Добавили налог с продажи недвижимости!


Страницы: (7) « Первая ... 4 5 [6] 7	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

Jetsam

23.10.2025 - 03:42

-2

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 18.08.15
Сообщений: 1090

Цитата (Zoitberg @ 23.10.2025 - 02:52)

Цитата (kaa84 @ 22.10.2025 - 22:25)

так стоп. Если я хочу продать квартиру за 20млн и купить тоже за 20млн, но в другом доме, то получается я теперь еще должен буду 13-15% c продажи или сколько там процентов государству? или вычет все-таки будет?

Не совсем. Ты, значит, продаешь свою хату за 20кк. Очисляешь за неё 13%, и у тебя остаётся 17.4кк. Потом добавляешь 5.2кк и покупаешь новую квартиру в другом доме за 22.6кк, т.к. продавец уже включил 13% в стоимость нового жилья.

НДФЛ считается с ДОХОДА, т.е. с разницы между ценой за которую ты квартиру продаешь и ценой за которую ты её купил. А не со всей суммы продажи квартиры.

Что ж вы такие деревянные-то...

[^]

maxim42

23.10.2025 - 03:43

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 12.07.17
Сообщений: 9984

Цитата (Ligov @ 23.10.2025 - 02:19)

Рубят они сук на котором сидят, то есть народное спокойствие, почему то все активней и активней. Совсем что ли берега попутали...

30 лет рубят
И чо?
А ничо
Все те же 2/3 всем довольны
И вяличием и движухой.

[^]

SetiHome

23.10.2025 - 03:58

Статус: Offline

SetiHome

Регистрация: 26.07.17
Сообщений: 1664

Цитата (Ira2012 @ 22.10.2025 - 22:29)

Понятно, что Хазанов продал все)) там такие налоги уже с 10миллионов получается.
Сейчас при продаже нужно будет заплатить налог получается до 2,4 миллионов 13%,выше 15%.

Естественно ему слили эту инфу раньше простых смертных. А народ ведь его так любит. Что же он со своими почитателями его таланта не поделился? Вот и вся правда о лицедеях. Да плевали они на всех. А вы и дальше несите ему свои деньги. Тьфу. 🤣

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

SetiHome

23.10.2025 - 04:00

-1

Статус: Offline

SetiHome

Регистрация: 26.07.17
Сообщений: 1664

Цитата (Jetsam @ 23.10.2025 - 03:42)

Ну и нахуя тогда хазанов с женой всё продали? Дохода ведь нет, правда? Дальше сам домыслишь? 😆

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

CОттоR	23.10.2025 - 04:05 [ показать ] 2
Статус: Offline Приколист Регистрация: 15.06.17 Сообщений: 216	Забавные в теме пиксили сидят. Им люди грамотно объясняют про закон, а они по тупости своей, истерят. Саловеры Шалом.
	[^]

rok88	23.10.2025 - 04:10 [ показать ] 2
Статус: Offline Ярила Регистрация: 25.01.12 Сообщений: 3316	То есть получил от папки хату. Хочешь продать её. 12процентов отстегни любимому государству? Нет ну когда с новыми тачками там хоть понятно было, кто новые машины покупают у них деньги есть и могут поделиться. Но 12 процентов от халупы это уже перебор
	[^]

vingud	23.10.2025 - 04:11 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 11.07.22 Сообщений: 2308	Беглый поиск говорит что тс пиздит, и все не совсем так.. Убрали льготные 3 года при наследстве и дарении.. И что-то ещё про то что этот срок должен быть не прерывным.. В принципе 5 лет обходилось, покупкой и тут же дарением.. Видимо прикрыли эту лавочку Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

rok88

23.10.2025 - 04:11

-1

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 25.01.12
Сообщений: 3316

Цитата (Jetsam @ 23.10.2025 - 03:42)

Цитата (Zoitberg @ 23.10.2025 - 02:52)

Цитата (kaa84 @ 22.10.2025 - 22:25)

Купил ты например квартиру в 2002 за 4млн. А продал в 2025 за 18млн.
А значит сильно наварился. Заплати 12 процентов от 14млн. Подумаешь копейки какие то.

[^]

vingud

23.10.2025 - 04:18

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 11.07.22
Сообщений: 2308

Цитата (DukeMustDie @ 23.10.2025 - 00:39)

Сам-то прочитал полностью то что выложил на скрине? Точно всё правильно понял?

Поправки закрепляют, что этот срок должен быть непрерывным. Сейчас в кодексе указаны сроки владения (3 или 5 лет), но прямо не сказано, что они должны быть без перерывов, что позволяло по-разному трактовать норму.

В других источниках вроде ещё говорится что льготные 3 года отменили.. Теперь 5 лет для всех случаях..

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

CОттоR

23.10.2025 - 04:18

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 15.06.17
Сообщений: 216

Цитата (rok88 @ 23.10.2025 - 04:11)

Цитата (Jetsam @ 23.10.2025 - 03:42)

Цитата (Zoitberg @ 23.10.2025 - 02:52)

Цитата (kaa84 @ 22.10.2025 - 22:25)

Эталонный Дурак. Печать тебе золотым молотком в лоб.)))

[^]

DemaГОГ

23.10.2025 - 04:21

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 5.07.19
Сообщений: 1095

Цитата (CОттоR @ 23.10.2025 - 06:05)

Забавные в теме пиксили сидят. Им люди грамотно объясняют про закон, а они по тупости своей, истерят. Саловеры Шалом.

так на хомячков и расчитано, которые читать не умеют
шеф, все пропало ©

[^]

region54	23.10.2025 - 04:24 [ показать ] 2
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 14.08.21 Сообщений: 762	Потому что владельцев инвестиционной недвижимости тоже обезжирить надо немного.
	[^]

shaitan45

23.10.2025 - 04:29

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 7.02.15
Сообщений: 90

Цитата (georgigolova @ 22.10.2025 - 22:13)

А вам-то зачем деньги?!
Государству они нужнее

Государству?
Сбылась мечта власти.
"Хотите как в 90-е?"
Только утюги поменяли на другое.

[^]

CОттоR

23.10.2025 - 04:29

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 15.06.17
Сообщений: 216

Цитата (region54 @ 23.10.2025 - 04:24)

Потому что владельцев инвестиционной недвижимости тоже обезжирить надо немного.

Да теперь инвестиционное плечо не 3 года, а 5+ лет.((
Теперь всю приобретённую недвигу нужно под здачу орентировать на 5+ лет.

Это сообщение отредактировал CОттоR - 23.10.2025 - 04:36

[^]

region54

23.10.2025 - 04:43

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 14.08.21
Сообщений: 762

Цитата (CОттоR @ 23.10.2025 - 04:29)

Цитата (region54 @ 23.10.2025 - 04:24)

Потому что владельцев инвестиционной недвижимости тоже обезжирить надо немного.

Да теперь инвестиционное плечо не 3 года, а 5+ лет.((
Теперь всю приобретённую недвигу нужно под здачу орентировать на 5+ лет.

Если продаешь и покупаешь дороже в одном финансовом периоде то налога не будет.

[^]

region54

23.10.2025 - 04:44

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 14.08.21
Сообщений: 762

Цитата (CОттоR @ 23.10.2025 - 04:29)

Цитата (region54 @ 23.10.2025 - 04:24)

Потому что владельцев инвестиционной недвижимости тоже обезжирить надо немного.

Да, и почему теперь? Уже в 19-м году покупали квартиру уже пять лет было

[^]

Baevenok

23.10.2025 - 04:46

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 13.05.14
Сообщений: 891

Цитата

А я о том, что никто и раньше не держал наследованное имущество 3 года, лишь бы налог не платить. Как ни крути, все равно за пустующий дом или квартиру будешь платить коммуналку, так, что такая себе новость.

Эксперт экономист врывается с двух ног в чат, ему блять про НДС и про НДФЛ, он про коммуналку 🤣🤣

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Beholder	23.10.2025 - 04:50 [ показать ] 0
Статус: Offline ТипоГраф Регистрация: 7.11.05 Сообщений: 1063	Ну а что вы сделаете? Делают что хотят - потому что могут. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

pticeed

23.10.2025 - 05:15

-1

Статус: Online

Созерцатель

Регистрация: 6.11.17
Сообщений: 11522

Цитата (dimkey @ 22.10.2025 - 22:13)

Чё-то не очень хорошая новость

В России уже давно нет хороших новостей.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

EpsiloNk	23.10.2025 - 05:16 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 30.09.16 Сообщений: 6184	Грабят население перед большой войной, берегите себя.
	[^]

alex1506	23.10.2025 - 05:20 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 3.08.16 Сообщений: 9009	Господа, ну что вы возмущаетесь! Выкрутимся. Всё равно найдётся масса дебилов, пардон, патриотов, которые с пеной у рта сами себе обоснуют и с энтузиазмом заплатят, чтобы спать спокойно. И хуй на них, на этих 87% и поедем. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

pticeed	23.10.2025 - 05:24 [ показать ] 1
Статус: Online Созерцатель Регистрация: 6.11.17 Сообщений: 11522	ТС, а п ссылке нихуя такого нет! Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

рап6

23.10.2025 - 05:25

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 13.04.25
Сообщений: 221

Цитата (Natfil @ 22.10.2025 - 22:10)

Вброс?
Желтая пресса?
Если нет - это пиздец, недвига взлетит в цене.
И начнут занижать по ДКП - как с машинами уже давно делают, а разницу налом или бартером.

Мало бабок дурковатых, что сделки отменяют, так добавятся отменяльщики по заниженным суммам... Рынку недвижимости песда.....

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Паласатое

23.10.2025 - 05:27

Статус: Offline

Радикальное среццтво

Регистрация: 5.05.08
Сообщений: 16413

Награды (1):
	Победитель ККК №9

И непременно восклицательный знак в шапке.
Ну а как иначе тут всех возбудить?
Не сиськами же.
Зато такая движуха "всё пропало".

[^]

region70rus	23.10.2025 - 05:32 [ показать ] 1
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 10.11.17 Сообщений: 639	Почитал комментарии в теме и поразился. Ну ладно, есть те, кто возмущается, но при этом не совсем понимает механизм формирования налоговой базы по различным налогам, поэтому некоторые их аргументы для специалиста забавны. Это не страшно. Кроме того, за последние 20 лет наш Налоговый кодекс настолько распух от бесчисленных ежегодных поправок, что уже и те, кто разбирался, не всегда могут ответить на какой-то вопрос. Но меня удивляют те, кто рьяно защищает инициативы. Ну очевидно же, что последствием отмены льгот по НДФЛ станет увеличение налоговой базы для граждан. Да, не для всех, не все мы квартиры продаем. Но нагрузка увеличится в любом случае. На это (и только на это!!) направлено. Не на стимулирование экономики, не на развитие чего бы то ни было... Но нет, у этих граждан все хорошо. Вот как так?
	[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

59 Пользователей читают эту тему (2 Скрытых Пользователей)

Просмотры темы: 20599