В Тамбове разразился дикий скандал из-за драконовских налогов на квартиры

Ставки налога для г. Томска, устанавливает местная дума. В Кемерово другие ставки. Учитывается инвентаризационная стоимость.

Жилой дом, жилое помещение (квартира, комната) до 300 тыс.руб. (включительно) 0,1
Жилой дом, жилое помещение (квартира, комната) свыше 300 тыс.руб. до 500 тыс.руб. (включительно) 0,2
Жилой дом, жилое помещение (квартира, комната) свыше 500 тыс.руб. до 1000 тыс.руб. (включительно) 0,45
Жилой дом, жилое помещение (квартира, комната) свыше 1000 тыс.руб. до 1600 тыс.руб. (включительно) 0,5
Жилой дом, жилое помещение (квартира, комната) свыше 1600 тыс.руб. до 2000 тыс.руб. (включительно) 0,65
Жилой дом, жилое помещение (квартира, комната) свыше 2000 тыс.руб. до 3000 тыс.руб. (включительно) 0,8
Жилой дом, жилое помещение (квартира, комната) свыше 3000 тыс.руб. 1,15

А где кадастровая стоимость? Что-то бредятина какая-то

Проведя не хитрые математические вычисления скажу что ваша плата была 300р, в этом году 400 и подорожала она не "всего на 100р", а на целых 33%!
Ваша зарплата повысилась на 33% ? и так ккасательно всего. Цены растут на всё, кроме зарплаты.

del

Это сообщение отредактировал Yami13 - 20.10.2016 - 06:36

Потому что многие любят пиздеть.
Новая базовая ставка налога на квартиры от кадастровой стоимости - 0.1%, а не 1% или 1.5%
У меня вот 0.3% - частный дом, на квартиру точно так же. Это максимальная возможная ставка налога на жильё, больше быть не может.

От инвентаризационной стоимости налог действительно был в процентах, а не долях процента.
Так вот - я что думаю, что местные депутаты, не разобравшись просто подмахнули старые проценты от инвентаризационной стоимости как от кадастровой.
От этого и произошёл такой бред. Кому кадастровую стоимость установили - налоговая насчитала такую херотень. У кого до сих пор инвентаризационная - тому налог пришёл старый.
Тут только судиться, больше ничего не сделаешь в таком бардаке.

Фишка в том, что с И переходят на К (которая может такая как взбредет в голову росреесту), а тут вы со ставок 0,1 или 0,,45 ускачете сразу на 1,5. Так что вопрос налога в десятки тысяч у нас в стране вопрос ближайшего времени. И тогда я ХЗ. Свой дом буду строить бесконечно, ибо строишь своими руками по минималке, а россреестр его оценит потом в 5 мультов и докажи им потом. Суды по оценке обходятся в 100 тыс и деньги НЕВОЗВРАТНЫЕ. Вот к чему мы идем. Жопа .

Вот Кемеровская область. Кроме того, предусмотрено поэтапное введение налога: за 2016 год граждане должны будут заплатить сумму налога, рассчитанную от кадастровой стоимости, только частично ( 20%), за 2017 — 40%, 2018 — 60%, 2019 — 80%, и только за 2020 год — 100%». Так что если вы получили квиток 200 рублей и думаете фейк - почитайте законы и прикиньте во сколько вырастут ваши 200 рублей налога в ближайшие года - и сильно удивитесь.

Это сообщение отредактировал Yukkas - 20.10.2016 - 06:32

Ты не правильно понимаешь. Как раз от инвентаризационной и был 1.5%
А от кадастровой 0.1%

Здесь дело не в Крыме. Дело в том, что нас вынуждают начать войну. Причем уже не важно внешнюю или внутреннюю. В нас будут тыкать заостренной палкой до тех пор пока мы, как взбесившиеся псы, не начнем кидаться на обидчиков. ФРС срочно нужна война, нужно "обнулить счетчики".

вот список регионов где налог считают по кадастровой цене:
Так, начиная с 2015 года, для расчета налога на имущество физических лиц будет использоваться кадастровая стоимость в муниципальных образованиях 28 субъектов Российской Федерации (Республики Башкортостан, Бурятия, Ингушетия, Коми, Мордовия, Татарстан, Карачаево-Черкесская Республика, Удмуртская Республика, Амурская, Архангельская области и Ненецкий АО, Владимирская, Ивановская, Магаданская, Московская, Нижегородская, Новгородская, Новосибирская, Пензенская, Псковская, Рязанская, Самарская, Сахалинская, Тверская, Ярославская области, Забайкальский край, Москва, Ханты-Мансийский АО-Югра, Ямало-Ненецкий АО).

Вот за это мы и ценим Тулеева, что он не допускает в Кузбассе подобную фигню. Налог за двушку - 116 руб, за 1/3 в трешке - 32 рубля.

Может напутал, но вот с Кемеровского кадастра за квартиру 3 млн - Так, в указанном примере: за 2016 год нужно будет заплатить не 9000 рублей, а с учетом коэффициента - 2040 рублей, за 2017 год – 3780, за 2018 год – 5520 рублей, за 2019 – 7260 рублей. Чтобы выло понятно. Сами прикидывайте.

Aleks777
Ну, где кадастровая стоимость - ставка налога будет доли процента, где инвентаризационная - проценты, типа 1.5%, как и было

Yukkas
Ну, прикидывай. 0.3% это, максимально возможная ставка. И про вычет в 20кв.м. не забывай

Этим оно и кончится,жаль не вкуривают заплывшими жирком мозгами.Раньше это будет или позже уже нюансы

Вообще, с этим вычетом - маразм полный. Семье выгодно будет приобрести две мелкие квартиры на летсничной площадке, оформить их на каждого супруга, и в них жить. Дверь можно прорубить.
Или всё же вычет 20квм - на долю? Не понятно

нет ни какого бреда, просто налог на недвижку в каждом регионе считают по разному. Могут по кадастровой (в 15), а могут по инвентаризационной (в 70). Например в Саратовской области по инвентаризационной. И коэффициенты пересчета инвентаризационной стоимости в каждом регионе тоже свои, например у нас инвентаризационная стоимость не сильно меньше кадастровой, так квартира (панельная трешка) при рыночной (кадастровой стоимости) 2-2,5 млн имеет инвентаризационную стоимость 1-1,2 млн и налог считают 2% с инвентаризационной стоимости, относительно новая квартира под 100 кв.м. (3,5 млн) имеет инвентаризационную стоимость более 2 млн и налог в год больше 40 тысяч... в городе, где з.п. 15 тыщ считается нормальной
и что характерно переходить на налог по кадастру наш губернатор не станет как минимум до 20 года, иначе бюджет потеряет доходы

да и ни каких вычетов по 20 метров у нас нет совсем, закон такой для отдаленных провинций

Это сообщение отредактировал HomoVulgaris - 20.10.2016 - 06:53

А ты попробуй вкуривать законы. Даже рядом ничего подобного в них нет, как описано в статье. Тупой вброс.

HomoVulgaris
Как он не станет, если это федеральный закон?

Ну вот, а говорили в 2014 хуево жили, на митинги ходили, ругались там чёто. Мы тогда так жили что наши дети нам завидовать будут ©

Я вот отказался от машины уже сейчас, прикинул налог за квартиру в 2017, если его конечно введут, то что делать незнаю. Вся надежда что к тому времени доллар будет 150 рублей и инфляция сожрет цену этих денег. Иначе просто не потяну ((

федеральный закон позволяет отсрочить переход на налог по кадастру до 2020 года, пока... там может еще продлят.

"Не допускает".
Тьфу, блин. Хорошо лизнул - самому не противно?

Ну тогда я не пойму одной вещи - почему до этого времени приходил нормальный налог, а тут вдруг станет приходить в 100 раз выше? Инвентаризационная стоимость не изменилась же? Не изменилась. Процент с инв. стоимости не изменился? Не изменился. Откуда такие изменения в числах?

Не успела Клинтонша стать президентом как россияне уже ощутили ее тлетворное влияние на своей шкуре

Этого и следовало ожидать а вы думали зачем нас пугают, что приватизация последний год.. чтобы мы приватизировали и потом с нас можно было брать налог на собственность и повышать его медленно и верно с каждым годом ..

Налоговый кодекс РФ, гл 32, ст 403:

3. Налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры.
4. Налоговая база в отношении комнаты определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты.
5. Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.




Статья 406. Налоговые ставки
1. Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) в зависимости от применяемого порядка определения налоговой базы с учетом положений пункта 5 настоящей статьи.

2. В случае определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения налоговые ставки устанавливаются в размерах, не превышающих:
1) 0,1 процента в отношении:
жилых домов, жилых помещений;
объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;
единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом);
гаражей и машино-мест;
хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;
2) 2 процентов в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 настоящего Кодекса, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 настоящего Кодекса, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;
3) 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.
3. Налоговые ставки, указанные в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, могут быть уменьшены до нуля или увеличены, но не более чем в три раза нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя).


4. В случае определения налоговой базы исходя из инвентаризационной стоимости налоговые ставки устанавливаются на основе умноженной на коэффициент-дефлятор суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, принадлежащих на праве собственности налогоплательщику (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов), расположенных в пределах одного муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя), в следующих пределах:

Суммарная инвентаризационная стоимость объектов налогообложения, умноженная на коэффициент-дефлятор (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов)

Ставка налога
До 300 000 рублей включительно -
До 0,1 процента включительно

Свыше 300 000 до 500 000 рублей включительно-
Свыше 0,1 до 0,3 процента включительно

Свыше 500 000 рублей
Свыше 0,3 до 2,0 процента включительно


Так что налог по кадастровой стоимости рассчитывается с коэффициентами от 0,1 до 0,3% ( в зависимости от региона), по инвентаризационной - от 0,1 до 2%.

Это сообщение отредактировал InnaI - 20.10.2016 - 07:16