Россияне лезут в «последний ипотечный вагон»

Если у меня есть хата с хорошим ремонтом - я не захочу сдавать ее индейцам, чтобы они ее усрали. Если у меня бабушатник - почему нет? Его все равно потом когда-нибудь придется ремонтировать или продавать.
ЗЫ до чего могут довести хату гастеры знаю не понаслышке. Купили такую после подобных квартирантов.

Санкт-Петербург.
Ни разу не видел квартиру за 3 копейки.
Можно пару ссылок?

Угу. Одна большая комната 17 метров, смежная с ней 12 и с отдельной дверью 9 метров.

Как вы распределяться по ним будете, если каждый по 12 тысяч вносит?

Нам до этих крахов как до Китая раком.

Мне кажется, сам факт сдачи приезжим здесь на Япе очень осуждаем) Да и хз как с ними общий язык находить? Честно, по мне пусть лучше студенты какие живут.

В идеале долгосрочная аренда. Я бы тоже лучше сдала квартирантам, которые будут следить за квартирой, не дебошить, пусть иногда делала бы скидку за новый унитаз/холодильник. Всяко дешевле выйдет, чем треш после хрен кого разбирать.

Но это моё мнение.

Да ладно, в любой подобной теме будет определенный процент тех, кто сдавал жилье иностранным специалистам и считает их лучшими квартирантами (особенно тех, которые живут в стране нелегально, ибо им ну вот совершенно не интересно привлекать внимание соседей и участкового). В то же время во что превращается квартира, где юные пиздюки без родительского присмотра устраивают вписки - можно не рассказывать.

В сравнении с ипотекой имею в виду.

Сколько будет взять в ипотеку однушку в районе Финляндского? Хотя, то что я видела и однушкой сложно назвать)

Ясно-понятно, студенты разные) Я же ниже написала, кого лучше бы пустить)

Это называется экстенсивная экономика. Когда берут количеством, а не качеством.
На пальцах: 10 человек взяли кредит под конский процент. Если хоть один выплатил все до копейки, то на остальных насрать. В реальности идет даже бодрее. Остальные девять тоже платят. Может не все и не всегда. Но платят. Я знаю массу случаев (пяток лет работал в банке, безопасником), когда люди сидели на кредитной игле перманентно. Они только проценты платили. Годами. И эти проценты за эти годы само тело кредита превышали преизрядно.
У цивилизованных стран экономика интенсивная. Ставка по кредиту небольшая. Но и берут их не для айфонов, а для разного рода стартапа или поддержания бизнеса, когда _временно_ дырку на балансе надо заткнуть. Т.е. эти деньги сами работают и сами гасят процент по кредиту, делая его надежно-возвратным.
Про кредиты я могу пиздеть сутками, гусями и курицами. )) Там есть еще и исламские модели и гибридные и криминальные и религиозные, а можно еще у старушки отсифонить сто рублей безвозвратно, если, опять же - топор если есть... )

Это сообщение отредактировал uniJap - 8.11.2023 - 01:00

Они сейчас возьмут, но потом дешевле не продадут и ещё доплаты потребуют за твою нерешительность.

Охуенные перспективы к родителям) и ждать когда помрут что бы хата досталась ))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Почему иМпатека? Объясни)
Согласен с тобой тут, если нет помощи от родителей, ипатеку платить когда твоя жена в декрете это наверное жопа, ну это если считать среднюю зп по регионам, у нас в области около 40, ну даже 50 сути не меняет

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Взял и привёл высосанный из пальца пример, мало того что калькулятор твой не всё учитывает, там страховка процент-полтора ещё какие нибудь кассовые сборы, калькуляторы всегда показывают меньше от реального платежа который будет по факту. Так плюс первоначальный 3 ляма из восьми блять и процент 4.8! И даже при таких условиях платёж намного больше аренды.

как распределятся будут - их забота. все 3 комнаты изолируются. есть один общий коридор.

можно несколько раз так делать ... не получилось, вернулся. потом опять захотел самостоятельности - снова попробовал.

а импатека - это заложники все: ты, твоя семья, твои родители, родственники и т. п.

Импатека - от слов ипотека и импотент. Если ты взял импатеку, то надо делать всё, чтобы не сделать детей ... такое образное выражение.

В общем у меня была такая же зп в 40 т. р. Тёща дала 1 млн. 200 тыс. Вложили маткапитал на пупса. сбербанк дал 13,4%, 13-15 лет назад.

брежневка стоила 2 млн. 250 тыс.

в итоге тёща тоже приехала жить. в итоге я свалил сам с квартиры. в итоге сейчас гостевой брак с минусами, а не с плюсами.

с импатеками надо связываться, если родственники могут помочь. например, у моего знакомого отец дал денег на взнос одному. а второму отец купил и сын отдавал ему деньги частями. это, конечно, хорошие исключения.

Это сообщение отредактировал Gilec - 8.11.2023 - 10:41

т.е. если у тебя есть семья, чё то там не получилось, ты всей пиздобратией переезжаешь к родителям
ну заложник по ипотеке может быть только один или двое, если жена поручитель
у меня попроще, я холостой, сам себе заложник, причём не как тут кто то пишет 20 лет, всего 7, да и то планирую раскидаться за 5 лет
я бы конечно мог так рассуждать, пожил сам на съеме, переехал обратно, но я просто не хочу возвращаться к родителям, ждать пока они уедут что бы поебаться нормально
но главное это то, что квартира будет моей, потом дочке достанется (не когда помру) как будет самостоятельная, а не так что папа живёт на съёме и тебе дочь такого же советую

я тебе скажу больше, если кто то имеет карплату в 40тр вот именно сейчас, то ему не стоит размножаться вообще, то что там дадут за первого ребенка это копейки, лучше жить для себя с такой зарплатой, да и жизнью это не назовёшь

Инфантильные рассуждения человека который сидит у родителей на шее

Размещено через приложение ЯПлакалъ

нет, ипотеку надо брать, когда ты сам в силах её оплатить, я пол года назад взял, первая моя ипотека, до этого как раз таки родители помогали, но после развода, поделились нажитым имуществом и я съехал, оставив квартиру
так вот я взял ипотеку, когда мои родители уже пенсионеры, мне брат только помог, занял 400р на первый взнос
и родителям я сам чуть помогаю деньгами как с вахты приезжаю

не банки! А вот эти ипотечные пидарасы и двигают инфляцию! Каким хуем они потом платить за это все будут???

тут можно было понять, если парень холостой, но у него есть семья

Потому что пока импотеку выплатишь, то квартира уже достанется им, детям.

Если нет умения или желания рисковать на инвестициях в ценные бумаги, то ипотека безусловно самое подходящее вложение, практические везде недвижимость растет в цене, ну понятно что не касаясь случаев войны и совсем депрессивных городов (хотя и там тоже может расти).

мы наверное дураки. но "успели в предпоследний еще вагон"
еще до предпоследнего повышения напряглись и взяли родителям жены квартиру
сдается в конце следующего года, первоначалка- 15%
на первоначалку:
1. занял без процентов у кореша немного, уже почти отдал
2. тесть продал по курсу 97 баксы, которые брал еще по 62

процент по ипотеке- 6.9
срок да, конский-30 лет, но:
1. тесть-работающий пенс, ипотеку платит он, а не я
2. когда новая хата сдастся, то поработав еще с полгода (на ремонт)-они продадут/начнут сдавать свою прежнюю квартиру (а она у них в очень хорошем районе и пользуется спросом у работников нефтянки именно в аренду) - и оплата ипотеки за новую будет идти от аренды старой
3. если не сработает вариант 2, то продадут прежнюю хату и там практически в ноль закроют ипотеку

Сейчас живут за 250 км от нас, но что мою маму, что их-над перевозить ближе, возраст
не к нам, но ближе, в наш город

и да, это наше решение, кто бы что ни думал, а мы считаем что отличное, ибо сейчас мы бы хату уже не взяли

причем взяли не что пришлось, а что прям понравилось и по планировке, и по дому и по району, и по площади норм.