Сбербанк поднял ставки по базовым ипотечным программам до 11,4% и 11,7%

Если брал по дешевым ценам - это правильно.

Самая грамотная покупка жилья - дешевое жилье по высокой ставке. Когда ставка падает - рефинансируешь хату и все.

Когда покупаешь дорогую хату по низкой ставке в итоге платишь больше, и когда ставки растут - хуй ты чего рефинансируешь, а если прижмет - придется на дорогую хату брать дорогой кредит.

Снова?
И когда же?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Тоже позитивно воспринимаю эту новость. Чем выше ставки по кредитам, тем меньше денег смогут взять в нашем банке иностранцы и вывести в свои офшоры. Экономика растет, народ ликует

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну сбер тут объективно не при чем. Наебулиной скажи спасибо. В конце концов все кредиты пляшут от ключевой ставки.

"Не хочешь - не бери. Еботека - дело добровольное!" - методичка кремлеботов, стр. 15, пар. 4, абз. 18.

ГОЙДА!
СВО идет по строгому плану)))
Доллару скоро конец, уже почти по 100 деревянных)))
Смотрим телек дальше!

Это сообщение отредактировал Фальк - 8.08.2023 - 10:31

Короче, мужики в крытке сели играть с шулерами по их изменяющимся правилам.
Всё по- чесноку, а чЁ!

интересно прочитать после таких новостей про страны с отрицательной процентной ставкой по ипотеке и понять, чем же мы от них отличаемся

Спасибо за науку.
Теперь я поучу: цены могут быть высокими или низкими. Но не дешевыми или дорогими. Цена, сама по себе, не продается и не покупается. Следовательно, дешевизна - характеристика товара, а не цены.

для меня вообще загадка кто берёт ипотеку под такой ебенячий процент Не могу понять, людям что калькуляторы не продают или они считать не умеют?!
Ипотека под такой процент это одна из форм рабства, иначе и не назвать происходящее.

Угу, бедные, несчастные... Монополия финансового капитала.

Это сообщение отредактировал beback - 8.08.2023 - 10:59

А кто то сомневался, что ипотека вырастет после подъема ключевой?)

А другого способа купить квартиру сейчас для 90% россиян объективно нет.

Это сообщение отредактировал Fenya - 8.08.2023 - 11:02

Ипотека примерно как в 2000-х. +-. Правда нужно сопоставить среднюю стоимость жилья за квадрат по крупным регионам и среднюю ЗП, хотя бы через росстат...

Рабы закрепощены, дальше делать видимость правового государства нет.

Сам то понял что сказал? Или просто умные слова написал без смыслового посыла.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Значит, по итогу будет 26%

Мы в 2013 году брали под 13% и дико радовались, что успели . За три года отдали, кстати.

Пишу как привык) Дешевые = низкие. Я думаю это очевидно.

Высокие ставки = низкие цены. Ежемесячный платеж не стал меньше с падением ставок. Он вырос. Просто хаты подорожали. С ростом ставок ежемесячный платеж не вырастет на ставку - застройщикам пора поужаться и снизить цены на жилье, но, естественно, это бует происходить со скрипом) Как правило застройщики не снижают цены, до часа Х, когда происходит обвал.

Можешь ошибаться. Ставку снизили, спрос вырос, застройщик тут же отреагировал - задрал цены.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Давно не видел постов от певца экономического стабилизеца.
Читаю твои опусы - и душа воспаряется к небесам счастья на крыльях уверенности в настоящем.
Понимаю, что окружающее - сугубо иллюзорно, поскольку расходится с твоими откровениями.

ПыСы Отдельной строкой - как там поживает газ за рубли?

Это сообщение отредактировал Horizen8 - 8.08.2023 - 11:11

На заводах у нас зп сейчас неплохо так выросли. Много военных заказов пришло, не хватает инженеров, зато погромистам стали чуть меньше платить

Если ты не понял, что я сказал, это не значит, что я не понял, что написал)

Вас пугают цифрами, что 70% не продано, но процент непроданных до 70% вырос с 66% в прошлых годах. Не так чтобы очень много, верно?)

Плюс это процент в строящемся жилье, а не построенном. Строящееся жилье - это все жилье с момента котлована. Его просто невыгодно продавать заранее т.к. застройщик все равно не получает средств из-за эскроу. Застройщику все равно занимать у банка и платить ему проценты - он не получает выгоду от продажи жилья т.к. не может в такой схеме не работать с банками. Потому цены на этапе стройки почти такие-же как и на новое жилье. При этом зачем покупателям покупать строящееся жилье, брать на себя риски, если за близкую цену стоит уже построенное жилье?)

Потому доля непроданного в строящемся жилье - растет, но это в текущих условиях - нормально и не показатель кризиса.

Показатель кризиса - рост запасов у застройщиков.

Вы и в биткоенах наверное разбираетесь? Что это пузырь вот вот лопнет. А у сша госдолг!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Хорошая аналогия. Только ситуация настолько запущенная, что мужики уже проиграли много раз, долгов набрали, очко проиграли, но все равно продолжают играть.

С последнего твоего вопроса - ничего не изменилось)

Отдельной строкой - как там поживает промышленность Европы?)

По теме-же - разжевал выше. Хотя.. Знал бы, что будешь читать ты - написал бы раз в 5 подробнее))

Это сообщение отредактировал Amok555 - 8.08.2023 - 11:18