Как мы не купили дом в США

 [ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (18) « Первая ... 11 12 [13] 14 15 ... Последняя »  К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
 
Брать или не брать
Нам так не жить [ 27 ]  [13.24%]
Нафига так жить [ 61 ]  [29.90%]
Я бы так жил [ 48 ]  [23.53%]
Мне в хруще нормально я бухаю-будьте прокляты буржуи [ 68 ]  [33.33%]
Всего голосов: 204
Гости не могут голосовать 
ManBLACK
6.03.2021 - 23:17
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 17.04.16
Сообщений: 3042
Цитата (bega90 @ 6.03.2021 - 15:48)
А что по налогам бы выходило? Тем более 1,5 га в придачу

650 в месяц, в Нью Йорке это будет 450, но там дом будет такой 500к плюс и участок 15 соток

Это сообщение отредактировал ManBLACK - 6.03.2021 - 23:22
 
[^]
MountainView
6.03.2021 - 23:18
3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 10.07.15
Сообщений: 6434
Цитата (attorney93 @ 6.03.2021 - 12:12)
Цитата (ManBLACK @ 06.03.2021 - 18:23)
Можно построить, но самому трудно будет, так как строить и ремонтировать могут  только контракторы с лицензией.

встречный вопрос, а контрактор может для себя дом строить?

а если у меня строительство- хобби?
я вот люблю полочки вешать.
конечно я больше люблю сверлить, но тем не менее..

Этот дом должен пройти инспекции, там все должно быть по кодам.
Расстояния, диаметры, размеры, материалы.....
Построишь так вот дом и пустишь затем под бульдозер.
 
[^]
ManBLACK
6.03.2021 - 23:21
6
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 17.04.16
Сообщений: 3042
Цитата (logograd @ 6.03.2021 - 15:55)
Цитата (kurtosis @ 6.03.2021 - 22:42)
Цитата (logograd @ 7.03.2021 - 04:40)
Цитата (GeorgeSKP @ 6.03.2021 - 18:29)
Цитата (logograd @ 6.03.2021 - 18:28)
У нас это всё сильно дешевле.

У нас всё сильно дешевле. Оплата труда-в первую очередь

Так и затраты меньше. Нахуй тебе двести тыр в год (до вычета налогов) если за дом просят лям? Ну и жить надо на что-то.

дом в зарплатах измеряется, а много что нет, например автомобили, техника, одежда, поездки по миру - это все имеет цену независящую от дохода.

Поэтому если тут и там дом стоит например 5 годовых дохода, то автомобиль стоит и там и там например $20к.
И получая $200 тыс /год, отдавая за дом 30%, купить автомобиль легче чем получая в год 600 т.р., отдавая из них те же 30% за дом.

И как много в Омерике владельцев домов ПОЛНОСТЬЮ выплативших ипатеку? Сколько там собственников этих говняных каркасников?
Я сколько не смотрю видео от сваливших в Рай бывших соотечественников - все либо водятлы на большегрузах, либо шустрилы на подхвате. И чота ни у кого нету СОБСТВЕННОГО дома.

Не туда смотришь, водила на траке ЧУЖОМ зарабатывает от 6-10 в месяц, зависит от того сколько он готов проводить в дороге. Кто то ездит 5 дней и дома на выходных, кто то живет в машине, кто то две в рейсе и неделю на убере дома. Такой водитель может жить в 150-200 милях от города и с его доходом, он выплатит 200 к ипотеки за 5 лет, притом, что жена не работает и он сам тянет семью.
 
[^]
Mobilarma
6.03.2021 - 23:21
4
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 18.08.19
Сообщений: 1846
Цитата (коля234 @ 6.03.2021 - 23:17)
Цитата (MountainView @ 6.03.2021 - 23:09)

О том и речь. Дом в хорошем районе - это инвестиция. Он может дорожать 10% в год. Процент ипотеки сейчас от 2.5 до 3.5% в зависимости от некоторых факторов. Это ниже годовой инфляции.
Скажем, я купил сейчас дом за 360К. Я думаю, что продам его лет через 5-6 минимум за 500-550К. И ставка в меня 2.5%. Ипотечный платеж и налог суммарно НИЖЕ моей аренды в Калифорнии.

в россии все наоборот- ипотека не 3, а на 400 % больше, в 5 раз- 15%, то есть ты берешь квартиру за 4 миллиона, выплачиваешь за нее за 20 лет 12 миллионов, а стоит она через 20 лет в рублях столько же, а в долларах в 2 или в 3 раза дешевле в зависимости от того, на сколько путин и чубайс россию скален поднимут( цифры не совсем точные, но смысл думаю понятен)

Давным-давно людям стало понятно, что низкие проценты по кредитам -зло. Это приводит к взлету цен на недвижку и земельные участки.
 
[^]
коля234
6.03.2021 - 23:22
-1
Статус: Offline


либераст

Регистрация: 6.12.17
Сообщений: 5149
Цитата (bonofly @ 6.03.2021 - 22:47)
Цитата
ТС, я в 2016-17  годах  построил двухэтажный каркасный дом со всеми удобствами при полной стоимости вообще всех затрат в 3,5  млн. рублей.  Дом легко  держит мороз до минус 32.  Ниже просто  морозов не было.  Глядя на  ваши фото  моя  рыдалЪЪЪ и плакалЪЪЪ....  С вашими ценами  у  нас тут  многоэтажный дворец можно забабахать. И еще останется.

Может ты сам  себе хату построишь?? Так будет  лучше.

При моей зряплате в  35 тыс.  копил на дом 8 лет.



При моей зряплате в 35 тыс. копил на дом 8 лет.

8х12х35т.р=3.36млн. р. Святым духом питался али жена кормила?

нет-просто врет, в россии не может зарплата 8 лет быьь 35 000, 35 000 в 2010-ом и 35 000 в 2018-ом = это две большие разницы, примерно в 2.5 раза разница
 
[^]
коля234
6.03.2021 - 23:23
0
Статус: Offline


либераст

Регистрация: 6.12.17
Сообщений: 5149
Цитата (Mobilarma @ 6.03.2021 - 23:21)
Цитата (коля234 @ 6.03.2021 - 23:17)
Цитата (MountainView @ 6.03.2021 - 23:09)

О том и речь. Дом в хорошем районе - это инвестиция. Он может дорожать 10% в год. Процент ипотеки сейчас от 2.5 до 3.5% в зависимости от некоторых факторов. Это ниже годовой инфляции.
Скажем, я купил сейчас дом за 360К. Я думаю, что продам его лет через 5-6 минимум за 500-550К. И ставка в меня 2.5%. Ипотечный платеж и налог суммарно НИЖЕ моей аренды в Калифорнии.

в россии все наоборот- ипотека не 3, а на 400 % больше, в 5 раз- 15%, то есть ты берешь квартиру за 4 миллиона, выплачиваешь за нее за 20 лет 12 миллионов, а стоит она через 20 лет в рублях столько же, а в долларах в 2 или в 3 раза дешевле в зависимости от того, на сколько путин и чубайс россию скален поднимут( цифры не совсем точные, но смысл думаю понятен)

Давным-давно людям стало понятно, что низкие проценты по кредитам -зло. Это приводит к взлету цен на недвижку и земельные участки.

я бы на месте путина вам пенсионный 90 лет сделал, чтоб вы дольше молодыми были
 
[^]
MountainView
6.03.2021 - 23:25
3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 10.07.15
Сообщений: 6434
Цитата (Mobilarma @ 6.03.2021 - 12:21)
Цитата (коля234 @ 6.03.2021 - 23:17)
Цитата (MountainView @ 6.03.2021 - 23:09)

О том и речь. Дом в хорошем районе - это инвестиция. Он может дорожать 10% в год. Процент ипотеки сейчас от 2.5 до 3.5% в зависимости от некоторых факторов. Это ниже годовой инфляции.
Скажем, я купил сейчас дом за 360К. Я думаю, что продам его лет через 5-6 минимум за 500-550К. И ставка в меня 2.5%. Ипотечный платеж и налог суммарно НИЖЕ моей аренды в Калифорнии.

в россии все наоборот- ипотека не 3, а на 400 % больше, в 5 раз- 15%, то есть ты берешь квартиру за 4 миллиона, выплачиваешь за нее за 20 лет 12 миллионов, а стоит она через 20 лет в рублях столько же, а в долларах в 2 или в 3 раза дешевле в зависимости от того, на сколько путин и чубайс россию скален поднимут( цифры не совсем точные, но смысл думаю понятен)

Давным-давно людям стало понятно, что низкие проценты по кредитам -зло. Это приводит к взлету цен на недвижку и земельные участки.

Это оживляет строительный рынок и внутреннюю миграцию. Люди едут, где дешевле, где есть работа и условия для нормальной жизни.
Сейчас массово едут из NYC и Калифорнии.
 
[^]
Mobilarma
6.03.2021 - 23:26
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 18.08.19
Сообщений: 1846
Цитата (коля234 @ 6.03.2021 - 23:23)
Цитата (Mobilarma @ 6.03.2021 - 23:21)
Цитата (коля234 @ 6.03.2021 - 23:17)
Цитата (MountainView @ 6.03.2021 - 23:09)

О том и речь. Дом в хорошем районе - это инвестиция. Он может дорожать 10% в год. Процент ипотеки сейчас от 2.5 до 3.5% в зависимости от некоторых факторов. Это ниже годовой инфляции.
Скажем, я купил сейчас дом за 360К. Я думаю, что продам его лет через 5-6 минимум за 500-550К. И ставка в меня 2.5%. Ипотечный платеж и налог суммарно НИЖЕ моей аренды в Калифорнии.

в россии все наоборот- ипотека не 3, а на 400 % больше, в 5 раз- 15%, то есть ты берешь квартиру за 4 миллиона, выплачиваешь за нее за 20 лет 12 миллионов, а стоит она через 20 лет в рублях столько же, а в долларах в 2 или в 3 раза дешевле в зависимости от того, на сколько путин и чубайс россию скален поднимут( цифры не совсем точные, но смысл думаю понятен)

Давным-давно людям стало понятно, что низкие проценты по кредитам -зло. Это приводит к взлету цен на недвижку и земельные участки.

я бы на месте путина вам пенсионный 90 лет сделал, чтоб вы дольше молодыми были

Знаю, ты молишься на Путина. Мне все равно, какой там пенсионный возраст, расчитывать на пенсию в этой стране - глупо. Нужно заранее предусмотреть иные источники дохода...
 
[^]
Maverick00
6.03.2021 - 23:28
6
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 22.11.11
Сообщений: 19164
Цитата (Wittelsbach @ 6.03.2021 - 23:15)
Цитата (Maverick00 @ 6.03.2021 - 22:05)
Цитата (Wittelsbach @ 6.03.2021 - 21:59)
А есть какие-то законы,что если лес тебе принадлежит,то ты его должен в порядке содержать?Понятно,не траву подстригать и сорняки из под корней выдергивать...просто чистить там от сухих деревьев,валежник убирать?Экосистему поддерживать,так сказать..

Добрый день. Нет, совершенно не обязательно ничего делать в лесу. Лес он и есть лес. )))

Но если есть желание - можно и почистить, и на дрова что-то срубить.

Твоя земля, что хочешь, то и делай.

Привет,про твой пост в "Деревенской Америке" подумал...Реально тяжело физически большой участок леса в порядке содержать.
Даже если законы не требуют,один черт,все равно захочется хотя бы "относительный" порядок на своей территории поддерживать.
А это пипец какие трудозатраты..

Смотря что считать порядком. ))) У меня лес - он просто лес. Нет, ну иногда я там сухостой спиливаю, но это не для того, чтобы в порядке содержать, а когда дрова для камина заканчиваются. ))

А так - естественно я не ухаживаю за ним, как ухаживали бы в парке. Опять же, там всякие звери живут, что мне их беспокоить. )

Как мы не купили дом в США
 
[^]
Аккордеонист
6.03.2021 - 23:28
0
Статус: Offline


Непокобелимый

Регистрация: 13.04.14
Сообщений: 2149
Цитата (kony @ 6.03.2021 - 21:09)
Цитата (bibliotekarb @ 6.03.2021 - 18:11)
Цитата (ЕбяВсе @ 6.03.2021 - 18:10)
Дороговато за старый каркасник.

там цена в основном за 1,5 га отличнейшего леса.

Гектар - внесистемная единица измерения площади, равная площади квадрата со стороной 100 м..

Ну и что 150 на 150 метров то такой большой участок? Да звучит хорошо 1.5 Га.

150 на 100 метров будет полтора гектара dont.gif
 
[^]
ManBLACK
6.03.2021 - 23:28
3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 17.04.16
Сообщений: 3042
плиточка 9+

Как мы не купили дом в США
 
[^]
MountainView
6.03.2021 - 23:28
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 10.07.15
Сообщений: 6434
Цитата (ManBLACK @ 6.03.2021 - 12:17)
Цитата (MountainView @ 6.03.2021 - 15:44)
Цитата (ManBLACK @ 6.03.2021 - 07:54)
Цитата (mrzorg @ 6.03.2021 - 11:41)
Цитата (ManBLACK @ 6.03.2021 - 16:57)
Знакомая купила газовую плиту  LG за 7 000 , на вопрос стирает ли она и наверное выгуливает собаку ?? получил ответ. просто понравилась.

Чиво-чиво бля? Газовая плита за 7000 американских дохлых презов??? Да она отсасывать по утрам должна и кофе с круасанами в постель приносить! dont.gif gigi.gif
Цитата
Холодильник , барышня покупала с двумя дверями за 4000, а все оборудование кухонное и стирально сушильное вышло в 18к, брали в кредит.
А я думал, это в Израиле цены - дичЪ, а оно вона как shum_lol.gif
За 13 000 шек. ты купишь встраиваемый (и нахер никому не нужный) Liebherr, с пожизненной гарантией. Тоже, двух дверный.

Как я понимаю это техника для американского рынка, соответствующего размера и масштаба, тут в обычную микроволновку вы сможете поставить обычную микроволновку продаваемую в России, причем в упаковке.

Как человек, только что переехавший из Мексифорнии в Техас и ищущий технику домой, могу сказать, что газовую плиту за 7000 я не видел. За 1000-1500 - да, за 7000 - нет. Она что, из золота?
Холодильник обойдется от 1200 до 3700 в зависимости от вместимости и "наворотов". Размеров всего 3 - 30, 33 и 36 дюймов шириной. Высота 71-72 дюйма. Это стандарт, под который строят сейчас дома и на кухне место под холодильник в 99% случаев будет 36" шириной.

Я конечно переспрошу, может и ошибся но

Если стразами отделать - еще дороже будет. Это, судя по размерам, в кастомные дома продают. Сильно штучно. Какой-нибудь широко известной в узких кругах селебрити, например.
 
[^]
Mobilarma
6.03.2021 - 23:29
-1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 18.08.19
Сообщений: 1846
Цитата (MountainView @ 6.03.2021 - 23:25)
Цитата (Mobilarma @ 6.03.2021 - 12:21)
Цитата (коля234 @ 6.03.2021 - 23:17)
Цитата (MountainView @ 6.03.2021 - 23:09)

О том и речь. Дом в хорошем районе - это инвестиция. Он может дорожать 10% в год. Процент ипотеки сейчас от 2.5 до 3.5% в зависимости от некоторых факторов. Это ниже годовой инфляции.
Скажем, я купил сейчас дом за 360К. Я думаю, что продам его лет через 5-6 минимум за 500-550К. И ставка в меня 2.5%. Ипотечный платеж и налог суммарно НИЖЕ моей аренды в Калифорнии.

в россии все наоборот- ипотека не 3, а на 400 % больше, в 5 раз- 15%, то есть ты берешь квартиру за 4 миллиона, выплачиваешь за нее за 20 лет 12 миллионов, а стоит она через 20 лет в рублях столько же, а в долларах в 2 или в 3 раза дешевле в зависимости от того, на сколько путин и чубайс россию скален поднимут( цифры не совсем точные, но смысл думаю понятен)

Давным-давно людям стало понятно, что низкие проценты по кредитам -зло. Это приводит к взлету цен на недвижку и земельные участки.

Это оживляет строительный рынок и внутреннюю миграцию. Люди едут, где дешевле, где есть работа и условия для нормальной жизни.
Сейчас массово едут из NYC и Калифорнии.

Я не участвую в строительном рынке. Но, я не хочу, чтоб мои дети горбатились и выплачивали ипотеку как ты. Я свой дом построил без кредитов, сечешь! Меня вполне устраивает ситуация в РФ.

Это сообщение отредактировал Mobilarma - 6.03.2021 - 23:29
 
[^]
Evet
6.03.2021 - 23:29
-1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 3.03.17
Сообщений: 3878
вот квартира в Стамбуле.куколка за 100тыс доларов квартира в Стамбуле
там прикольно 3D tur есть.не центр конечно но море рядом

Это сообщение отредактировал Evet - 6.03.2021 - 23:30
 
[^]
makahito
6.03.2021 - 23:30
2
Статус: Offline


Пацифист и либераст

Регистрация: 5.07.16
Сообщений: 40121
logograd
Цитата

Ну и где цены лучше? В Омерике? В Израиле? Или у нас?

Цены нигде не лучше. Нужно сравнивать уровень жизни, а не цены. И средний, естественно. Мутко с Сечиным у нас и Трамп с Маском у них, это не показатели.
Про средний уровень жизни всё известно.
Конечно и от города всё зависит. У себя в Москве мне никогда не купить дом в городе, хотя такие у нас есть.
 
[^]
ManBLACK
6.03.2021 - 23:30
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 17.04.16
Сообщений: 3042
холодильничек 12+

Как мы не купили дом в США
 
[^]
ГаврСеверный
6.03.2021 - 23:32
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 28.11.17
Сообщений: 5093
Цитата (коля234 @ 6.03.2021 - 23:17)

в россии все наоборот- ипотека не 3, а на 400 % больше, в 5 раз- 15%, то есть ты берешь квартиру за 4 миллиона, выплачиваешь за нее за 20 лет 12 миллионов, а стоит она через 20 лет в рублях столько же, а в долларах в 2 или в 3 раза дешевле в зависимости от того, на сколько путин и чубайс россию скален поднимут( цифры не совсем точные, но смысл думаю понятен)

Ты отстал от жизни, отсюда все твои проблемы. Ипотеку в России брал под 12%, но это было 8 лет назад. Сейчас люди берут под 6%.
 
[^]
коля234
6.03.2021 - 23:32
1
Статус: Offline


либераст

Регистрация: 6.12.17
Сообщений: 5149
я еще не видел, чтоб нормальные здравомыслящие люди радовались, что у них в стране банки выдают населению кредиты не под 1-2-3 % , а под 15-20, и говорили , что это хорошо
 
[^]
коля234
6.03.2021 - 23:35
-1
Статус: Offline


либераст

Регистрация: 6.12.17
Сообщений: 5149
Цитата (ГаврСеверный @ 6.03.2021 - 23:32)
Цитата (коля234 @ 6.03.2021 - 23:17)

в  россии  все  наоборот- ипотека не  3, а  на  400 % больше, в  5  раз- 15%, то  есть ты  берешь  квартиру за  4  миллиона,  выплачиваешь за  нее за  20  лет  12 миллионов, а  стоит  она  через  20  лет  в  рублях  столько же, а  в  долларах  в  2  или в  3  раза  дешевле в  зависимости  от  того, на  сколько  путин и  чубайс  россию  скален поднимут( цифры не  совсем точные, но  смысл  думаю  понятен)

Ты отстал от жизни, отсюда все твои проблемы. Ипотеку в России брал под 12%, но это было 8 лет назад. Сейчас люди берут под 6%.

это вранье, реклама и обман, когда возьмешь и посчитаешь все вместе со страховкой, которая на 7-10% потянет, то меньше 12 не получится
 
[^]
Mobilarma
6.03.2021 - 23:35
-3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 18.08.19
Сообщений: 1846
Цитата (коля234 @ 6.03.2021 - 23:32)
я  еще  не  видел,  чтоб  нормальные  здравомыслящие  люди  радовались,  что  у  них  в  стране  банки  выдают населению  кредиты не  под  1-2-3 % , а  под  15-20, и  говорили ,  что это  хорошо

Это хорошо, потому что отсекается огромный пласт потенциальных покупателей. Цены на землю остаются на уровне, а не взлетают до небес. Тоже самое с рынком строй материалов. Автомобилей можно наштамповать мильон, там пожалуйста, а вот земельку уже не производят...

Это сообщение отредактировал Mobilarma - 6.03.2021 - 23:38
 
[^]
ManBLACK
6.03.2021 - 23:35
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 17.04.16
Сообщений: 3042
Цитата (MountainView @ 6.03.2021 - 16:28)
Цитата (ManBLACK @ 6.03.2021 - 12:17)
Цитата (MountainView @ 6.03.2021 - 15:44)
Цитата (ManBLACK @ 6.03.2021 - 07:54)
Цитата (mrzorg @ 6.03.2021 - 11:41)
Цитата (ManBLACK @ 6.03.2021 - 16:57)
Знакомая купила газовую плиту  LG за 7 000 , на вопрос стирает ли она и наверное выгуливает собаку ?? получил ответ. просто понравилась.

Чиво-чиво бля? Газовая плита за 7000 американских дохлых презов??? Да она отсасывать по утрам должна и кофе с круасанами в постель приносить! dont.gif gigi.gif
Цитата
Холодильник , барышня покупала с двумя дверями за 4000, а все оборудование кухонное и стирально сушильное вышло в 18к, брали в кредит.
А я думал, это в Израиле цены - дичЪ, а оно вона как shum_lol.gif
За 13 000 шек. ты купишь встраиваемый (и нахер никому не нужный) Liebherr, с пожизненной гарантией. Тоже, двух дверный.

Как я понимаю это техника для американского рынка, соответствующего размера и масштаба, тут в обычную микроволновку вы сможете поставить обычную микроволновку продаваемую в России, причем в упаковке.

Как человек, только что переехавший из Мексифорнии в Техас и ищущий технику домой, могу сказать, что газовую плиту за 7000 я не видел. За 1000-1500 - да, за 7000 - нет. Она что, из золота?
Холодильник обойдется от 1200 до 3700 в зависимости от вместимости и "наворотов". Размеров всего 3 - 30, 33 и 36 дюймов шириной. Высота 71-72 дюйма. Это стандарт, под который строят сейчас дома и на кухне место под холодильник в 99% случаев будет 36" шириной.

Я конечно переспрошу, может и ошибся но

Если стразами отделать - еще дороже будет. Это, судя по размерам, в кастомные дома продают. Сильно штучно. Какой-нибудь широко известной в узких кругах селебрити, например.

Ну вот та же дама мне сказала, что купила двух этажную духовку которая не работала и ей пришлось купить такую же. Цену не помню, но18-7000-4000-3 стиралка сушилка=4к двухэтажная духовка

Это сообщение отредактировал ManBLACK - 6.03.2021 - 23:36

Как мы не купили дом в США
 
[^]
MountainView
6.03.2021 - 23:36
3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 10.07.15
Сообщений: 6434
Цитата (Mobilarma @ 6.03.2021 - 12:29)
Цитата (MountainView @ 6.03.2021 - 23:25)
Цитата (Mobilarma @ 6.03.2021 - 12:21)
Цитата (коля234 @ 6.03.2021 - 23:17)
Цитата (MountainView @ 6.03.2021 - 23:09)

О том и речь. Дом в хорошем районе - это инвестиция. Он может дорожать 10% в год. Процент ипотеки сейчас от 2.5 до 3.5% в зависимости от некоторых факторов. Это ниже годовой инфляции.
Скажем, я купил сейчас дом за 360К. Я думаю, что продам его лет через 5-6 минимум за 500-550К. И ставка в меня 2.5%. Ипотечный платеж и налог суммарно НИЖЕ моей аренды в Калифорнии.

в россии все наоборот- ипотека не 3, а на 400 % больше, в 5 раз- 15%, то есть ты берешь квартиру за 4 миллиона, выплачиваешь за нее за 20 лет 12 миллионов, а стоит она через 20 лет в рублях столько же, а в долларах в 2 или в 3 раза дешевле в зависимости от того, на сколько путин и чубайс россию скален поднимут( цифры не совсем точные, но смысл думаю понятен)

Давным-давно людям стало понятно, что низкие проценты по кредитам -зло. Это приводит к взлету цен на недвижку и земельные участки.

Это оживляет строительный рынок и внутреннюю миграцию. Люди едут, где дешевле, где есть работа и условия для нормальной жизни.
Сейчас массово едут из NYC и Калифорнии.

Я не участвую в строительном рынке. Но, я не хочу, чтоб мои дети горбатились и выплачивали ипотеку как ты. Я свой дом построил без кредитов, сечешь! Меня вполне устраивает ситуация в РФ.

Я могу купить дом без кредита. Новый. И обставить его. Сечешь? Прямо сейчас.
Только мне это не выгодно. У меня деньги крутятся и зарабатывают + моя ЗП.
Если я эти деньги ухну в дом, то у меня останется только ЗП.
И еще раз - процент НИЖЕ годовой инфляции. В моем случае ипотека эквивалентна рассточке.
А эти российские дома, построенные самостоятельно, я видел. Железные заборы, грязь и разбитые дороги, проблема подвести воду, газ и электричество. И никакой инфраструктуры вокруг.

Это сообщение отредактировал MountainView - 6.03.2021 - 23:42
 
[^]
Mobilarma
6.03.2021 - 23:40
-1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 18.08.19
Сообщений: 1846
Цитата (MountainView @ 6.03.2021 - 23:36)
Цитата (Mobilarma @ 6.03.2021 - 12:29)
Цитата (MountainView @ 6.03.2021 - 23:25)
Цитата (Mobilarma @ 6.03.2021 - 12:21)
Цитата (коля234 @ 6.03.2021 - 23:17)
Цитата (MountainView @ 6.03.2021 - 23:09)

О том и речь. Дом в хорошем районе - это инвестиция. Он может дорожать 10% в год. Процент ипотеки сейчас от 2.5 до 3.5% в зависимости от некоторых факторов. Это ниже годовой инфляции.
Скажем, я купил сейчас дом за 360К. Я думаю, что продам его лет через 5-6 минимум за 500-550К. И ставка в меня 2.5%. Ипотечный платеж и налог суммарно НИЖЕ моей аренды в Калифорнии.

в россии все наоборот- ипотека не 3, а на 400 % больше, в 5 раз- 15%, то есть ты берешь квартиру за 4 миллиона, выплачиваешь за нее за 20 лет 12 миллионов, а стоит она через 20 лет в рублях столько же, а в долларах в 2 или в 3 раза дешевле в зависимости от того, на сколько путин и чубайс россию скален поднимут( цифры не совсем точные, но смысл думаю понятен)

Давным-давно людям стало понятно, что низкие проценты по кредитам -зло. Это приводит к взлету цен на недвижку и земельные участки.

Это оживляет строительный рынок и внутреннюю миграцию. Люди едут, где дешевле, где есть работа и условия для нормальной жизни.
Сейчас массово едут из NYC и Калифорнии.

Я не участвую в строительном рынке. Но, я не хочу, чтоб мои дети горбатились и выплачивали ипотеку как ты. Я свой дом построил без кредитов, сечешь! Меня вполне устраивает ситуация в РФ.

Я могу купить дом без кредита. Новый. И обставить его. Сечешь? Прямо сейчас.
Только мне это не выгодно. У меня деньги крутятся и зарабатывают + моя ЗП.
Если я эти деньги ухну в дом, то у меня останется только ЗП.
И еще раз - процент НИЖЕ годовой инфляции.

Да ничего ты не можешь, не рассказывай мне сказки. Кто может -едет в Америку и покупает, а не разглагольствует какой он нев’ебенный бизьнесьмен...
 
[^]
Гуноп
6.03.2021 - 23:43
3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 11.06.16
Сообщений: 8885
Цитата (bibliotekarb @ 06.03.2021 - 18:11)
там цена в основном за 1,5 га отличнейшего леса.

Вот только дом отдельно от земли не продается... И поэтому выбор - либо плати 30 миллионов за сарай с 1.5 гектарами чудесного леса в 100 км от города, либо плати 30 миллионов за сарай на участке 5 соток в 10 км от города.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
MountainView
6.03.2021 - 23:46
3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 10.07.15
Сообщений: 6434
Цитата (Mobilarma @ 6.03.2021 - 12:40)
Цитата (MountainView @ 6.03.2021 - 23:36)
Цитата (Mobilarma @ 6.03.2021 - 12:29)
Цитата (MountainView @ 6.03.2021 - 23:25)
Цитата (Mobilarma @ 6.03.2021 - 12:21)
Цитата (коля234 @ 6.03.2021 - 23:17)
Цитата (MountainView @ 6.03.2021 - 23:09)

О том и речь. Дом в хорошем районе - это инвестиция. Он может дорожать 10% в год. Процент ипотеки сейчас от 2.5 до 3.5% в зависимости от некоторых факторов. Это ниже годовой инфляции.
Скажем, я купил сейчас дом за 360К. Я думаю, что продам его лет через 5-6 минимум за 500-550К. И ставка в меня 2.5%. Ипотечный платеж и налог суммарно НИЖЕ моей аренды в Калифорнии.

в россии все наоборот- ипотека не 3, а на 400 % больше, в 5 раз- 15%, то есть ты берешь квартиру за 4 миллиона, выплачиваешь за нее за 20 лет 12 миллионов, а стоит она через 20 лет в рублях столько же, а в долларах в 2 или в 3 раза дешевле в зависимости от того, на сколько путин и чубайс россию скален поднимут( цифры не совсем точные, но смысл думаю понятен)

Давным-давно людям стало понятно, что низкие проценты по кредитам -зло. Это приводит к взлету цен на недвижку и земельные участки.

Это оживляет строительный рынок и внутреннюю миграцию. Люди едут, где дешевле, где есть работа и условия для нормальной жизни.
Сейчас массово едут из NYC и Калифорнии.

Я не участвую в строительном рынке. Но, я не хочу, чтоб мои дети горбатились и выплачивали ипотеку как ты. Я свой дом построил без кредитов, сечешь! Меня вполне устраивает ситуация в РФ.

Я могу купить дом без кредита. Новый. И обставить его. Сечешь? Прямо сейчас.
Только мне это не выгодно. У меня деньги крутятся и зарабатывают + моя ЗП.
Если я эти деньги ухну в дом, то у меня останется только ЗП.
И еще раз - процент НИЖЕ годовой инфляции.

Да ничего ты не можешь, не рассказывай мне сказки. Кто может -едет в Америку и покупает, а не разглагольствует какой он нев’ебенный бизьнесьмен...


Аргументы закончились? Так это понимать?

Я здесь живу. И не вчера приехал.
Нас с супругой приглашали на работу и оплачивали переезд и все визовые дела. Затем еще и гринки. Собственно так и приехали в 2014. Из Питера, где оставили все.

Это сообщение отредактировал MountainView - 6.03.2021 - 23:47
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 67988
0 Пользователей:
Страницы: (18) « Первая ... 11 12 [13] 14 15 ... Последняя » [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх