Сдавали квартиру и не платили налоги? Этому конец. В России ужесточат контроль за арендой квартир

Сдаешь свою квартиру арендатору, который платит тебе деньгами которые он заработал и заплатил с них подоходный налог

Сам-то пробовал это сделать? Наше государство сначала встанет грудью на защиту детей, обяжет арендодателя пустить всю семью на 6 месяцев бесплатно, а через 6 месяцев отберут детей в детдом, родителей закошмарят, а с арендодателя взыщут налог 13%.

Хах) еще как получится, просто ты будешь больше платить за аренду
Хотя не, с текущим курсом, такое уже не прокатывает.. хотя... смотря где

Это сообщение отредактировал FreeS777 - 14.01.2021 - 17:37

Ну вот я об том же, новостройки вокруг особенно элитные, пустые имхо на 80-90%, там наше ворье новодельное, хаты этажами скупают в инвестиционных целях )
Да и в моем подъезде хат без жильцов уже вагон, сужу по почтовым ящикам частенько доверху забитыми рекламой и квитанциями, так что пшли они нахрен со своими придумками, у меня тоже вторая квартира есть, никогда не сдавал и не собираюсь, ибо там хороший ремонт, и арендаторы просто умотают его за месяц, нах мне оно надо...я норм зарабатываю и меня это не парит.

Ага, подработать, это может у вас в Москве и подработка, а у нас в остальной России это называется по другому. Или ты думаешь все сдают жилье только чтобы подработать, некоторые сдают чтобы не платить коммуналку, которая как раз и будет включать в себя стоимость сдачи этого жилья, не более, и ни о какой выручке там и речи нет. У нас коммуналка выходит на 1 комнатную в районе 6 тыс. руб. И сдаешь ты за эту же сумму - где тут подработка?

Думаю все будет сделано максимально просто. Без выявления арендных квартир, без всяких штрафов, налоговой и прочих хлопот.
Вы ж новость читали: им интересен опыт Сингапура.
То есть тупо обложат большим налогом владельцев двух и более жилых помещений. И все. А сдают они эти излишки или нет, это дело десятое.
Вот если кто единственную хату сдает, тут налоговой напрячься придется.

Здаю хату, забираю только наликом. Пошли они нахуй. Они к моей квартире никакого отношения не имеют.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

После нового года, да опять телевизор, была вспышка квартирных краж.
Ну и как в советское время советы.Уехали, оставьте свет, попросите соседей вынимать почту.Не клюйте на дорогие замки верхние, они открываются с пол пинка.Купите бронированную личинку для мелкого ключа.Ищите редкие фирмы. :) И как самый эпик, вставайте под вневедомственную охрану.
Я отказался, нет у меня больше ничего такого, чтобы жалко было, окромя котов, которые могут слинять в подъезд.Плачу за охрану арендного помещения, вот это было бы больно, после выноса крадунами.

Это сообщение отредактировал Steban - 14.01.2021 - 18:00

фигли там воровать, пару телеков, стиралка, ношеное белье)) это можно и на помойке законно набрать

пс. правда у знакомого нарки обнесли хату, подогнали газель к подъезду и вынесли вообще все, но их правда поймали через 1-2 дня всех, палево то какое! в стиле наркоманских анекдотов

Это сообщение отредактировал трампушка - 14.01.2021 - 18:02

Да эти советы как обычно, подытоживаются..."вставайте на вневедомственную охран" , больше реклама, чем забота о людях, еще потом идет интервью с этой охраной, из которого я недавно узнал, что там ваще все случаи кражи предотвращены, тут я посмеялсо, ибо тока у моего дружбана два раза хату обносили стоящую на этой их "охране" и никого не поймали )))

Это сообщение отредактировал ERRATA - 14.01.2021 - 18:05

Да, всё габаритное, золотишко матери всё спрятал.
Документы если только.Вот идею почерпнул, что спрятать.

Заебала эта тема, "бешеный принтер" рождает каждый день какие-то новые налоги, чтобы не расслаблялись.

Да ещё эта сраная корона, в окно сейчас глянул, скорая к соседнему дому приехала, люди в скафандрах вышли.

P.S.заметили нет, по городу скорые и менты, ездят с включенной люстрой и без звука.

Про тв ролик, так всё и было.
"Я тут 10 лет работаю, никого не поймали, все заранее убегали." :)

У меня косяков не было с ними, а вот у других.
У соседей жена вернулась зачем то домой, перед этим поставив на охрану.
Приехали автоматчики и зажали её в ванной.Вызвонили мужа, прибежал, подтвердил, что моя и выставили чек за ложный вызов.

Пили в магазине в нерабочее время, есть тревожная кнопка в подсобке.
Один хер на неё локтём облокотился.
Приехали из частной охранной и с матюгами всех нас положили, руки спеленали, а хозяин точки вне доступа.Один из нас вспомнил, что с хозяином охранной знаком, позвонили ему, объяснили ситуацию.А эти уже хотели нас ментам сдавать. :)

Ещё вспомнил, работал в магазине, вневедомственная.Дежурства у нас по очереди.И вот среди ночи тебе звонок, сработал датчик, сейчас за тобой заедут менты, повезут магазин открывать.И таких левых сработок было дофига.Дежурство было как наказание.Бывало не один раз за ночь из дома забирали.
Как итог, на первом этаже зажигалкой прогрели датчики через стекло и они отвались.Вынули стекло, проникли внутрь, вынесли бухгалтерию и компы.Как они объёмники обошли не знаю.Там надо еле двигаться, чтобы он не сработал.Хозяева думали на меня, был хуже прокажённого после этого.Но не выгнали.Официально был не устроен.Я сам пострадал, торговал из под полы, часть товара унесли.

Это сообщение отредактировал Steban - 14.01.2021 - 18:26

"далее в обе снаряжаются в обход бригада из участкового , налоговика и представителя жилищной компании ( обеспечивает доступ в коридоры, этажи, приквартирные холлы). Если в одной хате обнаружили вас, то едут в другую тут же и смотрят кто там- чёс будет утром и вечером, как в призывную комиссию. и в выходные дни. Если обнаруживаетсяя жилец- сразу вопросы- кто вы и на каком основании тут находитесь?"

Все намного проще.
-Сдаете квартиру?
-Да.
-Договор заключали?
-В устной форме.
-Налоги платите?
-Обязательно заплачу. Отчитаться о доходах за 2021г. я должна до 01.04.2022г., а заплатить так до какого-то июля, опять-таки 2022г.

Ну, по истечении года, задним числом, можно какой угодно договор написать, на какой угодно срок и на любую сумму. А может и не понадобится вовсе.

Слово налоги увидили и давай обсасывать.
Рассмотрим ситуацию : хорошие соседи сдают всем подряд квартиру, шум гам и т. д, казалось бы есть законы которые регулируют тишину и прочие,, а тут залуполиции одноклеточные соседи решили на всех положить, в обход всех законов, как бороться с такими? В бубен неззя, руку ломать тоже, а шум то продолжается, что делать? Участковый (ахахахахах). По этому когда говоришь таким бизнисьменам убирите нахер своих не адекватных, в ответ следует ахах я шатал систему, в ответ тогда проверим через налоговую ваши доходы (не нужно тут кукарекать как можно обмануть), Шире смотрите на проблему. Это только малая часть всего.
А эти как всегда все плохо, все дорожает.. Туполобые что ли?

Это сообщение отредактировал АртемМаршал - 14.01.2021 - 18:27

а то

личинкам чаек и прочих как отельчики в греции по 200 млн евро покупать?
им что работать чтоль идти?

Обычно налоговая приезжает (инспектор либо сверчек подмостерье) далее говорят а мы друзей пустили пожить в этоге квартиросьемщик не защищён как и арендодатель. Слово налог тут не главное. Историй то сколько : ой все разбили уничтожили и не заплатили, ой платила платила а меня нахер выселили с участковым а потому что имеют право,, без бумажки ты какашка. Налоги))))

Если хоть раз заплатить налог со сдачи квартиры, она начинает считаться источником дохода. И при её продаже будь добр заплати налог от суммы продажи.

Если бы ты хоть раз покупал жилье то бы ты знал что налог возвращается с покупки недвижимости в достаточно большом размере, а не на оборот, а судя по твоему высеру ты сказочное существо. Логично же,, ну или как вариант ты из другой страны где везде налоги)

Кстати, в Омериках так и есть.
Если есть второе жилье и там никто не живёт (ваще никто) - то налог на недвигу возрастает в 2-3-4 раза. Подразумевается что значит сдаёшь кому-то в чёрную, вот и добирают налог)))
А если там кто-то живёт, то а)бесплатно (проверяют ессно как арендатора так и арендотателя, это делается там просто - отслеживается денежный поток обеих сторон) б)через агентство, по-честному. платишь налог с дохода.

Так договор заключать нужно. Показывать всяким проверяющим не обязательно.

А в случае всяких форс-мажоров есть время для размышлений, может в некоторых случаях и налог заплатить дешевле будет.

Да, и договор заключать на налоговый период. Если нужно больший период, то два. До 31 декабря и с 1 января. Год прошел, все в порядке, договор уничтожить. Задним числом никто ничего не докажет.

Да это уже выяснили, от хаты отдай при продаже 13%.
Тут маленько другой вопрос, вот есть старый фонд (хрущи) причёсаный в годный вид.Жильцы могли себе позволить коттеджи, но выкупили соседей, продолбили стены и сделали себе хоромы.
Вова под новый год возмущался, гоните людишек из старого фонда, в новое жильё.
И вот если этим запахнет, надо срочно продавать и те самые 13% всплывут от стоимости квартиры, если официально сдавал.А если на добрую волю государя надеяться, дадут тебе 18 квадратов в ебенях на рыло.Дак опять же туда надо вваливать баблос, на ремонт.И сдашь ты потом эти квадраты за йух собачий.

Это сообщение отредактировал Steban - 14.01.2021 - 18:44

Государство берется нивелировать риски арендодателей в виде погромов или задержки платежей от арендаторов? Нет?
Тогда с какой стати?
Ведь пассажирам не платят!

Ну так а почему хитровыеженные не заключают а потом скулят, ещё раз налог тут слово не ключевое. Это скорей инструмент давления что бы не безобразничали, что бы лохов не кидали и сами в плюсе оставались. Это как инструмент больше который может вдарить на законном уровне всяких хитрожопых умников

Я даже больше скажу, есть определённые законы которые позволяют собраться жильцами и выселить не угодного" квартиросьемщка" (имеется ввиду коллективное письмо из многоквартирного дома (законы есть), так что проверять могут в т.ч жильцы, соседи. Да так можно. Или мой дом моя крепость?))) такое редко практикуется потому как образование слишком серьёзное)

и сбанкомата выписка (10 последних операций) - 30 рублей. А вы ещё говорите что воздух не монетизуруется