Сбербанк поднял ставки по базовым ипотечным программам до 11,4% и 11,7%

гойда

тоесть если бы не было льготной,то цены были бы такими же?да у нас на строй материалы цена выросла пиздец как,ценник на землю и "бумаги",все равно подорожала бы недвига в итоге так же,вон машины стоят яебу,но не из за льгот,а так же цена на все выросла,льготная ипотека тут вторична

Это все муть, если основные кредиты идут именно по этой ставке.

Недавно застройщики делали программы, для совсем тупых, которые тоже не понимают ценообразования, с кредитами в 1%))) Только вот хаты продавались по завышенной цене!)) Минимум на 30%.

И не очень умные люди это брали. Ставки-то ниже!!11.

А посчитать платеж и прикинуть риски - мозгов почему-то не хватало)

А то что из этой завышенной цены они сразу часть кредита отдавали банку - до них тупо не доходило) В этой схеме все были в плюсе. Кроме того, кому впарили хату по завышенной цене)

С 2024 года будет 30%.

Вместе с ростом ставок должен стать заградительным. Застрои должны одуматься. Посмотрим) Пока Хуснуллин не сдается и продолжает тянуть деньги из бюджета застроям в карман.

Т.е. ты хочешь сказать, что ты настолько глуп, что не понял своего-же ответа мне?)

Ты-же сам ставки мне суешь, в ответ на процент покупок в кредит, а потом не можешь прочитать что сам-же написал.

Нет, я хочу сказать, что это ты настолько туп.
Ты правда епанут до того, что арифметику не сечешь?
Ты вправду считаешь, что магическое "примерно в два раза" уравнивает рост ставки с 5% до 11,4% в стране Х с ростом ставки с 2% до 4 или 5% в стране Y?

Может, посчитаешь ещё для автомобилей и электронике индекс?
А, упс, не станешь ведь. С автомобилями то полный жвах выйдет, тут не получится с умным видом изречь "ну мы же приближаемся к Европе"

Впрочем, ты ж бот по сути, у тебя часть извилин по умолчанию должна быть отключена, чтоб не мешала заказанной работе. Какой с тебя спрос.

Это сообщение отредактировал Horizen8 - 8.08.2023 - 14:46

ты правда пытаешься переубедить амока?
У него уже суперджеты и мсы заместили боинги и аирбасы, а эльбрусы вот-вот станут лучше Intel

блять,посмотри цены на жилье за последние лет 10,когда на них цена существенно падала?даже тут люди писали,что раньше брали жилье второе,третье за налик и в ипотеку так как оно всегда дорожает,я сегодня возьму под низкий процент дорогую квартиру,но в будущем эта квартира будет еще дороже стоить,не зря у кого есть возможность вкладываются в недвижку,оглянись вокруг и посмотри в прошлое сняв очки розовые,ты блять как пипкин точно,тот предприниматель от бога,ты экономист ,если такой умный,то хули не в думе или не владелец счета с миллионными сумами,а то пичитаешь и все он знает,когда купить и продать ценные бумаги,валюту или что нибудь другое,как лучше вести экономические дела,а сам кипяток у соседки просит дошик залить

Ему надо в какую-нить Пятерочку податься.
Там его навыки подачи тухлого за свеженькое очень бы пригодились.

При чем тут автомобили дурень?) Ой, не при том-ли, что их экспорт в РФ запретили и ты хочешь выдать желаемое за действительное?)) Вот незедача, опять особрался и не понимаешь, что авто - ничего сейчас не показывает) Точнее показывает, но только доступность, а вовсе не кредитный баланс))

А вот по недвижке - как раз Европа приблизилась к тем 4%-5% что были у нас, или ты опять начнешь нести херь, что это какие-то другие 4%-5%?))

Европа движется в нашу сторону и это факт. Это еще и не конец))

п.с. не юли. Ты просто обосрался. У нас было 4%-5%, теперь ставки выросли. В Европе было 1%-3% и теперь ставки выросли до наших-же старых 4%-5%. Это - факт. Сколько не верещи про ботов и прочую херь - ты явно облажался)

Я уж молчу, что 4%-5% в евро и 4%-5% в рублях это разные вещи))

Да ладно, где я такое говорил?)))

Я насколько помню у тебя Киев всех победил, разбогател и обогнал по развитию не только Россию, но и Китай и скоро приблизится к америке))

Ведь древние укры это заслужили, не так-ли?))

п.с. если не нести хуйню, как делает твой дорогой друг по ботоводству, а оперировать фактами - меня убедить можно, если вы достаточно умны, но ни фактов ни ума у твоего коллеги - нет)

Давай, не будь тряпкой, покажи мне график как квартиры дорожали за последние лет 10)) Давай обсудим когда и почему они дорожали))

А заодно расскажешь мне кто будет готов платить ежемесячный платеж в 400 тыс. в месяц в Москве в массовом сегменте))

п.с. с чего ты взял, что я не владелец счета с миллионными суммами?))

Да что ты говоришь?
А сравнить цены на китайские авто в Европе и России тебе религия мешает?

А так то вообще ничего не показатель.
Сегодня автомобили не показатель, завтра - цена мяса не будет показателем, послезавтра - туалетной бумаги.
И в самом деле - зачем она, если есть лопухи?

Тупарик, ну как может к нам Европа приблизиться, если мы убегаем от нее широкими шагами и длинными прыжками?
Ну вот как она может приблизиться к нам, повышая ставку с 2 до 4%, если мы при этом повышаем её с 5% до 11,4%?

И какая, блэд, разница для процента, на базе какой валюты он рассчитывается, вот скажи, дурачок ты профнепригодный? Он от этого меняется?

Я б на твоём месте постеснялся бы демонстрировать столь обильное скудоумие, но ты, как настоящий путриот, совершенно лишен всякого представления о стыде.

Это сообщение отредактировал Horizen8 - 8.08.2023 - 15:08

ты просто реально кретин,которого называют сыном маминой подруги,чисто по верхам умные слова знаешь и все,тебе на заводе даже завхозом место давать нельзя,только ебнутый будет сравнивать 4-5% европы и наши,тем более покупательскую способность простого человека в европе и у нас,это блять как говорить что у них бензин и местами еда дороже чем у нас и при этом не учитывать сколько на зарплату может позволить там человек и сколько у нас,такого тупого персонажа тут еще поискать надо, "патриоты" просто ебнутые и верят телеку полностью,там простительно,а ты же на серьезных щас гонишь такую дичь,да мой препод по экономической теории в универе отпиздил бы тебя и обосал за углом за такое виденье экономики,тут блять даже элементарными основами не пахнет

а откуда у охраника в москве милионы?в газпроме разве что,тебя почитаешь и сразу понимаешь что человек который сам сделал свое состояние и себя,не может такую чушь нести,такую фигню несут обычно бывшие силовики которые прошли курсы переподготовки,вот это их уровень анализа

по графику,похожие в инете есть везде,взял один из..видно что квартиры всегда росли в цене и будут расти

Я правильно понимаю, что тебе именно та-же религия мешает иметь мозги, без которых невозможно понять, что происходит с ценами на дефицитном авторынке?) С чего ты вообще взял, что их кто-то должен тебе опустить?)

У тебя мясо импортируется как авто?) Какой процент у нас завозится авто (деталей) и какой импортируется мяса?))

И правда, зачем тебе мозги, если их с успехом заменяет туалетная бумага?)) Кстати про дефицит туалетной бумаги можно у Европы спросить - они-же теперь наш лес не покупают))

И это не я тупарик, это ты тупарик)) Рост ставки с 1% до 4% это х4. Рост ставки с 4% до 11% это х2,75. Внатуре не приближается)) Тем не менее тебе нужны очки и в школу, срочно!) чтобы тебя научили читать - Европа приблизилась к тем ставкам, которые были в РФ. Пишу неоднократно. Мы так и не опустились до уровня 1%-3%. Начали подъем с 4%, а они поднялись до тех наших 4% со своих 1%-3%. Ферштейн наконец-то, или до тебя позже чем до эстонца доходит?)

ООО, а то что ты настолько глупый, что не понимаешь, что валюта важна для процента - это вообще финиш)))

Возьми кредит в 10% в баксах и 10% в рублях и почувствуй на своей жопе разницу)))

А разница она в том, что в валютах разная инфляция и через лет 10 ты охуеешь от кредита в баксах)) вот она раница валют.

Потому что есть реальная ставка, равная ставка минус инфляция и ставка 10% в рублях - меньше ставки в 10% в еврах.

Это база, блядь. Без нее ты вообще должен сидеть и молчать тряпочку и слушать как умные дяди говорят)

Охранник?)) Если я охранник, то кто ты? Тряпкой на входе подрабатываешь?) О которую все ноги вытирают?))

Если ты такого мнения, то я могу тебя обрадовать - тебе своих миллионов не заработать))

А теперь к делу:
Ты привел хуевый график в баксах. Потому, что жилье - полностью локальный продукт, если ты считаешь, что это не так - объясни мне одновременный пик цен на жилье в РФ и валюты в 2022 году. Заодно и спад цен в 2015-м.

Но в целом и это пойдет. Объясни мне рост цен на жилье в 2020 году. Может там случилось что-то?)

Почему там не видно роста цен с 2015-го?) Почему вот та полка?)

Ну что ж, могу сказать, что ты себя закапываешь всё глубже и глубже.

Я так понимаю, что путриоты сняли с вооружения свой привычный лозунг "шаланды, полные кефали дворы, забитые новенькими дорогими иномарками"?
А ведь мог бы ещё поупираться - нынче же всё авто уже дорогие, что бюджетные, что премиум.

Теперь насчёт мяса - вот гляди, как рост цен в РФ обосновывается изменением курса рубля к доллару и евро. Причём даже на те товары, что производятся в России.
Поэтому та белиберда, что ты выдаешь, это нечто.

А насчёт процента ты так старательно тупишь, что прям жалко тебя становится.
Если процентная ставка увязана с ценами в евро - как начальной, так и конечной, или с рублём - как она может измениться?
А вот если ты изначально рубли в евро пытаешься пересчитать, а потом рост пооуннта вычислять по восточной операции с учётом нового курса + у тебя действительно может кое-что поменяться.
Но на кой куй ты пытаешься при этом мусолить саму базовую ставку процента?
Ставка в уме сокращается на инфляционный процент только в случае, если рост зарплат поспевает за ростом цен. Ты хочешь нам расказать, что в России это так?
Ты совсем дурной, головка бо-бо? Ну или ты олигарх из тех, кто только валютно богатеет. Но ты на такого не похож - кишка у тебя тонковата, породой не вышел.
Ну ведь временами не кажешься законченным дурачком, но в попытках доказать недоказуемое начинаешь походить на полного идиота, в самом деле.

Ой дурак)))

Поясни для себя ценообразование на рынке. На любом! Для начала)

Кстати, покупательская способность к динамике цен не имеет никакого отношения, это я так, на всякий) Если уже все на полке, то оно уже на полке) Дальше динамика - одинакова.

идиот,сравни инфляцию,меры поддержки,зарплату там и у нас тоже самое,и скажи кому легче отдать туже ипотеку,ты сравниваешь вещи и ситуации при разных изначальных условиях,ясен хуй что взяв 10 лямов евро даже под процентов 5 у нас ты охуеешь даже через пол года платить его,так как наше правительство постоянно роняет рубль,и если чувак с зарплатой в евро возьмет пусть 60 лямов рублей,он их выплатит проще и быстрее,у нас инфляция ебейшая и купленная сегодня ликвидная вещь ,завтра будет стоить уже дороже,никто еще в продаже квартир на нашем рынке не проебался в минус,говорим о крупных городах,я купил за налик в 13 году квартиру 3ку в серпухове,в новострое,она обошлась в 3,8 ляма вроде,щас такая же квартира с таким же ремонтом от застройщика стоит почти 9 лямов,а с ремонтом немного лучше застройщика от 10,и она за 10 лет ни разу не дешевела и будет еще дорожать дальше,так что свою мантру о том что наше правительство делает только заебись,можешь втирать алкашу и собаке его

Чувак, ты пойми. Ты столько хуйни несешь, сколько первоклашка нести не будет)

Ты сначала иди обучись что такое реальная ставка, а потом приходи, а разговаривать с дебилом у которого кредит в 10% в баксах или евро то-же самое, что 10% в рублях у меня желания - нет)

блять,тебе обьяснять смысла нет,ты блин даже график не в состоянии рассмотреть нормально,а за тряпку если бы могли увидеться то получил бы по лицу,и похуй что потом ты терпила побежишь к ментам с заявой

Легче было отдать ипотеку тем, кто ее брал до 2008 года и после, когда ставки были высокие, а цены на квартиры низкие. Больше никого не осталось с 2008, да и с 2010, у кого ипотеки с того времени. Тогда отдавали за 10 лет, а в Европе 30 и у нас сейчас 30. Отдавать один хуй дохуя. Так что ипотека быстрее выплачивается при высокой ставке и инфляции, нежели наоборот.

При этом не лезь в чужой разговор. Ты со своим-то разберись сначала, а то столько-же хуйни, как и этот дурень напишешь)

Ты серьезно приравниваешь меж собой кредит в евро, данный немцу, работающему в Германии, в той же Германии немецким банком, и данный в России российскому гражданину, работающему в России?
Ты правда считаешь себя смышленным, чудило? А похож на клинического идиота в терминальной стадии утери когнитивных способностей, на самом деле.

Это сообщение отредактировал Horizen8 - 8.08.2023 - 15:38

Т.е. ты не в состоянии объяснить, правильно я понимаю?) Как до дела дошло, оказалось, что ты споришь, но сам не понимаешь вообще нихуя?)

п.с. Не хочешь быть тряпкой - не выделывайся про охранников, а то нежный какой, ответочка прилетела!))