Как мы не купили дом в США

Ну дык..Каждому-свое...Я бы на немецкую пенсию в Маверику поехал бы...Либеральные оружейные законы,Людей не много,для меня,мизантропа,самое то...


Это сообщение отредактировал Wittelsbach - 7.03.2021 - 00:42

Теперь проиндексируй свою зарплату до уровня сертифицированного штатовского строителя (самострой в штатах если и возможен, то в какой-нибудь глухомани) и на этот коэффициент умножь стоимость своего дома - вот те самые 40 миллионов и получаются.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вот вам и кризис 2008 года - дутые цены на недвижку

Вместо ипотеки я плачу инвестиционные страховки детям (старшему стипуха вышла из этих денег) и себе с женой по две выплаты - тоже инвестиционные и пенсионные фонды

И это порождает демографические проблемы. Нужно людям плодиться а условий для этого создать невозможно в рамках современного малодетного общества.
С т. зрения демографии в рыночной современной стране оптимальна высокая цена на недвигу и землю и очень низкие проценты и если к этому прибавить стабильность на трудовом рынке, то создаются почти оптимальные условия - ситуация просчитывается на годы вперед и скромная но стабильная зряплата позволяет и инвестировать и обзаводиться недвигой и детьми.
Ближе всех идеалу этот вариант был реализован всякими финноскандинавами - они имеют довольно дорогую недвигу и землю (только в столице, во всяких скандинавских ефенях она фактически дармовая), невысокие % и малую убыль населения, но не шарятся, на американский манер, по всей стране в поисках работы чуть что и не имеют "хороших и плохих" районов, школ.
Земли на самом деле больше чем используется - не зря же исчезают деревни и пашня лесом зарастает.

Вы осознаете, что сравнивать Финляндию, где живет ~5 миллионов человек и Штаты с 360 миллионами как бы очень странно.
Площади стран тоже «немного» отличаются. И разнообразие природы и климата.

Бу-га-га)) Думал интересная тема будет)) Но нет, все как обычно скатилось, включая дибильный опрос, к тому что сраные американские гастарбайтеры, чурки понаехавшие, пытаются рассказать россиянам как плохо у них в России живётся))

Не уважаемые бывшие соотечественники, ваши тупые агитки были актуальны лет 20 назад, сейчас все изменилось, любой более менее в теме человек прекрасно понимает как у вас все там устроено и что вы из себя представляете.))

Зы. Хотя хохлы смотрю верят))

Это сообщение отредактировал admiral7870 - 7.03.2021 - 01:20

в США земля стоит дорого, а не сам дом

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Никто нигде и никогда не скажет из чего и как складывается цена дома. В данном случае остаточная цена самой коробки может быть тыс 50, не большие. Все остальное это цена земли под домом. И так везде. Но думать же ни к чему, в голову кушать только можно. И начинаются крики про цены на курятники.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Нате;
120 м2, не считая 3го этажа, плаха,внутри -вагонка, снаружи сайдинг Алкоа...
Псковская губерния, 1995г.- окончание постройки - 48 000 $...
Домик

...Затрахался вставлять картинку. Протрезвею-вставлю

Это сообщение отредактировал Лапотьпервый - 7.03.2021 - 02:15

Действительно, у нас за это бабло, не тебе только дом построят, но и работу рядом с домом, а ещё отдельный выход из метро в твоём огороде

Псковская область - беда, печаль и безнадега.
Работы нет, денег нет, все уехали в Питер на заработки. Остались только пенсионеры.
Я был Опочке, Порхове, Дно, Дедовичах и даже во Пскове. А еще в Великих Луках.

Это сообщение отредактировал MountainView - 7.03.2021 - 01:47

Это ежели работать...
...А отдыхать - отличное место.

мне это скоро предстоит....
друзья купили только что дом в тампе.
Участок+ выбираешь модель дома и отделку. Итого всего 250000.
В Майами ничего дешевле полмиллиона приличного нет.

Жена вот вообще не хочет дом. Одни расходы, постоянно что-то нужно делать....

В какой-нибудь фермерской Оклахоме всё тоже самое. Глушь, печаль и безнадёга. Дом типа "сарай" и вокруг куча ржавых остовов от брошенных автомобилей. И рядом припаркован автобус типа "Караван", прямо как в фильме "Во все тяжкие". Оттуда точно так же бегут в крупные города, как и у нас из провинции в Москву.

https://goo.gl/maps/GpA7XD73GyVNzGDv6

П.С.
А если посмотреть на снимках чуть правее-левее этого места, там вообще помойка и убожество. Провинция, она в любой стране мира очень сильно отличается от столицы.

Это сообщение отредактировал Гуноп - 7.03.2021 - 02:18

В хорошем районе недалеко от Нью Йорка дома стоят дороже чем 425К.

Тут роль играет местоположение и площадь участка. Где-то в жопе Оклахомы будет стоить в разы дешевле.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

на сколько знаю,там нельзя просто так купить землю и построить своими руками либо через херову тучу бумажек
смотрел видео,где парняга 2 контейнера ставил рядом в пустыне,но через проект и согласования

За такие деньги можно было город построить, со своими казино, блек джеком и всем остальным.

За все не скажу.
В штатах Нью Джерси, Нью Йорк, Флорида, Орегон можно строить самому при наличии сертифицированный чертежей. На некоторые работы необходимы спецы с лицензией. Иногда не требуются. Все этапы инспектирует как правило городской муниципалитет. К примеру в Нью Йорке при строительстве частного дома около 8 инспекций. Во Флориде - более 80-ти. Плюс разные требования. В одном штате считают нагрузку на снег, в другом- нагрузку от урагана. И разные стандарты утепления.
Примечательно, во Флориде что если землей владеет юр. лицо, то необходимо нанимать лицензированного генерального.
Строю в трёх штатах.

Вот интересно получается, какая страна свободнее )))
В России не нужно никаких проектов, инспекций, лицензий и т.п. для строительства частного дома, только разрешение на строительство (и то, если ты законопослушный гражданин и не легализуешь строение после уплаты чисто символического штрафа (я щитаю это плохо и такой опции быть не должно)). А человек пишет, во Флориде до 80 инспекции, считают всякие нагрузки и один хрен, строят домики Ниф Нифа и Наф Нафа, которые разлетаются в щепки... Я живу в городе, где ураганные ветра, но чтобы дома улетучивались - такого не припомню. Так нахрена это все, вот это бюрократическая волокита?
Кто-нибудь об’яснит какая разница, какие у меня стандарты утепления as long as I pay utility bills in full?

Это сообщение отредактировал Mobilarma - 7.03.2021 - 03:49

Дёшево учитывая местонахождение дома. Я думал в 500к минимум купите. Я в своем Юконском мухосранске купил двухэтажный дом за 300к.

Тут цена земли 80%, а 20% сам дом из говна.

Элементарно.
Если дом продаётся, то следующий владелец должен быть уверен в соответствии дома стандартам. Отсюда необходимость Certificate of occupancy по окончании стройки. Иначе его не продать.

Ни один инспектор не пропустит теплоизоляцию меньше соответствующей местному коду.