Съедает инфляция: еще один источник дохода россиян обесценился!

[ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (15) « Первая ... 10 11 [12] 13 14 ... Последняя »  К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
VladMag
10.08.2021 - 14:27
4
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 10.10.17
Сообщений: 1853
Цитата (gelezo131 @ 10.08.2021 - 15:41)
Цитата (Amok555 @ 10.08.2021 - 13:38)
Цитата (VladMag @ 10.08.2021 - 13:35)
Цены выросли после роста цен на стройматериалы, на металл, льготная тут мало влияния оказала.

Неправда твоя) Цены выросли еще до. Цены на металл стали расти осенью 2020 года. Рост только начался, а когда подорожали квартиры?

Я бы сказал стройматериалы стали дорожать вслед за квартирами. Частичка роста внутреннего спроса.

да что вы спорите, лес и металл это биржа, цены зависят только от прогнозов . ни чего более.
кстати в штатах цены на лес и металл вернулись на прежний уровень, а у нас почему то только растут.

В Августе20 фьючерс на рулонную сталь был 518$

сейчас 1885$

ничего не вернулось )

Наши только на уровне марта21 цены заморозили, а во всем мире рост продолжается )
 
[^]
Amok555
10.08.2021 - 14:28
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 29.04.08
Сообщений: 16474
Цитата (VladMag @ 10.08.2021 - 14:22)
Цитата (Amok555 @ 10.08.2021 - 15:38)
Цитата (VladMag @ 10.08.2021 - 13:35)
Цены выросли после роста цен на стройматериалы, на металл, льготная тут мало влияния оказала.

Неправда твоя) Цены выросли еще до. Цены на металл стали расти осенью 2020 года. Рост только начался, а когда подорожали квартиры?

Я бы сказал стройматериалы стали дорожать вслед за квартирами. Частичка роста внутреннего спроса.

Я льготную брал в январе 2020г. Рост пошел с осени 2020г.
До осени резких скачков цен не было.

Это первичка, сравнивал цены от застройщика.

Не, в мае уже рост пошел. Ну как рост. Тогда просто все разобрали. Я сводки смотрел в реальном времени. После уже цены стали повышать. Июнь-июль цены в рост пошли. В сентябре они уже оформились и дальше рост пошел более пологий.

А вообще рост еще с 2019 пошел. Скачок был летом 2020. Пик сейчас.

Вот думаю платный акк на циане купить, чтобы посмотреть как на самом деле дела с рынком обстоят)) Потому что там есть предложения, которые не выставляют н общее обозрение, а именно от тех, кто продает через агентов. В то-же время агенты запрещают продавать не через себя)
 
[^]
BroDyga
10.08.2021 - 14:29
0
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 6.06.21
Сообщений: 795
Цитата (Kapues @ 10.08.2021 - 13:48)
Цитата (Fonzy @ 10.08.2021 - 13:41)
Как по мне, на данный момент самый надежный вариант покупать доллары, на эти доллары покупать американский индексы типа S&P500, если хочется диверсифицировать, то не только американские, наверное. Еще можно самостоятельно акций каких-нить мировых голубых фишек прикупить, но на небольшой процент от всех инвестиций.

SnP даст процентов 7-10 в год. При этом экономика США на грани очердного крупного обвала (доткомы, ипотечный пузырь уже были. Теперь - обвал везде, т.к. закачали слишком много денег).
Я бы диверсифицировал по странам. Типа четверть США, четверть РФ, четверть Китай, четверть Индия. В Индию можно и сильнее вложиться в принципе.

если штаты кирдыхнутся, то и все эти развивающиеся экономики тоже полетят вниз.
 
[^]
step30
10.08.2021 - 14:30
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 31.01.19
Сообщений: 15893
Первое объявление на "циане.


"2-комн. апарт., 60,4 м², 48/75 этаж
Деловой центр
3 минуты пешком
Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, 1-й Красногвардейский проезд, 15
230 000 ₽/мес."

Сколько нужно получать в месяц, чтоб столько платить? В год выходит 2,5 млн.
Есть уверенность что до какого то года так будет?
Допустим 5 лет. 12 млн. Конечно это не те "2-комн. апарт., 60,4 м², 48/75 этаж", но продав, можно вернуть эти деньги.
Почему не взять ипотеку, доход не подтверждённый? Или желание жить здесь и сейчас?
Хрен его знает... При такой жизни сложно что то прогнозировать, но дороже чем 1000 долларов в месяц, крайне неразумно снимать жильё. И чем больше получаешь, тем неразумней.

Одни живут одним днём.
Другие готовы терпеть лишения.
Третьи не могут определиться, бедные они или богатые gigi.gif
 
[^]
ПРИМа25
10.08.2021 - 14:30
1
Статус: Offline


Дед-пердед

Регистрация: 27.05.13
Сообщений: 17279
Да кстати не забудьте - у кого депозит в банке более миллиона - налог на те копейки что банк на депозит насчитает.
Миллионеры ж жируют..

Это сообщение отредактировал ПРИМа25 - 10.08.2021 - 14:31
 
[^]
Amok555
10.08.2021 - 14:31
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 29.04.08
Сообщений: 16474
Цитата (BroDyga @ 10.08.2021 - 14:29)
если штаты кирдыхнутся, то и все эти развивающиеся экономики тоже полетят вниз.

Все вниз полетит, если ставки по всему миру вырастут. Квартиры тоже)
 
[^]
NorthernCat
10.08.2021 - 14:35
4
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 25.09.16
Сообщений: 1462
Цитата (Атскокотстенки @ 09.08.2021 - 22:08)
Нахер ты кому нужен, учить тебя)) просто ты несешь дичь, но не хочешь этого понимать. Однушку 37 квадратов в Жилино-1 (Московская область, но хер с ним) мой друг купил в 2016 году за 2,6 мульта. Платить ему еще год (т.к. за это время его доходы выросли и он платит с опережением) Сейчас его хата стоит 5,6 мульта.

Ну а ты можешь снимать и дальше свой бабушатник

Стоит 5,6 и продать за 5,6 разные вещи. На рынке недвижимости надулся ипотечный пузырь, когда он лопнет, цены пойдут вниз

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
JudasPriest
10.08.2021 - 14:37
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 17.08.15
Сообщений: 2262
Цитата (Honesty @ 10.08.2021 - 13:52)
Цитата (JudasPriest @ 10.08.2021 - 13:08)

Блять, мамкины экономисты...причем тут за сколько она окупится???
Наглядно:
-Покупаем хату за 4 млн (допустим)
-Сдаём её за 20 тыщ р
Через год имеем:
-Хату уже за 5 млн
-240 тыщ рублей нала

Продаём. 5.240 на руках.

З.Ы. Зачем считать окупаемость квартиры? Это не средство производства, не станок, не автомобиль. Покупая хату у тебя по-прежнему твои же деньги + ежемес доход почти без расходов.

Еще один пример, как немамкины экономисты умеют считать. faceoff.gif

Цитата
-240 тыщ рублей нала
немамкины экономисты налогов не плотют, а так было бы 208,8 тыщ.

Цитата
Продаём. 5.240 на руках.
тут уже не получится убежать от налогов и 130 тысяч придется государству все-таки отдать.

Накинем еще 5-10 тысяч за налог на недвижимость (примерно 1000 рублей за год) и за операции по продаже квартиры.

Итого получится на руках не 5240, а 5069. Что тоже разница.
А если еще учесть инфляцию, даже официальную за 2020 год (4,9%), то на руках окажется 4820 "в прошлогодних деньгах".

К тому же все немамкины экономисты-рантье считают, что арендные платежи - это доход почти без расходов[i]. Ведь в самом деле, нахер в квартире делать ремонт, хотя бы раз в пять лет, съемщики и так снимут, чай, не баре какие-то.

Но ведь зачем [i]немамкиным экономистам
загружать себе голову такой фигней?

Ну и про окупаемость.
Квартира покупается на собственные, заработанные тяжелым трудом деньги.
А деньги - это инструмент, который должен работать и приносить новые деньги.
Если квартира покупается для того, чтобы приносить деньги, то она становится инвестиционным инструментом. Поэтому доходность этого инструмента нужно сравнивать с доходностью всех доступных финансовых инструментов, но это ведь сложно да и нафиг нужно. Правда ведь?

...а щё НЕмамкин экономист должен понимать, что доход бывает ДО налогообложения и после) но это нюансы. Про ремонт аналогично.
Всё что ты описал, безусловно - верно.
Здесь был вопрос куда вложить. Храня год 4млн - инфляция. Сделать buy&hold долларов, что ж, выход.
Я лишь негодовал за окупаемость. Окупаемость любой недвиги (если строить/покупать для аренды) это десятки лет. Более того - окупаемость любого финансово ёмкого инструмента - это десятки лет.
 
[^]
klone
10.08.2021 - 14:38
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 16.10.17
Сообщений: 5374
Цитата (Amok555 @ 10.08.2021 - 13:40)
Цитата (klone @ 10.08.2021 - 13:37)
отож
"котлованы" кончились
Застройщик все равно за эскроу в банк шагает - потому клиентов уже ловить не надо.
Все равно через год сегодняшние цены копейками покажутся, нет смысла демпинговать на котлованах и дарить халяву

Не совсем так) Застройщику не нужны левые люди это правда, но якорные инвесторы, которые покупают по пачке квартир все еще остались, хотя и маржу их порезали.

эта хня от "подрядчика" так и осталась - кому положена осталась dont.gif
для ипотечников и прочих маткапитальщиков уже неигодится

только для наликов по знакомству
 
[^]
kikos000
10.08.2021 - 14:43
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 21.12.14
Сообщений: 2135
Цитата (NorthernCat @ 10.08.2021 - 14:35)
Стоит 5,6 и продать за 5,6 разные вещи. На рынке недвижимости надулся ипотечный пузырь, когда он лопнет, цены пойдут вниз

Согласен dont.gif Ставка + подорожание материалов + эскоу счета - сделали свое дело - цены ушли в космос (на первичке) - у нас в городе в ебенях однуха в новостройке стоит столько за сколько за наличку можно купить в центре в нормальном доме квартиру сопоставимой площади на вторичке) Но купить в ебенях не равно продать в ебенях old.gif

Это сообщение отредактировал kikos000 - 10.08.2021 - 14:44
 
[^]
Nismoclub
10.08.2021 - 14:44
3
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 3.08.15
Сообщений: 67
Цитата (Sadeid @ 09.08.2021 - 21:45)
Ну вот завтра и приходите. =) А пока я почти 10 лет живу в подобных условиях за 28 000 и с каждым днём владельцы всё больше молятся, чтобы я их с пустой хатой не оставил и не свалил на следующую, где ценник лучше или условия поприятнее. А я могу, легко и непринуждённо.

И за эти 10 лет ты отдал 3,36млн впустую, а мог бы ипотеку выплатить

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
artemidy
10.08.2021 - 14:44
4
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 22.07.14
Сообщений: 1759
Цитата (maugli @ 10.08.2021 - 05:57)
Сейчас по ящику идёт реклама одного банка, потребительский кредит от 3.2%. Сам ЦБ даёт банкам по 6.5%, значит у банков есть свои деньги в достаточном количестве, что бы не залезать в ЦБ. Из-за подорожания строй материалов народ отказывается брать кредиты на строительство, а также покупать готовое жильё.
Будем смотреть, что будет дальше, думаю ЦБ уронит ставку до 3 - 3,5% не смотря на инфляцию.

Бгггг. А ты иди попробуй возьми под 3,2% или хотя бы под 6,5% цб. Бывают же такие наивные люди gigi.gif
 
[^]
BroDyga
10.08.2021 - 14:54
1
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 6.06.21
Сообщений: 795
Снимать квартиру выгоднее, если разница между платежом по ипотеке и аренде существенная.
К пенсии на эту отложенную сумму можно либо снимать жильё в понравившемся регионе, либо купить что-то недорогое в пригороде.
Преимущества съёма очевидны - это мобильность и логистика. Плюс, не боязнь потерять работу на какое-то время (если откладываешь).
Это особенно важно для крупных городов, типа Москвы, вот реально - тратить на дорогу часа 4 в день, это жесть.
Я, если бы сейчас был молодой, то не гнался бы за ипотекой, особенно в Москве. Хотя студию ради прописки где-нибудь в Н Москве прикупил бы.
 
[^]
Serg011
10.08.2021 - 14:54
1
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 26.05.15
Сообщений: 3300
Цитата (kikos000 @ 10.08.2021 - 14:43)
Цитата (NorthernCat @ 10.08.2021 - 14:35)
Стоит 5,6 и продать за 5,6 разные вещи. На рынке недвижимости надулся ипотечный пузырь, когда он лопнет, цены пойдут вниз

Согласен dont.gif Ставка + подорожание материалов + эскоу счета - сделали свое дело - цены ушли в космос (на первичке) - у нас в городе в ебенях однуха в новостройке стоит столько за сколько за наличку можно купить в центре в нормальном доме квартиру сопоставимой площади на вторичке) Но купить в ебенях не равно продать в ебенях old.gif

Это меня тоже удивляет. Квартира в новостройке, в относительных ебенях стоит так же как и неплохая вторичка в центре. Да и плюсы в новостройке перед вторичкой (естественно не хрущёба задрипанная) какие - разве что планировка, новые материалы. Да насчёт материалов не факт, что лучше, может быть построено из говна и палок при нынешнем рас...дяйстве. Плюс в новом доме будет продолжительное время жизнь "под грохот перфораторов", а это то ещё удовольствие.
 
[^]
Himer
10.08.2021 - 14:58
0
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 17.09.13
Сообщений: 447
Цитата (maugli @ 10.08.2021 - 00:57)
Сейчас по ящику идёт реклама одного банка, потребительский кредит от 3.2%. Сам ЦБ даёт банкам по 6.5%, значит у банков есть свои деньги в достаточном количестве, что бы не залезать в ЦБ. Из-за подорожания строй материалов народ отказывается брать кредиты на строительство, а также покупать готовое жильё.
Будем смотреть, что будет дальше, думаю ЦБ уронит ставку до 3 - 3,5% не смотря на инфляцию.

Реклама это одно, жизнь - другое!
Когда ты придешь в банк за этими 3.2%, то узнаешь, что кредит оформляется сразу со страхованием на весь срок кредита. Причем это не ипотечное страхование в размере 1% от тела кредита, а страхование в размере около 10% от начального размера кредита. В Итоге эффективная (включающая все платежи и страховки) процентная ставка будет 13% в лучшем случае, а скорее ближе к 20%. Да зачем ходить, просто позвони и спроси про эффективную ставку по этому 3% кредиту.

Это сообщение отредактировал Himer - 10.08.2021 - 14:58
 
[^]
BigAss
10.08.2021 - 14:58
0
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 30.07.19
Сообщений: 599
Бред какой-то. Что значит квартира окупится? Ей не надо окупаться, она и так моя. Могу продать в любое время. Это же не крымский мост и не платная дорога.
Пример для тупого автора. Я купил квартиру в Балашихе за 2.5млн. Ремонт + мебель б.у. - около 300тр. Сдавал 5 лет по 20тр - 1.2млн. Продал за 3.5млн. Итого в плюсе 1.9млн за 5 лет.
 
[^]
Menshchikoff
10.08.2021 - 14:58
6
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 2.10.12
Сообщений: 4266
Цитата (CancelBot @ 10.08.2021 - 13:53)
То же самое.
Я в том году брал однушку за 4.5, сейчас она стоит 8.5+.
В итоге я за год получил почти 90% прибыли, даже не сдавая ничего.
А если бы я положил 4.5кк в банк, то заработал бы всего около 200к.
У тебя как бы и актив есть, который ВСЕГДА растёт в цене ( я не помню чтобы хаты дешевели) + ты можешь её ещё сдавать.

Чо за удивительный город такой, в котором квартиры за один год подорожали в 2 раза?
И второй вопрос - ты лично продал ее за 8.5? Или ты просто считаешь что она столько стоит?
Ну и третий вопрос на засыпку - а чё не выходишь из актива, который за год +90проценьов тебе сделал?

Пиздец экономистов развелось аяебу. :)))

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
xgromd
10.08.2021 - 15:03
3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 30.07.19
Сообщений: 1076
Цитата (Атскокотстенки @ 9.08.2021 - 21:43)
Цитата (Shturwal @ 9.08.2021 - 21:23)
До городских дошло...

Что дошло? Квартиру можно в любой момент продать, и по цене намного выше той, за которую она была приобретена

Квартиру можно продать ровно по той цене, по которой её будут готовы купить. А если у тебя квартира в заурядном муравейнике в заурядном микрорайоне на окраине, то хотелки и вовсе жёстко ограничиваются ценами на первичном рынке.
 
[^]
BroDyga
10.08.2021 - 15:05
1
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 6.06.21
Сообщений: 795
Цитата (Menshchikoff @ 10.08.2021 - 14:58)
Цитата (CancelBot @ 10.08.2021 - 13:53)
То же самое.
Я в том году брал однушку за 4.5, сейчас она стоит 8.5+.
В итоге я за год получил почти 90% прибыли, даже не сдавая ничего.
А если бы я положил 4.5кк в банк, то заработал бы всего около 200к.
У тебя как бы и актив есть, который ВСЕГДА растёт в цене ( я не помню чтобы хаты дешевели) + ты можешь её ещё сдавать.

Чо за удивительный город такой, в котором квартиры за один год подорожали в 2 раза?
И второй вопрос - ты лично продал ее за 8.5? Или ты просто считаешь что она столько стоит?
Ну и третий вопрос на засыпку - а чё не выходишь из актива, который за год +90проценьов тебе сделал?

Пиздец экономистов развелось аяебу. :)))

Там эта "квартира" ещё на уровне котлована.
А не продаёт потому что вдруг она и на следующий год ещё на 90% вырастет))
 
[^]
Honesty
10.08.2021 - 15:19
0
Статус: Offline


Мистер Круглый

Регистрация: 6.04.09
Сообщений: 1057
Цитата (JudasPriest @ 10.08.2021 - 14:37)

Здесь был вопрос куда вложить. Храня год 4млн - инфляция. Сделать buy&hold долларов, что ж, выход.
Я лишь негодовал за окупаемость. Окупаемость любой недвиги (если строить/покупать для аренды) это десятки лет. Более того - окупаемость любого финансово ёмкого инструмента - это десятки лет.

Каждый выбирает сам что делать со своими деньгами.
Если есть свободный кэш в виде 4 млн, то можно и квартиру купить. Как опять же один из инструментов диверсификации рисков.
Если кэша нет, а есть жуткое желание заиметь свой угол, ввязываясь в ипотеку,то здесь есть смысл крепко подумать и посчитать.
Но тк думать это сложно, а считать - это еще сложнее, то народ и прыгает с радостью в ипотечное рабство, чтобы иметь угол в человейнике на окраине города.

Но даже в этом есть плюс.
Хотя бы плюс 34% на ПИКе rulez.gif

Съедает инфляция: еще один источник дохода россиян обесценился!
 
[^]
Sadeid
10.08.2021 - 15:25
-1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 1.08.17
Сообщений: 19202
Цитата (Nismoclub @ 10.08.2021 - 14:44)
Цитата (Sadeid @ 09.08.2021 - 21:45)
Ну вот завтра и приходите. =) А пока я почти 10 лет живу в подобных условиях за 28 000 и с каждым днём владельцы всё больше молятся, чтобы я их с пустой хатой не оставил и не свалил на следующую, где ценник лучше или условия поприятнее. А я могу, легко и непринуждённо.

И за эти 10 лет ты отдал 3,36млн впустую, а мог бы ипотеку выплатить

В Чебоксарах? За 3.36 миллиона там где я сейчас живу можно купить НИХУЯ. А с учётом процентов по ипотеке и прочего, эти деньги бы я отдал за объект стоимостью в один миллион, максимум полтора. За эти деньги там где я живу даже 10 лет назад можно было купить меньше, чем нихуя. Математики, блять, мамкины. shum_lol.gif
 
[^]
Ky6uK
10.08.2021 - 15:30
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 24.10.05
Сообщений: 1784
Цитата (ARSAKOV @ 9.08.2021 - 21:18)
Если сдавать в аренду жилье в Петербурге, оно окупится в среднем за 24 года, в Москве – более чем за 22 года. При этом средний показатель в других крупных городах составляет 18 лет и два месяца.

Прям пахнуло "мамкиными аналитиками"
Если я, к примеру, купил хату "на котловане" за 4 млн, в 2016 году, а сейчас могу её продать за 6-7 млн, и сдаю её за 25 тыс. руб. За сколько лет она окупится? Как они так считают?
Любая недвижимость это выгодное вложение средств, особенно в крупных городах. Банки дают по вкладу максимум 5%, а инфляция сжирает не меньше 15. Кто в здравом уме понесёт деньги в банк, в России в наше время? Да в криптовалюту больше веры, чем в банковский вклад.
 
[^]
samhuawey
10.08.2021 - 15:31
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 22.09.19
Сообщений: 13665
Цитата (Menshchikoff @ 10.08.2021 - 12:13)
Цитата (samhuawey @ 10.08.2021 - 12:06)
Я квартирку под сдачу купил за 2 млн, сейчас она 5 стоит как минимум. За 10 лет доход с аренды 20*12*10 = 2.4 млн + рост цены 3 млн = 5.4 млн. 500 тысяч в год или 25% годовых.

Квартира окупилась раза два как минимум. Не говоря о том что коммуналку платит жилец.

А теперь в долларах посчитай. Получится что ты остался всего лишь при своих.
И это при твоём сказочном условии что "купил за 2, а щас она стоит 5" и втором сказочном условии что аренда что сейчас что 10 лет назад стоила одинаково.
Есть ещё сказочные условия - она все время сдавалась и ты никогда не делал ремонт.

Короче все написанное тобой - очень прямо сказочно, если не сказать чуть грубее. :)))

Я в России живу так что мимо. Но на всякий случай для тебя пересчитаю. Купил значится за 65000 долларов. 4 года телепался около 30, 6 лет около 70, возьмём среднее 50. Получил за сдачу 50000 долларов. Сейчас стоит 72000. Всего прибыль 57000, примерно 10 годовых в USD.

Квартира у метро, за 4 остановки от Невского. Район тихий спокойный. Дом кирпичный.

Ремонт особо не требовался, поменял окна да батареи, кухню самую дешёвую в Мурлене купил и сам собрал да двери поменял. Вызвал ЖКХ, поменяли стояк с водой и все трубы. На всё про всё максимум соточка.

Сдал коллеге на работе, ему удобно - до работы пять минут пешком. Пока не съезжает, на квартиру не жалуется.
 
[^]
Котовасия
10.08.2021 - 15:31
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 11.10.13
Сообщений: 6358
Цитата (dirmor @ 9.08.2021 - 22:29)
Цитата (Атскокотстенки @ 9.08.2021 - 23:08)

Нахер ты кому нужен, учить тебя)) просто ты несешь дичь, но не хочешь этого понимать. Однушку 37 квадратов в Жилино-1 (Московская область, но хер с ним) мой друг купил в 2016 году за 2,6 мульта. Платить ему еще год (т.к. за это время его доходы выросли и он платит с опережением) Сейчас его хата стоит 5,6 мульта.

Ну а ты можешь снимать и дальше свой бабушатник lol.gif

жилино-хуилино, Москва и МО это не вся Россия.

в 2013 в Ростове-на-Дону, мы купили квартиру за 5,4 млн или 180 тысяч долларов.

Просто хотели деньги сохранить, квартира видовая, новая с панорамным остеклением и видом на город с верхнего этажа. Вот ну ни как она не могла упасть в цене.

Три года назад мы эту квартиру продали за 5,25 млн рублей или 70 тысяч $

Сейчас что-то похожее продаётся в этом доме за 5.

Дорожает недвижимость только в Москве и только в рублях. в $ дешевеет и сказки тупорылые про покупку за дёшево недвижимости и продажу её дорого через несколько лет оставьте для совсем уж наивных даунят!

Согласен на все 146% )))

Вложение в недвижимость, особенно сейчас - редкая глупость.
 
[^]
vlad107
10.08.2021 - 15:34
3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 24.12.14
Сообщений: 4082
Херня!

Цены на жильё за два года выросли в среднем на 30-40%!

Новострой однушка 42 кв.м. покупал на котловане 6 лет назад за 1.860.000!

Плюс ремонт, мебель и техника 450.000 т.р.

Покупал именно чтобы сдать, в ипотеку с первоначальным 1.000.000.

Сейчас стоит 3.600.000!

Сдаю за 24.000, + ком.платежи, коммуналка 1500-2500 (газ, двухконтурный котёл).

Ипотека закрыта, квартира даёт 24.000 в месяц почти 300.000 в год.

Ну и где тут 5% ?

Выгодно?!

Съедает инфляция: еще один источник дохода россиян обесценился!
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 34579
0 Пользователей:
Страницы: (15) « Первая ... 10 11 [12] 13 14 ... Последняя » [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх