В Росреестре заявили, что квартиры не следует возвращать без возврата денег

KP.RU:Комсомольская правда. Запись о праве собственности в Росреестре при признании сделки по покупке жилья недействительной следует гасить лишь после фактического возврата продавцом полученных им денег.

Такую точку зрения высказал заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий. В беседе с kp.ru он отметил, что в судебной практике нередки случаи, когда квартиры возвращают продавцам, а вопрос с возвратом денег затягивается.

Право собственности на недвижимость, приобретенную по признанной недействительной сделке, должно быть аннулировано только после возврата покупателю уплаченных денежных средств, рассказал Бутовецкий.

По его словам, суды должны четко прописывать основания для исполнения своих решений, чтобы обеспечить защиту интересов обеих сторон. Бутовецкий отметил, что в некоторых случаях, когда суд возвращает жилье продавцу, вопрос возврата денег покупателю остаётся нерешённым.

«Деньги тяжело найти. А квартира — вот она. Право собственности — это запись в реестре. Пристав просто приходит в Росреестр и говорит: Гаси запись. Справедливым было бы решение, что запись о праве гасится только когда деньги передаются обратно», — заявил прелставитель Росрестра.

Бутовецкий считает, что подобный подход соответствовал бы нормам Гражданского кодекса, согласно которым нельзя требовать исполнения обязательства, не выполняя встречное.

via

Ну так то и идиоту понятно как должно быть. Но это всего лишь мнение этого чела из Росреестра. Правильное, но мнение. А там как дышло все. Как повернешь туда и вышло если какая нибудь долина припрется.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Так а деньги и нужно возвращать. Просто квартиру забирают сейчас, а деньги вернут лет через 400

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Это очевидно любому студенту первого курса юрфака, но, почему-то, не судьям. Я с самого начала не понимал, почему мошенничество в отношении продавца и сделка по продаже квартиры связываются в одно дело. Хотя они и разорваны во времени и причины этих действий разные.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Это и самому тупому понятно и не надо всяких комиссий за охулиард денег.Денег покупатели получат или опять ППР?

Старая ведьма Долина открыла ящик Пандоры.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну да. Так то все верно.
И будет пенсионер возвращать деньги. Аж по 1000 рублей в месяц, примерно лет за 500 отдаст.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

это очевидно любому человеку у которого iq выше единицы
но не нашей судебной системе

Ну по идее, через 500 лет (сразу же) и въедет обратно в родной дом.

https://www.yaplakal.com/forum3/topic3012403.html

Тут есть, но по датам пипец. за 21 день и продажа и минимум 2 суда, так не бывает.

Это сообщение отредактировал Изюбрина - 22.11.2025 - 09:38

Судей назначает Путин.
Причем судьям похер на законы, они судят так, как им подсказывает "сердце" в гражданских делах, даже в арбитражных.

Тоже не понимаю этого бреда. Человек купил квартиру, отдал деньги. Пропила ты их, сиськи вставила или мошенникам отдала - это сугубо твои проблемы.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Какие 400 лет, хитрожопы сразу на банкротство подают и никому не должны ничего.

Если где-то что-то "заявили", это значит, что очередной дядя или тетя просто напомнил о себе бесполезным сотрясанием атмосферы. Тем временем господа депутаты, которые должны принимать законы, занимаются действительно важными делами: шляются по гей-притонам и повышают налоги.

суды плюют на росреестр

Пенсюки на банкротство не съедут ибо есть источник дохода(пензия), от нее будут откусывать половину( или то что сверху прожиточного минимума). А вот наследникам придется расхлебывать проделки бабушек и та же хата бодро и весело проследует на продажу, если нет наследников то отойдет государству и так же пойдет на продажу и возмещение.

не забывайте про чудовищную инфляцию у нас в стране. суть идеи хороша, главное - не получить просто бумажки, вместо денег

Главней всего погода в доме, блеать!!!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

говорить в Росреестре могут. А приставы действуют по решению суда.

покупка ворованой машины - выглядит абсолютно аналогично с точки зрения закона. Тут все дело в пенсионерках - их жалеют, а они наглеют

Мне вообще непонятна эта судебная практика? А если человек сначала добровольно продал квартиру, а потом отдал деньги мошенникам? И деньги и квартира это имущество. При чем тут третий посторонний человек? И почему только с недвижкой? С машинами не хуже схемы мутят, иногда даже покруче

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Сначала деньги назад, только после этого квартиру,какого х...не таким образом происходит, вообще удивительно!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А ещё нужно учитывать расходы на сделку, оплаченные покупателем проценты по ипотеке, расходы на ремонт, иные затраты и инфляцию, плюс моральный ущерб

Размещено через приложение ЯПлакалъ

И что? Ты то в квартире будешь жить. Отдаст полностью, съедеш.

Смотря какие деньги возвращать. Возврат денег сегодня и через 5 лет две большие разницы. За 5 лет деньги обесценятся а квартира вот она. Да ещё и подорожает.
Надо возврат денег по рыночной цене квартиры на момент возврата денег.

Размещено через приложение ЯПлакалъ