Сдавали квартиру и не платили налоги? Этому конец. В России ужесточат контроль за арендой квартир

Ага, применять опыт города в самой большой по площади стране.
Даешь всем вмененный налог на вторую квартиру! Например, живешь в областном центре и унаследовал недвижимость от родителей в каком-нить вымирающем городе. Х.з. когда продашь, но налог плати.

300р.Колонка с плитой в хруще без счётчика.До этого было 230р., платёжки поднял.На другом адресе, со счётчиком, рублей 70 выходит, колонки нет.
Типа стимулируют, ставьте счётчики, заказывайте смету, несите ваши денежки.

Это сообщение отредактировал Steban - 14.01.2021 - 16:57

С обыкновенных будут снимать налог если не участковые, то налоговая. Сами участковые, менты, налоговики, силовики без проблем продолжать сдавать помещения.
Один знакомый мент сдает 10 квартир, ему пох на всех и вся.

Да они там в Cингапуре вообще отмороженные.
Чего стоит закон о запрете жвачки.Продают в аптеке и жевать можешь только дома.Она и так отмирает, нет такого спроса как раньше.Нажевались. :)
"Если вы бросите жвачку или окурок на улицу, то расстанетесь с $500."
Ваоламов.

Это сообщение отредактировал Steban - 14.01.2021 - 16:36

внимательно надо читать
я же написал
не обязательно договор о найме
главное в договоре этом паспортные данные человека, которого вы пускаете в квартиру и то , что он там может присутствовать/находиться. всё. далее - что бы он там ни накосячил - притянуть его за уши можно.
а о чём будет договор- об уборке в хате, об уходе за животным, временно оставленным хозяином в квартире, или о том, что б проверяли, чтоб "хозяйские" цветы не завяли- это дело третье.
лишь бы не договор о найме, по которому можно с вас налог слупить.

у договора важно два обстоятельства -
-кого пускаете в/на объект собственности - (личность установлена)
-на основании чего - (услуги от этого лица вам , или проживание этого лица у вас)
ясно, что надо выбрать :)

сожалею, что текст был слишком велик для Вас и Вы ничего не поняли...
П.С. ещё раз обращаю внимание! если договор о найме жилья обязательно надо будет регистрировать по новому в данном формате, то любой договор об оказании бытовых услуг постороннего человека в вашей квартире такой регистрации не подлежит, но там человек верифицирован, документы указаны реальные , искать будет ясно кого...

Это сообщение отредактировал HOPKOMAH - 14.01.2021 - 16:38

Это нюансы, давай по другому, получил ты в наследство от родителей квартиру которую они купили и уплатили налог, продаёшь раньше чем через 3 года платишь по полной. Справедливо?

Не это за типо "обслуживание" за год.

За месяц.
Отдельная платёжка на газ, каждый месяц теперь хотят 300р.
Причём резко скакнуло.
Было 29.90р. обслуживание и рублей 120 за газ.
101р. обслуживание теперь.

Это сообщение отредактировал Steban - 14.01.2021 - 16:41

Те люди, которые имеют +1 квартиру на старость не покупали "лишнюю" квартиру, они ее унаследовали. С наследуемой квартиры никто имущественные вычеты не возмещает. Мало того, нужно ждать 3 года, чтобы продать и не платить 13% ёбаному государству.

Вы совершенно правы
пустить можете кого угодно и даже безвозмездно

тогда налоговик берет объяснение у бляди и составляет документ о безвозмездном проживании такого то лица
к вам претензий никаких совершенно

с жильца слупляют 13% с размера выгоды безвозмездного проживания за все три года или сколько оно там живет, если меньше , считают размер найма средний за соразмерное жилье по данному району....
это старая налоговая практика.

можно конечно сказать, что только вселился....
правда , если УУм до этого соседей не опросил.... а если с соседями конфликт или они завидуют, то тут вобще не очень выходит....

Да, слышала про такое. Налоговая так поступает, когда подозревает, что имущество записывают на родственника-пенсионера, чтобы получить льготу по имущественному налогу. Т.е. пенсионер-собственник имущественный налог и правда не платит, зато его хитрые родственники попадают на подоходный налог за безвозмездное пользование имуществом.

все 35 страниц не осилила )))) многие пишут, что будут скрывать сдачу и т.д..
я сдаю квартиру уже много лет, официально, с договором и уплатой налогов!)))
из различных ситуаций: в договоре прописано, что предупреждать о прекращении аренды нужно за месяц каждой из сторон, съёмщики решили съехать и сообщили об этом за 2 дня, был небольшой разбор полётов по поводу возврата залога - в договоре всё прописано, что, когда и как и кому, обиделись, сообщили участковому и в налоговую, Участковый меня вызвонил, пригласил, я ему в нос договор, налоговую декларацию и квитанции об уплате налогов и всё, все идут лесом, у меня всё официально.
А сейчас пошла тенденция - уже вторые съёмщики спрашивают про официальный договор и реальные там суммы, так как им компенсирует жильё работодатель.
Незнаю, наверное большинство здесь скажет, что "лохушка", сдавать и ещё за это платить, но это моя точка зрения и жизни, мне так проще, да и проблем почему то меньше

Еще один Добро пожаловать, в наш дерьмовый мир Договор аренды жилого поме6щения является основанием, для постановки на учет

Это сообщение отредактировал elegaz - 14.01.2021 - 17:05

На бате пенсионере участок земли под Воронежем и квартира.
За квартиру больше налог, скидку делают на меньшую сумму.
Звоню, можно я к вам приеду со всеми документами и вы переведёте скидку пенсионера за квартиру, а не за сотки земли.Нет, привозите его лично.А это цельно дело.
Давай говорю продадим соседям или в пользу государства сотки.
Нет, это Родина.
Летом блять деньги переводим, чтобы соседи участок косили, ходят проверяльщики со штрафами.
Но что тут сделаешь.

Ога, федеральная, т.е. государственная. ОООшка с уставныым капиталом 10 тыр.

Почём у тебя и где.
В наших ебенях, центр города, 2ка 10-12 тысяч в хруще.
Смысл с этого чего ещё отбашлять государю.

Глянул, Питер.

Это сообщение отредактировал Steban - 14.01.2021 - 17:12

Которая весь город завешала плакатами под Наливкина из Уссурийска.
Гопарёк на баннере, свои проблемы решил, решу и ваши.

Всегда и все налоги оплачивает конечный потребитель услуг. Не важно:покупаете вы буханку хлеба в магазине или снимаете квартиру-все это вы оплачиваете

Ну дак надо не 11300 с 10ки накладывать, налог то с конечной суммы.
Будет все 13 тысяч, что стоило десять.И не забываем коммуналку, если оплачивает жилец, арендодатель и с неё 13% платит.

А ты че хотел - ты раб и тебя доят. Меня тоже, да и всех доят. Я считаю у нас работает толпо-элитарная модель государства. Демократии нет. Есть власть (элита) и народ (рабы). Все. Остальное цирк для того чтобы тебя заставить работать.

И чего вам это блт даст ? дофига народу имеет второе и даже третье жилье купленное в инвестиционных целях, а многие просто не сдают квартиры тк тащемта это чаще дешево и больше геморроя с арендаторами, чем прибыли....А "эти" дебилы сидят там на многотысячных зарплатах и генерируют в своем недалеком мозгу какую-то хрень далекую от реальности, лишь бы людей окончательно загнобить, задолбали уже своей тупорылостью, контроллеров развелось больше чем людей, дблы блт.

Это сообщение отредактировал ERRATA - 14.01.2021 - 17:20

И начинают банально ссучары с заботы о людях - Закон призван защитить права арендодателей и арендаторов. По факту отдай не пришей к пизде какому то посреднику, в лице ничего не делающего государства 13% . Да ладно бы не жалко было бы этих денеХ, Но эти пидоры их не пустят на повышение зарплат и пенсий, не пустят на строительство жилья для этих самых арендаторов они тупо их выведут из страны. Страна со времён Эльцына живет с фиксированным бюджетом, все излишки эта шушера отправляет вашингтонским хозяевам. В бюджете тасуются лишь расходы по статьям и социальные стабильно все меньше и меньше. Поэтому вместо 13% от аренды пусть они положат в свой не насытный рот мои потные ноги. Блять#АривидерчиВоФка.

Это сообщение отредактировал ВАШУЖМАТЬ - 14.01.2021 - 17:23

Окна новостроек об этом говорят, которые по вечерам стоят без света.
У самого такие знакомые есть, сначала как детдомовский, получил квартиру от государства.Себе купили в новом доме, государеву сдавали, а потом её с доплатой обменяли на новострой с АОГВ.Стоит пустая, не хотят усирать, живут на даче, своё хозяйство и та вторая хата, ближе всего к даче.
Деньги есть, как бы не нуждаются в постояльцах.
Не знаю сколько коммуналка у пустой с АОГВ, ну 2ка хрущ зимой 4 кило за месяц хочет.

Ну так что там на 35 страницах? Что будут делать, рейды по квартирам с выламыванием дверей?

Не сритесь с соседями, поддерживайте дружеские отношения.
Но это как правило.
Мне лично считаю повезло, в доме остались путные и вернулись кто в 80х раньше жил, относительно обеспеченные люди.Дом с комуникациями привели в порядок.Все кто меня гнобил в 90х, как хулигана, теперь нормально общаемся.Есть мой номер телефона, как чего не так, телеграфируют.

Это сообщение отредактировал Steban - 14.01.2021 - 17:36