Как мы не купили дом в США

Это ты про не газифицированную на 70% Россию???

ну так надо же что бы по стандартам то построили а не из говна и палок.
и потом как ты самострой построенный хз кем и как, будешь то страховать ? )
и учти там застройщики за свою работоту в большей части отвечают баблом

Это сообщение отредактировал zerzi - 6.03.2021 - 22:35

Привет. Пишу из горящего танка Хьюстона, что в Техасе.
Про морозы. Ну, были у нас морозы. 4 дня. Без света сидели часов 12 в один день и с перерывами еще один день.
Не особо и мерзли. Газ есть, плита работает, еда готовится. Горячая вода тоже была ибо водогрей газовый. Запасы всего необходимого были. Машины полноприводные и заправлены.
У многих есть генераторы.
Плохо было идиотам. На то они и идиоты. За домом не следили, термоизоляцию не проверяли. Как греться не знали.
Воду, к примеру, надо держать включенной, чтобы не промерзала. Или сливать, чтобы трубы не лопнули. Лопались старые медные трубы, PEX может расширяться и не лопается.
Особо одаренные грелись в заведенной машине в гараже. Первый и последний раз.
Такой мороз раз в 100 лет. Как его предусмотреть?

И немного о строительных нормах. Не считайте, что вы умнее других и другие глупее вас. Люди знают местность, где живут, знают климат, доступность материалов, у них свои традиции и привычки.
Скажем, в Калифорнии ЗАПРЕЩЕНО стоить жилые дома из кирпича - сейсмоактивный регион и при землятресении кирпич превращается в кучу обломков, в которой не выжить. Нет пустот. Кроме того, дерево поглощает вибрации и мелкие толчки, бетон и кирпич будет весь в трещинах, потому как толчки в 2-3 балла случаются ежедневно.

Это сообщение отредактировал MountainView - 6.03.2021 - 23:14

Свою цитату забыл или с русским языком уже напряженка? Это про Соединенные Штаты

Этот дом построен из говна и палок. Зато по стандартам.
Смысл всего лицензирования в том, чтобы получить денег с лицензиаров и отсутствия дальнейших судебных претензий. А не забота о конечном пользователе

Так и затраты меньше. Нахуй тебе двести тыр в год (до вычета налогов) если за дом просят лям? Ну и жить надо на что-то.

Не, тут сильно дешевле. У меня каменный дом почти в триста метров. Нахер мне эта Омерика?

дом в зарплатах измеряется, а много что нет, например автомобили, техника, одежда, поездки по миру - это все имеет цену независящую от дохода.

Поэтому если тут и там дом стоит например 5 годовых дохода, то автомобиль стоит и там и там например $20к.
И получая $200 тыс /год, отдавая за дом 30%, купить автомобиль легче чем получая в год 600 т.р., отдавая из них те же 30% за дом.

Это сообщение отредактировал kurtosis - 6.03.2021 - 22:46

Мазорг, ты-то ибатеку в своём кибуце сколько платишь?

Я взял дом под чистовую отделку за три миллиона. Коммерческий кредит за него выплатил. Дом почти в центре города. До офиса - пятнадцать минут пешком.

Ну и где цены лучше? В Омерике? В Израиле? Или у нас?

Как человек, только что переехавший из Мексифорнии в Техас и ищущий технику домой, могу сказать, что газовую плиту за 7000 я не видел. За 1000-1500 - да, за 7000 - нет. Она что, из золота?
Холодильник обойдется от 1200 до 3700 в зависимости от вместимости и "наворотов". Размеров всего 3 - 30, 33 и 36 дюймов шириной. Высота 71-72 дюйма. Это стандарт, под который строят сейчас дома и на кухне место под холодильник в 99% случаев будет 36" шириной.

Это сообщение отредактировал MountainView - 6.03.2021 - 22:46

При моей зряплате в 35 тыс. копил на дом 8 лет.

8х12х35т.р=3.36млн. р. Святым духом питался али жена кормила?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А что по налогам бы выходило? Тем более 1,5 га в придачу

Шпала тебе. Не нравишься ты мне просто)

Джефа не трогай, сосед мой))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ты не думал измерить уровень своего IQ? Оно явно в нижнем диапазоне

А в Зимбабве я за такие деньги целый город куплю и что?

Не знаю точно про Нью Йорк, но примерно в таком же штате я плачу порядка 4К в год налогов на недвижимость. 15 акров, это получается 6 гектаров земли, вроде. Примерно.

И как много в Омерике владельцев домов ПОЛНОСТЬЮ выплативших ипатеку? Сколько там собственников этих говняных каркасников?
Я сколько не смотрю видео от сваливших в Рай бывших соотечественников - все либо водятлы на большегрузах, либо шустрилы на подхвате. И чота ни у кого нету СОБСТВЕННОГО дома.

я лежу на диване,смотрю тв,программа называется "правосудие по Техасски",там Негр рыбу ловит,приехали рейджеры,проверили у негра лицензию на рыбную ловлю,нету,потом негр не смог заплотить штраф и оказался в тюрьме..

Много, поверь.

По-твоему стоматологи, юристы, брокеры, айтишники - все должны вести видеоблоги, чтобы заработать копейку как пролетарий за баранкой? Не тем местом ты уровень благосостояния наших соотечественников меряешь, на ютуб лезут те, кто мало получает в силу своего образования, проникшие в страну как колбасные, которые и в РФ были на дне.

Добрый день.
Очень разный подход к жилью у американцев и ну, условно, россиян, хотя я думаю, что это справедливо и для других стран бывшего СССР.

Американцы не держатся за жильё, как мы привыкли - они держатся за работу. И если появляется возможность переехать и получить работу лучше - то они без всякой задней мысли спокойно продают дома и уезжают куда-то ещё, и наш уважаемый MountainView как раз очередной пример.

Если ты продал дом дороже, чем ты его купил - то абсолютно не важно, выплатил ты его или нет - ты в плюсе.

Как показывает практика, если ты можешь прожить на одном месте от 5 лет - ты выиграешь. Естественно, рынок может качнуться, но обычно именно 5 лет считаются правильным сроком для выгоды покупки.

Рассчитываешь прожить меньше 5 лет - как правило выгоднее снимать.

О том и речь. Дом в хорошем районе - это инвестиция. Он может дорожать 10% в год. Процент ипотеки сейчас от 2.5 до 3.5% в зависимости от некоторых факторов. Это ниже годовой инфляции.
Скажем, я купил сейчас дом за 360К. Я думаю, что продам его лет через 5-6 минимум за 500-550К. И ставка у меня 2.5%. Ипотечный платеж и налог суммарно НИЖЕ моей аренды в Калифорнии.

Это сообщение отредактировал MountainView - 6.03.2021 - 23:21

встречный вопрос, а контрактор может для себя дом строить?

а если у меня строительство- хобби?
я вот люблю полочки вешать.
конечно я больше люблю сверлить, но тем не менее..

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Привет,про твой пост в "Деревенской Америке" подумал...Реально тяжело физически большой участок леса в порядке содержать.
Даже если законы не требуют,один черт,все равно захочется хотя бы "относительный" порядок на своей территории поддерживать.
А это пипец какие трудозатраты..

Я конечно переспрошу, может и ошибся но

в россии все наоборот- ипотека не 3, а на 400 % больше, в 5 раз- 15%, то есть ты берешь квартиру за 4 миллиона, выплачиваешь за нее за 20 лет 12 миллионов, а стоит она через 20 лет в рублях столько же, а в долларах в 2 или в 3 раза дешевле в зависимости от того, на сколько путин и чубайс россию скален поднимут( цифры не совсем точные, но смысл думаю понятен)

Это сообщение отредактировал коля234 - 6.03.2021 - 23:18