Россияне лезут в «последний ипотечный вагон»

я вообще не понимаю, зачем городить рынок ипотеки ...

например, в СССР было так:

1. собственностью на квартиру ты не обладал
2. но тебе её давали бесплатно
3. при перемещении из города в город как ценному специалисту или новому работнику тебе выделяли служебное жильё
4. далее ты мог получить постоянное жильё
5. там жил ты и твои дети
6. государство централизованно строило дома
7. государство обладало мощным ресурсами для строительства

теперь: у государства ничего нет, строит олигорхат, завозят мигрантов ... как минимум два рынка спекулянтов: сам олигорхат, спекулянты, которым жильё не нужно, но нужен доход ... далее идёт банковский олигорхат и спекулянты

Это сообщение отредактировал Gilec - 8.11.2023 - 12:09

И что же это государство не могло построить дома, где бы лифт сразу выходил на уровень с выходом из подъезда что бы люди с колясками или на колясках не мучались, ковыляя еще по ступенькам.
В том то и беда что в СССР пытались скрестить ежа и ужа, зачем скажем заводу по производству машин еще держать строительный департамент это крайне неэффективная, коррупционная херота.

поэтому я взял новостройку а не панельный пережиток совка

то есть только из-за этого можно было рушить строительную отрасль в СССР? вопрос, наверное, больше к стандартам строительства. при капитализме в 90-х ведь и продолжали так строить. наверное, тоже не случайно. а наладить лифт и пандусы тоже не беда, не фундаментальная.

зато теперь ... есть клетушки студии с метражом как в СССР и кабала на 10-30 лет с переплатой в карман олигорхату строительному и банковскому вместе со спекулянатами.

каждому своё. только с такими принципами вы построите лет через 100 территорию германии и с таким же числом людей, если не меньше.

остального достичь как в Германии будет тяжеловато, так как там есть печатный станок, который субсидирует развитие

Это сообщение отредактировал Gilec - 8.11.2023 - 12:40

А кто тогда жил в коммуналках, общагах и бараках?
Отказавшиеся получать отдельную квартиру?

Нет вы немного пиздите (даже много) сейчас есть варианты покупки абсолютно любого типа жилья от клетушек до многоуровневых пентхаусов, второе только малограмотные люди могут предполагать что в СССР что то давали бесплатно, за то жилье которое давали в пользования, советский “раб” должен был отпахать на заводе/заводах по сути всю жизнь и даже при этом жилье все ровно было не его, он не мог его продать, передать по наследству и пр и "переплачивал" он гораздо больше чем вы сейчас переплатите за ипотеку.

а их сейчас разве нет? что ни репортаж, то "... в таком-то регионе поймали чинушу, который спекулировал на аварийном жилье" или "... в таком-то регионе В. В. Путина призвал чиновников к работе с аварийным жильём ..."

И там и там проблему могли решить. Только в это раз деньги вынут из вашего кармана с переплатой.

да и вы припёздываете. в одном посте возмущаетесь, зачем заводу по производству машин ещё и строительные мощности, а потом говорите, что надо отпахать всю жизнь на заводе ...

средний срок - 10 лет.

источники

10 лет ипотеки куда не шло, но если например напряги с деньгами, надо начинать с меньшего а не на 30 лет в новостройке брать
я начинал с малосемейки в 21квадрат
а щас да взял как ты написал клетушка студия, но 46 квадратов это довольно таки нормально для холостого парня
и ипотеку брал с таки расчётом, что буду жить не дюже богато, но на 7 лет, что бы переплаты не было много, а с учетом подорожания моей квартиры за пол года на 700тр я почти отбил проценты, там порядка 800 с чем то

Вы видимо больше писатель чем читатель, "советскому рабу" предполагалось служебное жилье, он не мог через десять лет если ему посчастливилось получить (потому что много людей и через 20 лет не получили ни хера и так и жили в бараках, общагах, коммуналках), он не мог сказать что все я ухожу с завода в свободное плавание.

и раздача квартир была для каждой советской семьи.

горбачёв отодвинул это всё. не пиздите вы.


источник

я думаю тут люди немного припиздывают по не знанию
на сколько я знаю при СССР просто так не раздавали квартиры, ну может как щас большая очередь с аварийного жилья, с тех же бараков
вообщем заводы строили дома для своих работников, мои родители так и получили квартиру, работаешь ты какое то время и по кол. договору тебе положена жил площадь, нам так сначала двушку дали, потом трешку
последнюю квартиру уже приватизировали и она у родителей в собственности
и кстати давали их уже в 90ые годы

Ну если вы умеете мыслить критически то должны понимать то Горбачев что то "отодвинул" не потому что он такой упырь был, а потому что это было невозможно сделать в той советской экономике.

ясен хуй, это была популисткая пропаганда и щас можно так сказать и по факту так делается, людей переселяют из бараков, но с какой скоростью
а если ещё люди в бараках перестанут епстись и рожать то скоро уже всех расселят

а вы, видимо, тоже не читатель и думатель

все формы взаимодействия в СССР были в жилсекторе

у меня соседи через кооператив получили квартиру. отец получил служебное жильё. потом родители развелись, но нас с матерью из служебного жилья не выселили. но я не стал работником ЖКХ про принуждению.

так что ... может, вы всё-таки пиздите?

источник

но по факту в те года эти квартиры были не в собственности, пока работаешь живёшь

любопытное высказывание ...

то есть вы считаете, что сейчас это стало возможно?

то есть вы берёте малометражку сегодня, через 10 лет вы отдаёте ипотеку, переплачивая где-то под 1 млн. рублей, больше или меньше ...

далее снова впрягаетесь в ипотеку ещё лет на 10 и у вас через 20 лет в совокупности двушка, вам 40 лет, вы отдали банку переплату X2. и потом берёте ещё одну ипотеку на 10 лет, снова переплачиваете и в итоге у вас трёшка.

при этом - обязательства ваши - это константа. экономика, здоровье, В. В. Путин, Кадыров, Медведев не константа, но "денег нет и вы держитесь" - константа и форма издевательства над рядовыми людьми.

Вот в этом "настоящем" всё лучше, чем у Горбачёва, который ничего и не сделал положительного ...?

время нас рассудит. но ... не вижу ничего положительного в текущей строе и даже в строительном секторе.

Это сообщение отредактировал Gilec - 8.11.2023 - 13:09

Я же говорю что вы писатель, вы даже скрин сообщения привели про события в 89-90-х годах, в 91 году уже началась приватизация.
И повторю вам железобетонный факт в СССР квартиры не были в собственности в них разрешалось лишь жить на определенных условиях, ни продать или завешать по наследству, ни использовать как актив советский человек их не мог. И после этого вы еще что-то пиздите про переплаты “олигархам” за недвижимость которая по итогу становиться вашей.

Да сегодня многие новостройки являются лютым говнищем. Я в Ростове-на-Дону видел некоторые новострои. Внешне всё красиво, а копнёшь глубже - пиздец.

ну не пиздите про жзб факт.

вот такой же факт с моей стороны. кваритру по наследству можно было передать.

пруф

что могу сказать, жизнь боль
бывает и хуже, я вот после развода без квартиры остался, вот будет мне 39 и буду наконец отдельно жить
так то дом за городом есть, но жить постоянно там нет условий ещё

Это сообщение отредактировал derek85 - 8.11.2023 - 13:15

вот ещё про передачу по наследству

пруф

Да наверное и сейчас невозможно, но это и не имеет ни какого значения, сейчас возможно купить в собственность жилье в этом большая разница.


Да то что строй нынешний говно я даже не спорю, но при этом он не сравнимо лучше советского говна, за последние сто лет в России в целом то ни чего не изменилось с момента РИ у нас всегда так или иначе была монархия, единственное что теперь “престолонаследование” было не по родовой линии, а в результате подковерных игр, интриг ну и в современной России “первичных выборов”, но в СССР кроме монархии еще и было убожество под названием “строительство социализма”.

Ну что собственно и подтверждает мои слова, по наследству передать жилье было нельзя, потому что он не принадлежало жильцам, да были какие то способы наибать систему с пропиской, но не более того.

по механизмам, заложенным в 80-х годах жильё получали тоже.

то есть 89-90 - уже не ссср? я тоже говорю, что аргументы у вас ... так себе.

приватизация началась - ельцин с командой делили сырьевой сектор. а жск работали ещё. заложены механизмы были ещё в СССР.