Вот тебе и ТСЖ. Сэкономили, понимаешь!

А правление ТСЖ, проебланившее уборку снега, даже не оградившее опасную зону, выходит, ни при чём? Для чего оно тогда нужно?

а можно парочку решений судов?
пожалуйста

Окей, тогда завтра им станешь ты, ибо умные все скажут да идите вы нахуй, останутся только долбоебы. Ты готов?

В чем именно оно проебланило? По пунктам.

Читаю и вижу, что у многих своё, не соответствующее действительности, понятие о ТСЖ.
Несколько раз в теме это объяснили, но пишут, не читая.

Правильным будет только одно действие - это правление 99,99999% всех ТСЖ гнать голыми через леса подальше от дома, что бы их закусали комары, желательно насмерть.

Нихера подобного. Если дела ведутся в ТСЖ правильно, то никаких проблем. Даже если у тебя не размечена придомовая парковка, то парковаться можно согласно ПДД. Но даже если машина припаркована правильно, то минимум за 3 дня до работ вывешиваешь на стенде обьявление, что машины нужно убрать тогда-то во столько-то. И огромными буквами внизу пишешь, что ТСЖ не будет нести ответственности за повреждённое имущество и оставляет за собой право на принудительную эвакуацию ТС, за счёт владельца. И проблема решена. А чаще всего, эти вещи прописаны ещё и в уставе ТСЖ

После чего дом погрузится в хаос и утонет в собственном же говне. Ну чо, охуенчик, да, здравые мысли для олигофрена.

И что что в другой части дома? Все жильцы дома несут равную ответсвенность за то что не почистили снег или хотя бы не отгородили опасные участки. Сначала жил в "хатескраю". Ничего не вижу, ничего не слышу, ничего не знаю теперь за это нужно заплатить.

Ну да - объявление выход, но ситуацию что куча лошья в этой стране живет в какой-то своем, паралельном мире это никак не отменяет. Любую ситуацию можно разрулить цивилизованно, если у участников (всех сторон) есть хоть капля мозга. Но почему-то не в этой стране. Вот это и пугает.

сам не тупи

А разве машинко не с нарушением стоит? У подъезда в такой конфигурации как на фото, не может быть стоянки. там тротуар.

ТСЖ это юридическое лицо. А значит взыскивать будут с юр.лица. Все взносы что идут от жильцов на расчётный счёт этого ТСЖ будут списываться в погашение пострадавшему. Ресурсники ведь тоже не каждому собственнику выставляют сумму долга, а на ТСЖ в целом (на юр.лицо) и им похуй что дядя Вася из 23 и тётя Дуня из 76 квартиры не оплатил ежемесячный взнос. Все жалобы жителей ТСЖ в прокуратуру и жилнадзор, которые были подтверждены и ТСЖ выписали штраф - этот штраф будет гаситься из денег ЭТИХ же собственников, которые могли быть потрачены допустим на ремонт или обустройство двора.

Ты свою цитату сам читал? Видимо нет:

. Все. Пред в этой ситуации ровно такой сж как и любой другой жилец.

Ага и нижний, видели машину и не просигнализировали в органы, а после того как на машину упал первый снег, стали соучастниками преступления...

С хера ли?
Уже как бэ узаконено прямое заключение договоров собственника квартиры и ресурсоснабженцев.
Я с момента покупки (второичка, не в новостройке) - сделал договора с энергосбытом и водоканалом и плачу им напрямую

А ты , дружище, сарказм знаешь что такое?

Бгггг.

Нету никаких счетов собственников. Есть расчетный счет ТСЖ и на него все перечисляют деньги. Приставы све что есть со счета спишут, а если не хватит - заблокируют счет и как только туда будет что-то приходить , все под ноль списывать с счет долга.

ТСЖ - это обычное юр. лицо. Только доходов не должно быть.

Ну вот ты в подобной ситуации получаешься неуязвим :)

Я тоже так думал... по молодости. Ходил на собрания, пытался понять что-то. И понял, что ничего никогда не пойму. Сначала думал, что я тупой. Ну, бля, не знаю я, что такое "отмостка". И, тем более, не знаю, сколько она должна стОить по смете. Потом понял, что я - обычный. Если я возьмусь проверять юридические документы, бухгалтерию, следить за сантехникой, крышей, территорией, то я должен жизнь этому посвятить. А если я кому-то это передоверю, то огромный шанс, что меня наебут. Я-то в этом не разбираюсь, а для кидал это хлеб с маслом.

И, скажи, на хуй мне ходить на собрания? Даже если приходит 20-30 человек, каждый из которых хочет высказаться или спросить, все уже скатывается в шум и пиздеж. И в этом пиздеже, конечно, 5-6 человек, которые действуют, сообща и знают, чего хотят, пропихнут все, что им надо.

Не надо на собственников кивать. Они делают, что могут. Просто, на них (на нас) навешали то, за что люди, в принципе, не могут отвечать. Это все равно, как если на собственников земли навешать ответственность за землетрясения и укусы змей. По правам мы - бессрочные арендаторы. Даже для перепланировки квартиры (якобы, моей) я должен брать разрешение. И это правильно, но зачем меня собственником называть, тогда? А, как раз, ради таких случаев. Чтоб деньги собирать.


Это сообщение отредактировал Tarp - 13.07.2018 - 11:30

Все элементарно. Обычно у ТСЖ нет никакого имущества в собственности. Ликвидировать старое. Создать новое с новым названием. Решение суда не обязательно будет тогда исполнять.

Не совсем - за обслугу дома и текучку все едино на счет управляйки же

Ну там же в тексте написано, что услуги по уборке снега оказывались ООО "ГЖЭК", только непонятно, как они соскочили. Скажу больше, даже при наличии управляющей компании, исполнителем услуг может быть любая организация. К примеру вывоз мусора, гвс, отопление. Т.е. за косяки перед жильцами опиздюливается УК (или ТСЖ, т.е. сами жильцы, это неважно), а потом член к носу подносит УК/ТСЖ уже поставщику услуг.

ТСЖ это способ управления, они не кормят всю бесполезную (или полезную) кучу сотрудников УК, включая как правило охуевшего директора. Они заключают договоры с исполнителями услуг, для тех кто без прямых договоров с поставщиками.

полностью согласен, но, с одной стороны, бывает реально непросто собрать в одном месте и в одно время 400 человек - членов ТСЖ, а с другой стороны может иметь место и некая "незаинтересованность" правления в нормальном оповещении. В Эстонии в ТСЖ такое же количество участников?

Ну как-то это фигня какая-то... Просто по одной причине - строки квитанции об оплате ЖКУ строго установлены образцом который прописан в законе. Как ты туда впихнешь дополнительную строку? Это бланк строгой отчетности. Внесение изменений в БСО запрещены законом. Поэтому больше похоже на обычную фитюльку. Да и потом, что за честная УК такая, которая прям сразу и раскрыла в связи с чем стоимость вырастет? Скорее бы в тихоря сделали, ну или липовые платежки пихнули, а не вот так вот в лоб сразу.