Добавили налог с продажи недвижимости!

 [ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (10) « Первая ... 6 7 [8] 9 10   К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
Silver867
23.10.2025 - 07:39
-2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 26.01.15
Сообщений: 19152
Цитата (AleXXX82 @ 23.10.2025 - 07:37)
Снесите нахуй тему. Заглавный пост полностью искажает реальное понимание закона!


Льгота по НДФЛ при продаже недвижимости будет применяться только при непрерывном владении

Поздно, зарево горящих хомяковых пуканов уже стоит до горизонта cool.gif
 
[^]
ПроХфессор
23.10.2025 - 07:40
-2
Статус: Offline


Через Чердынь в Звёздный

Регистрация: 10.01.10
Сообщений: 1637
Цитата (Silver867 @ 23.10.2025 - 09:39)
Цитата (AleXXX82 @ 23.10.2025 - 07:37)
Снесите нахуй тему. Заглавный пост полностью искажает реальное понимание закона!


Льгота по НДФЛ при продаже недвижимости будет применяться только при непрерывном владении

Поздно, зарево горящих хомяковых пуканов уже стоит до горизонта cool.gif

Им только дай повод.
 
[^]
NextEmpirik
23.10.2025 - 07:47
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 1.10.18
Сообщений: 6652
Хазанов и компания чё-то знали. Понятно.
 
[^]
ПроХфессор
23.10.2025 - 07:55
0
Статус: Offline


Через Чердынь в Звёздный

Регистрация: 10.01.10
Сообщений: 1637
Цитата (Naibu @ 23.10.2025 - 00:19)
Цитата (rus16 @ 22.10.2025 - 22:08)
Пока мы тут обсасывали новость о НДС - в законопроект о Налоговой реформе добавили:

Льготы по НДФЛ от продажи недвижимого имущества будут отменены вне зависимости от срока владения и наследования имущества. Сейчас для освобождения от НДФЛ при продаже недвижимости нужно владеть ею как минимум три года

https://m.business-gazeta.ru/news/685988

Непонл... А КАКОГО ХУЯ? Для того, чтобы купить избушку, я ЗАРАБАТЫВАЛ деньги, с которых УПЛАЧИВАЛ НДФЛ. С каждой, блеать КОПЕЙКИ в цене квартиры мною НДФЛ УЖЕ УПЛОЧЕН. Как это, при продаже, я должен "платить НДФЛ"??? По второму кругу??? Охуели что ли? НДФЛ "на 3 года" вводился, чтобы отсечь перекупов, ЯКОБЫ. И там примерно понятно, ПОЧЕМУ его брали. А вот теперь стало НИХУЯ НЕ ПОНЯТНО.

Я искренне вижу необходимость воздержаться от уплаты налогов, пока милое государство не определиться с предыдущим ДЕЙСТВУЮЩИМ законодательством, и тем, как оно коррелирует с новоизобретенным. Покамест ДВОЙНОЕ налогообложение у нас не предусмотрено.

Ты лучше не ори, да не ведись на вбросы от ноунеймов. А иди читай тексты поправок lol.gif
 
[^]
Ungydrid
23.10.2025 - 07:58
1
Статус: Offline


Мана-мана! Тыц-тыц-тырым!

Регистрация: 8.11.07
Сообщений: 16080
Цитата (Natfil @ 22.10.2025 - 22:10)
Вброс?
Желтая пресса?
Если нет - это пиздец, недвига взлетит в цене.
И начнут занижать по ДКП - как с машинами уже давно делают, а разницу налом или бартером.

Ага-ага. Налом допоплата... С учетом того, насколько размуссировали за последние месяцы тему про покупку недвиги у лиц, оказавшимися вдруг под влиянием мошенников. Не к тому ли так громко эту тему раскочегарили?
 
[^]
sharipovraus
23.10.2025 - 08:03
3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 27.10.14
Сообщений: 9714
Хазанов молодец, успел всё распродать.
 
[^]
Kaltman
23.10.2025 - 08:03
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 13.03.15
Сообщений: 6661
Да там мне кажется пидоры дохуя чего протолкнули, пока мы новую пятиху обсуждали с Грозный центром! Так что ждем!

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Sunray
23.10.2025 - 08:04
0
Статус: Online


Ч Е Л О В Е К

Регистрация: 23.11.09
Сообщений: 10259
Вообще-то не 3, а 5 лет

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Lokki3
23.10.2025 - 08:06
0
Статус: Online


Запасная Печень

Регистрация: 29.06.16
Сообщений: 3015
Цитата (VRNRuliT @ 23.10.2025 - 07:30)
Цитата (Naibu @ 22.10.2025 - 22:19)
Непонл... А КАКОГО ХУЯ? Для того, чтобы купить избушку, я ЗАРАБАТЫВАЛ деньги, с которых УПЛАЧИВАЛ НДФЛ. С каждой, блеать КОПЕЙКИ в цене квартиры мною НДФЛ УЖЕ УПЛОЧЕН. Как это, при продаже, я должен "платить НДФЛ"??? По второму кругу??? Охуели что ли? НДФЛ "на 3 года" вводился, чтобы отсечь перекупов, ЯКОБЫ. И там примерно понятно, ПОЧЕМУ его брали. А вот теперь стало НИХУЯ НЕ ПОНЯТНО.

Я искренне вижу необходимость воздержаться от уплаты налогов, пока милое государство не определиться с предыдущим ДЕЙСТВУЮЩИМ законодательством, и тем, как оно коррелирует с новоизобретенным. Покамест ДВОЙНОЕ налогообложение у нас не предусмотрено.

Уже есть налог на вклады.
С заработанных 10млн я оплатил ндфл, положил на вклад, а с процентов с этого вклада опять надо платить налог

налог на вклады давно уже. вернее на доход с них.
там от суммы зависит и от ставки рефинансирования.
при пересечении лимита - да, с превышающей суммы взымается налог.

с выигрыша в лотерею, кстати, тоже.
 
[^]
zulumbija
23.10.2025 - 08:06
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 20.08.13
Сообщений: 1714
Цитата (Михайло80 @ 22.10.2025 - 22:32)
Погодите, вот более точная формулировка:

Согласно действующему законодательству, для освобождения от НДФЛ при продаже недвижимости минимальный предельный срок владения составляет 3 года в льготных случаях (например, если квартира или дом получены по наследству, в дар от близкого родственника, в результате приватизации, либо если у продавца на момент сделки нет другого жилья). Во всех остальных случаях применяется срок 5 лет. Поправки закрепляют, что этот срок должен быть непрерывным. Сейчас в кодексе указаны сроки владения (3 или 5 лет), но прямо не сказано, что они должны быть без перерывов, что позволяло по-разному трактовать норму.

Я не понимаю, что значит непрерывно. Типа купил с женой квартиру и владеешь ей год, потом она год, потом опять ты год. Как можно владеть с перерывами? Или речь о чем то другом?
 
[^]
nuborn
23.10.2025 - 08:09
1
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 18.01.12
Сообщений: 657
Утиль сбор для квартир гы

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
IСанчесI
23.10.2025 - 08:09
0
Статус: Offline


переподпереподвыподверт

Регистрация: 13.07.12
Сообщений: 14065
Добавили налог и убрали льготу по нынешнему- это разные вещи

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
AleXXX82
23.10.2025 - 08:13
0
Статус: Online


Статус заблокирован

Регистрация: 2.02.16
Сообщений: 2602
Цитата (zulumbija @ 23.10.2025 - 08:06)
Цитата (Михайло80 @ 22.10.2025 - 22:32)
Погодите, вот более точная формулировка:

Согласно действующему законодательству, для освобождения от НДФЛ при продаже недвижимости минимальный предельный срок владения составляет 3 года в льготных случаях (например, если квартира или дом получены по наследству, в дар от близкого родственника, в результате приватизации, либо если у продавца на момент сделки нет другого жилья). Во всех остальных случаях применяется срок 5 лет. Поправки закрепляют, что этот срок должен быть непрерывным. Сейчас в кодексе указаны сроки владения (3 или 5 лет), но прямо не сказано, что они должны быть без перерывов, что позволяло по-разному трактовать норму.

Я не понимаю, что значит непрерывно. Типа купил с женой квартиру и владеешь ей год, потом она год, потом опять ты год. Как можно владеть с перерывами? Или речь о чем то другом?

Ну например.
Я купил за лям, через год продал кому-то за тот же лям, но кому своему-то, "типа продал".
Для каких целей, да хз, чтобы никто не видел мою недвигу.

Через пару лет купил обратно у своего же за лям.

Пожил 4 года и решил продать за 5.

Вроде в сумме по двум периодам 5 лет. Почему бы и нет, если в законе просто о сроке владения...

Первое что на ум приходит.
 
[^]
baralgen
23.10.2025 - 08:13
1
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 28.01.17
Сообщений: 242
Автор из тех, кто не умеет читать текст поправок целиком.
Автор, не стыдно так жирно на вентилятор набрасывать?
 
[^]
prp3001
23.10.2025 - 08:13
0
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 18.07.16
Сообщений: 281
Цитата (zulumbija @ 23.10.2025 - 08:06)
Я не понимаю, что значит непрерывно. Типа купил с женой квартиру и владеешь ей год, потом она год, потом опять ты год. Как можно владеть с перерывами? Или речь о чем то другом?

Есть такое предположение, что купили хатку в браке, прожили в ней 10 лет, развелись, разделили имущество, и вот с момента раздела имущества начинается новый отсчёт.
 
[^]
YapNSDL
23.10.2025 - 08:13
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 2.11.21
Сообщений: 1318
Так вроде владеть недвигой надо 5 лет, а не 3.
Ну и недвига итак в цене какой-то пиздец, тут еще плюсом минимум пол ляма заложится, цены взлетят и о квартире можно только мечтать будет

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
dopizdbI
23.10.2025 - 08:22
-1
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 25.12.23
Сообщений: 998
Цитата (Natfil @ 22.10.2025 - 22:10)
Вброс?
Желтая пресса?
Если нет - это пиздец, недвига взлетит в цене.
И начнут занижать по ДКП - как с машинами уже давно делают, а разницу налом или бартером.

Просто квартира будет продаваться с учетом налога, чтобы ты получил, то что хотел, платит продавец. Как НДС в магазине.
 
[^]
dopizdbI
23.10.2025 - 08:23
0
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 25.12.23
Сообщений: 998
Цитата (YapNSDL @ 23.10.2025 - 08:13)
Так вроде владеть недвигой надо 5 лет, а не 3.
Ну и недвига итак в цене какой-то пиздец, тут еще плюсом минимум пол ляма заложится, цены взлетят и о квартире можно только мечтать будет

Квартира и так мечта.
 
[^]
Nameloss
23.10.2025 - 08:40
0
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 8.06.15
Сообщений: 15133
Цитата (Moroon @ 22.10.2025 - 22:12)
Будете смеяться,но такая хуйня практикуется в штатах. Это налог с продаж. Покупаешь бу машину и эти уроды хотят поиметь еще. И похуй что они уже брали при продаже новой. Приходится занижать стоимость в документах.

Там ещё и Долина со своей шайкой мошенников охотится на покупателей вторички.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
MukhinAnton
23.10.2025 - 08:44
0
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 17.07.14
Сообщений: 634
Цитата (zulumbija @ 23.10.2025 - 08:06)
Я не понимаю, что значит непрерывно. Типа купил с женой квартиру и владеешь ей год, потом она год, потом опять ты год. Как можно владеть с перерывами? Или речь о чем то другом?

Купил с женой в общедолевое 50/50, через десять лет развёлся и выделил доли в натуре. У тебя начался новый срок.

Купил участок 20 соток, через пять лет решил размежевать и продать, по старой норме ты не платишь, по новой жди пять лет чтобы продать без налога.
 
[^]
Remizan
23.10.2025 - 08:46
0
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 12.08.12
Сообщений: 813
Сейчас на рынок выйдут квартиры, которые ждали 5 лет. Цены вниз пойдут.
 
[^]
borka1970
23.10.2025 - 08:48
0
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 14.02.14
Сообщений: 490
Цитата (ацикловир @ 22.10.2025 - 22:33)
Цитата (Балфур @ 22.10.2025 - 22:22)
Короче теперь покупаешь квартиру, только не сам, а через маму. Она тебе её передаёт в дар и тогда не надо платить или наследство.

В законе, который приняли ибуичие депутаты, речь идет об уплате налога с продавца недвиги.
Да, и еще, подскажите кто-нибудь иебучим депутатам - пусть введут налог с покупателей недвижимости тоже ! А то хули они ходят не обезжиренные cool.gif

Не подсказывай! dont.gif
 
[^]
Hasck
23.10.2025 - 08:48
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 31.01.14
Сообщений: 5183
Цитата (Михайло80 @ 22.10.2025 - 22:43)
Цитата (Ira2012 @ 22.10.2025 - 22:40)
Цитата (Iptit @ 22.10.2025 - 22:37)
Цитата (Lokki3 @ 23.10.2025 - 00:33)
бля.. вроде просто "поправки".
3 и 5 лет остаются - только они "непрерывными" должны быть.

ссылка на интерфакс: https://www.interfax.ru/russia/1054116


статья - вброс от обычной консервы.
что я заметил - регистрация 12 - 14 год - очень много таких. видимо слив базы был. консервы молчат по 10 лет, потом резко высказываются. обычно либо в комментах либо в другом - но в негативном плане. админам надо бы продумать средства борьбы.

Что такое непрерывный?
Вернее наоборот - что такое прерывистый?
Нихрена не понял применимо к владению недвигой

Тоже,не пойму недвижимость нельзя же тасовать в течение 5 лет и владеть.

можно, но с уплатой налога.
Возможно речь идёт о таком схематозе:

Ты купил недвижимость. Тут же подарил её близкому родственнику. Сыну. Сын никакой налог при этом дарении не платит и может продать её без налога через 3 года.
Быть может суть в этой движухе, которая по факту является сокращением безналогового срока

Зато нотариусу немало придется отстегнуть.
 
[^]
bigfacker
23.10.2025 - 08:56
2
Статус: Online


Последний охотник на ведьм.

Регистрация: 23.03.13
Сообщений: 9047
Цитата (YapNSDL @ 23.10.2025 - 08:13)
Так вроде владеть недвигой надо 5 лет, а не 3.
Ну и недвига итак в цене какой-то пиздец, тут еще плюсом минимум пол ляма заложится, цены взлетят и о квартире можно только мечтать будет

Надо немного подождать.

40 млн. пенсионеров большинство живет в городах. Они не вечны. Через 5-10 лет на рынок хлынет столько вторички, что застройщики просто завоют и попросят ввести утильсбор для старой рухляди хрущевок.

Примеры вымирающих городов уже есть в Сибири. Останутся города-миллионики.
 
[^]
Ruslan84
23.10.2025 - 09:00
1
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 11.01.12
Сообщений: 549
Цитата (Natfil @ 23.10.2025 - 01:10)
Вброс?
Желтая пресса?
Если нет - это пиздец, недвига взлетит в цене.
И начнут занижать по ДКП - как с машинами уже давно делают, а разницу налом или бартером.

давно такое уже не работает. Налоговики теперь стоимость недвиги смотрят кадастровую. Если дешевле кадастровой продать, то налог выставят по кадастровой, а не по ДКП (договору).
Теща так попала с паркингом. в итоге еще штраф влепили 50% от налога. Хотя продавала по рыночной цене, а кадастровая была в 3 раза выше !!!
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
19 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 33956
18 Пользователей: BirManat, Ronin58, УЙ33, KapitanSH, duzer363, xxxMrRUSxxx, таняруднева, ПОлАрБуЗА, Bobrov76, piioner, Dnny, AleksSim, Varten, discorat, Шкет, tgif, cazzaro, Koji13
Страницы: (10) « Первая ... 6 7 [8] 9 10  [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх