В России выросло количество нераспроданного жилья в новостройках

Да пошли вы на ХУЙ с такими ценами!

Негров из Африки

Вот пример из Перми, строят несколько жк в районе частного сектора. На весь этот большой район всего 1 школа и 1 детский сад. Парков, площадок нет. Выезд в центр - бутылочное горлышко без развязок. Цены от 7млн. Смысла там покупать квартиру нуль.

Это сообщение отредактировал MilfHunter - 29.05.2023 - 12:53

Два года назад внёс предоплату 30% в студию 48 квадратов для дочки..на стадии всего лишь проекта, которые был тока в форме рисунка...22 тыра за квадрат...
На сегодняшний день уже ведутся кровельные работы нашей 9-тиэтажке...
Правда ценник уже 46 т.за квадрат,но непроданных метров уже почти не осталось...
Кто все эти люди ,я хз??

Вот такая же херня в нашем областном городе. Новостройку у застройщика найти нереально. Их сразу скупают целыми этажами на котловане и потом несколько лет продают потихоньку. Цены поднялись в 2 раза за последние 3-4 года. Падать не будут точно. Когда выжившие участники СВО или их жены поднакопят денег - на рынке начнется вообще тотальный пиздец. Даже с учетом ипотечного процента в итоге это будет намного выгоднее, чем сидеть с наличкой или даже с вкладом под процент. Может в единичных случаях по нескольким городам с очень интересной спецификой и будет какое-то небольшое падение, но точно не по всем регионам.

Для тех, кто считает процент по ипотеке задранным: вы зажрались, мы когда свою первую покупали в 2007-м, процент был на 0.5-1.5 п.п. выше, чем сейчас., когда брали вторую в 2019-м, процент был примерно таким же. Вы либо очень молоды, либо неосведомлены.

Не в 2021, а с 2018 и зарплаты не остались, а увеличились, но не так, как жилье. %% на 50.

Жилье выросло потому что упала ставка. Ежемесячный платеж сохраняется про цене хаты в 5 млн и ставке 10% и цене хаты в 10 млн. и ставке 5%.

Пик слился Сейчас Пента

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Недели две назад с телека обо всем этом подробно рассказывали.

У нас нет, а вот «эксперты» и власть имущие ни понимать, ни знать ничего не хотят

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ждут покладистых и богатых из за рубежа.

народ праведным гневом кипит, цены конские, качество говно и тп... Пророчат кризис и даже превентивный снос уже построенного
а вот Х нам((( Есть такой хитрый татаричеловек Хуйснулин, он только планирует Большую стройку. Ждите, пацанам деньги нужны...

Странно, мониторю цены в краснодаре и ростове и нихрена не падают, в ростове еще и резко поднялись тысяч на 500-700 ...

Это сообщение отредактировал Sergei07 - 29.05.2023 - 13:12

Построил дом в снт и в хер не дую.По цене однушки в человейнике. Газа правда нет и не будет, топлю тепловым насосом воздух-вода. Вода из скважины.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

дайте две, где такой ценник 46 тыс. за кв.м.

Ни дизайна, ни комфорта, ни ебаться. Коробки, коробки, коробки. За ебанутые деньги. Карма застройщикам

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Когда то вкладываться в недвижимость было очень выгодно:
1. Цена на квадратный метр росла
2. Можно было сдавать без проблем (ипотеку отбить без проблем)

Покупка квартиры в дугих странах гарантирует ВНЖ и стабильность? Это в каких таких странах?

А это значит что цены на недвижимость снова вырастут ибо искать логику у наших барыг не стоит.

Уже рухнул ценник относительно пика. Если реально хочешь продать, - нужно дать огромную скидку. Покупателей на рынке почти нет. Цены рисованые, в реальности квадрат на ноги дешевле.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

У меня многие на СВО ушли, большинство за деньги.
Не все там прямо на передке воюют, многие, например, работают в снабжении в тылу, а получать 200 тыр. в месяц пусть и живя в не совсем комфортных условиях обитания, неплохо так.

Не ребят, я не агитирую, ни в коем.
Но у меня знакомый полгода там, правда уже командир взвода, ну че так деньги норм приходят. Особо для провинции.

Я к чему, многие из тех кто живым вернется, заработают больше, чем на гражданке. И в принципе хаты будут брать, да тачки.
Так что...застройщики терпеливы. Ну и про гробовые тут тоже писали, уж не знаю в издевку ли, но и тут полагаю есть логика.

народ поумнел? Ну ничего, сейчас таджики подзаработают и раскупят

Вот Краснодар, строящиеся дома. Причем это небольшая часть того, что строится в городе и его окрестностях. Плюс ещё частные дома строят.
И да, это поле тоже будет застроено, как и другие поля правее.

Ага 112₽ за квадрат, это в Ростове-на-Дону, Текучева застраивают.
Домики будут по 30 этажей бля...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да, тебе если погибнешь нах квартира? Жене оставишь?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ты чо, прикалываешься? Или считать не умеешь? И сколько там твои дружбаны должны тусоваться, чтобы заработать на хату? Даже если будут получать эти 200.