Как мы не купили дом в США


Страницы: (18) « Первая ... 14 15 [16] 17 18	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

Almorit

7.03.2021 - 04:11

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 7.07.20
Сообщений: 725

Цитата

Цитата (АликЛев @ 6.03.2021 - 18:09)
а самому построить такой дом реально? дешевле бы вышел, это точно, тем паче что ни каналюги, ни центрального газа?

Тут цена земли 80%, а 20% сам дом из говна.

В пределах 2-х часов от Нью Йорка построить новый дом среднего уровня стоит $100-150 за квадратный фут. Примерно .9 метра.
Стоимость земли зависит от множества факторов: местоположение, школы, инфраструктура, вид, налоги, транспорт, демография,понты и т.д.

[^]

Almorit	7.03.2021 - 04:13 [ показать ] 1
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 7.07.20 Сообщений: 725	.09 метра
	[^]

~~Mobilarma~~

7.03.2021 - 04:15

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 18.08.19
Сообщений: 1846

Цитата (Almorit @ 7.03.2021 - 04:02)

Цитата

Кто-нибудь об’яснит какая разница, какие у меня стандарты утепления as long as I pay utility bills in full?

Элементарно.
Если дом продаётся, то следующий владелец должен быть уверен в соответствии дома стандартам. Отсюда необходимость Certificate of occupancy по окончании стройки. Иначе его не продать.

Т.е. чел слепо доверится бумажке? Во-первых, смотрел видео одного блоггера, который тепловизором находил мостики холода в американских новостройках на продажу. Во-вторых, с годами в каркасниках утеплитель тупо проседает. В-третьих, читал очень много отзывов иммигрантов квартирос’емщиков, что по сути, приходится отапливать улицу, в окнах щели и прочее...

[^]

Almorit

7.03.2021 - 04:25

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 7.07.20
Сообщений: 725

Цитата

Недобросовестных строителей хватает везде. Правильно установленная изоляция служит много лет. Сейчас много задувают пеной вместо ваты. Кроме того набирает популярность бетон в пенопласте. Но на большей части США климат достаточно мягкий и на отоплении/ охлаждении не сильно отражается. Севернее Нью Йорка холодной зимой средний дом отопить газом стоит примерно $150-200 в месяц. Электричеством дороже, опять таки в зависимости от системы отопления.

[^]

joev	7.03.2021 - 05:54 [ показать ] -3
Статус: Offline Ярила Регистрация: 17.09.14 Сообщений: 1039	за такое говно такие деньги... ТС ебанулся и вышел из реалей жизни, это говно даже не из камня а из бумаги сделано... максимум $50к это всё стоит
	[^]

Poluboks	7.03.2021 - 06:25 [ показать ] 2
Статус: Online Ярила Регистрация: 4.02.17 Сообщений: 4712	Цена дома и оборудования в долларах? Газовая плита 7,000 Холодильник 4,000 Стиралка,сушилка ,микроволновка 18,000 Особенно понравилась окраска в "пОстельные цвета" .
	[^]

bibliotekarb

7.03.2021 - 07:21

Статус: Offline

Красавчег

Регистрация: 6.12.15
Сообщений: 1844

Цитата (Чтозанах @ 6.03.2021 - 18:34)

Цитата (suntea @ 6.03.2021 - 19:07)

за такое говно 30 лямов на наши рупии+30 на ремонт..ну хз,проще тут жить,дача примерно такая-же в окрестностях Москвабада,а обошлась в 10 раз меньше..а зарабатывать тут проще.

Д ёбаный-бобаный, как вы считаете-то? На наш курс? Нахуя, когда там средняя з,п 4 000 в месяц, в НЙ думаю побольше. Так вот на этот дом "копить" 10 лет.

При нашей "средней" по данным СМИ 40 000 рублей, сколько ты за 10 лет накопишь? 4 ляма? и что в окрестностях Москвы купишь? А 30 лямов будешь 100 лет копить. Заработать тут проще, пиздец. Ну если по 300 тыщ в месяц только.

Не забываем про человеческую кредитную ставку.

у нас на руки зп у них с налогами. за 5-7 лямов каркасник под мск от Глеба пьяных))))). то на то и выходит. А если не в МСК жилье смотреть, то там повеселее все, а зп так же 40 средняя)))) Я думаю в мск средняя будет не 40, а 150. там одни миллеры\шпиллеры к средней по мск прибавят по 50к в месяц

[^]

bibliotekarb

7.03.2021 - 07:31

Статус: Offline

Красавчег

Регистрация: 6.12.15
Сообщений: 1844

Цитата (MountainView @ 7.03.2021 - 01:46)

Цитата (Лапотьпервый @ 6.03.2021 - 14:30)

Цитата (conung @ 6.03.2021 - 20:09)

Сегодня хороший , жилой дом в России от 150квадратов в среднем стоит от 100тыс американских.
Всякие недострои есть и дешевле.Но вкладывать в них теперь весьма дорого....

Нате;
120 м2, не считая 3го этажа...
Псковская губерния, 1995г.- окончание постройки - 48 000 $...

Псковская область - беда, печаль и безнадега.
Работы нет, денег нет, все уехали в Питер на заработки. Остались только пенсионеры.
Я был Опочке, Порхове, Дно, Дедовичах и даже во Пскове. А еще в Великих Луках.

я свой за 6 продам с удовльствием, если буду уезжать. 260м2 2 этажа+нежилая мансарда 80м2 10 соток земли. 4 км до объезной г. Оренбурга (это значит что я в любой точке города оказываюсь за 15 минут) . Школа\сад 300м, магазы сетевые 150м. Дом шлакоблочный обложен красным кирпичем в доме есть еще гараж. участок 10 соток. Деревья яблони, вишни, сливы, абрикосы, персики, кусты смородина красная\черная, малина, йошта, тепличка, бассейн, детская площадка, горки. Отопление Газ, вода - артезианская скважина около 2рублей за куб.

[^]

ФилиппНЙ

7.03.2021 - 07:48

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 31.10.13
Сообщений: 2590

ManBLACK

Цитата

Кухня на самом деле большая. технику конечно нужно было бы менять. Знакомая купила газовую плиту LG за 7 000 , на вопрос стирает ли она и наверное выгуливает собаку ?? получил ответ. просто понравилась. Холодильник , барышня покупала с двумя дверями за 4000, а все оборудование кухонное и стирально сушильное вышло в 18к, брали в кредит.

Живу в Нью Йорке.
Два года назад сделали у себя в доме ремонт, в том числе новую кухню.
Купили крутые изделия от LG.
Но плиту за $7000 не встретили. Впрочем как и двухдверный холодильник(а именно такой мы и купили) за $4000.
Не будете так любезны подсказать, что за модели....
Заранее признателен!

[^]

ФилиппНЙ

7.03.2021 - 07:50

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 31.10.13
Сообщений: 2590

Цитата (Poluboks @ 7.03.2021 - 06:25)

Цена дома и оборудования в долларах?
Газовая плита 7,000
Холодильник 4,000
Стиралка,сушилка ,микроволновка 18,000
Особенно понравилась окраска в "пОстельные цвета" .

ох, человек великий грех на душу взял.
Явно лукавит...Но зачем?
Зачем?

[^]

Jakekar

7.03.2021 - 07:59

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 12.12.18
Сообщений: 1076

Цитата (suntea @ 06.03.2021 - 18:07)

Где в Москвабаде можно зарабатывать 5-10к, зелени? (не пиздить)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

~~Quintus~~	7.03.2021 - 08:02 [ показать ] 0
Статус: Offline Приколист Регистрация: 16.10.20 Сообщений: 374	Сарай обыкновенный. Да ещё за такие деньги.
	[^]

~~Цианид~~	7.03.2021 - 08:09 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 23.08.20 Сообщений: 1059	Стены то у дома где? Вместо стен одни окна. В труханах не походишь
	[^]

3axap78	7.03.2021 - 08:17 [ показать ] 0
Статус: Offline Приколист Регистрация: 23.06.17 Сообщений: 278	пОстельные цвета ))) ой вэй
	[^]

ФилиппНЙ

7.03.2021 - 08:20

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 31.10.13
Сообщений: 2590

Цитата (Maverick00 @ 6.03.2021 - 22:53)

Цитата (bega90 @ 6.03.2021 - 22:48)

А что по налогам бы выходило? Тем более 1,5 га в придачу

Не знаю точно про Нью Йорк, но примерно в таком же штате я плачу порядка 4К в год налогов на недвижимость. 15 акров, это получается 6 гектаров земли, вроде. Примерно.

живу в Нью Йорке.
Налог составляет около 3/4% от стоимости дома.
Относительно, в процентном отношении, не много. Но, так как цены на дома у нас ужасные, то и сумма получается колоссальная.
ПС. моя племянница живет во Флориде. Налог около 2%. Но цены на жилье ниже.

[^]

teelledro	7.03.2021 - 08:49 [ показать ] 2
Статус: Offline Юморист Регистрация: 14.03.14 Сообщений: 540	Шалаш какой-то
	[^]

yapl2018

7.03.2021 - 09:02

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 18.02.18
Сообщений: 1144

Цитата (MountainView @ 7.03.2021 - 01:11)

Цитата (yapl2018 @ 6.03.2021 - 14:03)

Цитата (Mobilarma @ 6.03.2021 - 23:35)

Цитата (коля234 @ 6.03.2021 - 23:32)

я еще не видел, чтоб нормальные здравомыслящие люди радовались, что у них в стране банки выдают населению кредиты не под 1-2-3 % , а под 15-20, и говорили , что это хорошо

Это хорошо, потому что отсекается огромный пласт потенциальных покупателей. Цены на землю остаются на уровне, а не взлетают до небес. Тоже самое с рынком строй материалов. Автомобилей можно наштамповать мильон, там пожалуйста, а вот земельку уже не производят...

И это порождает демографические проблемы. Нужно людям плодиться а условий для этого создать невозможно в рамках современного малодетного общества.
С т. зрения демографии в рыночной современной стране оптимальна высокая цена на недвигу и землю и очень низкие проценты и если к этому прибавить стабильность на трудовом рынке, то создаются почти оптимальные условия - ситуация просчитывается на годы вперед и скромная но стабильная зряплата позволяет и инвестировать и обзаводиться недвигой и детьми.
Ближе всех идеалу этот вариант был реализован всякими финноскандинавами - они имеют довольно дорогую недвигу и землю (только в столице, во всяких скандинавских ефенях она фактически дармовая), невысокие % и малую убыль населения, но не шарятся, на американский манер, по всей стране в поисках работы чуть что и не имеют "хороших и плохих" районов, школ.
Земли на самом деле больше чем используется - не зря же исчезают деревни и пашня лесом зарастает.

Вы осознаете, что сравнивать Финляндию, где живет ~5 миллионов человек и Штаты с 360 миллионами как бы очень странно.
Площади стран тоже «немного» отличаются. И разнообразие природы и климата.

Очень даже осознаю что можно и нужно сравнинить штатовцов и жителей скандинавских стран. Последние, при разы меньшей экономике (!) живут не хуже и многие и лучше американских граждан, семей; индийцы и бенгладешцы при очень значительной численности и неплохом климате живут весьма плохо и не смогли создать свой ёмкий внутрениий рынок - какой существует у японцев, например. У России тоже экономика небольшая а значит можно позаимстововать эти работающие рецепты процветания а не работать с не всегда эффективными американскими экономическими моделями и решениями. В климатическом и экономическом плане РФ вполне правильно сравнивть, с учётом поправок, с Норвегией, Гренландией и Исландией - и там и там суровая природа, бесконечные пустоши и ледники, огромные расстояния - но экономика строится на зависть и даже малые посёлки не мрут так как в других странах.

[^]

ГражданинЧе

7.03.2021 - 09:08

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 17.06.14
Сообщений: 16123

Цитата (attorney93 @ 06.03.2021 - 18:14)

в котором ты и пернуть не можешь, скорее всего, ни елочку срубить, ни на зайцев поохотится?

Это нормально :)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

leo1

7.03.2021 - 09:12

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 18.10.14
Сообщений: 3737

Цитата (suntea @ 6.03.2021 - 18:07)

Где у нас за 30 лямов кроме Магадана купишь 1,5 гектара земли хотя-бы без домика? Я имею ввиду земли ижс

[^]

mrzorg

7.03.2021 - 09:38

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 3.03.10
Сообщений: 50757

Цитата (ManBLACK @ 6.03.2021 - 22:28)

плиточка 9+

Мягко говоря, это излишество

[^]

logograd

7.03.2021 - 10:22

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 2.03.15
Сообщений: 11020

Цитата (MountainView @ 6.03.2021 - 22:57)

И как много в Омерике владельцев домов ПОЛНОСТЬЮ выплативших ипатеку? Сколько там собственников этих говняных каркасников?
Я сколько не смотрю видео от сваливших в Рай бывших соотечественников - все либо водятлы на большегрузах, либо шустрилы на подхвате. И чота ни у кого нету СОБСТВЕННОГО дома. [/QUOTE]
Много, поверь.

Не могу найти, но где-то в РБК была статья, что 80% американцев не имеют в собственности дома или квартиры. Или в ипотеке, или постоянно мигрирующие люди.

[^]

~~admiral7870~~

7.03.2021 - 10:32

-2

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 15.06.13
Сообщений: 5149

Цитата (logograd @ 7.03.2021 - 10:22)

[QUOTE=MountainView,6.03.2021 - 22:57]
И как много в Омерике владельцев домов ПОЛНОСТЬЮ выплативших ипатеку? Сколько там собственников этих говняных каркасников?
Я сколько не смотрю видео от сваливших в Рай бывших соотечественников - все либо водятлы на большегрузах, либо шустрилы на подхвате. И чота ни у кого нету СОБСТВЕННОГО дома. [/QUOTE]
Много, поверь. [/QUOTE]
Не могу найти, но где-то в РБК была статья, что 80% американцев не имеют в собственности дома или квартиры. Или в ипотеке, или постоянно мигрирующие люди.

Всегда доставляло когда люди, вне зависимости от географии, с гордостью заявляют : "Мы КУПИЛИ дом!" Потом уточняют, в ипотеку)) Бля! Это не ты купил дом! Это банк дом купил! И разрешил тебе в нём жить. А ты, всего лишь арендатор, пока не выплатишь все до конца.

[^]

Pavel3004	7.03.2021 - 10:33 [ показать ] 3
Статус: Offline Приколист Регистрация: 29.09.20 Сообщений: 374	Автор, пиши ещё. Интересно почитать и узнать больше про Штаты. Желаю всего наилучшего в устройстве своей жизни в новой стране ! Это сообщение отредактировал Pavel3004 - 7.03.2021 - 10:36
	[^]

Truman013

7.03.2021 - 10:38

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 25.12.14
Сообщений: 1929

Цитата (ФилиппНЙ @ 7.03.2021 - 08:48)

ManBLACK

Цитата

может это не LG, a Viking или Thermador какой-нибудь

Холодос за 4К у вас там видел, да и в Мск такие есть. И это не предел.

Другой вопрос - целесообразность такого приобретения.

Это сообщение отредактировал Truman013 - 7.03.2021 - 10:40

[^]

Nik666Black

7.03.2021 - 11:14

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 27.04.16
Сообщений: 1340

Цитата (leo1 @ 7.03.2021 - 09:12)

Цитата (suntea @ 6.03.2021 - 18:07)

Где у нас за 30 лямов кроме Магадана купишь 1,5 гектара земли хотя-бы без домика? Я имею ввиду земли ижс

400км от москвы в любую сторону, любой райцентр, примерно 300к рублей за 10 соток

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 67981
0 Пользователей: