильцы живут в вашей квартире и выставить вы их законно не сможете.
Такие законы.

У меня сраный сбербанк постоянно копии паспортов снимает при перечислениях. Добыть копию любого человека можно (если он не в тайге живет)

чой то заставит? я так жену выселил. и никакой мент не заставил открыть дверь.
нет предписания, то пройдите всем нарядом на хуй.

iskatel2015
Какая 139 УК? Вы бредите?
Я проник к себе там проживающему? Это собственность моя...лайфхакеры, мля...

Было в моей практике такое. Только мы ухитрились снять жулика на видео при оценочной съемке квартиры. Потом его вычислили и повязали по нашему видео. Паспорт у него был левый. Нотариус был порядочный,но паспорт был с несуществующим в базе ментовской номером и серией. Жулик в тот день ухитрился продать две квартиры ( квартиры он снимал, а потом левая выписка и вперед).
Следствие 11 месяцев. Меня судья выгнала с открытого заседания. Чуяла , сука, что много сказать могу. После этого я сказал клиентам потерявшим квартиру чем закончится процесс. Напророчил 1 год. Так и вышло. Клиентов спасло только то,что я будучи начальником отделения банка провел все исключительно по процедуре. А там было "Титульное страхование". Отделался клиент потерей 10% средств. Перенервничал сильно. Работала банда. "Продавец" пел на суде, что все указания получал по телефону и никого лично не знает. Сразу после сделки отдал все деньги сообщнику и ничего не поимел с этого. И вообще он студент, да еще и молодой папаша. Никто ничего копать не стал. У судьи на роже было написано что берет.
Будьте бдительны . Блокировка сделки хорошая услуга. Не знал о такой.

Ну про французскую и испанскую недвижимость тоже была статья здесь же. Там еще все веселее бывает. Без всяких договоров, а снаписаной от руки бумажкой в загородный ваш дом вьезжает табор румынских цыган. И все.

Не понимаю проблемы с выселением, статья незаконное проникновение в жилище уже отменена?

обладеть, ну не может же такое кол-вот людей быть абсолютно безграмотными в правовом поле (
При сдаче квартиры (в письменной или устной форме- не важно) вы с арендатором вступаете в гражданско-правовые отношения, которые регулируются через суд!
А вот любое применение насилия уже будет наказываться по УК, в т.ч взлом взлом замков собственником в свой квартире после подачи заявления квартирантом о краже будет рассматриваться в рамках УК!
P.S. уже не первая тема на япе про недвигу и её сдачу, и в каждой люди пишут про эти нюансы правосудия, но нет, и опять слышу крики "да не может быть, я их выкинул бы из квартиры".

Это сообщение отредактировал kuzkakuzya - 25.02.2018 - 13:30

Ещё одна...
Квартирант может освоить приземление без парашюта пока не подошло время вносить аренду.
Я их не то что пиздить, я их наглухо ушатать могу. Это моё жилище и меня абсолютно не парит как они тут оказались. И суд меня оправдает, а из полиции я получу грамоту "о содействии в обезвреживание опасного преступника".
А потом арендатор может идти в суд, хуют и, вообще, на хуй. Совсем охуели.

Блин, сколько можно тупить?
Еще раз, раз в пятый наверное, объясняю, на пальцах.
У нас в стране (в России, Российской Федерации, ранее - РСФСР) ЕДИНСТВЕННЫЙ СПОСОБ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СОБСТВЕННИКА НЕДВИЖИМОСТИ - это сведения ЕГРН (ранее ЕГРП). Вот кто указан в ЕГРН - тот и собственник, пока СУДОМ не доказано обратное и в ЕГРН не внесены уточненные сведения.
Еще раз - не запись в паспорте о регистрации, не старое отмененное два года назад свидетельство о ГРП, не выписка из ЕГРН двухнедельной давности, не договор купли-продажи, не договор дарения - ТОЛЬКО запись в ЕГРН.
Если на основании ПОХРЕН КАКИХ, хоть на папиросной бумаге левых документов, в ЕГРН внесены сведения о ДРУГОМ владельце - ВСЁ, это больше НЕ ТВОЯ СОБСТВЕННОСТЬ, пока ты в суде не докажешь обратное. И закон будет охранять права того, КТО ЗАПИСАН В ЕГРН. Что тут неясного?

А потом квартирант пишет на тебя за кражу трех магнитофонов и нарушение неприкосновенности жилища, вместе с фирмой. У тебя бабушкины представления о найме недвижимости, в крупных городах, особенно в столицах, так, на слово уже сдать/снять не проканает. Только договор, в Москве еще и у нотариуса заверить заставят, при таких то тарифах на найм.
Есть право собственности, а есть владения, так вот, пока действует договор, правом владения пользуется квартирант, он тебя даже на порог пускать не обязан, и ты там будешь гостем. Договор расторгается в суде, если полюбовно договориться не получилось

Вы как упертый баран продолжаете твердить свое... Лучше бы разобрались в законах, прежде чем писать эту дичь.
Ну попробуйте сделать так как пишете, посмотрим на результат.

Несешь хрень.
Во первых, у нас закон так то запрещает причинять вред здоровью (кроме необходимой обороны и задержания (но в соответствии с тяжестью совершенного деяния)) даже если ты просто крадуна в квартире застал.
Во вторых. Если ты квартиру сдал по договору аренды, то по закону твоя квартира становится жилищем арендатора на время действия договора, и это жилище так же будет охраняться законом. Скажу больше, даже если человек в гостинице номер снимает - этот номер становится его жилищем по закону.
Так что ты либо фантазер, либо потенциальный клиент дознания, следствия и суда.

Это сообщение отредактировал iskatel2015 - 25.02.2018 - 13:36

Пусть пишет. Заебётся писать, пусть Володе звонит - толку будет больше.
В душе не ебу про три магнитофона, 3 кило шмали и солонку кокса... сан из шайнинг.

А выломать дверь и выкинуть на мороз не вариант? Хата то моя, делаю что хочу.
Интересно просто. Или за это мне впаяют ещё чего?

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Все зависит от вашего окружения и скажем так ваших моральных принципов. Люди разные.

Кто тебе сказал, что хата твоя?
Если в ЕГРН другой собственник указан - то эта хата его, а не твоя.

Вы действительно хреново читаете...
Где я упомянул договор? Мм? Это первый пинок.
К дознанию, следствию и суду я имею очень близкое отношение... 14 лет как никак.
Это пинок номер два.
В своём жилище я имею право делать всё что хочу.
Это пинок номер три.

Не надо работать адвокатом на подхвате...

Да пизидить надо так чтобы никто не приехал, нет человека нет проблемы.

Ты сдаешь квартиру в найм, соответственно это уже не твое жилище, а наемщика. А то что ты его выселить хочешь, и договор расторгнуть это твои гражданско-правовые проблемы. Суд тебе в помощь