5 совершенно лишних помещений в своём доме: их хотят многие, потом они пустуют.

В Киеве тоже регулярно shit happens. Но это не потому, что я не обустроил свой участок, а потому что киевские власти каждый год ебланят ливневку. Думаю, что то же самое происходит и в Ростове.

У меня в кабинете стоит комп, диван. Удобно: читаешь новости, смотришь ютюб, музыку слушаешь, в игры играешь - никому не мешаешь. Заполночь закончил играть или читать - тут же лег спать, никого не будишь.

Все правильно..
Я строю дом..
Считаю, что главное в доме- кухня и ванная с туалетом..

Кухню сделал в 22 метра.

Ванную в 8 .
Ну а потом небольшую спальню, зал

Мансарда выходит метров 35квадратов..
Но думаю это будет чердак для барахла.

Самая популярная шиза, кроме подземных гаражей - это подвалы на весь дом.
Мало того, что это со временем превращается в подземный склад ненужного хлама, так еще и жрет (если делать по уму) до тридцати процентов бюджета на дом. За подземный склад.. А если еще и уровень грунтовых вод высокий не учли при возведении - тогда вообще "именины сердца" - это будет еще и постоянный пылесос для бюджета и источник геморроя.
2е и 3и этажи из той же серии, практически все кто построил из моих знакомых, со временем задолбались туда ходить и живут на первом.

Балкон не тронь - это святое

Я в нем сижу перед компьютером. Примерно с такой же частотой - пью там же пиво перед компьютером. Жена не видит - её не раздражает. Еще в нем стоит полка с разными справочниками, кресло-кровать и оружейный сейф.

полностью согласен! у меня гостинная так же соеденена с кухней, блин там целый день все тусят и жильцы и гости... а вот мансарда это под вопросом, но лучше сразу рассматривать как чулан)

это если изначально первый этаж планировался как спальный

а если планировать первый как тусовочный - большая гостиная, большая кухня, ванная/туалет/бойлерная, то как раз второй этаж и будет спальным, куда приходишь вечером только поспать

А вся дневная активная жизнь происходит на первом

кочегар?

Он там у тебя плачет навзрыд, мучитель
Запер котёнку, понимаешь

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Одноэтажные дома большОй площади не выгодно строить - крыша огромная! А она очень дорогая. И чем крыша больше, тем больше шансов, что она потечет. Строя два этажа вы экономите место на участке, на коммуникациях ( разводка в доме), на расходах на крышу. Плюсом вы можете выбрать на какую сторону света располагать окна. С прицелом на старость, вы можете отдать первый этаж детям, а свою спальню сделать на втором этаже, толчея внизу не будет вам мешать.

Это сообщение отредактировал alsei03 - 3.12.2020 - 23:36

Универсального рецепта нет и не может быть, ведь все люди разные.
Большой семье нужно одно, молодым с кучей друзей и часто гостящей родни - другое, многодетным - третье, бирюку-мизантропу - иное.

Мне вот жутко нехватает отдельного помещения под библиотеку, своего личного кабинета для чистого и отдельно слесарки для всякого грязного рукоделия. Был бы гараж - я б его переделал, а машина и на улице может пожить. Но так нету же.

Так же я написал. Зимой в туалете. нах мне экстрим с балконом?

Это сообщение отредактировал gluk35 - 3.12.2020 - 23:44

строя дом в два этажа ты не экономишь ни на коммуникациях ни на крыше.
потому что коммуникации тебе точно так же надо заводить на второй этаж, решать вопросы с отоплением и утеплением второго этажа, и по хорошему второго санузла (который сжирает кучу денег) + лестница. + межэтажное перекрытие.

а кровля, если ты делаешь херова что большая что малая шанс протечки одинаков.

ох уж эти вечные споры
дом в один этаж или два.

п.с.
ну и спальня на втором этаже когда тебе 60+ лет и у тебя артрит на старости лет. тоже за "счастье", особенно если не сделал дополнительный санузел на втором этаже.

Это сообщение отредактировал maslokrad - 3.12.2020 - 23:41

Столовая-кухня, плавно перетекающая в гостиную с каминчиком, в которой мягкий диван... Ну расскажите мне, как гостиная будет необитаема, если вся куча моих детей вечно тусуется в нашей спальне-гостиной, а не в своих комнатах нашей трёхкомнатной квартиры? Допустим, на каждого ребёнка по комнате - это нужно, нам с мужем спальня -нужна. И что, мы теперь без гостиной будем тусоваться снова у нас в спальне все?
Поэтому и говорю: кухня-столовая - визуальное отделение кухни от столовой островком с ящиками, плавно перетекающая в гостиную. Если кто смотрел Касла, то вот примерно такого типа. Только меньше ;(
И спальню, пожалуй, я тоже хочу на первом этаже.
А ещё хочу постирочную с большим бельевым шкафом и сушилкой. И гардеробную в спальне

Это сообщение отредактировал Enne - 3.12.2020 - 23:44

Где-то находишь, в чем-то теряешь. Возможно - дороже по площади обустройство крыши в одноэтажном здании, возможно дешевле, чем обустройство перекрытия, утепления перекрытия, организации отопления второго этажа, санузла, обустройства комфортной лестницы и так далее.
Опять же, чтобы не косячили с крышей - нехуй выебываться с царскими крышами, башенками и прочими изъебонами. Двухскатную крышу - трудно испортить, даже не очень ровными руками.
С прицелом на старость - в те же 70 лет это самое оно на второй этаж бегать туда-сюда.

Это сообщение отредактировал AntonioKiev - 3.12.2020 - 23:44

Балкон-пылесборник. А кухня отдельно от столовой - нормально.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

а если к стоимости бОльшей крыши приплюсовать ещё и стоимость бОльшего фундамента?

Несколько странные приоритеты. Гурманы из Магнитогорска или Челябинска? Только едите и моетесь?

Совершенно с вами согласна! Со всем что вы пытаетесь донести. У меня дом в 3 этажа, очень красивый, но как же я заколебалась в этой башенке гонять по лестницам! Мы уже с мужем решили, что как только дети выедут, а они уже подростки, то продаём этот дом и строим в один этаж. С вами спорят те, кто не жил с детьми в таких домах. Я постоянно вижу перед собой эти лестничные пролеты и постоянно чувствую неудобство. Причём это у многих так, только недавно с коллегами смеялись, что при уборке, забегавшись, сил хватает чистое белье сложить стопочкой и положить на ступеньку лестницы, в надежде что идущий наверх её прихватит с собой, но ни дети, ни муж её не подбирают, а потом просто растаптывают по всей лестнице.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Владелец частного дома. Полностью согласен про балкон и гараж. Более того. гараж в одном строении с домом-зло. Опасное зло. Все остальное дискутабельно.

Бассейн! Со следующим ремонтом превращается в тренажерный зал , кинотеатр или склад!!! Последнее может быть сразу.

А у меня 4 туалета в доме и не жалею, всеми пользуемся))) Свой в спальне, общий на 2 этаже, общий на 1-м и в гараже с входом с улицы, чтобы работая во дворе не таскать грязь в дом.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

а если к стоимости второго этажа приплюсовать
+ систему отопления
+ нормальную удобную бетонную лестницу которая не будет скрипеть через 5 лет
+ межэтажные перекрытия
+ санузел второго этажа
+ дополнительный армопояс (в зависимости от полноценный второй этаж или мансарндный)
+ увеличение прочности фундамента с учётом нагрузок второго этажа.
+ систему вентиляции

ну и в ту же копилку, какой фундамент сравнивать ленточный, свайный шведская плита или что.
и т.д т.д т.д

но из личного опыта строительства итоговая смета одно-этажного дома с отделкой под ключ ниже. (ну если ты конечно керамику на крышу не кладешь)

основной минус нужно действительно большой участок.

Это сообщение отредактировал maslokrad - 3.12.2020 - 23:55

Стоимость самой коробки - в принципе, не является самой значительной частью стоимости дома.
Сэкономив на фундаменте, но установив, к примеру, унитаз-биде Grohe - вы с легкостью съедите эту экономию.
Лично мне - комфортнее перемещаться по горизонтали, чем по вертикали, с учетом того, что мне уже 50, а с каждым годом мне молодости не добавляется.

Это сообщение отредактировал AntonioKiev - 3.12.2020 - 23:54