Верховный Суд поставил точку: вы обязаны пускать в квартиру коммунальщиков. Но всегда ли?

Так обычно и договариваются с собственником заранее. Газовики ходят нормально предупреждают. Бычат обычно те кто либо крысит либо перепланировку делает. У нас тут из за такого быка в городе случай только недавно был
https://www.bnkomi.ru/data/news/107637/

А теперь посмотрим на это с другой стороны-долбёебы вынесли батарею на лоджию,от чего у всего стояка батареи холодные и в комнате можно хранить продукты не кладя в холодильник.Долбоёбы снесли несущие стены.Нравятися вам такие соседи?Мне нет.Таких соседей нужно ебать большим рублем,а лучше принудительным выселением в Хуево-Кукуево.Мне например не в лом пустить кого то уз УК что бы они убедились что я адекватен,кто не пускает-рыло в пуху.

Еще случАй.. Мудила на третьем этаже соорудил себе рукожопную жопомойку к унитазу.. тринадцать квартир по стояку вверх периодически сидело без горячей воды.. Чо то там чего то передавливало))) Надо годами судиться и ждать когда этот идиот пустит сантехников в квартиру? Всем борцам за неприкосновенность частной собственности желаю такого соседа))) У меня глаз чёрный!!! Дождетесь суки..

Удивляют такие люди.Завтра скажут нагнуться и они будут готовы нагнуться,мля

А сказать тебе, друг, почему такая хуйня? Да потому-то у нас законы ГОВНО. Откровенное. У этого "ублюдка" хата В СОБСТВЕННОСТИ. Но по его "собственности" проходит еще и "собственность" всех соседей. Живя в деревне я бы лупил бабло за сервитут. А здесь? Получается вроде как хата моя, но хозяйничать и хуярить в ней может любой мудак. В итоге одни ебланы капитальные стены курочат, другие - при капремонте отопления в квартире ценные вещи пиздят. А закон, сука "суров".
Вот че-бы тут-то пример с буржуев не взять? У них МКД принадлежит ХОЗЯИНУ (пусть это будет аналог нашей УК). Хозяин имеет его В СОБСТВЕННОСТИ. ЦЕЛИКОМ. Вместе с землей и прочей хуергой/инфраструктурой. Соответственно именно хозяин за ним следит и его обслуживает. ХОЗЯИН продает в МКД квартиры, но на ОСОБЫХ ПРАВАХ. Да, ты имеешь квартиру в СОБСТВЕННОСТИ, но при этом ОБЯЗАН соблюдать ряд условий: запрещено самостоятельно делать ремонт (даже лампочки менять, бля), уж тем более запрещено делать какие-то перепланировки (вы чо ваще?). Даже сантехник должен приходить ОТ ХОЗЯИНА - самостоятельно ЗАПРЕЩЕНО лезть в водопровод. Хаты у них ОЧЕНЬ ЧАСТО идут уже сразу с мебелью и практически ВСЕГДА - с готовой кухней и ванной. И менять там что либо ЗАПРЕЩЕНО. Иначе ВЫСЕЛЯТ НАХУЙ, хоть и собственность. Не хочешь таких условий - пиздуй в загородный дом, но строить тебе его все равно будет уполномоченная фирма, и краны ты там сам один хер не покрутишь - только приглашенный сантехник. Т.е. грубо говоря - бери чо есть и не выебывайся. Кастомизация - удовольствие очень дорогое, хотя и делается при желании.
Там все ПРОСТО, ПОНЯТНО и ПРОЗРАЧНО. Ясно кто владеет, кто за что отвечает, кто кому что должен. У нас в этом плане ПОЛНЫЙ ПИЗДЕЦ. Т.е. пытались что-то спиздить умное, но не получилось, т.к. стало очень надо спиздить денег. Вот и весь хуй до копейки вам.

Это сообщение отредактировал treeton - 28.02.2020 - 23:52

ну вот уже и собственник жилья - не собственник и прав на жилье не имеет, далеко пойдем такими шагами

главное - плоти нолог. остальное до пизды.

Я только за. Даже больше скажу в новых домах таких проблем нет. Вводы отдельные в квартиры счётчики и краны на площадках. Стояков общих нет. Но что со старым жилфондом делать.... Тут наследство от СССР осталось....

Тут такое дело- У нас на первом этаже одни ебанутые стали стену несущую сносить.
Соседи заподозрили что-то неладное, ибо сильно уж грохота дохрена было.
Позвали управленцев и вовремя.
Стройку есессено остановили.
Потом как-то это все укрепляли. Колоннами чтоли.
И вот что у людей в голове?
Да ни%уя.
Эти тупорылые дебилы даже были не в курсе, что такое несущая стена и ее роль в общей конструкции всего дома.
Повторюсь- это сука был первый!!! этаж.
То есть, оставшиеся девять продолжали а%уенно давить на нижние плиты, только за минус одной плиты.
Мелочь, правда?
И вот как быть в таких случаях?
Не пускают вас проверить. А там сука уже фабрика по изготовлению гексагена.
Хз, короче.
Если бы все окружающие были с головой на плечах, то и контроль не был бы необходим, я так понимаю.

Да кому твое жилье нужно? Стояки канализации и водоснабжения не твоя собственность. А из за них все проблемы..

Это сообщение отредактировал срочник - 28.02.2020 - 23:56

А чья?
Фраза "общая собственность" каким-то образом ИСКЛЮЧАЕТ МЕНЯ из числа собственников?

Еще один любитель в садануть пустую бочку отметился?
Блядь, сколько вас здесь еще таких "знатоков"? Трудно таким жить наверное, не? Ведь твоя фраза говорит только от том, что ты ВООБЩЕ НИХУЯ НЕ ПОНИМАЕШЬ. Просто НИХУЯ! Потому что это такая ДИЧЬ, что даже сказать на нее в ответ нечего.

Это сообщение отредактировал treeton - 29.02.2020 - 00:54

Поражает количество людей криво читающих основной текст. Начинают приплетать свой личный опыт с затоплениями от соседей и желать всем того же. Какое это имеет отношение к теме? Речь о том, что представителей УК в квартиру-то пустили, показав ванную и туалет, но им ещё и остальные помещения подавай. Какие для этого основания? Почему тогда любой другой желающий не может потребовать того же? Даже полиция не может войти в помещение без веских оснований. А почему это могут делать представители УК?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Теплый пол от отопления в комнате. Или оно на лоджию вынесено. Отчего соседи верхним мёрзнут. Труба в перекрытии свищ поймала и капает. Да мало ли оснований. Что за бред... Про комнаты то.... Никому ваши комнаты не сдались придут значит причина есть. Делать им нефиг просто так ходить смотреть..

Это сообщение отредактировал Deeptown12 - 29.02.2020 - 00:08

...и еще, для пущего "глубокого" понимания, хоть я и заебался здесь уже это писать. МКД - это МНОГО квартирный дом. А "МНОГО" - это сколько? Все почему-то представляют себе хрущ или свечку, а я вам так скажу, что термин этот НИГДЕ не определен. Поэтому "МНОГО" это может быть и... ДВЕ! (да, вырожденный случай, ну и что?). Дом на двух хозяев - частный случай МКД. А если один из них додумается заключить договор с УК (имеет право, между прочим)... Так вот, говоря "МКД" представляйте себе дом из ДВУХ квартир, а не из 150 и ваше понимание "собственности" и прав на нее мгновенно(!) изменится.

ЗЫ: ну и вторая "ветвь" логики - ситуация с новыми застройками, когда хозяином (именно хозяином!) всего дома целиком изначально является застройщик, который постепенно распродает хаты, умело "навязывает" свое ТСЖ и по сути является "решалой" и рычагом управления. Эта ситуация гораздо более жизнеспособна (хотя и более дорога - все плюшки, парковки, детские площадки, пристройки и подвалы ПРИНАДЛЕЖАТ ЗАСТРОЙЩИКУ! и естественно за их использование он будет ломить бабло), нежели когда старой пятиэтагой управляет колхоз, а права этого колхоза представляют какие-то невнятные хмыри из УК.

Это сообщение отредактировал treeton - 29.02.2020 - 00:21

Именно.
Решение ВС РФ - вполне абсурдно.
Точнее так. Неполное.
А именно. Обязать впустить - ВС РФ не может. Может суд, ссылаясь на мнение ВС РФ. Вот только когда исполнялись ППВС? А почти никогда.
Ну постановил что-то там суд. А меры обеспечения какие? Нет, я согласен, можно пустить, но кого? Если там - мошенники?
Распечатать решение суда и предъявить - какие проблемы? Решение суда можно распечатать, оно в открытом доступе.
Но самое главное.
Если я не остановлюсь по требованию ИДПС - нужно многое что доказать и есть штраф.
Какой штраф предусмотрен (или иные санкции), если я кого-то не пущу, кто представляется, якобы, УК?
А если это не УК, а мошенники?
Ну хорошо. УК. Но. Я не пустил. Дальше что? Ну обязал суд?
Еще раз, какие процессуальные меры должны принять сотрудники УК? Дверь взломать?

Хм а разве решение не большинством собственников принимается. В случае двухквартирного дома большинства наверно не будет ...

Вот написал ты много, но получается - из одной крайности - в другую.
А существует давно понятие - ответственное хранение.
Его принципы и надо использовать для общедомовых коммуникаций и несущих конструкций, которые находятся на территории частной собственности.
Например.
Регламент требует проверки стояка газовой трубы пусть 1 раз за 6 месяцев.
Собственник обязан ПРИГЛАСИТЬ сотрудника управляйки в удобное для себя время и бесплатно, но чтоб уложиться в этот период. Если что авария - ебут управляйку.
Не хочешь алкаша из газовой службы бесплатно? Тогда за свою денежку заказываешь экспертизу у лицензированной фирмы и отправляешь их отчет в управляйку или газовую службу. Если авария - ебут эту фирму.
Не хочешь тратиться и алкаша не хочешь видеть? Себя спецом считаешь? Отправляешь отчет о исправности за своей подписью. Но в случае аварии на вверенном тебе общедомовом имуществе будешь нести полную ответственность. И уже не проканает, что типа, стояк общий, отвечает управляйка. Нет. Она ответственность твоей подписью с себя сняла.

А вот просто пускать в квартиру хрен кого знаешь, и когда им хочется - пошли нахуй!

А можно посмотреть с другой стороны.
Устраиваешься работать в эту службу в нужный район, и имеешь свободный доступ ВООБЩЕ ВЕЗДЕ!!!
Это же как суперспособность у супермена! Вауу!!!

Тут вся беда именно в неотрегулированности механизмов. Это приводит к перекосам как с три так и с другой стороны...

Ещё раз, в топике говорится, что ни аварий, ни жалоб от соседей не было! Какие тогда основания? С чего вдруг?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Емнип там на решение вс ссылались а там как раз жалоба была. В топике не совсем полная инфа

Это сообщение отредактировал Deeptown12 - 29.02.2020 - 00:23

Ох ебать... Чувак... у тебя КАША... "ответственное" хранение вообще-то СТОИТ ДЕНЕГ. В смысле платят тому, кто ХРАНИТ, и в цену ХРАНЕНИЯ обычно включают все необходимые издержки (типа обслуживания, налогов и т.д.) и, разумеется ПРИБЫЛЬ! Тогда уж целесообразнее будет принять, что трубы которые идут к соседу по моей территории я должен ПРЕДОСТАВЛЯТЬ ЕМУ В АРЕНДУ или организовать СЕРВИТУТ. А за мое говно, которое струится к соседу вниз, я должен буду платить аренду ему. Это логично, но пиздец как утопично. Поэтому так НЕ ДЕЛАЮТ. И твой вариант не прокатит от слова совсем.

Скоро надо будет в обязательном порядке пускать к себе любого бомжа в квартиру. Что такое Управляющая Компания? - Это те кому я плачу деньги за обслуживание моей квартиры, так с какого хера любой нанятый ими человек хер знает откуда имеет права ходить по моей квартире , а я ему еще и бабло должен отстегивать, он же, типа, работает.

Хорошо зайдём с другой стороны что делать при авариях когда сосед не пускает. Жил инспекция рассматривает 30 дней обращения. Пока время пройдет... А если он далее не пускает что дальше суд и сколько времени а дальше приставы .... Делать то что.....

Это сообщение отредактировал Deeptown12 - 29.02.2020 - 00:28

вообще-то площадь решает, а не количество собственников. И если тебе сложно с таким примером - возьми коттедж на 4 квартиры. Или на 3. И переложи всю ситуацию на него.