Россияне лезут в «последний ипотечный вагон»

 [ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (32) « Первая ... 23 24 [25] 26 27 ... Последняя »  К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
Silver867
7.11.2023 - 21:56
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 26.01.15
Сообщений: 18372
Цитата (Polina96 @ 7.11.2023 - 21:51)
Самое простое решение — берёшь пустую или убитую квартиру за 3 копейки на длительный срок и делаешь чё хочешь. Часто в счёт аренды why.gif

Покажи - где эти квартиры за 3 копейки?
 
[^]
Bashorc
7.11.2023 - 21:57
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 8.05.15
Сообщений: 9906
Цитата (Polina96 @ 7.11.2023 - 21:54)
Цитата (Bashorc @ 7.11.2023 - 23:49)
А во вторых я в семье не один.
Предлагаете гладиторские бои на старости лет устраивать?
И да, я вот таких ебланов не слушал и купил себе квартиру давным давно.
Правда без ипотеки, повезло заработать.
Но вот если бы не повезло, то единственный вариант мне приобрести жилье там, где я хочу - кредит или ипотека. И между собой они отличаются только процентами и сроками погашения.

Что вы на меня нападаете? Да, я одна в семье. И второй раз повторяю — против ипотеки ничего не имею. Просто сейчас она ебланская при большинстве исходных.
Конечно, блять, вам повезло заработать. Когда, в 90х-начале 00х??? А мы под стол в это время пешком ходили.

Если бы вы не поленились посмотреть в мой профиль, то увидели бы дату рождения - 1986 год.
Просто повезло попасть в золотодобывающую артель на заработки.
И квартиру я купил 10 лет назад, получается в вашем возрасте. Но тут реально везение и ничего больше.

Это сообщение отредактировал Bashorc - 7.11.2023 - 21:59
 
[^]
Bashorc
7.11.2023 - 21:57
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 8.05.15
Сообщений: 9906
Цитата (Silver867 @ 7.11.2023 - 21:56)
Цитата (Polina96 @ 7.11.2023 - 21:51)
Самое простое решение — берёшь пустую или убитую квартиру за 3 копейки на длительный срок и делаешь чё хочешь. Часто в счёт аренды why.gif

Покажи - где эти квартиры за 3 копейки?

В Воркуте.
Снимаешь там, работаешь в Москве.
И все заебись.
 
[^]
Serg2012
7.11.2023 - 21:58
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 12.10.11
Сообщений: 1410
Цитата (NAFANDEU @ 6.11.2023 - 16:45)
Цитата (oldtatarmonk @ 6.11.2023 - 16:37)
Цитата
Пусть берут. У нас идиотов ещё на 100 лет припасено.

Капец какие умники пишут такие комментарии!
Аренда 1к квартиры в Казани, например, от 20 тр за полное говнище, плюс коммуналка...
Купить в ипотеку лет на 30 - платеж ±35 тр! И никто тебя не попросит свалить в самый неудобный момент, делай в ней что хочешь. Этот платеж 35к будет все 30 лет, а не как решит арендодатель! А дорожать аренда будет сто пудов.

Чтобы платеж был 35000р. надо первоначалку от 60%
на примере квартир которые смотрел.
стоимость кв 8 млн первоначалка 3 млн платеж от 80к (30 лет)

Хз как ты считаешь. Даже вторичка с такими условиями получается 63200 р. Новостройка по семейной ипотеке 30к, господдержка 36700. Ну никак не 80к. 80к это бизнес класс в центре Казани, типа Шаляпин или Квартал Сюита. Там такие платежи, с минимальной первоначалкой, но на то он и бизнес

P.S. Есть, кстати, ещё и субсидированные ставки от застройщика. Семейка 3,5 %, гос 5 %. Траншевая ипотека, отсрочка платежа до сдачи дома. И ещё некоторые акции. В общем, если подойти с умом, благодаря ипотеке можно и от мамки съехать и расшириться. Учитывая рост цен и инфляцию, точно ничего не потеряешь

Это сообщение отредактировал Serg2012 - 7.11.2023 - 22:04

Россияне лезут в «последний ипотечный вагон»
 
[^]
Polina96
7.11.2023 - 22:07
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 3.10.13
Сообщений: 1882
Цитата (Silver867 @ 7.11.2023 - 23:56)
Покажи - где эти квартиры за 3 копейки?

Открой и посмотри любой интересующий город. Да, 15-20.000 "за всё" против 35.000 за ипотеку+коммуналка — уже существенная разница. Взяли по адекватным ценам — молодцы. Сейчас их нет.
 
[^]
Polina96
7.11.2023 - 22:11
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 3.10.13
Сообщений: 1882
Цитата (Bashorc @ 7.11.2023 - 23:57)
Если бы вы не поленились посмотреть в мой профиль, то увидели бы дату рождения - 1986 год.
Просто повезло попасть в золотодобывающую артель на заработки.
И квартиру я купил 10 лет назад, получается в вашем возрасте. Но тут реально везение и ничего больше.

Рада за вас, что повезло) У меня среди ровесников только один единственный человек заработал на две квартиры, только умер в 36( У остальных наследство/изредка ипотеки/съём/ жизнь в родительской. А круг общения ну ооочень разный, в том числе по регионам, наверное, все тупые и ленивые( В Питере комнаты в коммуналках несколько человек взяли, но я так жить не готова и их сдача не покроет ничего, а проблем доставит.
 
[^]
Gilec
7.11.2023 - 22:12
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 13.07.23
Сообщений: 3067
Цитата (Silver867 @ 7.11.2023 - 21:44)
Цитата (Gilec @ 7.11.2023 - 21:24)
Цитата (Polina96 @ 7.11.2023 - 20:51)
У всех по-разному:

Знакомые взяли в ипотеку типа двушку (в бывшей общаге из двух комнат переделанную) в 2011 г за 28.000 в месяц. Ещё 2 года платить, район — гетто, постоянно ещё что-то ремонтировать приходится в квартире. Зарплата, собственно, за это время ни у кого в разы не выросла.

Я тогда же заехала в съёмную комнату в трёшке за 6.000. Сейчас мы живём в этой трёшке вдвоём, платим, конечно, больше. Если брать аналогичную квартиру в ипотеку, то разница с арендой будет более 30.000, это с первоначалкой и лет на 20, а то уже больше.

Уж лучше эту тридцатку отложить или потратить.

За 25/35 тр я смогу СЕЙЧАС взять только студию/однушку в ебенях, где жить страшно. Лучше уж съём в нормальном районе минимум двухкомнатной.

Куда после пенсии ползти у нас есть, всё-таки не в съёмных родились) У кого дети, тем проблематичнее.

Было бы нормально, если бы аренда примерно равнялась ипотеке лет на 10-15. Сейчас такого нет. Давно причём.

про аренду

Да-да, копим на вкладе lol.gif

Спб:
2000 год, квадратный метр 300 долларов, копим на вкладе.
2001 - 500 долларов, копим на вкладе.
2005 год - 1000 долларов, копим на вкладе.
2012 - 2000 долларов, накопили на вкладе, только на накопленное уже ничего не купить.

есть и другая сторона. то, что накоплено ваше. можете потратить на здоровье, а можете купить дом в селе с участком.
 
[^]
Serg2012
7.11.2023 - 22:14
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 12.10.11
Сообщений: 1410
Цитата (Polina96 @ 7.11.2023 - 20:51)
Было бы нормально, если бы аренда примерно равнялась ипотеке лет на 10-15. Сейчас такого нет. Давно причём.

Было такое. Кто успел, тот и съел. Родственники году в 2018-2019, точно не помню, купили двушку вторичку рядом с Парком Победы (Казань). Тогда ставка была 7,7 % вроде. Платят сейчас 21к. Сейчас аренда убитой хаты в этом районе минимум 25к. И то поискать надо. Квартал всё-таки, казанцы поймут) Ну и цена выросла чуть ли не в 2 раза
 
[^]
Gilec
7.11.2023 - 22:14
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 13.07.23
Сообщений: 3067
Цитата (Polina96 @ 7.11.2023 - 22:07)
Цитата (Silver867 @ 7.11.2023 - 23:56)
Покажи - где эти квартиры за 3 копейки?

Открой и посмотри любой интересующий город. Да, 15-20.000 "за всё" против 35.000 за ипотеку+коммуналка — уже существенная разница. Взяли по адекватным ценам — молодцы. Сейчас их нет.

вот пример из СПб. 36 т. р. трёшка в брежневке. если снимать на троих, то по 12 т. р. плюс КУ. метро рядом.
 
[^]
Bashorc
7.11.2023 - 22:17
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 8.05.15
Сообщений: 9906
Цитата (Gilec @ 7.11.2023 - 22:14)
Цитата (Polina96 @ 7.11.2023 - 22:07)
Цитата (Silver867 @ 7.11.2023 - 23:56)
Покажи - где эти квартиры за 3 копейки?

Открой и посмотри любой интересующий город. Да, 15-20.000 "за всё" против 35.000 за ипотеку+коммуналка — уже существенная разница. Взяли по адекватным ценам — молодцы. Сейчас их нет.

вот пример из СПб. 36 т. р. трёшка в брежневке. если снимать на троих, то по 12 т. р. плюс КУ. метро рядом.

Мне вот интересно, как вы блять на троих с женами и детьми снимать эту трешку будете.
Или попытаться планировать на год вперед для вас непосильная задача?
Скажите, год рождения в вашем профиле правильный? Если да, то для 17 летних студентов жить втроем на съемной хате очень заебись.
Только не учите жить людей, которые постарше вас раза в 2
 
[^]
Polina96
7.11.2023 - 22:28
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 3.10.13
Сообщений: 1882
Цитата (Bashorc @ 8.11.2023 - 00:17)
Мне вот интересно, как вы блять на троих с женами и детьми снимать эту трешку будете.
Или попытаться планировать на год вперед для вас непосильная задача?
Скажите, год рождения в вашем профиле правильный? Если да, то для 17 летних студентов жить втроем на съемной хате очень заебись.
Только не учите жить людей, которые постарше вас раза в 2

Ну квартирой озаботиться, в случае желания обзавестись детьми, нужно "До", в идеале) Почему вы так упёрто доказываете, что сейчас нормальные условия ипотеки? Нет. Я сама в 12-13 году планировала брать ипотеку, доходы были ок, "пахло" стабильностью. Но потом что-то пошло не так. А в 2018ом повторно. А потом пандемия и далее.

На год мы просчитывали gigi.gif Когда оба в Икеа работали, а её "почему-то" закрыли)
 
[^]
Andrxx
7.11.2023 - 22:34
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 9.03.14
Сообщений: 4642
Цитата
импатека берётся на 25-30 лет

что это за слово такое?
это высокообразованные иканамисты такими терминами оперируют?

Это сообщение отредактировал Andrxx - 7.11.2023 - 22:34
 
[^]
Gilec
7.11.2023 - 22:52
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 13.07.23
Сообщений: 3067
Цитата (Andrxx @ 7.11.2023 - 22:34)
Цитата
импатека берётся на 25-30 лет

что это за слово такое?
это высокообразованные иканамисты такими терминами оперируют?

в импатеке о детях можно забыть
 
[^]
Gilec
7.11.2023 - 22:54
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 13.07.23
Сообщений: 3067
Цитата (Bashorc @ 7.11.2023 - 22:17)
Цитата (Gilec @ 7.11.2023 - 22:14)
Цитата (Polina96 @ 7.11.2023 - 22:07)
Цитата (Silver867 @ 7.11.2023 - 23:56)
Покажи - где эти квартиры за 3 копейки?

Открой и посмотри любой интересующий город. Да, 15-20.000 "за всё" против 35.000 за ипотеку+коммуналка — уже существенная разница. Взяли по адекватным ценам — молодцы. Сейчас их нет.

вот пример из СПб. 36 т. р. трёшка в брежневке. если снимать на троих, то по 12 т. р. плюс КУ. метро рядом.

Мне вот интересно, как вы блять на троих с женами и детьми снимать эту трешку будете.
Или попытаться планировать на год вперед для вас непосильная задача?
Скажите, год рождения в вашем профиле правильный? Если да, то для 17 летних студентов жить втроем на съемной хате очень заебись.
Только не учите жить людей, которые постарше вас раза в 2

у меня разговор про молодых людей пока что, которые пока не завели детей и живут отдельно друг от друга ...

с ребёнком и подавно импатеку не потянуть одному работающему ... можно помереть, если родственники не помогут.
 
[^]
Псевдоподий
7.11.2023 - 22:57
1
Статус: Offline


Остерегайся удара зюзьгой!

Регистрация: 1.01.18
Сообщений: 9867
Цитата (Polina96 @ 7.11.2023 - 21:51)
Самое простое решение — берёшь пустую или убитую квартиру за 3 копейки на длительный срок и делаешь чё хочешь. Часто в счёт аренды why.gif

Заселяешься в обоссанный бабушатник, живешь там, параллельно делая ремонт (как гастер), потом идешь на мороз, а хозяин сдает эту хату уже задорого более платежеспособным арендаторам. Охуенно, дайте два.
 
[^]
Vageor
7.11.2023 - 22:57
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 22.12.16
Сообщений: 1653
Везде был крах недвижимости, Япония Америка сейчас Китай. Но только Россия типа еще даже близко столько не набрала кредитов)) Посмотрим))
 
[^]
Псевдоподий
7.11.2023 - 22:58
1
Статус: Offline


Остерегайся удара зюзьгой!

Регистрация: 1.01.18
Сообщений: 9867
Цитата (Gilec @ 7.11.2023 - 22:52)
Цитата (Andrxx @ 7.11.2023 - 22:34)
Цитата
импатека берётся на 25-30 лет

что это за слово такое?
это высокообразованные иканамисты такими терминами оперируют?

в импатеке о детях можно забыть

Ага, и бабы ипотечникам не дают, инфа сотка. Дрочка онли.
 
[^]
Gilec
7.11.2023 - 23:16
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 13.07.23
Сообщений: 3067
Цитата (Псевдоподий @ 7.11.2023 - 22:58)
Цитата (Gilec @ 7.11.2023 - 22:52)
Цитата (Andrxx @ 7.11.2023 - 22:34)
Цитата
импатека берётся на 25-30 лет

что это за слово такое?
это высокообразованные иканамисты такими терминами оперируют?

в импатеке о детях можно забыть

Ага, и бабы ипотечникам не дают, инфа сотка. Дрочка онли.

ага

проверено
 
[^]
Polina96
7.11.2023 - 23:19
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 3.10.13
Сообщений: 1882
Цитата (Псевдоподий @ 8.11.2023 - 00:57)
Заселяешься в обоссанный бабушатник, живешь там, параллельно делая ремонт (как гастер), потом идешь на мороз, а хозяин сдает эту хату уже задорого более платежеспособным арендаторам. Охуенно, дайте два.

Зачем в обоссанный? Можно в нормальный, где выкидываешь то, что не нравится и в счёт квартплаты берёшь, что нравится.

Кстати, если квартирант — говно, его, конечно, на мороз выкинут.

А нормальные люди заранее, в случае отмены аренды, договариваются и срок выезда устанавливают.

Повторюсь: я не собираюсь платить за стрёмную однушку на окраине, как за нормальную трёшку в центре.

Мне лень платить за такси до ебеней и гостей, в том числе родственников, размещать на полу.

Найдёте мне примерно равный вариант — не вопрос, возьму ипотеку.
 
[^]
Bashorc
7.11.2023 - 23:26
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 8.05.15
Сообщений: 9906
Цитата (Polina96 @ 7.11.2023 - 23:19)
если квартирант — говно, его, конечно, на мороз выкинут.

А нормальные люди заранее, в случае отмены аренды, договариваются и срок выезда устанавливают.

Наивная....
 
[^]
Псевдоподий
7.11.2023 - 23:27
1
Статус: Offline


Остерегайся удара зюзьгой!

Регистрация: 1.01.18
Сообщений: 9867
Цитата (Polina96 @ 7.11.2023 - 23:19)
Цитата (Псевдоподий @ 8.11.2023 - 00:57)
Заселяешься в обоссанный бабушатник, живешь там, параллельно делая ремонт (как гастер), потом идешь на мороз, а хозяин сдает эту хату уже задорого более платежеспособным арендаторам. Охуенно, дайте два.

Зачем в обоссанный? Можно в нормальный, где выкидываешь то, что не нравится и в счёт квартплаты берёшь, что нравится.

Кстати, если квартирант — говно, его, конечно, на мороз выкинут.

А нормальные люди заранее, в случае отмены аренды, договариваются и срок выезда устанавливают.

Повторюсь: я не собираюсь платить за стрёмную однушку на окраине, как за нормальную трёшку в центре.

Мне лень платить за такси до ебеней и гостей, в том числе родственников, размещать на полу.

Найдёте мне примерно равный вариант — не вопрос, возьму ипотеку.

Хз, не сталкивался никогда с подобным, чтобы оплату за проживание брали ремонтом. Смысл сдавать кому-то жилье за то, чтобы этот кто-то обустраивал свой комфорт? Если можно сдать за чуть меньшие, но живые деньги тем же гастерам, которые не станут привередничать из-за отсутствия хорошего ремонта.
 
[^]
Polina96
7.11.2023 - 23:44
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 3.10.13
Сообщений: 1882
Цитата (Bashorc @ 8.11.2023 - 01:26)
Цитата (Polina96 @ 7.11.2023 - 23:19)
если квартирант — говно, его, конечно, на мороз выкинут.

А нормальные люди заранее, в случае отмены аренды, договариваются и срок выезда устанавливают.

Наивная....

Я так два раза снимала. Просто за месяц говорили, что на продажу выставили, или что ребёнок возвращается why.gif Успевала найти и в одном случае ещё 2 недели бесплатно дали пожить.
 
[^]
Bashorc
7.11.2023 - 23:46
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 8.05.15
Сообщений: 9906
Цитата (Polina96 @ 7.11.2023 - 23:44)
Цитата (Bashorc @ 8.11.2023 - 01:26)
Цитата (Polina96 @ 7.11.2023 - 23:19)
если квартирант — говно, его, конечно, на мороз выкинут.

А нормальные люди заранее, в случае отмены аренды, договариваются и срок выезда устанавливают.

Наивная....

Я так два раза снимала. Просто за месяц говорили, что на продажу выставили, или что ребёнок возвращается why.gif Успевала найти и в одном случае ещё 2 недели бесплатно дали пожить.

Беру свои слова обратно.
Вы не наивная, вы тупая.
 
[^]
Polina96
7.11.2023 - 23:50
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 3.10.13
Сообщений: 1882
Цитата (Псевдоподий @ 8.11.2023 - 01:27)
Хз, не сталкивался никогда с подобным, чтобы оплату за проживание брали ремонтом. Смысл сдавать кому-то жилье за то, чтобы этот кто-то обустраивал свой комфорт? Если можно сдать за чуть меньшие, но живые деньги тем же гастерам, которые не станут привередничать из-за отсутствия хорошего ремонта.

Ну вот видишь, я же говорю, что ситуации разные. Гастерам очень многие сдавать не хотят. Разве это неправильный подход?

Выше где-то верно писали, что найти нормальных квартирантов, тот ещё квест. Проще — чуть дешевле, но адекватам сдавать.
 
[^]
Polina96
7.11.2023 - 23:53
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 3.10.13
Сообщений: 1882
Цитата (Bashorc @ 8.11.2023 - 01:46)
Беру свои слова обратно.
Вы не наивная, вы тупая.

Вот и попёрло gigi.gif Общаешься нормально, а только оскорбления) Золотодобытчик)
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 52021
0 Пользователей:
Страницы: (32) « Первая ... 23 24 [25] 26 27 ... Последняя » [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх